Tư vấn trường hợp gia đình làm giấy tờ có đóng phí trước bạ là đất thổ cư đường loại 1 và giấy đăng kí chuyển nhượng cũng ghi mục đích là cất nhà ở, sau đó đơn vị cấp sổ ghi là đất nông nghiệp là đúng hay sai?
Chi tiết
Luật sư cho tôi hỏi: Tôi có thể làm đơn xin hoán đổi diện tích thửa đất trồng cây bên cạnh khoảng 200 mét vuông ở phía đông với diện tích đất phải bỏ ra để làm đường ở phía Nam để diện tích lô đất được giữ nguyên không? Nếu có thể thì thủ tục chuyển đổi phải tiến hành thế nào. Nội dung tư vấn như sau:
Chi tiết
Tôi muốn hỏi Luật Minh Gia về vấn đề đất đai trường hợp đất chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng bị cho là đất lấn chiếm và cách thực xử lý như sau: Năm 1995 tôi có mua 1 miếng đất, Do trước đây là khu vực đầm sâu nên việc cắm mốc của xã đến bây giờ không xác định được. Năm 2011 Bộ TNMT về xã để vẽ lại trích lục bản đồ đất đai, xã có gọi Tôi vào trình giấy tờ để Bộ TNMT vẽ vị trí đất cho tôi.
Chi tiết
Tư vấn trường hợp đã được cấp sổ thì miếng đất đó có hợp pháp hay không? Khi nhà nước xây dựng hoặc giao đất cho doanh nghiệp làm dự án thì việc đền bù như thế nào?
Chi tiết
Luật sư tư vấn về trường hợp nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa cá nhân và tổ chức và quyền chuyển mực đích sử dụng đât theo quy định của pháp luật hiện hành. Nội dung tư vấn cụ thể như sau:
Chi tiết
Nghĩa vụ chung của người sử dụng đất theo quy định của Luật đất đai hiện hành? Sử dụng đất đúng mục đích là như thế nào? Trường hợp người sử dụng đất không sử dụng đất đúng mục đích thì xử lý ra sao? Mức phạt đối với hành vi xây nhà trên đất nông nghiệp?
Chi tiết
Tư vấn trường hợp hộ gia đình muốn nhập lại phần đất thừa vào sổ hồng sau khi mở đường đi chung cho các hộ lân cận và thủ tục đăng ký biến động đất đai.
Chi tiết
Gia đình tôi được cơ quan bố trí cho 40m2 nhà ở thuộc khu tập thể của cơ quan,năm 2015 nhà tôi xây dựng nhà 2 tầng,năm 2016 khu đất được chuyển giao cho tỉnh.Tỉnh ra quyết định giải tỏa để xây nhà văn hóa.Trong trường hợp này tỉnh có quyền thu hồi và gia đình tôi có được bồi thường hay không?
Chi tiết
Tư vấn trường hợp muốn chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho con gái đã lập gia đình thì có cần tên của chồng con gái trong giấy tờ không? Sau khi chuyển nhượng, nếu vợ chồng con cái phát sinh tranh chấp thì tài sản được chuyển nhượng giải quyết như thế nào? Nếu việc chuyển nhượng cho con gái chỉ để sử dụng không cho bán thì cần làm thủ tục gì?
Chi tiết
Luật sư tư vấn về vấn đề diện tích tối thiểu khi thực hiện thủ tục tách thửa, các trường hợp được chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Cụ thể như sau:
Chi tiết