Điều kiện vay thế chấp quyền sử dụng đất của cha mẹ đã mất không để lại di chúc?
Lò Thị Loan

Điều kiện vay thế chấp quyền sử dụng đất của cha mẹ đã mất không để lại di chúc?

Vay thế chấp là hình thức cho vay có đảm bảo tài sản, ví dụ: cho vay mua xe ô tô thế chấp bằng nhà đất hay bằng chính ô tô mua, cho vay tiêu dùng cá nhân thế chấp sổ tiết kiệm… Quyền sở hữu tài sản vẫn còn với người đi vay, nhưng ngân hàng sẽ giữ giấy tờ liên quan và nếu người vay không thể trả được nợ cho ngân hàng phải chuyển sở hữu tài sản cho ngân hàng để thanh lý trừ nợ. Vậy dùng tải sản nào để vay thế chấp là đúng theo quy định của pháp luật?

Chi tiết
Cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp có thể được gia hạn sử dụng đất không?
Lò Thị Loan

Cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp có thể được gia hạn sử dụng đất không?

Người có quyền sử dụng đất nông nghiệp có được gia hạn quyền sử dụng đất khi không trực tiếp sản xuất nông nghiệp hay không? Thủ tục xin gia hạn quyền sử dụng đất như thế nào? Cơ quan nào có thẩm quyền gia hạn quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân? … Luật Minh Gia giải đáp các vấn đề trên như sau:

Chi tiết
Ba mẹ đang ở nước ngoài muốn tặng cho con đất cần thực hiện thủ tục gì?
Phạm Diệu

Ba mẹ đang ở nước ngoài muốn tặng cho con đất cần thực hiện thủ tục gì?

Hiện nay, vấn đề tặng cho quyền sử dụng đất được pháp luật quy định khá rõ ràng và chặt chẽ. Tuy nhiên, thực tế khi thực hiện thủ tục này còn tồn tại một số vấn đề vướng mắc, đặc biệt là các trường hợp tặng cho quyền sử dụng đất khi một bên nhận tặng cho đang ở nước ngoài. Do đó, bên tặng cho và bên nhận tặng cho cần nắm được các quy định của pháp luật để thực hiện thủ tục được nhanh chóng.

Chi tiết
Đặt cọc tiền mua đất nhưng không giao đủ tiền có khởi kiện để đòi lại đất được không?
Phạm Diệu

Đặt cọc tiền mua đất nhưng không giao đủ tiền có khởi kiện để đòi lại đất được không?

Đặt cọc khi mua đất có mục đích để đảm bảo nghĩa vụ của mỗi bên trong việc giao kết hoặc thực hiện hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, thực tế phát sinh rất nhiều tranh chấp về việc đặt cọc gây ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của mỗi bên. Do đó, để hạn chế những tranh chấp không đáng có các bên tham gia giao dịch cần nắm được các quy định pháp luật và tôn trọng sự thỏa thuận của mỗi bên.

Chi tiết
Có bắt buộc phải gia hạn quyền sử dụng đất nông nghiệp khi hết thời hạn sử dụng?
Phạm Diệu

Có bắt buộc phải gia hạn quyền sử dụng đất nông nghiệp khi hết thời hạn sử dụng?

Khi sử dụng đất, người sử dụng đất cần quan tâm đến thời hạn sử dụng đất. Theo quy định pháp luật đất đai hiện hành thì với mỗi loại đất sẽ có thời hạn sử dụng đất khác nhau. Việc xác định thời hạn sử dụng đất có ý nghĩa vô cùng quan trọng không chỉ để bảo vệ quyền lợi mà còn có kế hoạch để sinh hoạt và sản xuất kinh doanh hiệu quả.

Chi tiết
Đất thừa kế các cụ để lại phân chia thế nào?
LS Hoài My

Đất thừa kế các cụ để lại phân chia thế nào?

Luật sư tư vấn về vấn đề phân chia di sản thừa kế là đất đai do các cụ để lại như sau: Hiện tại em muốn nhờ Luật sư tư vấn làm sổ đỏ cho mảnh đất của bố mẹ em. Mong Luật sư tư vấn luật và hướng dẫn thủ tục làm thật chi tiết giúp em ạ. Em xin được trình bày với Luật sư rõ như sau:

Chi tiết
0971.166.169