Luật sư tư vấn về hành vi tự ý lấn đất xây nhà ở đối với phần đất được cha mẹ tặng cho. Hành vi lấn đất diễn ra từ năm 2009 thì có phải là hành vi vi phạm quy định của pháp luật về Đất đai hay không?
Chi tiết
Pháp luật quy định như thế nào về miễn, giảm tiền sử dụng đất? Người có công với cách mạng có thuộc trường hợp được miễn, giảm tiền sử dụng đất không? Trình tự, thủ tục làm hồ sơ xin miễn, giảm tiền sử dụng đất quy định ra sao?
Chi tiết
Công ty có quyền phân nhà cho nhân viên không? Xử lý đối với những nhà được phân trước thời bao cấp có được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất không? Luật Minh Gia tư vấn như sau:
Chi tiếtGia đình được cấp đất rừng sản xuất từ năm 1993. Năm 2009 cho cháu mượn đất để trồng keo 2,7ha. Năm 2019 làm sổ đỏ rừng thì mới biết diện tích 2,7 ha đó, cháu tôi đã làm sổ đỏ đứng tên cháu. Hiện tại không còn giữ sổ xanh, chỉ còn lưu lại ở UBND xã, bản đồ cũ cũng có diện tích toàn bộ nhà tôi. Hỏi giờ tôi phải xử lý như thế nào?
Chi tiết
Trong trường hợp nhà nước thu hồi đất từ năm 2015 thì giá đất bồi thường được xác định như thế nào? Có áp dụng hệ số điều chỉnh từ năm 2019 cho đất thu hồi từ năm 2015 không? Luật Minh Gia tư vấn như sau:
Chi tiết
Vay thế chấp là hình thức cho vay có đảm bảo tài sản, ví dụ: cho vay mua xe ô tô thế chấp bằng nhà đất hay bằng chính ô tô mua, cho vay tiêu dùng cá nhân thế chấp sổ tiết kiệm… Quyền sở hữu tài sản vẫn còn với người đi vay, nhưng ngân hàng sẽ giữ giấy tờ liên quan và nếu người vay không thể trả được nợ cho ngân hàng phải chuyển sở hữu tài sản cho ngân hàng để thanh lý trừ nợ. Vậy dùng tải sản nào để vay thế chấp là đúng theo quy định của pháp luật?
Chi tiết
Luật sư tư vấn trường hợp chuyển nhượng căn hộ chung cư chưa hoàn thành thời điểm nộp thuế là khi nào? Nội dung tư vấn như sau:
Chi tiết
Hiện nay, phát sinh rất nhiều trường hợp cơ quan có thẩm quyền đã ra quyết định thu hồi đất của người dẫn để thực hiện dự án phục vụ một mục đích cụ thể nhưng không thực hiện đúng tiến độ dẫn đến tình trạng đất nằm trong các dự án treo ngày càng phổ biến.
Chi tiết
Người có quyền sử dụng đất nông nghiệp có được gia hạn quyền sử dụng đất khi không trực tiếp sản xuất nông nghiệp hay không? Thủ tục xin gia hạn quyền sử dụng đất như thế nào? Cơ quan nào có thẩm quyền gia hạn quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân? … Luật Minh Gia giải đáp các vấn đề trên như sau:
Chi tiết
Hiện nay, vấn đề tặng cho quyền sử dụng đất được pháp luật quy định khá rõ ràng và chặt chẽ. Tuy nhiên, thực tế khi thực hiện thủ tục này còn tồn tại một số vấn đề vướng mắc, đặc biệt là các trường hợp tặng cho quyền sử dụng đất khi một bên nhận tặng cho đang ở nước ngoài. Do đó, bên tặng cho và bên nhận tặng cho cần nắm được các quy định của pháp luật để thực hiện thủ tục được nhanh chóng.
Chi tiết