Đất mua của Ủy ban xã có được cấp sổ đỏ không?
UBND cấp xã có quyền bán đất cho người dân không? Sử dụng đất từ năm 1993 nay có được cấp GCNQSDĐ? Pháp luật quy định như thế nào về trình tự, thủ tục cấp GCNQSDĐ? Luật Minh Gia tư vấn như sau:
Chi tiết
Có lấy lại được đất thừa ra so với sổ đỏ khi chuyển nhượng không đo đạc không?
Sau khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bên chuyển nhượng có quyền yêu cầu bên nhận chuyển nhượng phải trả lại phần đất chênh lệch giữa diện tích thực tế so với trên Sổ đỏ hay không? Quyền lợi của bên nhận chuyển nhượng trong trường hợp này được quy định như thế nào?
Chi tiết
Đất nhận chuyển nhượng do lâm trường quản lý có được cấp sổ đỏ không?
Các giao dịch về đất thời kỳ trước đây thường không có giấy tờ hoặc có giấy tờ nhưng không đúng về mặt hình thức theo quy định của pháp luật. Vì vậy, để đảm bảo quyền lợi của người có đất, pháp luật đã có những quy định riêng về điều kiện cấp Giấy chứng nhận đối với các trường hợp giao dịch về đất thời kỳ trước đây.
Chi tiết
Đính chính lại diện tích đất trong GCNQSĐ sau ly hôn có cần sự đồng ý của chồng không?
Diện tích đất ghi trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là một thông tin quan trọng giới hạn quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất khi khai thác, sử dụng tài sản của mình. Vậy nếu trong quá trình khai thác diện tích đất thực tế bị thay đổi so với diện tịch ghi trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì xử lý như thế nào? Để tìm hiểu sâu hơn về vấn đề này bạn có thể tham khảo bài tư vấn sau:
Chi tiết
Đất được giao theo diện đền bù có được cấp Giấy chứng nhận không?
Người sử dụng đất bị thu hồi đất, nếu đủ điều kiện theo quy định của pháp luật thì được Nhà nước bồi thường bằng đất hoặc bằng tiền. Vậy trường hợp nào thì được bồi thường bằng đất? Trường hợp nào thì được bồi thường bằng tiền?
Chi tiết
Có được yêu cầu giữ lại phần đất thổ cư bị Nhà nước thu hồi không?
Nhà nước thu hồi đất là việc Nhà nước quyết định thu lại quyền sử dụng đất của người được Nhà nước trao quyền sử dụng đất hoặc thu lại đất của người sử dụng đất vi phạm pháp luật về đất đai.
Chi tiết
Mua đất từ năm 1993 mà chưa được cấp sổ đỏ thì phải thực hiện thủ tục gì để được cấp?
Thực tế hiện nay, còn rất nhiều hộ gia đình, cá nhân sinh sống trên nhà và đất chưa được cấp Giấy chứng nhận (sổ đỏ). Vì thế, sau này nếu có tranh chấp xảy ra sẽ khó khăn hơn trong việc chứng minh quyền sử dụng và quyền sở hữu đối với mảnh đất và căn nhà. Vậy nên, thủ tục cấp Giấy chứng nhận là rất cần thiết.
Chi tiết
Có được xây dựng công trình trên đất nông nghiệp? Hình thức xử lý vi phạm?
Pháp luật phân loại các loại đất như thế nào? Không sử dụng đúng mục đích sử dụng đất sẽ bị xử lý ra sao? Thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất? Luật Minh Gia giải đáp thắc mắc liên quan đến chuyển mục đích sử dụng đất qua tình huống sau đây:
Chi tiết
Tranh chấp lấn chiếm lối đi chung được giải quyết như thế nào?
Quyền về lối đi qua là một trong những quyền cơ bản của mỗi gia đình được quy định rõ trong Bộ luật Dân sư 2015. Vậy quyền này được quy định như thế nào? Và khi tranh chấp xảy ra thì làm thế nào để bảo vệ quyền lợi cho mình?
Chi tiết
Đất đã được cấp sổ đỏ nhưng UBND huyện lại cấp mảnh đất đó cho người khác
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là giấy tờ chứng minh quyền sử dụng của chủ thể đối với mảnh đất đó. Vì vậy, đối với trường hợp đất đã được cấp Giấy chứng nhận cho một cá nhân hay một hộ gia đình thì mảnh đất đó đã thuộc quyền sử dụng hợp pháp của họ, cơ quan nhà nước không thể cấp tiếp Giấy chứng nhận quyền sử dụng mảnh đất đó cho người khác.
Chi tiết