Lối đi chung là phần đất thuộc quyền sử dụng chung của chủ sở hữu bất động sản. Lối đi chung có thể là đất được Nhà nước giao cho khu dân cư hoặc là phần đất do các chủ sở hữu bất động sản dành ra một phần đất làm lối đi.
Chi tiết
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là gì? Khi nhiều người cùng có quyền thừa kế đối với đất đai hoặc nhà ở thì trên giấy chứng nhận thể hiện nội dung như thế nào? Giấy chứng nhận cấp sai đối tượng thì có bị thu hồi hay không? Luật Minh Gia giải đáp thắc mắc liên quan đến vấn đề thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất qua tình huống sau đây:
Chi tiết
Pháp luật có quy định diện tích tối thiểu hoặc tối đa được chuyển mục đích sử dụng đất hay không? Nếu không đáp ứng diện tích tối thiểu để tách thửa thì người sử dụng đất phải làm như thế nào? Luật Minh Gia giải đáp thắc mắc liên quan đến vấn đề chuyển quyền sử dụng đất qua tình huống sau đây:
Chi tiết
Pháp luật quy định như thế nào về quyền cho thuê đất của UBND cấp xã? Nhà nước khi thu hồi đất công ích thì người thuê đất có được bồi thường không?
Chi tiết
Hiện nay, tình trạng sai sót thông tin trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và hiện trạng sử dụng đất hiện tại, các giấy tờ về quyền sử dụng đất diễn ra khá phổ biến, làm ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất. Vậy, nếu gặp phải trường hợp này thì giải quyết như thế nào? Pháp luật quy định về thủ tục ra sao?
Chi tiết
Trong các năm gần đây, các doanh nghiệp liên tục nhận chuyển nhượng đất nông nghiệp của người dân để mở rộng sản xuất, kinh doanh. Pháp luật quy định như thế nào điều kiện chuyển nhượng? Hồ sơ, thủ tục gồm những gì?
Chi tiết
UBND cấp xã có quyền bán đất cho người dân không? Sử dụng đất từ năm 1993 nay có được cấp GCNQSDĐ? Pháp luật quy định như thế nào về trình tự, thủ tục cấp GCNQSDĐ? Luật Minh Gia tư vấn như sau:
Chi tiết
Sau khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bên chuyển nhượng có quyền yêu cầu bên nhận chuyển nhượng phải trả lại phần đất chênh lệch giữa diện tích thực tế so với trên Sổ đỏ hay không? Quyền lợi của bên nhận chuyển nhượng trong trường hợp này được quy định như thế nào?
Chi tiết
Các giao dịch về đất thời kỳ trước đây thường không có giấy tờ hoặc có giấy tờ nhưng không đúng về mặt hình thức theo quy định của pháp luật. Vì vậy, để đảm bảo quyền lợi của người có đất, pháp luật đã có những quy định riêng về điều kiện cấp Giấy chứng nhận đối với các trường hợp giao dịch về đất thời kỳ trước đây.
Chi tiết
Diện tích đất ghi trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là một thông tin quan trọng giới hạn quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất khi khai thác, sử dụng tài sản của mình. Vậy nếu trong quá trình khai thác diện tích đất thực tế bị thay đổi so với diện tịch ghi trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì xử lý như thế nào? Để tìm hiểu sâu hơn về vấn đề này bạn có thể tham khảo bài tư vấn sau:
Chi tiết