Đất đai mua trước khi kết hôn có phải tài sản chung không?

Trả lời tư vấn: Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự thông qua một hoặc một số bài viết cụ thể sau đây:

Tư vấn về tài sản chung của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân

Tư vấn về điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Trong trường hợp này, diện tích đất được người vợ mua trước thời kỳ hôn nhân nên nếu không có thỏa thuận nào khác thì diện tích đất này được xác định là tài sản riêng của người vợ. Đối với căn nhà được xây dựng sau khi kết hôn nên sẽ được xác định là tài sản chung vợ chồng. 

Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!

==========================

Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ hai - Tài sản chung, tài sản riêng của vợ, chồng trong thời kỳ hôn nhân

Nhờ luật sư tư vấn giúp: Chị họ của tôi (A) kết hôn với anh B vào năm 2011, cả hai người đều là công nhân. Trước khi kết hôn anh B được bố mẹ cho 1 căn nhà, anh B cho thuê với giá là 10 triệu đồng/tháng. Chị A đòi anh B phải đưa khoảng thu từ tiền cho thuê nhà 10 triệu đồng/tháng cho chị để tiết kiệm là tài sản chung, nhưng anh B không chịu nói là số tiền đó là tiền riêng của anh, từ việc ba mẹ anh cho ngôi nhà là tài sản trước hôn nhân. họ chỉ thống nhất được với nhau là tiền lương của hai vợ chồng đều giao cho vợ là chị A quản lý, chi tiêu mua sắm trong gia đình. Mỗi ngày chị A đưa cho chồng là anh B 30.000 đồng để ăn sáng, uống cà phê. Một hôm anh B mua vé số từ số tiền 30.000 đồng mà vợ đưa, và may mắn là anh trúng 1,5 tỷ đồng. Anh B nói số tiền này là của riêng anh do anh đã nhịn tiền ăn sáng uống cà phê để mua vé số. Tuy nhiên chị A nói là tiền này là tài sản chung của hai vợ chồng, nên hai vợ chồng nảy sinh mâu thuẫn từ 02 vấn đề. Nhờ luật sư giải đáp giúp theo luật hôn nhân và gia đình mới nhất thì:

Trả lời tư vấn: Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự thông qua một hoặc một số bài viết cụ thể sau đây:

Tài sản chung, tài sản riêng của vợ, chồng trong thời kỳ hôn nhân

Ngoài ra, Nghị định 126/2014/NĐ-CP quy định:

"Điều 9. Thu nhập hợp pháp khác của vợ, chồng trong thời kỳ hôn nhân 

1. Khoản tiền thưởng, tiền trúng thưởng xổ số, tiền trợ cấp, trừ trường hợp quy định tại Khoản 3 Điều 11 của Nghị định này. 

2. Tài sản mà vợ, chồng được xác lập quyền sở hữu theo quy định của Bộ luật Dân sự đối với vật vô chủ, vật bị chôn giấu, bị chìm đắm, vật bị đánh rơi, bị bỏ quên, gia súc, gia cầm bị thất lạc, vật nuôi dưới nước. 

3. Thu nhập hợp pháp khác theo quy định của pháp luật. 

Điều 10. Hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng của vợ, chồng 

1. Hoa lợi phát sinh từ tài sản riêng của vợ, chồng là sản vật tự nhiên mà vợ, chồng có được từ tài sản riêng của mình. 

2. Lợi tức phát sinh từ tài sản riêng của vợ, chồng là khoản lợi mà vợ, chồng thu được từ việc khai thác tài sản riêng của mình."

Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!

==========================

Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ ba - Tài sản mua trả góp có phải tài sản chung vợ chồng không?

Xin chào công ty tôi có vấn đề về việc phân chia tài sản chung và riêng khi ly hôn rất mong nhận được sự trợ giúp của quý công ty. Khi mới kết hôn tôi có mua một chiếc máy Laptop theo hình thức trả góp. Đầu tiên phải trả là 4 triệu đồng số tiền này tôi mượn của bố mẹ tôi, còn lại 10 triệu nữa tôi trả góp trong 9 tháng còn lại. Tôi là người đi mua đứng tên thanh toán hóa đơn, cũng là người đứng tên kí kết hợp đồng mua trả góp. Số tiền trả góp hàng tháng tôi lấy từ tiền lương của tôi đi làm bỏ ra trả. Vậy cho tôi hỏi khi ly hôn chiếc máy laptop kia là tài sản chung hay riêng. Rất mong nhận được sự trợ giúp của công ty ta, tôi xin cảm ơn.

Trả lời tư vấn: Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự thông qua một hoặc một số bài viết cụ thể sau đây:

Quy định về tài sản riêng của vợ chồng

Chiếc laptop là tài sản được hình thành trong thời kỳ hôn nhân hợp pháp, nên vẫn được xác định là tài sản chung vợ chồng. Khi ly hôn các bên đều có quyền yêu cầu phân chia.

Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!

Ngoài ra, Anh/chị có thể tham khảo thêm qua một số văn bản pháp luật sau đây có quy định và hướng dẫn đối với trường hợp của anh chị: Luật Hôn nhân và Gia đình 52/2014/QH13

Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hộ trợ pháp lý khác Anh/chị vui lòng liên hệ bộ phận luật sư trực tuyến của chúng tôi để được giải đáp: ( Luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến )