Cách xác định tài sản chung, tài sản riêng vợ chồng theo luật thế nào?

Nhưng sẵn có tiền nên chồng tôi sinh quan hệ lăng nhăng. Mâu thuẫn vợ chồng đã đến mức trầm trọng dẫn đến việc phải ly hôn. Tôi muốn hỏi ngoài việc tôi có trách nhiệm đối với con (gửi tiền hàng tháng), khi chúng tôi ly hôn thì nhà, đất đứng tên tôi mua năm 2005 bằng tiền mồ hôi nước mắt của mình có là của riêng tôi không? Vợ chồng có quyền có tài sản riêng không?.

>> Tài sản vợ chồng xác định thế nào, liên hệ: 1900.6169 

Trả lời: Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, trường hợp của bạn chúng tôi tư vấn như sau:

Căn cứ theo Điều 33 Luật hôn nhân và gia đình 2014 quy định về Tài sản chung của vợ chồng:

1. Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp được quy định tại khoản 1 Điều 40 của Luật này; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung.

Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng.

2. Tài sản chung của vợ chồng thuộc sở hữu chung hợp nhất, được dùng để bảo đảm nhu cầu của gia đình, thực hiện nghĩa vụ chung của vợ chồng.

3. Trong trường hợp không có căn cứ để chứng minh tài sản mà vợ, chồng đang có tranh chấp là tài sản riêng của mỗi bên thì tài sản đó được coi là tài sản chung.”

Theo như bạn cung cấp, bạn mua đất và đã đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào năm 2005. Và thời điểm bạn mua đất là trong thời kì hôn nhân. Việc bạn là người ra ngoài đi làm còn chồng ở nhà làm ruộng và chăm sóc con không thể chứng minh khối tài sản hình thành là tài sản riêng của bạn vì lao động của vợ, chồng trong gia đình cũng được coi là lao động có thu nhập.  Do đó, nhà đất mà bạn đứng tên mua trong thời kỳ hôn nhân vẫn được xác định là tài sản chung của vợ chồng, nên khi ly hôn ngôi nhà này sẽ được coi là tài sản chung của vợ chồng và về nguyên tắc phân chia tài sản chung khi ly hôn thì tài sản sẽ được chia đôi.

Căn cứ theo Điều 59 Luật hôn nhân và gia đình năm 2014 quy định về Nguyên tắc giải quyết tài sản của vợ chồng khi ly hôn:

"...Trong trường hợp chế độ tài sản của vợ chồng theo thỏa thuận thì việc giải quyết tài sản khi ly hôn được áp dụng theo thỏa thuận đó; nếu thỏa thuận không đầy đủ, rõ ràng thì áp dụng quy định tương ứng tại các khoản 2, 3, 4 và 5 Điều này và tại các điều 60, 61, 62, 63 và 64 của Luật này để giải quyết.

2. Tài sản chung của vợ chồng được chia đôi nhưng có tính đến các yếu tố sau đây:

a) Hoàn cảnh của gia đình và của vợ, chồng;

b) Công sức đóng góp của vợ, chồng vào việc tạo lập, duy trì và phát triển khối tài sản chung. Lao động của vợ, chồng trong gia đình được coi như lao động có thu nhập;

c) Bảo vệ lợi ích chính đáng của mỗi bên trong sản xuất, kinh doanh và nghề nghiệp để các bên có điều kiện tiếp tục lao động tạo thu nhập;

d) Lỗi của mỗi bên trong vi phạm quyền, nghĩa vụ của vợ chồng.

3. Tài sản chung của vợ chồng được chia bằng hiện vật, nếu không chia được bằng hiện vật thì chia theo giá trị; bên nào nhận phần tài sản bằng hiện vật có giá trị lớn hơn phần mình được hưởng thì phải thanh toán cho bên kia phần chênh lệch.”

Như vậy, theo quy định trên thì về nguyên tắc tài sản hình thành trong thời kỳ hôn nhân là tài sản chung của vợ chồng, không căn cứ vào việc ai là người đứng tên mua.

Về vấn đề Vợ chồng có quyền có tài sản riêng không?

Vợ, chồng có quyền có tài sản riêng.Tài sản riêng của vợ, chồng gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn; tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản được chia riêng cho vợ, chồng theo quy định tại các điều 38, 39 và 40 của Luật Hôn nhân và Gia đình năm 2014. Cụ thể:

“Khi hôn nhân tồn tại, vợ chồng có quyền thỏa thuận chia một phần hoặc toàn bộ tài sản chung; việc chia tài sản chung phải lập thành văn bản; nếu không thoả thuận được thì có quyền yêu cầu Toà án giải quyết.” và “Trong trường hợp chia tài sản chung của vợ chồng thì phần tài sản được chia, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng của mỗi bên sau khi chia tài sản chung là tài sản riêng của vợ, chồng, trừ trường hợp vợ chồng có thỏa thuận khác. Phần tài sản còn lại không chia vẫn là tài sản chung của vợ chồng".

Vợ, chồng có quyền nhập hoặc không nhập tài sản riêng vào khối tài sản chung.

Như vậy, nhà đất mà bạn mua và đứng tên năm 2005 thuộc sở hữu chung của vợ chồng bạn và theo quy định của pháp luật, vợ chồng có quyền có tài sản riêng.

>> Luật sư hướng dẫn xác định tài sản vợ chồng, gọi: 1900.6169 

- Hỏi về tài sản riêng của vợ và cách đòi lại tiền chạy việc

Câu hỏi: Em chào Anh/Chị luật sư, Em có 2 trường hợp nhờ Anh/Chị tư vấn giúp giùm em.

Trường hợp thứ nhất:  Em và chồng em đã kết hôn từ tháng 7/2014 nhưng đến nay vẫn chưa đăng ký kết hôn, hiện tại bây giờ chuẩn bị mua đất nhưng tiền đó là tiền của gia đình em cho và tiền cá nhân của em làm dành dụm trước khi lấy chồng, tiền chung của 2 vợ chồng chỉ được một ít thôi, nhưng giờ mua đất em đòi đứng tên 1 mình em thì chồng em không đồng ý. Giờ em phải làm gì để đảm bảo được tài sản của riêng mình nếu có chuyện gì xảy ra, mong Anh Chị tư vấn giúp giùm em.

Trường hợp thứ 2: Từ đầu năm 2013 gia đình em chạy việc cho đứa em để vô cơ quan nhà nước làm đến nay vẫn chưa có tín hiệu gì năm này qua năm nọ anh ta chỉ hứa là tháng này có nhưng đợi mãi đến giờ vẫn không thấy làm phí thời gian của em em phải chờ đợi mấy năm nay.họ yêu cầu gia đình em chuyển với số tiền là 60.000.000đ, nhưng lúc nộp tiền vô tài khoản của người đó để chạy việc là tên tài khoản của vợ người đó, và lúc đầu người đó nói nếu không chạy được thì hoàn trả lại 100%, ngoài số tiền trên thì mỗi lần anh ta ngoại giao với khách thì anh ta kêu gia dình em phải chi thêm những khoản đó lặp đi lặp lại nhiều lần, nhưng nhũng khoảng đó không có chứg từ gì hết, chỉ có 60tr nộp tiền thẳng vô tài khoản của vợ anh ta là gia đình em còn giữ thui. Mong Anh Chị tư vần giúp giùm em trường hợp này gia đình em phải làm cách nào để đòi tiền lại được.

Mong Anh Chị tư vấn giùm em 2 trường hợp trên trong thời gian sớm nhất. Em cảm ơn Anh Chị nhiều.

Trả lời: Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, trường hợp của bạn chúng tôi tư vấn như sau:

Trường hợp thứ nhất. Anh chị chưa đăng ký kết hôn tại cơ quan có thẩm quyền nên chưa làm phát sinh quan hệ hôn nhân theo quy định của pháp luật. Mọi vấn đề tài sản phát sinh giữa hai người sẽ được giải quyết theo quy định của luật dân sự.

Do anh chị không phải là vợ chồng (theo pháp luật) nên khi chị mua đất mà chỉ sử dụng tiền của mình thì chị có toàn quyền trong việc đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sở hữu. Nếu tiền mua đất do chồng chị đóng góp một phần thì việc đứng tên sẽ do hai bên thỏa thuận. Trường hợp cả hai người cùng đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì khi có tranh chấp và có yêu cầu chia tài sản thì tài sản đó được chia theo quy định của luật dân sự trên cơ sở tỷ lệ đóng góp của mỗi người để tạo lập tài sản trên.

Để đảm bảo bất động sản đó là của riêng mình, chị nên sử dụng tài sản của mình để mua, và thời điểm mua là trước khi đăng ký kết hôn. Vì theo quy định của Luật Hôn nhân và gia đình 2014 thì bất động sản hình thành trước hôn nhân là tài sản riêng của vợ, chồng (nêu hai bên không thỏa thuện đó là tài sản chung).

Thứ hai, về việc đòi lại tiền xin việc. vấn đề này đã được chúng tôi tư vấn qua nhiều bài viết với các tình huống cụ thể trong thực tế, mời chị tham khảo để biết hướng giải quyết đối với trường hợp của mình:

>> Tư vấn về đòi lại tiền chạy việc làm

>> Kiện đòi lại tiền đã nhờ xin việc, chạy việc nhưng không thành

>> Nhờ người khác chạy việc, có đòi lại tiền được không?

>> Hỏi về việc lấy lại tiền nhờ xin việc, chạy việc

Trên đây là nội dung tư vấn về: Cách xác định tài sản chung, tài sản riêng vợ chồng. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ luật sư tư vấn chia tài sản khi ly hôn trực tuyến để được giải đáp.

Trân trọng.