Bài viết về chủ đề "quy hoạch đất"

QUY HOẠCH ĐẤT - Luật Minh Gia cập nhật các chủ đề về quy hoạch đất
Đất quy hoạch và việc tách thửa, sang tên

Đất quy hoạch và việc tách thửa, sang tên

Diện tích trên sổ đỏ: 350 m2 (150m2 đất ở lâu dài, còn lại là đất trồng cây hàng năm). Người Chủ đó có bán cho gia đình tôi là 150m2 (trong đó: 100m2 đất ở, còn lại 50m2 ko phải đất ở) trong tổng diện tích 350m2 (nghĩa là chưa tách thửa). Hợp đồng mua bán viết tay không có xác nhận của xã Tại thời điểm đó chưa có quy hoạch. Người chủ đó làm thủ tục tách thửa nhưng bị trục trặc và hồ sơ bị ngâm bên sở TNMT hơn 1 năm. Có một số vấn đề sảy ra mong Luật Minh Gia giải đáp!

Chi tiết >>

Tặng cho đất vườn trước năm 1980

Tặng cho đất vườn trước năm 1980

Ông ngoại cho mẹ A mảnh đất năm 1979, khi đó cha của bạn đang ở nước ngoài. Năm 1996, địa phương cấp bìa và đến nay đất thuộc diện quy hoạch. Đất đó có được xét là đất trước năm 1980 không? Bố bạn có quyền sở hữu với mảnh đất đó không? Cụ thể như sau:

Chi tiết >>

Thủ tục xin tách sổ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Thủ tục xin tách sổ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Luật Sư tư vấn về trường hợp muốn làm thủ tục xin tách thửa đất. Nội dung tư vấn như sau:

Chi tiết >>

Tư vấn về việc đăng ký biến động đất đai không được chấp nhận

Tư vấn về việc đăng ký biến động đất đai không được chấp nhận

Tôi có mua 1 khu đất nhưng khu đất này nằm trong quy hoạch và đã có quyết định thu hồi năm 1998, nhưng quy hoạch khu đô thị này đã xong cách đây 8 năm và phần còn lại không thực hiện theo quy hoạch nữa, khu vực này dân cư sống đông đúc và vẫn được phép xây nhà kiên cố 3 - 5 tầng. Khu đất này có thay đổi biến động năm 2012 do UBND quận cấp (khi tôi mua khu đất có sổ đỏ cấp năm 2012).

Chi tiết >>

Tư vấn pháp luật về bồi thường thu hồi đất

Tư vấn pháp luật về bồi thường thu hồi đất

Tôi có một thửa đất ở nằm giữa cánh đồng. Gia đình tôi làm một con đường bằng đất để đi ra con đường công hương (con đường công hương đó do nhà nước và nhân dân cùng làm). Một gia đình nữa ở phía sau nhà tôi, họ cũng làm một con đường để đi ra con đường công hương đó. Nhưng họ không đắp bằng đất như nhà tôi mà họ làm bằng bê tông.

Chi tiết >>

Mua đất có nguồn gốc là đất mượn và đã sử dụng lâu dài có được cấp GCNQSDĐ

Mua đất có nguồn gốc là đất mượn và đã sử dụng lâu dài có được cấp GCNQSDĐ

Kính thưa Luật sư, tôi muốn xin được tư vấn sự việc thật như sau! Nội dung tranh chấp quyền sử dụng đất giữa bệnh viện và hộ gia đình cá nhân.

Chi tiết >>

Xây dựng công trình trên đất khi chưa công bố quy hoạch sử dụng đất

Xây dựng công trình trên đất khi chưa công bố quy hoạch sử dụng đất

Bà tôi có mảnh đất bìa đỏ nằm trong quy hoạch của thành phố chưa có quyết định thu hồi đất. Trước khi công bố quy hoạch nhà tôi có xây dựng 1 cái bể nước sinh hoạt tuy nhiên bị ubnd xã lập biên bản xây dựng trái phép và yêu cầu nộp phạt hành chính 1.500.000 đồng là đúng hay sai?Nếu tôi nộp phạt vi pham hành chính khi thu hồi đất có được bồi thường hay không?

Chi tiết >>

Tư vấn về việc dựng lán trên đất quy hoạch

Tư vấn về việc dựng lán trên đất quy hoạch

Tôi có một mảnh đất đã có sổ đỏ. Ngày 16/9 gia đình tôi có dựng cái lán trên mảnh đất đó, nhưng UBND xã không cho và bảo mảnh đất đó nằm trong quy hoạch.

Chi tiết >>

Chuyển nhượng đất nằm trong quy hoạch

Chuyển nhượng đất nằm trong quy hoạch

Tôi có mua mảnh đất 187m2, thuộc đất trồng cây lâu năm, đã làm thủ tục chuyển nhượng xong 03/06/2015, nhưng khi tôi làm hồ sơ chuyên mục đích sử dụng sang đất ở, thì nơi tiếp nhận hồ sơ nói là toàn bộ đất này đang nằm trong khu quy hoạch công viên cây xanh cho nên không đươc cấp phép xây dựng

Chi tiết >>

Tiêu chuẩn được thực hiện hoạt động định giá đất

Tiêu chuẩn được thực hiện hoạt động định giá đất

Tôi hiện đang công tác tại Trung tâm Phát triển Quỹ đất của huyện, nay cơ quan tôi muốn bổ sung thêm năng lực trong công tác xác định giá đất cụ thể nhằm tạo tính chủ động trong công tác GPMB cũng như Đấu giá QSD đất do chính cơ quan thực hiện.

Chi tiết >>

Công trình xây dựng tạm trong dự án treo có được bồi thường

Công trình xây dựng tạm trong dự án treo có được bồi thường

Tôi có mua một căn nhà 20m2 trên nền đất thổ cư 80m2 năm 2000 bằng giấy tay có xác nhận của phường và đã được cấp giấy chứng nhận QSHNƠ và QSDĐƠ năm 2002 trên GCN có ghi diện tích nhà ở là 20m2 và đất ở là 80m2 .

Chi tiết >>

Hỏi về xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong quy hoạch

Hỏi về xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong quy hoạch

Chào luật sư, cho tôi hỏi trường hơp của tôi như sau: Tôi mua một miếng đất sản xuất nông nghiệp của ông A năm 2005, có giấy viết tay (đất này chưa được cấp giấy CNQSDĐ), từ tháng 11 năm 2005 đến nay tôi sử dụng đất này để sản xuất nông nghiệp và sử dụng ổn định không có tranh chấp. Đất này năm 2013 UBND xã quy hoạch xây dựng nông thôn mới và quy hoạch là đất ở.

Chi tiết >>