Tư vấn về chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở
Nguyễn Thị Tuyết Nhung

Tư vấn về chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở

Hỏi: Em muốn chuyển đất nông nghiệp thành đất thổ cư. Hiện tại ba mẹ em định tách thửa đất nhà để cho em 1 mảnh đất với diện tích 355.7m2, trong đó ba mẹ cũng cho em 60m2 đất thổ cư được tách từ tổng diện tích đất thổ cư 160m2 của ba mẹ hiện có .Nhưng trên mảnh đất cho em đã xây nhà ở vượt qua 60m2 thổ cư , bây giờ muốn tách sổ để e nhận được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, em phải đăng ký xin thêm thổ cư phải không ?

Chi tiết
Bên cho thuê nhà đòi lại nhà đất để bán quy định thế nào?
Lại Thị Nhật Lệ

Bên cho thuê nhà đòi lại nhà đất để bán quy định thế nào?

Câu hỏi: Cho tôi hỏ quy định về chấm dứt hợp đồng thuê nhà đất như sau: Năm 2012 tôi có thuê 1/2 căn nhà và 1 miếng đất 8x50 (đất sổ đỏ) hợp đồng ký trong 5 năm 2013 tới 2018 soạn 2 bản hơp đồng. Thuê nhà riêng mượn đất riêng mỗi thứ 2 tờ chủ nhà 1 tôi 1.Tiền 2,5 triêu/1 tháng tiền nhà cho tới nay tôi đóng đày đủ, có giấy biên nhận của chủ nhà.

Chi tiết
Tư vấn chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở
Nguyễn Thị Tuyết Nhung

Tư vấn chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở

Hỏi: Em muốn chuyển đất nông nghiệp thành đất thổ cư. Hiện tại ba mẹ em định tách thửa đất nhà để cho em 1 mảnh đất với diện tích 355.7m2, trong đó ba mẹ cũng cho em 60m2 đất thổ cư được tách từ tổng diện tích đất thổ cư 160m2 của ba mẹ hiện có .Nhưng trên mảnh đất cho em đã xây nhà ở vượt qua 60m2 thổ cư , bây giờ muốn tách sổ để e nhận được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, em phải đăng ký xin thêm thổ cư phải không ?

Chi tiết
Cấp sổ đỏ cần những điều kiện gì?
LS Nguyễn Mạnh Tuấn

Cấp sổ đỏ cần những điều kiện gì?

Năm 1978 bố đẻ em có khai hoang được mảnh đất khoảng 400 m2, lúc đầu gia đình dùng để sản xuất nông nghiệp: Trồng lúa, sắn... Đến năm 2001 gia đình chuyển sang trồng cây bạch đàn và năm 2010 gia đình xây dựng nhà ở, chăn nuôi trồng trọt ổn định từ đó đến nay. Không có tranh chấp với ai.

Chi tiết
Tư vấn thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và cấp phép xây dựng nhà ở
Lại Thị Nhật Lệ

Tư vấn thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và cấp phép xây dựng nhà ở

Năm 1996 tôi có mua của công ty A một mảnh đất nền với diện tích 8m X37m. Nguồn gốc của mảnh đất trên là của Xí nghiệp giống trồng rừng bán cho Công ty A theo hợp đồng mua bán số 212/HĐ/VT ngày 29/3/1994; Hợp đồng mua bán này được sự đồng ý của Giám đốc Sở Nông nghiệp ngày 6/4/1994 và được sự chấp thuận của Phó chủ tịch thường trực UBND TP ký ngày 8/4/1994.

Chi tiết
Nên tặng cho hay hay chuyển nhượng tài sản?
LS Trần Khánh Thương

Nên tặng cho hay hay chuyển nhượng tài sản?

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Xin hỏi? vào tháng 11/2015 tôi có mua đất nông nghiệp với diện tích 7,5 xào của ông bà: K Đến tháng 11/2015 tôi đã thanh toán hết tiền và tôi nhờ người chuyên làm bìa đỏ, thì họ làm hồ sơ là:

Chi tiết
Đất thương mại dịch vụ là gì?
Phạm Thị Thuần

Đất thương mại dịch vụ là gì?

Đất đai là một nguồn tài nguyên vô cùng quý giá, theo quy định của pháp luật Việt Nam thì đất đai được phân loại thành các loại đất khác nhau tương ứng với mục đích sử dụng đất để thuận lợi trong quá trình quản lý về đất đai cũng như trong quá trình sử dụng đất. Trong đó đất thương mại dịch vụ được quy định là một trong những loại đất được pháp luật thừa nhận, hiện nay trong quá trình phát triển kinh tế – xã hội diện tích của loại đất này ngày càng tăng tương ứng với người sử dụng ngày càng nhiều. Để đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất cũng như để đảm bảo tính tính hợp pháp của các thủ tục liên quan đến đất thương mại dịch vụ thì mọi người cần nắm rõ những quy định của pháp luật tại thời điểm hiện nay.

Chi tiết
Tư vấn về bồi thường về đất ở khi nhà nước thu hồi đất.
Lại Thị Nhật Lệ

Tư vấn về bồi thường về đất ở khi nhà nước thu hồi đất.

Kính gửi luật sư, nhà tôi thuộc trong diện giải tỏa như sau: Nhà tôi có 2 căn nhà liền kề nhau, tổng diện tích đất 2 căn nhà là 122m2. Nhà nước lấy đi 54,6m2, nên 1 nhà của tôi là cho con trai tôi ở chỉ còn lại 1 cái bếp và không có công trình phụ, còn 1 nhà còn lại thì chỉ còn 2 cái phòng, 1 cái bếp và 1 toilet. Phần đất nhà nước lấy đi trong đó có 4 cây trụ chính chống nhà cũng bị đập, mấy cây trụ đó dự định là sau này xây lên 1 tầng.

Chi tiết
Trường hợp phải điều chỉnh giấy phép xây dựng
LS Trần Khánh Thương

Trường hợp phải điều chỉnh giấy phép xây dựng

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Xin phép đặt câu hỏi nhờ quý Luât sư giải đáp giúp đỡ : tôi xin phép UBND Quận xây dựng lại ngôi nhà củ với diện tích 91m2 vậy khi xây tôi lấy lại cho ngay ngắn ( do thửa đất xéo ) thì chiều dài nhà có ngắn hơn chiều dài cho phép chút ít ( cho 9300 xây 8830 ) . Như vậy có bị sai không và hoàn công có trở ngại không ? Mong Luật sư giải đáp giúp đỡ, trân trọng cảm ơn

Chi tiết
TƯ VẤN NHANH