Có rất nhiều khoản thu khác nhau cho ngân sách Nhà nước như thuế, phí, lệ phí do các tổ chức và cá nhân nộp theo quy định của pháp luật; các khoản thu từ hoạt động kinh tế của Nhà nước; các khoản thu từ bán hoặc cho thuê tài nguyên, tài sản thuộc sở hữu nhà nước,… Lệ phí trước bạ và các loại thuế, phí nhà, đất và vấn đề được rất nhiều người quan tâm nhưng đôi khi còn nhầm lẫn. Luật Minh Gia sẽ làm rõ trong bài viết sau đây.
Chi tiết
Kính gửi công ty luật: Cho em hỏi về thủ tục và lệ phí cấp sổ đỏ như sau: Nhà em có 1 mảnh đất ở là đất vườn bố mẹ em mua của xã từ lâu rồi nhưng từ ngày đó đất nhà em vẫn chưa được cấp sổ đỏ, vừa qua có đợt đo đạc cấp sổ đỏ của xã nhưng nhà e vẫn ko được cấp, hỏi ra thì xã bảo nhà e thuộc diện cấp sổ đỏ lần đầu. Vậy em muốn hỏi công ty là thủ tục để nhà em được cấp sổ đỏ bao gồm những gì và khoản lệ phí nhà em phải đóng là bao nhiêu?
Chi tiết
Khi thực hiện việc sang tên sổ đỏ, các bên phải nộp các loại phí, lệ phí và các nghĩa vụ tài chính khác gồm: Thuế thu nhập cá nhân, Lệ phí trước bạ nhà đất, lệ phí địa chính. Nếu các bên không có thoả thuận về người nộp thuế thì mỗi bên sẽ nộp thuế theo quy định dưới đây:
Chi tiết
Theo quy định của pháp luật khi mua xe, người mua có trách nhiệm thực hiện thủ tục đăng ký sang tên xe. Vậy khi đăng ký sang tên xe người đăng ký cần chuẩn bị những gì và liên hệ với các cơ quan nào? Mức lệ phí khi sang tên xe là bao nhiêu?
Chi tiết
Tặng cho quyền sử dụng đất là một trong những quyền cơ bản của người sử dụng đất. Tặng cho quyền sử dụng đất chủ yếu phát sinh từ các mối quan hệ thân thiết trong gia đình như vợ tặng cho chồng, bố mẹ tặng cho các con, ông bà tặng cho cháu, anh chị em tặng cho nhau... Vậy, thực hiện việc tặng cho quyền sử dụng đất trong những trường hợp này thì các bên sẽ phải chịu những khoản thuế, phí nào? Bài viết dưới đây Luật Minh Gia sẽ làm rõ vấn đề này.
Chi tiết
Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp thuộc nhóm đất phi nông nghiệp có được phép mục đích sử dụng đất sang đất thổ cư không? Khi bên bán không thực hiện được việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo cam kết khi bán đất cho bên mua thì có được coi là vi phạm nghĩa vụ không? Luật Minh Gia xin được tư vấn như sau:
Chi tiết
Xe máy là phương tiện di chuyển của đa số người dân, để dễ dàng và thuận tiện cho việc quản lý các loại phương tiện giao thông, chủ xe khi thực hiện việc mua bán, trao đổi hoặc mua lần đầu đều phải thực hiện thủ tục đăng ký xe.
Chi tiết
Để đảm bảo các quyền của người sử dụng đất, thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là một việc làm vô cùng quan trọng và cần thiết. Trải qua quá trình sử dụng đất, nhiều trường hợp hiện trạng sử dụng đất không còn phù hợp với loại đất trong hồ sơ địa chính, dẫn đến phải thực hiện nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất khi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Chi tiết
Hiện nay, có rất nhiều lý do khiến chủ sở hữu không tự mình thực hiện quyền và nghĩa vụ của mình nên chủ sở hữu có thể ủy quyền cho người khác thay mình thực hiện, trong số đó có hoạt động chuyển nhượng quyền sở hữu phương tiện giao thông cơ giới. Tuy nhiên, nhiều trường hợp chủ sở hữu và người mua bán xe ký kết hợp đồng ủy quyền để thay thế cho hợp đồng mua bán xe, điều này tiểm ẩn nhiều rủi ro cho người bán và người mua.
Chi tiết
Luật sư tư vấn về cách thức hủy hơp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã giao kết khi một trong hai bên không thực hiện đúng nghĩa vụ đã thỏa thuận và các vấn đề liên quan đến việc tặng cho đất, cụ thể như sau:
Chi tiết