Bài viết về chủ đề "giấy chứng nhận QSD đất "
GIẤY CHỨNG NHẬN QSD ĐẤT - Luật Minh Gia cập nhật các chủ đề về giấy chứng nhận QSD đất
Tháng 6 năm 2013 toi có thỏa thuận mua đất của ông A, luc này ông có nói với tôi là đất chưa có giấy tờ và đang trong thời gian chờ làm giấy. Vì là người quen nên chúng tôi tin và đồng ý mua đất nhà ông với giá 200 triệu. Chúng tôi chỉ làm giấy tay va hai bên ký, không có bên thứ ba làm chứng hay cơ quan công chứng nào cả.Trong thời gian chờ làm giấy tờ thì chúng tôi đã giao trước cho ông 130 triệu (vì ông bảo không có tiền để làm thủ tục, là người quen nên chúng tôi đưa tiền mà không nghi ngờ g
Chi tiết
Thưa luật sư. Bố mẹ cháu có mảnh đất 220m2. Năm 2014 bố mẹ cháu chia tách thành 3 phần cho 3 người con (2 trai 1 gái). Năm nay cháu có ý định xây nhà trên phần đất bố mẹ đã cho (sổ đỏ đứng tên cháu). Bố mẹ cháu không đồng ý cho cháu xây nhà trên phần đất của cháu mà yêu cầu chia lại đất (3 mảnh đất hiện chia theo hướng tây bắc, giờ bố mẹ cháu muốn chia lại theo hướng đông nam).
Chi tiết
Năm 2011 người thân của tôi có hỏi mượn sổ đỏ để đi vay ngân hàng, nhưng lại giả mạo chữ ký tên tôi và đã chuyển quyền sử dụng đất từ tên của tôi sang tên người khác. Khi tôi biết thì tôi có làm đơn ra tòa án và năm 2014 tòa án xử và có tuyên án sổ đỏ mua bán giao dịch đó không hợp lệ, yêu cầu thu hồi,và cấp lại sổ đỏ mới cho tôi. Nhưng đã được hơn một năm rồi vẫn chưa cấp lại. Nay tôi có làm hồ sơ xin cấp lại sổ đỏ họ yêu cầu tôi phải trả phí trước bạ thì họ mới cấp lại, như vậy có đúng không?
Chi tiết
Khi làm thủ tục đo đất để cấp sổ thì bố mẹ tôi đo cắt cho gia đình tôi một mảnh đất,lên khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì phần đất của bố mẹ tôi được cấp sổ đỏ, còn phần cắt cho gia đình tôi thì không được cấp số đỏ.Nếu muốn cấp sổ thì phải nộp thuế 100%.Tôi muốn hỏi như vậy là đúng hay sai? vì đây là đất bố mẹ đẻ tôi cho( đất không có tranh chấp gì) Xin tư vấn giúp tôi.
Chi tiết
Luật sư tư vấn thắc mắc về trường hợp hỏi về thủ tục sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) chỉ có giấy viết tay thực hiện thế nào? Các quy định pháp luật liên quan thế nào? và trường hợp Điều kiện nhận chuyển nhượng đối với quyền sử dụng đất trồng lúa thế nào? Nội dung hỏi và tư vấn như sau:
Chi tiết
Chào luật sư cho em hỏi chút ạ, cha và mẹ em đã ly hôn cách đây 17 năm, trước khi đó cha em đã viết giấy tay chuyển nhượng cho mẹ em. Nhưng thời gian lâu rồi mẹ em chưa sang tên cũng không đổi mới. Vậy nay mẹ em muốn chuyển nhượng cho em đứng tên và làm lại sổ đỏ mới. Vậy em xin hỏi luật sư là em cần làm thủ tục gì? Và có vấn đề khó khăn nào không ạ.
Chi tiết
Gia đình nhà tôi xây dựng nhà ở ổn định từ năm 1990 trên phần đất tôi phá hoang từ năm 1957, nhưng tôi không có bất cứ giấy tờ gì để chứng minh quyền sử dụng đất tại vị trí xây dựng. Tại thời điểm tôi xây dựng năm 1990 không thấy UBND xã đến ngăn cản hoặc có thông báo là vi phạm. Đến nay năm 2015 tự nhiên UBND xã đến lập biên bản VPHC và yêu cầu gia đình tôi tháo dỡ, nêu gia đình tôi không chấp hành tháo dỡ UBND xã sẽ tổ chức cưỡng chế tháo dỡ (công trình nhà tôi là nhà xây 2 tầng).
Chi tiết
Hiện nay, em đang mua đất trong cùng thôn với diện tích chiều rộng 6m và chiều dài 22m. Đất này hiện tại là đất vườn tạp chưa được cấp sổ đỏ. Em muốn nhờ văn phòng luận minh gia tư vấn giúp em là: Giờ em là bên mua thì cần những thủ tục gì ?. Và Bên bán bây giờ phải làm thủ tục gì để em mua đất xong sẽ không có tranh chấp và vi phạm pháp luật. Em xin chân thành cảm ơn. Trân trọng!
Chi tiết
Giấy chứng nhận quyền sử sụng đất được cấp đổi do diện tích thay đổi trong quá trình cấp vi phạm về trình tự, thủ tục ( không thực hiện niêm yết công khai, số thửa, diện tích, thời gian sử dụng đất của tờ khai khác với giấy chứng nhận quyền sử dụng đất( và đã sửa chữa tờ khai) thì giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có giá trị pháp lý không và hiện tại chủ hộ đã chuyển nhượng một phần đất trong tổng diện tích sổ đỏ thì có thu hồi được sổ đỏ để sửa không. Xin chân thành cảm ơn!
Chi tiết
Kính chào Luật Minh Gia! Tôi có sở hữu một miếng đất có quyết định của quân đội cấp năm 1990, đến năm 1993, đại chính Phường nơi tôi cư ngụ đến đo đạc địa chính đối với miếng đất này, đến năm 1999, địa chính phường phát cho gia đình tôi một bộ hồ sơ đăng ký sử dụng đất bao gồm: Đơn, tờ khai, tờ trình. Năm 2003 có biên bản họp xét của Phường là "đất ổn định, không tranh chấp, đủ điều kiện cấp quyền sử dụng đất". Tuy nhiên, câu "đủ điều kiện cấp quyền sử dụng đất" đã bị gạch đi.
Chi tiết
Khi giao kết giao dịch hoặc các vấn đề pháp lý liên quan đến quyền sử dụng đất, giấy tờ đầu tiên mà bên yêu cầu phải cung cấp đó là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Theo đó, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất.
Chi tiết
Kính gửi Quí Luật sư, Tôi có thửa đất ghi trên sổ hồng (cấp năm 2000) dài 20,25m, rộng 3.5m. Trên đất này có 1 căn nhà nát. Đất và nhà này tôi mua lại năm 2002. Phía sau có dôi dư phần đất dài 2.3m, rộng 3.5m, không có ghi trên sổ hồng. Năm 2005, tôi đã xây mới lại căn nhà trong thửa đất này; nhà xây 1 trệt, 1 lầu. (Tôi không được cấp phép xây dựng vì khi đó đất này do quân đội quản lí.
Chi tiết
02/12/2020
02/12/2020
08/05/2020
08/01/2021
14/10/2020
03/12/2020
08/05/2020