Tư vấn về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng sau khi nhận chuyển nhượng
LS Nguyễn Mạnh Tuấn

Tư vấn về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng sau khi nhận chuyển nhượng

Tôi là C có mua một mảnh đất của ông A, sau đó ông A có bán cho ông B một mảnh đất khác và ông A giao sổ đỏ cho ông B. Nhưng quyển sổ đỏ đó có 2 sơ đồ đất của ông B và tôi C. Nay tôi C đến nhà ông B mượn quyển sổ đỏ đó để đi tách, nhưng ông B không cho mượn. Xin hỏi tôi nên giải quyết như thế nào? tôi cần yêu cầu ai và đến cơ quan nào đề nghị giải quyết? Xin được tư vấn.

Chi tiết
Hậu quả pháp lý khi ký hợp đồng chuyển nhượng QSD đất viết tay
LS Nguyễn Mạnh Tuấn

Hậu quả pháp lý khi ký hợp đồng chuyển nhượng QSD đất viết tay

Tháng 6 năm 2013 toi có thỏa thuận mua đất của ông A, luc này ông có nói với tôi là đất chưa có giấy tờ và đang trong thời gian chờ làm giấy. Vì là người quen nên chúng tôi tin và đồng ý mua đất nhà ông với giá 200 triệu. Chúng tôi chỉ làm giấy tay va hai bên ký, không có bên thứ ba làm chứng hay cơ quan công chứng nào cả.Trong thời gian chờ làm giấy tờ thì chúng tôi đã giao trước cho ông 130 triệu (vì ông bảo không có tiền để làm thủ tục, là người quen nên chúng tôi đưa tiền mà không nghi ngờ g

Chi tiết
Quy định về thu tiền sử dụng đất khi được công nhận quyền sử dụng đất
LS Nguyễn Mạnh Tuấn

Quy định về thu tiền sử dụng đất khi được công nhận quyền sử dụng đất

Khi làm thủ tục đo đất để cấp sổ thì bố mẹ tôi đo cắt cho gia đình tôi một mảnh đất,lên khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì phần đất của bố mẹ tôi được cấp sổ đỏ, còn phần cắt cho gia đình tôi thì không được cấp số đỏ.Nếu muốn cấp sổ thì phải nộp thuế 100%.Tôi muốn hỏi như vậy là đúng hay sai? vì đây là đất bố mẹ đẻ tôi cho( đất không có tranh chấp gì) Xin tư vấn giúp tôi.

Chi tiết
Đất không có sổ đỏ nay bị yêu cầu tháo dỡ nhà
Vũ Thanh Thủy

Đất không có sổ đỏ nay bị yêu cầu tháo dỡ nhà

Gia đình nhà tôi xây dựng nhà ở ổn định từ năm 1990 trên phần đất tôi phá hoang từ năm 1957, nhưng tôi không có bất cứ giấy tờ gì để chứng minh quyền sử dụng đất tại vị trí xây dựng. Tại thời điểm tôi xây dựng năm 1990 không thấy UBND xã đến ngăn cản hoặc có thông báo là vi phạm. Đến nay năm 2015 tự nhiên UBND xã đến lập biên bản VPHC và yêu cầu gia đình tôi tháo dỡ, nêu gia đình tôi không chấp hành tháo dỡ UBND xã sẽ tổ chức cưỡng chế tháo dỡ (công trình nhà tôi là nhà xây 2 tầng).

Chi tiết
Tư vấn về bồi thường khi thu hồi đất chưa được cấp giấy chứng nhận
LS Nguyễn Mạnh Tuấn

Tư vấn về bồi thường khi thu hồi đất chưa được cấp giấy chứng nhận

Chào luật sư, Năm 1998 nhà em mua nhà và có kèm 10000 met đất hoang đó, đất nhà thì có sổ đỏ còn 10000met đất đó là đất hoang nên không có sổ nhưng năm 2013 có đoàn về đo đạc và khảo sát lại đất đai thì gia đình tôi đã đo và kí xác nhận rồi nhưng chưa nhận được giấy tờ gì. Như trường hợp mà có giấy chứng nhận đất đó là đất của mình chứ không phải sổ đỏ thì có được đền bù khi nhà nước thu hồi không? Mong luật sư tư vấn giúp quy định về trường hợp gia đình em. Em xin chân thành cảm ơn!

Chi tiết
Hỏi về thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ mẹ sang con
LS Nguyễn Mạnh Tuấn

Hỏi về thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ mẹ sang con

Chào luật sư cho em hỏi chút ạ, cha và mẹ em đã ly hôn cách đây 17 năm, trước khi đó cha em đã viết giấy tay chuyển nhượng cho mẹ em. Nhưng thời gian lâu rồi mẹ em chưa sang tên cũng không đổi mới. Vậy nay mẹ em muốn chuyển nhượng cho em đứng tên và làm lại sổ đỏ mới. Vậy em xin hỏi luật sư là em cần làm thủ tục gì? Và có vấn đề khó khăn nào không ạ.

Chi tiết
Tư vấn về thủ tục cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
LS Nguyễn Mạnh Tuấn

Tư vấn về thủ tục cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Chào luật sư, Tôi sinh sống tại TP. HCM từ năm 1976 với mẹ và em, năm 1981 cơ quan mẹ tôi có Quyết định bố trí nhà ở cho cán bộ, công nhân viên gồm 3 người. Năm 1985, do nhu cầu công tác tôi chuyển về Đà Nẵng làm việc, nay mẹ tôi làm sổ đỏ chỉ đứng tên một người là mẹ tôi (em tôi đả định cư tại Mỹ). Vậy tôi phải làm thế nào để các cơ quan nhà nước sửa đổi lại sổ đỏ theo quyết định cấp nhà ban đầu. Tôi có căn cứ để yêu cầu thực hiện việc nêu trên không? nếu có tôi phải thực hiện thế nào?

Chi tiết
Hotline: 1900 6169