Đất nông nghiệp có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có được xây dựng nhà ở hay không?
|

Đất nông nghiệp có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có được xây dựng nhà ở hay không?

Trên thực tế rất nhiều trường hợp cá nhân, hộ gia đình tự ý xây dựng nhà ở trên đất dùng để sản xuất nông nghiệp. Như vậy, hành vi này là sử dụng đất sai mục đích. Nhưng không phải ai cũng biết cách để việc xây dựng nhà ở trên đất của mình là hợp pháp. Hồ sơ thủ tục như thế nào, nộp tại đâu ? người sử dụng có đủ điều kiện để làm thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng hay không. Những vướng mắc này sẽ được chúng tôi giải đáp trong bài viết dưới đây:

Chi tiết
Làm sao để xác định được loại đất đối với đất nhận chuyển nhượng?
|

Làm sao để xác định được loại đất đối với đất nhận chuyển nhượng?

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất là việc (người sử dụng đất) chuyển giao đất và quyền sử dụng đất đó cho người được chuyển nhượng (gọi là bên nhận quyền sử dụng đất) sử dụng. Vậy để xác định được nguồn gốc đất nhận chuyển nhượng là đất ở hay đất sản xuất thì phải thực hiện những thủ tục nào? Đây là thắc mắc của rất nhiều người đã liên hệ với Luật Minh Gia để được hướng dẫn. Nếu bạn cũng có thắc mắc tương tự thì hãy liên hệ với chúng tôi

Chi tiết
Đất nằm trong quy hoạch để xây dựng công trình công cộng có được chuyển mục đích sử dung đất và cấp phép xây dựng nhà ở hay khôn
|

Đất nằm trong quy hoạch để xây dựng công trình công cộng có được chuyển mục đích sử dung đất và cấp phép xây dựng nhà ở hay khôn

Chuyển mục đích sử dụng đất là việc xin phép hoặc đăng ký với cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để thay đổi mục mục đích sử dụng ban đầu của đất đai. Vậy khi nào sẽ được thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất? Trường hợp mua đất đã được quy hoạch để xây dựng công trình công cộng thì có được chuyển sang mục đích sử dụng khác hay không?

Chi tiết
Muốn chuyển từ đất trồng lúa sang đất ở thì làm thế nào?
|

Muốn chuyển từ đất trồng lúa sang đất ở thì làm thế nào?

Trong quá trình sử dụng đất, người sử dụng đất phải tuân thủ đúng mục đích sử dụng đất. Trường hợp người sử dụng đất có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất phải có sự đồng ý của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, trừ một số trường hợp nhất định. Luật sư sẽ tư vấn rõ hơn về vấn đề này.

Chi tiết
Chi phí chuyển mục đích sử dụng đất được quy định như thế nào?
|

Chi phí chuyển mục đích sử dụng đất được quy định như thế nào?

Hiện tại bố mẹ vợ tôi có ý định cho vợ tôi 1 phần đất của ông bà. Theo trích lục hiện tại gia đình ông bà đang có 67m2 đất ở. Khi hỏi bên địa chính của ubnd tt để làm thủ tục thì được bên địa chính trả lời rằng: nếu vợ tôi muốn nhận được sổ đỏ thì phải làm thủ tục chuyển đổi mục đích sd thêm 13m2 chi phí mỗi 1m2=7.000.000 vnd. Tổng chi phí là 91.000.000 vnd. Xin hỏi luật sư chi phí như vậy có đúng không ạ.

Chi tiết
Chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở
|

Chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở

Nghĩa vụ của người sử dụng đất đó là tuân thủ đúng các quy định về đất đai bao gồm việc sử dụng đất đúng mục đích, chấp hành quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, tiến hành các thủ tục hành chính về đất đai…Trường hợp người sử dụng đất không chấp hành đúng thì phải chịu xử lý theo quy định pháp luật. Luật sư sẽ tư vấn rõ hơn về vấn đề này.

Chi tiết
Hotline: 1900.6169