Bài viết về chủ đề "chuyển nhượng QSD đất"

CHUYỂN NHƯỢNG QSD ĐẤT - Luật Minh Gia cập nhật các chủ đề về chuyển nhượng QSD đất
Hỏi về tranh chấp phát sinh từ hợp đồng mua đất phân lô trong dự án của chủ đầu tư

Hỏi về tranh chấp phát sinh từ hợp đồng mua đất phân lô trong dự án của chủ đầu tư

Luật sư tư vấn quy định của pháp luật liên quan tới việc giải quyết tranh chấp khi mua đất ở trong dự án của chủ đầu tư, đã lập hợp đồng mua bán tại văn phòng công chứng và thanh toán 95% giá trị lô đất nhưng đến nay vẫn chưa được chủ đầu tư hoàn thiện thủ tục để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Chi tiết >>

Hậu quả pháp lý khi ký hợp đồng chuyển nhượng QSD đất viết tay

Hậu quả pháp lý khi ký hợp đồng chuyển nhượng QSD đất viết tay

Tháng 6 năm 2013 toi có thỏa thuận mua đất của ông A, luc này ông có nói với tôi là đất chưa có giấy tờ và đang trong thời gian chờ làm giấy. Vì là người quen nên chúng tôi tin và đồng ý mua đất nhà ông với giá 200 triệu. Chúng tôi chỉ làm giấy tay va hai bên ký, không có bên thứ ba làm chứng hay cơ quan công chứng nào cả.Trong thời gian chờ làm giấy tờ thì chúng tôi đã giao trước cho ông 130 triệu (vì ông bảo không có tiền để làm thủ tục, là người quen nên chúng tôi đưa tiền mà không nghi ngờ g

Chi tiết >>

Tranh chấp về lối đi chung giữa các bất động sản liền kề

Tranh chấp về lối đi chung giữa các bất động sản liền kề

Kính gửi đến quý cơ quan lời chào trân trọng nhất Tôi có nhận chuyển nhượng một thửa đất, thực trạng trước đây của thửa đất trên QSDD là có đường nội bộ 1m. Hiện trạng thực tế thì thửa đất tôi có 1 đường 1m và phía sau là đường 5m và có 1 cánh cửa ra vào ở đường 5m này(chưa cập nhật vào QSDD).

Chi tiết >>

Hỏi về nghĩa vụ tài chính khi cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Hỏi về nghĩa vụ tài chính khi cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Chào luật sư, Mong luật sư tư vấn giúp tôi một việc như sau: Tôi đang định cư tại nước ngoài năm 2011 người thân của tôi có hỏi mượn sổ đỏ để đi vay ngân hàng,nhưng cuối cùng không vay ngân hàng mà giả mạo chữ ký tên tôi và đã chuyển quyền sử dụng đất từ tên của tôi sang tên người khác, và khi tôi biết thì tôi có làm đơn ra tòa án và năm 2014 tòa án xử và có tuyên án sổ đỏ mua bán giao dịch đó không hợp lệ.

Chi tiết >>

Có đăng ký thường trú tại tỉnh được khi chỉ có GCNQSDĐ?

Có đăng ký thường trú tại tỉnh được khi chỉ có GCNQSDĐ?

Đầu tiên cho tôi xin gửi lời chúc tốt đẹp nhất đến toàn thể Công ty Luật Minh Gia! Câu hỏi tôi cần tư vấn như sau:Tôi đã ly hôn và hộ khẩu ở Sóc Trăng. Giờ tôi muốn mua đất ở Bình Định vậy giấy tờ cần thiết để được mua đất ở Bình Định bao gồm những gì?

Chi tiết >>

Tư vấn về thủ tục chia di sản thừa kế theo quy định của pháp luật.

Tư vấn về thủ tục chia di sản thừa kế theo quy định của pháp luật.

Chào quý công ty. Cho tôi xin hỏi gia đình tôi đang sử dụng mảnh đất của ông bà tổ tiên để lại nhưng người đứng tên mảnh đất đó là anh trai của bố tôi đã hy sinh trong chiến tranh( liệt sỹ ) hiện bây giờ còn hai chị gái của bố tôi vẫn còn sống và không có yêu cầu tranh chấp gì. Gia đình tôi đã nhiều lần làm đơn xin cấp giấy chứng nhận cấp sổ đỏ mà chưa được giải quyết và lý do cán bộ địa chính đưa ra là người đứng tên thửa đất đó đã mất. Vậy trong trường hợp nhà tôi phải làm thủ tục như thế nào

Chi tiết >>

Thủ tục sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chỉ có giấy viết tay

Thủ tục sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chỉ có giấy viết tay

Chào luật sư cho em hỏi chút ạ, cha và mẹ em đã ly hôn cách đây 17 năm, trước khi đó cha em đã viết giấy tay chuyển nhượng cho mẹ em. Nhưng thời gian lâu rồi mẹ em chưa sang tên lại cho mẹ em và cũng không đổi mới. Vậy nay mẹ em muốn chuyển nhượng cho em đứng tên và làm lại sổ đỏ mới. Vậy em xin hỏi luật sư là em cần làm thủ tục gì? Và có vấn đề khó khăn nào không ạ.

Chi tiết >>

Hỏi về thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ mẹ sang con

Hỏi về thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ mẹ sang con

Chào luật sư cho em hỏi chút ạ, cha và mẹ em đã ly hôn cách đây 17 năm, trước khi đó cha em đã viết giấy tay chuyển nhượng cho mẹ em. Nhưng thời gian lâu rồi mẹ em chưa sang tên cũng không đổi mới. Vậy nay mẹ em muốn chuyển nhượng cho em đứng tên và làm lại sổ đỏ mới. Vậy em xin hỏi luật sư là em cần làm thủ tục gì? Và có vấn đề khó khăn nào không ạ.

Chi tiết >>

Hỏi về điều kiện để được chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Hỏi về điều kiện để được chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Hiện nay, em đang mua đất trong cùng thôn với diện tích chiều rộng 6m và chiều dài 22m. Đất này hiện tại là đất vườn tạp chưa được cấp sổ đỏ. Em muốn nhờ văn phòng luận minh gia tư vấn giúp em là: Giờ em là bên mua thì cần những thủ tục gì ?. Và Bên bán bây giờ phải làm thủ tục gì để em mua đất xong sẽ không có tranh chấp và vi phạm pháp luật. Em xin chân thành cảm ơn. Trân trọng!

Chi tiết >>

Thủ tục đính chính, cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Thủ tục đính chính, cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Giấy chứng nhận quyền sử sụng đất được cấp đổi do diện tích thay đổi trong quá trình cấp vi phạm về trình tự, thủ tục ( không thực hiện niêm yết công khai, số thửa, diện tích, thời gian sử dụng đất của tờ khai khác với giấy chứng nhận quyền sử dụng đất( và đã sửa chữa tờ khai) thì giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có giá trị pháp lý không và hiện tại chủ hộ đã chuyển nhượng một phần đất trong tổng diện tích sổ đỏ thì có thu hồi được sổ đỏ để sửa không. Xin chân thành cảm ơn!

Chi tiết >>

Điều kiện thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Điều kiện thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Kính chào luật sư. Tôi muốn mua 1 lô đất ở, đất này cấp cho ông A (theo diện nhà nước cấp cho cán bộ công chức có thu nhập thấp để xây nhà ở, trả tiền trong 60 tháng, thanh toán xong và xây nhà ở mới được cấp GCNQSDD; đất này không được sang nhượng trong thời gian 10 năm) hiện ông A mới đóng 20% tiền đất và có quyết định giao đất. Ông A không có nhu cầu sử dụng nên sang nhượng lại cho tôi. Về thỏa thuận thì chỉ có hợp đồng viết tay.

Chi tiết >>

Chia tài sản thuộc sở chung của vợ chồng sau khi ly hôn như thế nào?

Chia tài sản thuộc sở chung của vợ chồng sau khi ly hôn như thế nào?

Chào luật sư, tôi lấy chồng tại HG, được 1 thời gian thì 2 vợ chồng bán 1 nửa đất trên HG về HB mua 1 thửa đất. Nhưng thửa đất ấy chưa có sổ đỏ mà chỉ có giấy viết tay của người bán bán cho chồng tôi, không có xác nhận của địa phương. Đến nay, vợ chồng tôi xảy ra mâu thuẫn lên ly hôn.

Chi tiết >>

Chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có được chuyển nhượng không

Chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có được chuyển nhượng không

Em xin chào luật sư. Cho em hỏi vấn đề là năm 2009 mẹ em có mua 2 sào đất trồng lúa nước của một người trong xã, đất này trước kia người đó khai hoang ra, giữa 2 bên(bên bán và bên mua) có viết giấy tay, và có chữ ký của 2 bên, tiền thì giao đủ rồi, nhưng đến giờ bên bán vẫn chưa làm số đỏ cho gia đình em, vậy cho em hỏi bây giờ gia đình em phải làm thế nào à? Gia đình em đang cần số đỏ của miếng đất đó.để hợp pháp hóa, yên tâm sản xuất, rất mong luật sư tư vấn giúp em với à. Trân trọng cảm ơn l

Chi tiết >>

Tư vấn về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng sau khi nhận chuyển nhượng

Tư vấn về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng sau khi nhận chuyển nhượng

Tôi là C có mua một mảnh đất của ông A, sau đó ông A có bán cho ông B một mảnh đất khác và ông A giao sổ đỏ cho ông B. Nhưng quyển sổ đỏ đó có 2 sơ đồ đất của ông B và tôi C. Nay tôi C đến nhà ông B mượn quyển sổ đỏ đó để đi tách, nhưng ông B không cho mượn. Xin hỏi tôi nên giải quyết như thế nào? tôi cần yêu cầu ai và đến cơ quan nào đề nghị giải quyết? Xin được tư vấn.

Chi tiết >>

Tư vấn về quyền cho thuê lại quyền sử dụng đất của pháp nhân nước ngoài

Tư vấn về quyền cho thuê lại quyền sử dụng đất của pháp nhân nước ngoài

Chào anh/ chị luật sư, Nhờ các anh chị tư vấn giúp về trường hợp cụ thể như sau: Công ty tôi là công ty 100% vốn của Nhật. Do thu hẹp quy mô, nên công ty tôi có dư thừa 1 lô đất nhà xưởng. Để giảm chi phí thuê đất hàng năm, nên công ty rất muốn cho thuê lại hoặc chuyển chượng quyền sử dụng đất.

Chi tiết >>

Tư vấn về chuyển nhượng quyền sử dụng đất thuộc di sản thừa kế

Tư vấn về chuyển nhượng quyền sử dụng đất thuộc di sản thừa kế

Tháng 4/2015 tôi mua một lô đất nông nghiệp( bằng giấy tay, chưa công chứng) trong thửa đất đã có GCN QSD do vợ chồng ông A và bà B đứng tên. Nhưng ông A đã chết năm 2010. Nay tôi muốn làm lại giấy tờ mua bán có công chứng thì bà B và tôi cùng ra công chứng được không? Đất này không tranh chấp và qui hoạch gì cả. thời hạn sử dụng đến năm 2050. Các con của bà B đều đồng ý bán và có kí tên vào giấy mua bán đầy đủ.

Chi tiết >>

Hỏi về chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi chưa được cấp giấy chứng nhận

Hỏi về chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi chưa được cấp giấy chứng nhận

Chào luật sư, tôi xin hỏi. Tôi có mảnh đất được bố mẹ cho làm của hồi môn khi đi lấy chồng tuy nhiên mảnh đất này trước đây mua lại với người khác chỉ có giấy tờ viết tay tay mua bán chưa qua công chứng hay hay chứng thực. Hiện nay chưa được cấp sổ đỏ do vướng vào khu quy hoạch treo của thành phố.

Chi tiết >>

Hỏi về quyền sử dụng đất khi đất nằm trong quy hoạch

Hỏi về quyền sử dụng đất khi đất nằm trong quy hoạch

Tôi có miếng đất đã được cấp sổ đỏ, vị trí nằm cạnh ven kênh An Hạ, xã Tân Hiệp huyện Hốc Môn. Ngày 16/10/2014, UBND Tp.HCM ban hành Quyết định số 5075/QĐ/UBND về quy hoạch đô thị Tân Hiệp.

Chi tiết >>

Hỏi về chuyển nhượng đất chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Hỏi về chuyển nhượng đất chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Chào luật sư, tôi muốn mua đất nông nghiệp của một hộ dân, nhưng đất này chưa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu do điều kiện xã đặc biệt khó khăn chưa có bản đồ giải thửa. Vậy thủ tục mua bán phải thực hiện như thế nào? Trường hợp này tôi có thực hiện mua bán được không? Quy định cụ thể thế nào, mong luật sư tư vấn giúp. Xin cảm ơn!

Chi tiết >>

Hỏi về trường hợp nhận chuyển nhượng đất khi chưa được cấp giấy chứng nhận

Hỏi về trường hợp nhận chuyển nhượng đất khi chưa được cấp giấy chứng nhận

Ngày 25/8/2005 tôi có mua một mảnh đất (đất của chủ được cấp tái định cư vào 25/6/2004), nay tôi muốn làm sổ đỏ như nghe nói phải làm sổ cho chủ đất được cấp sau đó mới làm thủ tục chuyển qua tôi. Nhưng hiện nay ông chủ đất đã chuyển đi nơi khác sinh sống vậy tôi phải làm như thế nào để được cấp sổ.

Chi tiết >>