Trang chủ » Đất đai
Bài viết về chủ đề "chuyển nhượng đất"
CHUYỂN NHƯỢNG ĐẤT - Luật Minh Gia cập nhật các chủ đề về chuyển nhượng đất
Tranh chấp đất đai trong nội bộ các thành viên gia đình, giải quyết thế nào
Nội dung yêu cầu tư vấn: Chào luật sư - Hiện nhà em đang bị vướng mắc vào chuyện tranh chấp đất đai đã 7 năm chưa xong, chuyện thì rất dài cho nên em chỉ nói 1 vài cái quan trọng ra đây mong được sự tư vấn của các luật sư ạ - Gia đình em có 1 mảnh đất đc bà ngoại em xin cấp đất do ông em mất khi chiến đấu ( vợ liệt sĩ ).
Đã chuyển nhượng đất có được đòi lại hay không?
Xin chào luật sư! Tôi muốn nhờ luật sư tư vấn vấn đề như sau: năm 2007 tôi có chuyển nhượng cho ông A diện tích đất 2.300m, giá 500tr. Hợp đồng đã chứng thực và tôi sang tên cho ông A thi ông sẽ thanh toán đủ tiền đất.
Tư vấn về việc đăng ký biến động đất đai không được chấp nhận
Tôi có mua 1 khu đất nhưng khu đất này nằm trong quy hoạch và đã có quyết định thu hồi năm 1998, nhưng quy hoạch khu đô thị này đã xong cách đây 8 năm và phần còn lại không thực hiện theo quy hoạch nữa, khu vực này dân cư sống đông đúc và vẫn được phép xây nhà kiên cố 3 - 5 tầng. Khu đất này có thay đổi biến động năm 2012 do UBND quận cấp (khi tôi mua khu đất có sổ đỏ cấp năm 2012).
THỦ TỤC CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QSDĐ
Kính gửi: Công ty Luật Minh Gia - Đoàn Luật sư thành phố Hà Nội. Tôi có vướng mắc về thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, xin hỏi Công ty Luật Minh Gia như sau: Năm 2002 ông N có mua 01 mảnh đất của ông L (mảnh đất đã được cấp giấy chứng nhận mang tên người sử người sử dụng đất là hộ ông L).
Có thể ủy quyền cho người khác chuyển nhượng đất được không?
Nội dung tư vấn: Xin chào Công ty Luật Minh Gia. Em có một số thắc mắc mong luật sư giúp đỡ em với ạ. Em có mua một miếng đất của một người được ủy quyền, trong giấy ủy quyền có : ( đại diện bên ủy quyền, người đứng tên sổ đỏ) (ông A) và người được ủy quyền (ông B), ông A đã giao cho ông B cái sổ đỏ đứng tên ông A.
Tư vấn về việc bán đất thuộc sở hữu chung của hộ gia đình
Gia đình tôi có phần đất muốn chuyển nhượng buôn bán, vì phần đất của hộ ông bà nên muốn chuyển nhượng tất cả các con phải đồng ý ký tên, do tôi không đồng ý nên tôi không ký tên. Gia đình tôi vẫn làm giấy mua bán chuyển nhượng sang tên, tôi có đưa đơn ngăn chặn chuyển nhượng buôn bán. Cho tôi hỏi là tôi không đồng ý ký tên và có đưa đơn ngăn chặn như thế thì gia đình tôi có thực hiện chuyển nhượng sang tên được không? Và tôi có thể khởi kiện nếu gia đình tôi đã chuyển nhượng được không?
Tư vấn về việc hoàn trả lại tiền bán đất khi hợp đồng bị vô hiệu
Xin chào quý Công ty tôi có một vấn đề thắc mắc cần được tư vấn như sau. Năm1993, tôi có bán một mảnh đất giá 6 triệu đồng. Giấy tờ mua bán lúc đó có xác nhận của chính quyền là hợp pháp. Năm 2013, bên mua kiện tôi ra tòa vì cho rằng đất của họ bị lấn.
Lấy lại đất nông nghiệp và các trường hợp tranh chấp đất đai
Lấy lại đất nông nghiệp Câu hỏi đề nghị tư vấn: Bố vợ tôi có 3ha đất nông nghiệp, đất có sổ QSD cấp năm 2002. Thời hạn sử dụng đến năm 2013. Khi hết hạn gia đình đã làm thủ tuc gia hạn đến năm 2043. Đầu năm 2016 bố vợ đã làm thủ tục tặng QSD diện tích đất trên cho vợ tôi, đã làm thủ tục sang tên đổi chủ theo quy định của PL.
Hỏi về vấn đề chuyển nhượng đất và giải quyết khi có tranh chấp
Xin chào luật đoàn Minh Gia, tôi cần sự trợ giúp tư vấn luật về vấn đề chuyển nhượng đất và giải quyết khi có tranh chấp xảy ra trong vấn đề chuyển nhượng đất
Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai
Luật sư tư vấn về thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất trong một số trường hợp. Cụ thể như sau:
Làm sao để mua nhà ở đang xây dựng trên đất nông nghiệp?
Gia đình tôi đang dự tính mua căn nhà. Phía bán nhà cho tôi có giấy tờ công chứng giữa họ với chủ đất năm 2012. Nhưng nhà đó đang xây trên nền đất thuộc diện trồng cây lâu năm và thời hạn sử dụng là tháng 8/2019. Vậy nếu vợ chồng tôi mua đến năm đó mà chủ đất chưa lên thổ cư hay hết thời hạn sử dụng có bị nhà nước thu hồi lại hay không?
Hợp đồng chuyển nhượng đất viết tay có giá trị khi nào?
Năm 2002 ông N được UBND tỉnh Bình Phước cấp GCNQSDĐ với diện tích 4500m2 ( 400m2 đất thổ cư, còn lại đất nông nghiệp ). Năm 2008 ông N sang nhượng giấy tay cho Bà X nhưng chưa làm thủ tục sang tên theo quy định pháp luật, bà xuyến sử dụng ổn định từ thời điểm đó.
Bên chuyển nhượng đất không thực hiện nghĩa vụ xử lí thế nào
Luật sư tư vấn về trường hợp tranh chấp do bên chuyển nhượng đất không sang tên GCNQSDĐ cho bên được chuyển nhượng
Quy định hạn mức giao quyền sử dụng đất nông nghiệp
Năm 2007, tôi nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp của ông A với diện tích là 8ha, đất chưa có giấy chứng nhận QSDĐ, tôi và ông A có làm giấy tay sang nhượng và tôi trực tiếp canh tác ổn định cho đến nay. Năm 2012, tôi đã làm thủ tục xin cấp giấy sổ đỏ được 03ha, còn lại 05 ha chưa làm sổ đỏ.
Chuyển nhượng đất bằng hợp đồng viết tay có được công nhận?
Luật sư tư vấn về trường hợp chuyển nhượng đất bằng giấy tờ viết tay và các thủ tục để hợp pháp hóa hợp đồng chuyển nhượng.
Chuyển nhượng phần đất mà người khác nhờ đứng tên hộ
Gia đình em có mua một mảnh đất vào năm 2005 với diện tích là 5m x38m, giấy tờ tay. Đến năm 2008 sở nhà đất có đợt triển khai đo vẽ làm sổ đỏ, gia đình em lúc đó cũng đăng ký và đo vẽ. Đồng thời bên chủ đất cũng nhờ ba em đứng tên miếng đất sát bên để làm thủ tục đo vẽ nhưng thời gian sau đó sở vẫn chưa cấp GCNQSDD.
Người sử dụng đất có những quyền và nghĩa vụ gì?
Năm 2003 gia đình em có được gia đình bên ngoại cho một mảnh đất ở sát vườn, mẹ em là con gái đã lập gia đình, dưới mẹ có một người em gái chưa lập gia đình, hiện vẫn sống trên mảnh đất đó.
Tư vấn về việc đòi nợ có bảo đảm
Thưa luật sự! Chuyện là thế này, gia đình em có cho người ta mượn tiền (100 triệu) và người ta cầm cố 1 sổ đỏ, nhưng đến thời hạn như đã hẹn người ta không trả tiền, sau nhiều lần đòi nợ bất thành thì gia đình em có gửi đơn kiện ra tòa án huyện, cũng sau nhiều lần đi hầu tòa thì gia đình em có nhận được quyết định của tòa án về việc phát mãi tài sản để bán thu hồi lại số tiền đã cho mượn.
Hợp đồng tặng, cho quyền sử dụng đất ?
Xin luật sư tư vấn: Ông bà ngoại tôi có 02 người con (Ông ngoại tôi đã mất năm 1987) gồm: Bác trai tôi ( đã mất năm 1997) và mẹ tôi. Bác trai tôi sinh được 4 người con 02 con trai và 02 con gái. Bà ngoại tôi đã chia làm 2 mảnh đất: mảnh 1 cho cháu trai cả. Mảnh đất 2 đang ở cùng với cháu trai thứ 2.
Chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang chăn nuôi ?
Tôi hiện đang có dự định mua lại 1 mảnh đất nông nghiệp hiện đang canh tác trồng lúa. Người bán là 2 vợ chồng công chức nhà nước có 2 con nhỏ đang theo học THPT. Vậy nay tôi mà mua và người bán chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho tôi thì sau này có bị thu lại không?Tìm kiếm
VD: tư vấn pháp luật, luật tranh tụng, luật sở hữu trí tuệ...
