Bài viết về chủ đề "chuyển nhượng đất "

Các con không đồng ý có bán được đất hộ gia đình không?.

• 23/04/2020
• Nông Hồng Nhung

Liên quan đến vấn đề chuyển nhượng đất của hộ gia đình nếu như các con không đồng ý thì có thực hiện được không? Nếu thực hiện được thì cần phải làm như thế nào để phù hợp với quy định của pháp luật?

Sau khi từ chối nhận di sản thừa kế thì có thể yêu cầu phân chia di sản không?.

• 23/04/2020
• Nông Hồng Nhung

Trong trường hợp người thừa kế đã ký văn bản từ chối nhận di sản thừa kế thì sau này có quyền khởi kiện để yêu cầu phân chia di sản thừa kế không? Nếu di sản đã bán thì người thừa kế có thể đòi lại phần di sản của mình không?

Làm thế nào để lấy lại đất khi người mượn sổ đỏ tự ý làm thủ tục sang tên?.

• 23/04/2020
• Phạm Diệu

Vấn đề cho người khác mượn Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để cầm cố, thế chấp khá phổ biến. Tuy nhiên, người cho mượn Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chưa dự liệu được hết các rủi ro có thể xảy ra đối với tài sản của mình, bên mượn có thể sử dụng Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để thực hiện các hành vi trái pháp luật, từ đó xảy ra các tranh chấp liên quan về đất đai, ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của chủ sở hữu tài sản.

Bên bán đất có được từ chối bán khi hai bên không thỏa thuận được về việc thanh toán tiền?.

• 23/04/2020
• Phạm Diệu

Pháp luật đất đai hiện hành và các văn bản pháp luật liên quan không quy định về thời điểm thanh toán khi các bên thực hiện thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất, do đó các bên có thể tự thỏa thuận với nhau về thời điểm thanh toán và phương thức thanh toán. Nếu một bên không thực hiện đúng thỏa thuận thì sẽ xảy ra tranh chấp, gây ảnh hưởng đến quyền lợi của mỗi bên. Để tránh được vấn đề này, ngoài việc nắm các quy định pháp luật thì các bên luôn phải tôn trọng sự thỏa thuận đã thống nhất.

Tư vấn tranh chấp khi mua bán đất bằng thỏa thuận miệng nhưng đã được cấp Sổ đỏ..

• 13/09/2019
• Nguyễn Thị Tuyết Nhung

Luật sư tư vấn về trường hợp thỏa thuận miệng mua bán đất đai từ năm 1987, được cấp Sổ đỏ năm 1996 nay bị người chuyển nhượng khởi kiện. Nội dung tư vấn cụ thể như sau:

Các con có quyền khởi kiện đòi lại phần đất do mẹ tự ý chuyển nhượng không?.

• 12/07/2019
• Nông Hồng Nhung

Trong trường hợp mẹ thế chấp quyền sử dụng đất sau đó tự ý chuyển nhượng đất cho người khác thì các con và cha có quyền khởi kiện đòi lại đất không? Việc chuyển nhượng có đúng quy định của pháp luật không? Công ty Luật Minh Gia tư vấn như sau:

Bố mất, mẹ muốn bán căn nhà có cần sự đồng ý của tất cả các con hay không?.

• 01/09/2020
• Vy Huyền

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất là gì? Điều kiện để các bên thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất? Quyền và nghĩa vụ của các bên trong hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất? Trình tự, thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất quy định như thế nào? Trường hợp bố mẹ muốn bán căn nhà thì có cần sự đồng ý của các thành viên khác trong gia đình không?

Khiếu nại việc cấp Giấy chứng nhận không đúng diện tích?.

• 16/04/2019
• Nguyễn Thị Tuyết Nhung

Luật sư tư vấn về trường hợp khiếu nại việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không đúng diện tích đất. Nội dung tư vấn như sau:

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng lời nói có hiệu lực pháp luật không?.

• 07/07/2020
• Lò Thị Loan

Giao dịch dân sự là hợp đồng hoặc hành vi pháp lý đơn phương làm phát sinh, thay đổi hoặc chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự. Tuy nhiên, một số giao dịch dân sự có điều kiện phải tuân theo quy định của pháp luật và thực hiện đúng trình tự thủ tục. Vậy trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng lời nói thì có giá trị pháp lý hay không? Đây là thắc mắc của rất nhiều người đã liên hệ với Luật Minh Gia để được hướng dẫn. Nếu bạn cũng có thắc mắc tương tự thì hãy liên hệ với chúng tôi

Làm sao để xác định được loại đất đối với đất nhận chuyển nhượng?.

• 13/07/2020
• Lò Thị Loan

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất là việc (người sử dụng đất) chuyển giao đất và quyền sử dụng đất đó cho người được chuyển nhượng (gọi là bên nhận quyền sử dụng đất) sử dụng. Vậy để xác định được nguồn gốc đất nhận chuyển nhượng là đất ở hay đất sản xuất thì phải thực hiện những thủ tục nào? Đây là thắc mắc của rất nhiều người đã liên hệ với Luật Minh Gia để được hướng dẫn. Nếu bạn cũng có thắc mắc tương tự thì hãy liên hệ với chúng tôi

Cô muốn tặng cho cháu ruột quyền sử dụng đất có được miễn thuế hay không?.

• 24/08/2020
• Vy Huyền

Khi tặng cho quyền sử dụng đất, một trong những vấn đề được quan tâm đó là các loại thuế, phí, lệ phí tặng cho. Theo quy định pháp luật, không phải trường hợp nào bên tặng cho hoặc bên nhận tặng cho cũng được miễn thuế, lệ phí, do đó khi bạn gặp phải vấn đề trên và cần tư vấn cụ thể thì bạn có thể liên hệ với Luật sư để được tư vấn cụ thể.

Lấn chiếm đất xây dựng trang trại trên đất nông trường chưa có GCNQSDĐ giải quyết như thế nào?.

• 04/12/2018
• Vy Huyền

Luật sư tư vấn về vấn đề Lấn chiếm đất ở nông trường để canh tác sau đó chuyển nhượng cho người khác giải quyết như thế nào? Xây dựng trang trại trên đất nông trường liệu có bị xử phạt hay không?