Trang chủ » Đất đai
Bài viết về chủ đề "chuyển nhượng"
CHUYỂN NHƯỢNG - Luật Minh Gia cập nhật các chủ đề về chuyển nhượng
Điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất
Trường hợp bên bán không phải là chủ sử dụng hợp pháp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thì có thể giao kết hợp đồng chuyển nhượng không? Hình thức hợp đồng theo quy định của pháp luật như thế nào? Nếu hợp đồng vô hiệu thì các bên phải thực hiện nghĩa vụ ra sao? Luật Minh Gia tư vấn như sau:
Giải đáp thắc mắc đối với vấn đề mua đất và chuyển mục đích sử dụng đất?
Trường hợp mua đất đang trong thời gian quy hoạch có được không? Hợp đồng mua bán bằng giấy viết tay có hiệu lực pháp luật hay không? Thủ tục sang tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất được tiến hành như thế nào? Luật Minh Gia tư vấn như sau:
Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất năm 2018 không có công chứng, chứng thực
Tư vấn trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất năm 2018 nhưng không công chứng, chứng thực tại cơ quan có thẩm quyền. Nội dung tư vấn như sau:
Hậu quả pháp lí việc trao đổi quyền sử dụng đất không tuân thủ về mặt hình thức
Năm 2005, bố tôi có thỏa thuận miệng với người bác trao đổi một mảnh đất ruộng 7.000 m2 đã có sổ đỏ cấp 1999, đổi lấy 2 con trâu bình giá 10 triệu đồng. Hiện nay muốn trao đổi lấy lại đất có được không?
Đất đang tranh chấp có sang tên được không?
Em có mua một mảnh đất. Chủ Cũ của bìa đất tên là T đã chuyển nhượng cho ông N . Trước đây ông bà T - N có cặp kè và có mối quan hệ tình cảm nam nữ nhưng giờ đã chia tay. Mảnh đất đó em mua có giấy tờ mua bán viết tay và chữ ký của 2 bên mua bán bao gồm ông N và Vợ chồng em.
Tranh chấp về hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi các bên không tuân thủ quy định về hình thức
Tư vấn trường hợp tranh chấp quyền sử dụng đất khi các bên chuyển nhượng đất vào năm 1997 và năm 2000 mà không chứng thực tại cơ quan có thẩm quyền. Nội dung tư vấn như sau:
Làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất không đúng ý nguyện thì giải quyết thế nào?
Tư vấn trường hợp muốn lấy lại tài sản đã chuyển nhượng cho con không đúng theo ý nguyện thì giải quyết thế nào. Nội dung tư vấn như sau:
Tranh chấp về hợp đồng đặt cọc khi mua bán đất
Tư vấn về trường hợp giao kết hợp đồng đặt cọc bằng miệng và việc phạt cọc khi bên mua vi phạm hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Không thuộc đối tượng phải nộp thuế thu nhập cá nhân nhưng vẫn nộp thì giải quyết thế nào?
Tư vấn trường hợp chuyển nhượng nhà đất là tài sản duy nhất nhưng vẫn nộp thuế thu nhập cá nhân thì có được hoàn thuế thu nhập cá nhân hay không? Ai là chủ thể yêu cầu hoàn thuế? Nội dung tư vấn như sau:
Đồng ý chuyển nhượng đất đai bằn miệng thì có quyền tranh chấp không
Luật sư tư vấn về thừa kế, tranh chấp về việc chuyển nhượng đất đai. Nội dung tư vấn như sau: Xin chào luật sư.! Em có 1 thắc mắc muốn được hỏi. Gia đình em có thửa đất 1000m2.trong đó có 300m2 đất ở, còn lại là đất ao và cây lâu năm mang quyền SDD tên mẹ em đc cấp GCNQSDD năm 1998.nay mẹ e đã mất.
Chuyển nhượng đất bằng giấy tờ viết tay năm 2006, có sang tên được không?
Luật sư tư vấn về thủ tục sang tên sổ đỏ khi chuyển nhượng đất bằng giấy tờ viết tay. Nội dung tư vấn như sau:
Đất đang có tranh chấp thì có thể được chuyển nhượng hay không?
Luật sư tư vấn về các điều kiện để được chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất. Cụ thể như sau:
Thừa kế đất đã chuyển nhượng nhưng chưa sang tên sổ đỏ
Năm 2013 chồng em có làm giấy trao tặng đất đó cho bố mẹ chồng em, giấy tờ trao tặng đã được xác nhận tại phòng công chứng. Nhưng từ ngày đó đến giờ bố chồng em vẫn chưa làm lại sổ đỏ sang tên bố mẹ chồng em.Đầu năm 2017 chồng em bị tai nạn và đã qua đời. Vậy luật sư cho em hỏi là em và con em có được hưởng quyền gì ở mảnh đất không ạ. Nội dung tư vấn như sau:
Tư vấn về vấn đề chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức trả góp
Luật sư tư vấn về vấn đề chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức trả góp. Cụ thể như sau:
Xây dựng không xin Giấy phép xây dựng thì xử lí như thế nào?
Luật sư tư vấn về vấn đề xây dựng nhà ở không xin Giấy phép và việc ghi nhận phần nhà ở mới xây vào GCN quyền sử dụng đất. Cụ thể như sau:
Chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà không có sự đồng ý của các thành viên trong hộ
B đã tiến hành chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho A, bao gồm đất thổ cư và đất ruộng.Sau khi mua bán thì A tiến hành làm sổ đỏ cho hai mảnh đất trên, tuy nhiên A chỉ được cấp GCNQSDĐ đối với thổ cư, còn đối với đất ruộng UBND đã từ chối vì đây là mảnh đất được cấp cho hộ gia đình anh B. Sau khi nhận số tiền đó đi làm ăn xa, nay bên B trở về làm đơn khởi kiện bên A với lý do chỉ cho mượn? Hoặc vợ B đã nhiều lần nói với bên A rằng việc giao dịch này chị và con không biết nên yêu cầu A trả lại đBản chất của hợp đồng góp vốn trong dự án phân lô bán nền
Luật sư tư vấn về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong dự án đầu tư xây dựng kinh doanh nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê. Nội dung tư vấn như sau
Miễn thuế thu nhập cá nhân
Bán nhà ở mà đó là nhà ở duy nhất thì có phải nộp thuế thu nhập cá nhân không? Luật sư tư vấn như sau:
Xin tư vấn về luật đất đai đã cho người khác sử dụng lâu năm
Luật sư tư vấn về trường hợp cho người khác sử dụng đất gần 20 năm và đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên người đó thì có đòi lại được không? Cụ thể như sau:
Xin tư vấn về luật đất đai khi đã sống lâu trên mảnh đất của người khác
Đất gia đình em bao gồm một nền nhà, hai công đất ruộng của cha mẹ em, một nền nhà của cô Sáu và một mảnh đất vườn của bác Bảy, tất cả đều do bác Bảy đứng tên. Nhà em và nhà cô Sáu đã ở trên đất này khoảng 30 năm, còn bác Bảy sau khi lập gia đình thì về bên nhà vợ sống cũng gần 20 năm. Bác lén đi vay ngân hàng cũng 10 năm rồi, trong thời gian vay bác có bán 1 phần đất cho ông Năm, làm giấy tờ viết tay. Bây giờ bác Bảy đang làm thủ tục chuyển nhượng phần đất của nhà em cho cha em đứng tên, bác BảTìm kiếm
VD: tư vấn pháp luật, luật tranh tụng, luật sở hữu trí tuệ...
