Chuyển nhượng đất không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?
|

Chuyển nhượng đất không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?

Có rất nhiều nguyên nhân khác nhau dẫn đến việc các bên thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất đúng theo quy định pháp luật. Điển hình là việc giao kết hợp đồng chuyển nhượng, hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác mà không có công chứng hoặc chứng thực. Luật sư tư vấn rõ hơn về vấn đề này.

Chi tiết
Tranh chấp về hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
|

Tranh chấp về hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Bố em có một thửa đất mua của anh em trong nhà. Vì là đất của ông cha nên cậu (người đứng tên sổ đỏ) đã đồng ý bán lại đất cho gia đình nhưng không chịu sang tên sổ đỏ với lý do sợ con cháu bán đất ông cha. Hai bên đã viết giấy chuyển quyền sử dụng đất ( đã có chứng thực). Hiện nay có tranh chấp về quyền sử dụng đất

Chi tiết
Bên bán cố tình không hợp tác sang tên QSD đất xử lý thế nào?
|

Bên bán cố tình không hợp tác sang tên QSD đất xử lý thế nào?

Chào luật sư, em có mua một mảnh đất và đã xây nhà tại mảnh đất đó đến nay đã được một năm. Nhưng đến thời điểm này em mới làm hồ sơ và thủ tục chuyển quyền sử dụng đất. Nhưng em gặp phải vướng mắc là khi tìm đến chủ cũ thì họ tránh mặt, không muốn hợp tác với gia đình em để làm thủ tục. Vậy luật sư cho em hỏi em phải giải quyết như thế nào, và rủi ro có thể xảy ra nếu chủ đất cũ cố tình trốn tránh không chịu làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Mong luật sư tư vấn giúp em. Em cảm ơn!

Chi tiết
Nợ tiền chuyển mục đích sử dụng đất có được chuyển nhượng không?
|

Nợ tiền chuyển mục đích sử dụng đất có được chuyển nhượng không?

Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất khi có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Vậy, trường hợp người sử dụng đất nợ tiền chuyển mục đích sử dụng đất có được chuyển nhượng đất không?

Chi tiết
Chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà không có sự đồng ý của các thành viên trong hộ
|

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà không có sự đồng ý của các thành viên trong hộ

B đã tiến hành chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho A, bao gồm đất thổ cư và đất ruộng.Sau khi mua bán thì A tiến hành làm sổ đỏ cho hai mảnh đất trên, tuy nhiên A chỉ được cấp GCNQSDĐ đối với thổ cư, còn đối với đất ruộng UBND đã từ chối vì đây là mảnh đất được cấp cho hộ gia đình anh B. Sau khi nhận số tiền đó đi làm ăn xa, nay bên B trở về làm đơn khởi kiện bên A với lý do chỉ cho mượn? Hoặc vợ B đã nhiều lần nói với bên A rằng việc giao dịch này chị và con không biết nên yêu cầu A trả lại đ

Chi tiết
Có được chuyển quyền sử dụng đất đối với đất 5% không?
|

Có được chuyển quyền sử dụng đất đối với đất 5% không?

Do kinh tế eo hẹp nên gia đình tôi không đủ kinh tế để mua đất có sổ đỏ ở vị trí cần mua. Vì vậy gia đình có ý định mua lại mảnh đất có lịch sử: nguyên là đất năm phần trăm của ông A. Ông A và các hộ dân xung quanh đã chuyển đổi khu đất 5% này là đất phi nông nghiệp và đã được đóng thuế.

Chi tiết
Tư vấn miễn phí