Trang chủ » Đất đai
Bài viết về chủ đề "chuyển mục đích sử dụng đất"
CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT - Luật Minh Gia cập nhật các chủ đề về chuyển mục đích sử dụng đất
Xây nhà trên đất nông nghiệp có được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?
Gia đình tôi có mảnh đất vườn 500m2, sát khu dân cư nhưng không nằm trong đất thổ cư ( không liền kề với đất ở nhưng có trong sổ đỏ - ở một nơi khác xa nhà) đó là đất nhà nước cấp trồng cây lâu năm ( ngô khoai sắn).Năm 1995 có cho cháu Nguyễn Văn A 200m2 để xây nhà ở. đến nay vẫn ở ổn định và không có tranh chấp. Hiện tại tôi muốn 300m2 còn lại làm thành đất ở và cháu Nguyễn văn A muốn làm sổ đỏ 200m2 thành đất ở thì có được không và thủ tục như thế nào xin luật sư tư vấn ạ.
Chuyển mục đích sử dụng đất vượt hạn mức đất ở thì tính tiền như thế nào?
Em chào luật sư ạ. gia đình em có một thửa đất nhận chuyển nhượng có tổng diện tích là 106.4m2 gia đình em không xây nhà mà để không. Đến năm 2009 được UBND quận cấp GCN và ghi trong GCN mục đích sử dụng là đất vườn thời gian sử dụng lâu dài.
Có được chuyển mục đích sử dụng đất khi đang có quy hoạch
Luật Minh Gia tư vấn các quy định liên quan tới trường hợp có được xin chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở trong trường hợp đất thuộc quy hoạch là đất du lịch dịch vụ.
Đất quân sự đã được trả lại cho địa phương quản lý thì có được chuyển mục đích sử dụng không?
Đất trồng cây lâu năm, trước đó là đất quốc phòng đã được trả lại cho địa phương quản lý, nay muốn chuyển mục đích sử dụng thành đất thổ cư có được không?
Tư vấn về trình tự, thủ tục mua bán quyền sử dụng đất
Luật sư Công ty Luật Minh gia tư vấn về điều kiện để thực hiện chuyển nhượng quyền sử đất và trình tự thủ tục sang tên trên giấy CNQSDĐ. Nội dung tư vấn:
Muốn chuyển từ đất trồng lúa sang đất ở thì làm thế nào?
Chào Luật sư Minh Gia. Luật sư cho tôi hỏi về việc Chuyển đổi đất chuyên Trồng lúa nước Được Nhà Nước giao không thu tiền sử dụng đất sang Đất Ở thì làm thế nào, cụ thể: Gia đình tôi Đã dc chuyển đổi từ đất trồng lúa sang đất ở . Tuy nhiên bây giờ trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì đều ghi là Đất trồng lúa nước. Gia đình tôi thì bảo là đã nôp tiền Đất rồi. Nhưng lúc đó không có biên lai.
Giải đáp thắc mắc đối với vấn đề mua đất và chuyển mục đích sử dụng đất?
Trường hợp mua đất đang trong thời gian quy hoạch có được không? Hợp đồng mua bán bằng giấy viết tay có hiệu lực pháp luật hay không? Thủ tục sang tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất được tiến hành như thế nào? Luật Minh Gia tư vấn như sau:
Hộ dân tộc thiểu số có được miễn, giảm tiền sử dụng đất không?
Luật sư tư vấn về trường hợp miễn, giảm tiền sử dụng đất cho hộ dân tộc thiểu số.
Tư vấn về phí và lệ phí chuyển đổi mục đích sử dụng đất
Luật sư tư vấn về phí và lệ phí khi chuyển đổi đất vườn sang đất ở theo quy định của pháp luật hiện hành:
Có được tự ý tu bổ đất thổ cư không?
Hiện gia đình tôi có 1 thổ đất thổ cư. Trước đây gia đình có canh tác trồng cây nông nghiệp. Do là vùng trũng nên gia đình có đào 1 con mương thoát nước dài khoảng 200m. sau này khi làm đường người ta có đặt 1 bi cống xả nước vào vườn. Do lượng nước xả vào quá nhiều và là nước sinh hoạt nên ảnh hưởng rất nhiều đến cây trồng và hiện nay gia đình tôi muốn làm nhà để kinh doanh nên có đổ đất nền và lấp con mương lại.
Hỏi về đối tượng nộp thuế khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất?
Bố tôi đã được cấp đất ở theo tiêu chuẩn quy định là 300 m2 (miếng đất A). Đồng thời bố tôi cũng có một thửa đất khác đã được cấp sổ đỏ là đất nông nghiệp 2.000 m2 (miếng đất B), thực tế là trên miếng đất B này bố tôi đã chia cho tôi 500 m2 làm nhà ở từ lâu hơn mười năm nay nhưng chưa tách thửa và chưa chuyển mục đích sử dụng đất.
Xây dựng nhà ở trên đất nuôi trồng thủy sản ?
Ở quê tôi có khu nuôi trồng thủy sản từ năm 2004 đến nay. Trên diện tích nuôi trồng thủy sản của xã chia cho nhiều hộ dân. Từ năm 2004 chính quyền xã cho người dân được phép xây dựng nhà trông coi (thực tế ra họ xây nhà ở mà ủy ban ko can thiệp). Từ 2012 trở lại đây nhiều nhà trong vùng nuôi trồng thủy sản xây nhà rất to và rộng,
Có được chuyển đổi đất nông nghiệp 50 năm sang đất thổ cư được không?
Gia đình tôi có một mảnh đất có diện tích 360 m2 thuộc loại đất 50 năm trồng cây lâu năm, sát khu dân cư nhưng không nằm chung với diện tích đất thổ cư. Mảnh đất này gia đình tôi đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất .Bây giờ gia đình tôi muốn chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất vườn sang đất thổ cư để xây nhà ở ( vì gia đình tôi chật và đông con).
Chuyển mục đích sử dụng đất được pháp luật quy định như thế nào?
Chuyển mục đích sử dụng đất từ đất hàng năm sang đất nông nghiệp khác gồm: đất sử dụng để xây dựng nhà kính và các loại nhà khác phục vụ mục đích trồng trọt; đất xây dựng chuồng trại chăn nuôi gia súc, gia cầm và các loại động vật khác được pháp luật cho phép; nuôi trồng thủy sản cho mục đích học tập, nghiên cứu thí nghiệm không phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền nhưng phải đăng kí biến động.
Chuyển mục đích sử dụng đất từ đất vườn sang đất ở
Người sử dụng đất muốn xây dựng nhà trên đất vườn có phải chuyển mục đích sử dụng đất từ đất vườn sang đất ở hay không? Phí chuyển mục đích sử dụng đất như thế nào? Luật Minh Gia tư vấn như sau:Được phép chuyển mục đích sử dụng đất với diện tích bao nhiêu
Luật sư tư vấn về chuyển mục đích sử dụng đất, thủ tục, diện tích được chuyển. Nội dung câu hỏi như sau
Chuyển mục đích sử dụng đất từ đất vườn sang đất thổ cư
Nội dung yêu cầu tư vấn: Chào văn phòng luật Minh Gia. Em muốn hỏi là đất của gia đình em co chiều ngang là 12m,chiều dài là 42m và lô đất mà gia đình em ở lâu nay là đất quả và bây giờ bố mẹ em muốn chuyển đất lên thổ cư 50m,vài ngày trước thì mẹ em có làm hồ sơ xin chuyển đất nhưng ở huyện người ta nói 150m thì họ mới làm được.
Khác hộ khẩu với bố mẹ có được nhận đất tặng cho không?
Luật sư tư vấn miễn phí về trường hợp bố mẹ có mảnh đất muốn tặng cho con nhưng con có hộ khẩu khác với bố mẹ. Trong trường hợp này con có được nhận đất bố mẹ cho không?
Thủ tục để xin cho thuê đất nông nghiệp
Hiện tại tôi có 1 cửa hàng bán nấm sạch đã đăng ký kinh doanh hộ cá thể mấy năm rồi. Hiện tại tôi muốn thuê 1 miếng đất 1500m2 thuộc đất nông nghiệp đang bỏ hoang gần cửa hàng để trồng nấm sạch và trồng rau cung cấp cho cửa hàng Của tôi và bán cho người dân xung quanh.
Tư vấn về việc thu tiền khi chuyển mục đích sử dụng đất?
Luật sư tư vấn trường hợp: Tôi có mua một mảnh đất 260m2 ,trong đó chỉ có 25m2 là đất thổ cư, còn lại là đất liền kề. Mảnh đất của tôi thuộc là đất ngoài đê có sổ đỏ chính chủ là đất cha ông để lại. Nay có nhu cầu làm nhà ở mà diện tích đất ở lại quá nhỏ nên tôi muốn chuyển đổi đất liền kề thành đất thổ cư để xây nhà.Tìm kiếm
VD: tư vấn pháp luật, luật tranh tụng, luật sở hữu trí tuệ...
