Trang chủ » Đất đai
Bài viết về chủ đề "chuyển mục đích sử dụng đất"
CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT - Luật Minh Gia cập nhật các chủ đề về chuyển mục đích sử dụng đất
Giải đáp thắc mắc đối với vấn đề mua đất và chuyển mục đích sử dụng đất?
Trường hợp mua đất đang trong thời gian quy hoạch có được không? Hợp đồng mua bán bằng giấy viết tay có hiệu lực pháp luật hay không? Thủ tục sang tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất được tiến hành như thế nào? Luật Minh Gia tư vấn như sau:
Hộ dân tộc thiểu số có được miễn, giảm tiền sử dụng đất không?
Luật sư tư vấn về trường hợp miễn, giảm tiền sử dụng đất cho hộ dân tộc thiểu số.
Tư vấn về phí và lệ phí chuyển đổi mục đích sử dụng đất
Luật sư tư vấn về phí và lệ phí khi chuyển đổi đất vườn sang đất ở theo quy định của pháp luật hiện hành:
Có được tự ý tu bổ đất thổ cư không?
Hiện gia đình tôi có 1 thổ đất thổ cư. Trước đây gia đình có canh tác trồng cây nông nghiệp. Do là vùng trũng nên gia đình có đào 1 con mương thoát nước dài khoảng 200m. sau này khi làm đường người ta có đặt 1 bi cống xả nước vào vườn. Do lượng nước xả vào quá nhiều và là nước sinh hoạt nên ảnh hưởng rất nhiều đến cây trồng và hiện nay gia đình tôi muốn làm nhà để kinh doanh nên có đổ đất nền và lấp con mương lại.
Hỏi về đối tượng nộp thuế khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất?
Bố tôi đã được cấp đất ở theo tiêu chuẩn quy định là 300 m2 (miếng đất A). Đồng thời bố tôi cũng có một thửa đất khác đã được cấp sổ đỏ là đất nông nghiệp 2.000 m2 (miếng đất B), thực tế là trên miếng đất B này bố tôi đã chia cho tôi 500 m2 làm nhà ở từ lâu hơn mười năm nay nhưng chưa tách thửa và chưa chuyển mục đích sử dụng đất.
Xây dựng nhà ở trên đất nuôi trồng thủy sản ?
Ở quê tôi có khu nuôi trồng thủy sản từ năm 2004 đến nay. Trên diện tích nuôi trồng thủy sản của xã chia cho nhiều hộ dân. Từ năm 2004 chính quyền xã cho người dân được phép xây dựng nhà trông coi (thực tế ra họ xây nhà ở mà ủy ban ko can thiệp). Từ 2012 trở lại đây nhiều nhà trong vùng nuôi trồng thủy sản xây nhà rất to và rộng,
Có được chuyển đổi đất nông nghiệp 50 năm sang đất thổ cư được không?
Gia đình tôi có một mảnh đất có diện tích 360 m2 thuộc loại đất 50 năm trồng cây lâu năm, sát khu dân cư nhưng không nằm chung với diện tích đất thổ cư. Mảnh đất này gia đình tôi đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất .Bây giờ gia đình tôi muốn chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất vườn sang đất thổ cư để xây nhà ở ( vì gia đình tôi chật và đông con).
Chuyển mục đích sử dụng đất được pháp luật quy định như thế nào?
Chuyển mục đích sử dụng đất từ đất hàng năm sang đất nông nghiệp khác gồm: đất sử dụng để xây dựng nhà kính và các loại nhà khác phục vụ mục đích trồng trọt; đất xây dựng chuồng trại chăn nuôi gia súc, gia cầm và các loại động vật khác được pháp luật cho phép; nuôi trồng thủy sản cho mục đích học tập, nghiên cứu thí nghiệm không phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền nhưng phải đăng kí biến động.
Chuyển mục đích sử dụng đất từ đất vườn sang đất ở
Người sử dụng đất muốn xây dựng nhà trên đất vườn có phải chuyển mục đích sử dụng đất từ đất vườn sang đất ở hay không? Phí chuyển mục đích sử dụng đất như thế nào? Luật Minh Gia tư vấn như sau:Được phép chuyển mục đích sử dụng đất với diện tích bao nhiêu
Luật sư tư vấn về chuyển mục đích sử dụng đất, thủ tục, diện tích được chuyển. Nội dung câu hỏi như sau
Chuyển mục đích sử dụng đất từ đất vườn sang đất thổ cư
Nội dung yêu cầu tư vấn: Chào văn phòng luật Minh Gia. Em muốn hỏi là đất của gia đình em co chiều ngang là 12m,chiều dài là 42m và lô đất mà gia đình em ở lâu nay là đất quả và bây giờ bố mẹ em muốn chuyển đất lên thổ cư 50m,vài ngày trước thì mẹ em có làm hồ sơ xin chuyển đất nhưng ở huyện người ta nói 150m thì họ mới làm được.
Khác hộ khẩu với bố mẹ có được nhận đất tặng cho không?
Luật sư tư vấn miễn phí về trường hợp bố mẹ có mảnh đất muốn tặng cho con nhưng con có hộ khẩu khác với bố mẹ. Trong trường hợp này con có được nhận đất bố mẹ cho không?
Thủ tục để xin cho thuê đất nông nghiệp
Hiện tại tôi có 1 cửa hàng bán nấm sạch đã đăng ký kinh doanh hộ cá thể mấy năm rồi. Hiện tại tôi muốn thuê 1 miếng đất 1500m2 thuộc đất nông nghiệp đang bỏ hoang gần cửa hàng để trồng nấm sạch và trồng rau cung cấp cho cửa hàng Của tôi và bán cho người dân xung quanh.
Tư vấn về việc thu tiền khi chuyển mục đích sử dụng đất?
Luật sư tư vấn trường hợp: Tôi có mua một mảnh đất 260m2 ,trong đó chỉ có 25m2 là đất thổ cư, còn lại là đất liền kề. Mảnh đất của tôi thuộc là đất ngoài đê có sổ đỏ chính chủ là đất cha ông để lại. Nay có nhu cầu làm nhà ở mà diện tích đất ở lại quá nhỏ nên tôi muốn chuyển đổi đất liền kề thành đất thổ cư để xây nhà.
Gia đình tôi đổi đất từ năm 1994 thì giờ có đòi được đất không?
Tư vấn về trường hợp năm 1994 gia đình tôi có mảnh đất vườn đem đổi với mảnh đất ruộng của nhà khác nhưng việc chuyển đổi đất đó chỉ nói miệng với nhau không có giấy tờ văn bản. Nay gia đình tôi muốn đòi lại mảnh đất vườn đó có được không?
Tính tiền SDĐ khi chuyển đổi MĐSDĐ từ đất vườn sang đất ở
Gia đình em có một mảnh đất như sau : Mảnh đất đấy nhà em lấy từ năm 1990 và làm nhà ở trên đó. bên cạnh có vườn ao. diện tích đất trong sổ được cấp theo như em biết là năm 1997 mới được cấp là hơn 100m2. còn lại đất ao vườn không được tính vào đó. Sau này nhà em đã xây nhà trên mảnh vườn đó.
Chuyển mục đích sử dụng đất ONT, HNK
Luật sư tư vấn về trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất ONT, HNK . Nội dung tư vấn như sau:
Trường hợp được miễn, giảm tiền sử dụng đất
Tôi có một mảnh đất nông nghiệp diện tích là 6 sào hiện có nhà ở từ lâu trên mảnh đất. Đất có nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất. Nay tôi muốn chuyển đổi mục đích sử dụng đất sang đất thổ cư khoảng 300 m2 hoặc 400m2 để tiện làm nhà cho các con.
Thủ tục tách sổ và chuyển mục đích sử dụng đất
Tháng 11 năm 2015 tôi có mua một căn nhà cấp 4 xây dựng không có giấy phép trên đất trồng cây hằng năm khác (29m2) cách nay 5 năm Tôi mua bằng giấy tờ tay, có Lập vi bằng tại Thừa Phát Lại. Người chủ bán nhà cho tôi mua phần đất này từ người chủ sở hữu (chủ trước) bằng giấy viết tay năm 2007 từ thửa đất có diện tích hơn 300m2 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Trường hợp vi phạm pháp luật do san lấp đất trồng cây ăn quả
San lấp đất để trồng cây ăn quả có vi phạm pháp luật đất đai hay không? Khi san lấp đất có phải xin phép không?Tìm kiếm
VD: tư vấn pháp luật, luật tranh tụng, luật sở hữu trí tuệ...
