Muốn chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất trồng lúa sang đất trồng chuối giải quyết như thế nào?
|

Muốn chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất trồng lúa sang đất trồng chuối giải quyết như thế nào?

Pháp luật quy định trong quá trình sử dụng đất người sử dụng đất có quyền chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo nhu cầu thực tế của mình. Tuy nhiên, với mục đích đảm bảo và giữ vững nền nông nghiệp của đất nước, pháp luật đất đai quy định việc chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng lúa sang các mục đích sử dụng khác phải đáp ứng đủ những điều kiện nhất định.

Chi tiết
Tư vấn xây dựng nhà trái phép trên đất nông nghiệp
|

Tư vấn xây dựng nhà trái phép trên đất nông nghiệp

HNK là đất trồng cây hàng năm khác, nằm trong nhóm đất nông nghiệp. Đất HNK thường được sử dụng để trồng các loại cây nông nghiệp ngắn hạn dưới 1 năm như: mía, ngô, khoai,... Vậy trong trường hợp xây nhà trên đất HNK có bị vi phạm pháp luật hiện hành không ?

Chi tiết
Bồi thường đất và điều kiện được hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất?
|

Bồi thường đất và điều kiện được hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất?

Luật sư tư vấn trường hợp hộ gia đình sử dụng đất trồng cây lâu năm, năm 1995 có làm nhà cấp 4 đến 3/2018 mặc dù không có sổ đỏ nhưng hàng năm vẫn đóng thuế đất do UBND xã thu. Hiện nay Nhà nước thu hồi toàn bộ diện tích đất đang sử dụng, hộ gia đình có được hỗ trợ tái định cư không và cách tính bồi thường về đất?

Chi tiết
Diện tích đất bị thiếu sau khi thực hiện dồn điền, đổi thửa
|

Diện tích đất bị thiếu sau khi thực hiện dồn điền, đổi thửa

Năm 1993 khi chia ruộng gia đình tôi có 5 khẩu ruộng được 8,5 sào ruộng. Năm 2001 xã thực hiện dồn đổi ruộng từ ô thửa nhỏ thành ô thửa lớn, do sơ xuất của thôn xóm nên khi xây dựng phương án dồn đổi ruộng đất cho gia đình tôi bị thiếu 1,7 sào. Nay tôi muốn đề nghị UBND xã bổ sung diện tích thiếu cho gia đình tôi có đúng không?

Chi tiết
Các con tranh nhau đất khi chưa có GCNQSDĐ
|

Các con tranh nhau đất khi chưa có GCNQSDĐ

Thực tế cho chúng ta thấy, các tranh chấp đất đai thường xuất phát từ rất nhiều nguyên nhân như mâu thuẫn cá nhân, xuất phát từ viêc vi phạm một hợp đồng vay hoặc mượn tài sản và nhiều nguyên nhân chủ quan hoặc khách quan khác nhau. Song, tùy vào từng tính chất vụ viêc, sự hợp tác của đương sự mà thời gian giải quyết các vụ việc, vụ án đất đai có thể bị kéo dài. Vậy làm thế nào để đảm bảo được quyền lợi của mình một cách nhanh chóng và đúng theo trình tự, thủ tục pháp luật quy định.

Chi tiết
Thu tiền sử dụng đất khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất vườn ao sang đất ở
|

Thu tiền sử dụng đất khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất vườn ao sang đất ở

Câu hỏi: Chào luật sư, Tôi xin hỏi Luật sư một việc về thu tiền khi chuyển mục đích sử dụng đất như sau: Tôi được nhận thừa kế của cha mẹ 1 thửa đất tại tỉnh H, sau khi ông bà đã qua đời. Năm 20xx tôi làm thủ tục chuyển đổi được UBND huyện cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu mảnh đất đó cho 2 vợ chồng tôi với diện tích là 651 m2 sau khi địa chính đã đo với mục đích sử dụng là đất ở nông thôn 600 m2, đất ao là 51 m2, thời gian sử dụng lâu dài.

Chi tiết
Tư vấn đất thuộc diện quy hoạch có được chuyển đổi mục đích sử dụng đất không?
|

Tư vấn đất thuộc diện quy hoạch có được chuyển đổi mục đích sử dụng đất không?

Nghĩa vụ chung của người sử dụng đất là sử dụng đất đúng mục đích. Vậy trường hợp người sử dụng đất muốn chuyển mục đích sử dụng đất thì cần đáp ứng điều kiện gì? Hồ sơ, trình tự, thủ tục thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất? Đất thuộc diện quy hoạch thì người sử dụng đất có được quyền chuyển mục đích sử dụng đất không?

Chi tiết
Thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp
|

Thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp

Tôi ở tỉnh Hòa Bình. Tôi công tác trong cơ quan hành chính nhà nước, được giao phụ trách công tác tiếp công dân, giải quyết khiếu nại, tố cáo. Vừa qua có một đơn khiếu nại của công dân về nội dung khiếu nại hành vi hành chính của chủ tịch UBND thị trấn trong quá trình chứng thực hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có vi phạm quy định về chứng thực: Chứng thực hợp đồng chuyển nhượng nhưng không có mặt 2 bên chuyển nhượng và nhận chuyển nhượng và không có chứng minh thư của bên chuyển nhượng.

Chi tiết
Cách tính thuế chuyển mục đích sử dụng đất
|

Cách tính thuế chuyển mục đích sử dụng đất

Xin chào luật sư, cho tôi hỏi tư vấn về vấn đề nộp tiền và cách tính tiền thuế chuyển đổi mục đích sử dụng đất sai vị trí thì giải quyết như thế nào? cụ thể: Hiện tai tôi có thửa đất vừa chuyển đổi mục đích sử dụng nhưng thấy cách tính thuế có không hợp lý nên nhờ luật sư tư vấn giúp tôi Thửa đất tôi thuộc phường T Tỉnh Đ,

Chi tiết
Gọi ngay