Trang chủ » Đất đai
Bài viết về chủ đề "bồi thường về đất"
BỒI THƯỜNG VỀ ĐẤT - Luật Minh Gia cập nhật các chủ đề về bồi thường về đất
Nhận chuyển nhượng đất nhưng chưa làm thủ tục cấp GCN thì có được bồi thường khi bị thu hồi?
Luật sư tư vấn điều kiện để được bồi thường đối với đất chưa được cấp GCNQSD, việc bồi thường được thực hiện như thế nào? Nội dung tư vấn như sau
Thu hồi đất đai không có giấy tờ có được đền bù không?
Trường hợp không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi thu hồi có được đền bù không? Nếu tài sản hình thành trên đất được xây dựng trái pháp luật thì có được đền bù phần giá trị tài sản không? Luật Minh Gia tư vấn như sau:
Bồi thường đối với đất khai hoang khi Nhà nước thu hồi đất?
Luật sư tư vấn về việc đất khai hoang có được nhà nước công nhận không, nếu bị thu hồi thì cơ quan nào có thẩm quyền thu hồi, tài sản trên đất có được đền bù khi đất bị thu hồi không?
Di sản thừa kế là đất được Nhà nước thu hồi và bồi thường thì được phân chia như thế nào?
Luật sư tư vấn về trường hợp phân chia di sản thừa kế là đất đai khi Nhà nước ra quyết định thu hồi và thực hiện bồi thường. Nội dung tư vấn như sau:
Ủy ban nhân dân xã ra quyết định thu hồi đất đúng hay sai?
Dạ, thưa luật sư gia đình em được xã cấp đất nông nghiệp để sản xuất trong vòng 50 năm nay mới được 5 năm thì xã nói thu hồi đất để quy hoạch chợ và trung tâm thương mại.
Xây nhà trên đất nông nghiệp khi thu hồi có được bồi thường hay không?
Luật sư giải đáp thắc mắc của khách hàng về việc bồi thường hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất về trường hợp bồi thường về tài sản khi tạo dựng công trình trên đất nông nghiệp. Nội dung tư vấn như sau:
Tư vấn về việc bị UBND phường thu hồi đất và việc bồi thường về đất
Chào Luật sư,Tôi có một trường hợp như thế này. Gia đình tôi có một mẫu đất khoản 1500m2 đã sử dụng ổn định từ trước năm 1975 nhưng không có giấy tờ về quyền sử dụng đất.
Tư vấn về thuê đất nông nghiệp có thời hạn nhưng không được gia hạn
Gia đình tôi có nhận thầu đất dài hạn để canh tác trồng trọt thời hạn là 20 năm với diện tích là 1.250 m2 với số tiền nhà Nước thu lúc đó là 6.250.000đ. Lúc đó gia đình tôi có đào 1 ao để nuôi cá, xây 1 cái nhà để ờ, còn lại là đất vườn trồng rau. Khi đất hết thời hạn, gia đình tôi xin gia hạn nhưng không được gia hạn.
Mua bán đất nhưng chưa có sổ đỏ khi nhà nước thu hồi thì có được bồi thường
Tôi có mua đất nông nghiệp (đất lúa, đất màu) của hộ dân trên cùng địa bàn. Đã làm hợp đồng công chứng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Nhưng chưa làm được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên tôi.
Quy định của pháp luật về giá bồi thường về đất khi thu hồi đất?
Luật sư tư vấn về: Năm 1993 tôi được tham gia vào khu chế xuất, nuôi trồng thủy sản được làm công nhân và cấp diện tích là 1,5 Ha diện tích nuôi trồng thủy sản với thời hạn là 25 năm. dù đã được cấp diện tích nhưng công nhân chúng tôi phải tự làm bờ, kè để phân lô đầm với diện tích như nhà tôi cũng phải mất 30 triệu chi phí ban đầu. 30 triệu hồi đấy nếu mua đất phải được mấy lô đất thổ cư.
Việc thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền có đúng pháp luật không?
Hiện tại Phòng tài nguyên môi trường cùng phòng kinh tế hạ tậng tham mưu cho UBND Huyện về làm đường bê tông con đường. nhưng không làm lại trên con đường cũ mà dời vị trí con đường xuống để chia các lô đất bán, xâm phạm vào đất 7 hộ gia đình, đất của các hộ gia đình được cấp từ năm 1984-1986.
Mức giá bồi thường khi đền bù, giải phóng mặt bằng theo quy định của pháp luật?
Luật sư tư vấn về: Gia đình tôi có thửa đất 880m2 ( 680m2 là đất vườn , ao và 200 m2 là đất ở)trong đó đã xây dựng 450m2 nhà cửa,chuồng trại và hiện đang nằm trong diện giải tỏa theo quyết định 2016. Thửa đất gia đình tôi có 02 hộ và trên thpả đất có 03 căn nhà bạo gồm của 02 hộ và nhà của ông bà đã mất 2008 nay được dùng để thờ cúng. Hộ thứ nhất có 04 nhân khẩu : Vợ chồng và 02 con chưa đủ 18 tuổi. Hộ thứ 02 có 04 nhân khẩu
Các trường hợp không được đền bù về đất khi nhà nước thu hồi
Luật sư tư vấn về các trường hợp không được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi theo quy định của Luật đất đai năm 2013. Cụ thể như sau:
Mua bán nhà đất không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Vừa qua, gia đình em có mua 1 miếng đất có nhà hiện hữu diện tích 40.6m2.Giấy tờ được thực hiện mua bán bằng tay. Do nóng vội khi mua nên gia đình em chưa tìm hiểu kỹ ,đến khi tìm hiểu thì được biết khu đất đó đất thuộc quy hoạch của một trường đại học
Các trường hợp thu hồi đất được PL quy định như thế nào?
Luật sư tư vấn về các trường hợp thu hồi đất, vấn đề bồi thường đất và thuê (khoán) đất sau thu hồi theo quy định của pháp luật. Nội dung tư vấn như sau:
Thẩm quyền thu hồi đất và điều kiện để được bồi thường đất khi bị thu hồi
Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ nhất: Xin chào luật sư, hiện tại gia đình em đang sử dụng 1 mảnh đất được UBNN cấp xã cấp cho giấy quyền sử dụng đất từ năm 2007. Tuy nhiên tuần vừa qua xã có gọi gia đình em xuống và yêu cầu thu hồi đất do đất đấy được cắt bán không đúng quy định. Vậy em xin hỏi luật sư trong trường hợp đấy gia đình em có phải trả lại đất không? và phải khiếu nại vấn đề này ở cấp thẩm quyền nào? Xin cảm ơn luật sư !
Tư vấn về thu hồi đất vườn
Câu hỏi đề nghị tư vấn: Gia đình tôi có mua một mảnh đất vườn 100m vào năm 1997, có viết tay nhưng không công chứng tại UB. do chủ quan nên gia đình chưa làm thủ tục chuyển mục đích, cấp sổ đỏ và cũng chưa tiến hành xây dựng ở hay làm gì trên mãnh đất này. đến năm 2008 khu vực trên được đưa vào quy hoạch làm đường và mở khu dân cư.(nhung thực tế đến nay vẫn chưa giải tỏa đền bù).
Bồi thường về đất dưới hành lang điện
Xin chào Luật sư! Gia đình tôi xin hỏi: Hiện dự án Mở rộng đường Quốc lộ đi qua phần đất của Gia đình tôi và một số hộ khác. Phương án bồi thường của Thành phố là không tính giá đất dưới hành lang đường điện với lý do được cán bội GPMB thông báo "đất dưới đường điện theo luật đất đai năm 1993 là đất của Nhà nước.
Xin tư vấn về đền bù đất nông nghiệp không có giấy tờ
Nội dung yêu cầu tư vấn: Xin chào luật sư! Xin luật sư tư vấn một trường hợp như sau: Có một mảnh đất tại Hà Nội, diện tích gần 3000m2, nguồn gốc là đất nông nghiệp đã có sổ đỏ đất nông nghiệp, gồm nhiều thửa khác nhau, do nhiều chủ khác nhau (12 chủ, 12 sổ đỏ)
Tư vấn về thủ tục cấp lại Giấy chứng nhận và bồi thường về đất
Kính chào văn phòng luật sư Minh Gia! Tôi có sự việc như sau xin nhờ đoàn luật sư giải đáp. Nội tôi có thửa đất nông nghiệp đã được UBND phường cấp và bị mất sổ từ lâu nay, nay gia đình tôi muốn xin cấp lại.Tìm kiếm
VD: tư vấn pháp luật, luật tranh tụng, luật sở hữu trí tuệ...
