Mẫu phiếu xác nhận kết quả đo đạc hiện trạng thửa đất

1. Tư vân về mẫu phiếu xác nhận kết quả đo đạc hiện trạng thửa đất

Hiện nay tranh chấp đất đai diễn ra ngày càng phổ biến, nổi bật nhất là các vụ án tranh chấp về ranh giới giữa các thửa đất liền kề ngày càng gia tăng. Kéo theo đó là nhu cầu đo đạc lại đất đai và xác định lại ranh giới giữa các thửa đất liền kề để giải quyết tranh chấp ngày càng cao. Tuy nhiên thành phần hồ sơ yêu cầu đo đạc, thủ tục đo đạc, xác định lại ranh giới đất như thế nào thì không phải ai cung nắm rõ được. Nếu bạn gặp vấn đề này nhưng không có thời gian tìm hiểu quy định của pháp luật, bạn hãy liên hệ đến công ty Luật Minh Gia, luật sư sẽ tư vấn cho bạn những nội dung sau:

+ Trình tự, thủ tục đó đạc ;

+ Nội dung đo đạc ;

+ Mẫu phiếu xác nhận kết quả đo đạc hiện trạng thửa đất

2. Hỏi về mẫu phiếu xác nhận đo đạc hiện trạng thửa đất

Câu hỏi:

Luật sư cho hỏi: Lập phiếu xác nhận kết quả đo đạc theo hiện trạng sử dụng đất có phải thể hiện nhà và công trình xây dựng không? Theo Thông tư 25/2014 của Bộ TN&MT? xin cảm ơn luật sư.

Trả lời:

Cảm ơn bạn đã tin tưởng gửi đề nghị tư vấn đến Luật Minh Gia. Với trường hợp của bạn, chúng tôi tư vấn như sau:

Điều 12 Thông tư 25/2014/TT-BTNMT quy định về bản đồ địa chính quy định sau khi bản đồ địa chính được nghiệm thu cấp đơn vị thi công, đơn vị đo đạc in Phiếu xác nhận kết quả đo đạc hiện trạng thửa đất theo mẫu quy định tại Phụ lục số 12 kèm theo Thông tư này.

Theo Phụ lục số 12 Thông tư này thì không có mục nhà và công trình xây dựng trên đất, vậy nên không phải thể hiện nhà và công trình trên đất trong Phiếu này.

Mẫu Phiếu xác nhận kết quả đo đạc hiện trạng thửa đất tại: Phụ lục 12 Thông tư 25/2014/TT-BTNMT theo mẫu tại phần tư vấn sau:

3. Mẫu phiếu xác nhận kết quả đo đạc hiện trạng thửa đất

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
----------------

……………., ngày …… tháng ….. năm ……..

PHIẾU XÁC NHẬN KẾT QUẢ ĐO ĐẠC HIỆN TRẠNG THỬA ĐẤT

1. Thửa đất số: …………………………….; Tờ bản đồ địa chính số: .................

2. Đo đạc theo dự án (công trình); ............................................................................

3. Đơn vị thi công: .......................................................................................................

4. Địa chỉ thửa đất: ......................................................................................................

5. Diện tích: …………………………….. m2; Mục đích sử dụng đất: .................

6. Tên người sử dụng đất: ...........................................................................................

7. Địa chỉ thường trú: ..................................................................................................

8. Hình thức sử dụng:          chung     £      riêng     £

9. Giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất:

- Loại giấy tờ hiện có: ……………..; Diện tích trên giấy tờ: …………….m2

- Tình hình thay đổi ranh giới thửa đất so với khi có giấy tờ: ...............................

.........................................................................................................................................

10. Tình hình tranh chấp sử dụng đất: ......................................................................

Ghi chú:
(*) Người sử dụng đất kiểm tra các thông tin về thửa đất trên đây nếu phát hiện có sai sót thì báo ngay cho đơn vị đo đạc để kiểm tra, chỉnh sửa, bổ sung. Trường hợp không phát hiện sai sót thì ký xác nhận và nộp lại cho đơn vị đo đạc bản để lưu hồ sơ nghiệm thu (trường hợp người sử dụng đất có nhu cầu sử dụng Phiếu này để lấy thông tin kê khai thì được cung cấp thêm 01 bản).