Kính chào Luật sư. Tôi có vấn đề xin nhờ Luật sư tư vấn: Nhà ông bà tôi có Diện tích Nhà đất là 110m2; có giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất; nay tranh chấp, Tòa án hòa giải phân chia thành 2 mảnh: 30m2 và 80m2, vậy diện tích 30m2 có làm được giấy chứng nhận QSDĐ không và quy định thế nào? Xin Cảm ơn
Chi tiết
Tôi có mua một mảnh đất bằng giấy viết tay vào năm 2005, đến năm 2007 tôi có nộp đơn lên phường LT để xin làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng đến năm 2009 mới hoàn tất thủ tục để chuyển cho Quận TD cấp sổ đỏ.
Chi tiết
Chào công ty Luật Minh Gia, Tôi có 1 số thắc mắc về việc mua nhà trên đất mà diện tích đất đó chưa làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất. Cụ thể như sau:
Chi tiết
Tôi có 01 mảnh đất không có lối ra đường (nằm giữa những mảnh đất của các chủ khác). Vừa rồi, tôi đã thỏa thuận được với 01 người có mảnh đất bên cạnh: Tôi sẽ mua 01 phần đất của họ với diện tích 40m2 để làm lối ra cho mảnh đất của mình. Chúng tôi đã thỏa thuận xong về giá cả, chuẩn bị làm các thủ tục. Tôi xin hỏi luật sư: Tôi phải hoàn thành các thủ tục gì cho phần đất nhỏ này để có thể yên tâm với các vấn đề pháp lý có thể phát sinh sau này.
Chi tiết
Chào luật sư, trường hợp tôi muốn tư vấn như sau: Năm 2010 tôi có bán hai mảnh đất, bên mua đã làm xong mọi thủ tục và bìa đỏ (đất tách trong mảnh đất vườn nhà tôi) Nhưng hôm nay địa chính xã yêu cầu tôi phải làm hồ sơ đính chính lại bản đồ trong thửa đất của tôi, và yêu cầu lệ phí là 1 triệu đồng. Tôi xin hỏi số tiền trên là phí gì và quy định thế nào? Mong luật sư tư vấn.Trân trọng cám ơn luật sư!
Chi tiết
Ông bà cháu có 5 người con trai. Bố cháu là con út kết hôn với mẹ cháu năm 1989. Sau khi lấy nhau bố mẹ cháu ở cùng ông bà và được chia 2 mảnh đất. Một mảnh bố cháu đã làm sổ đỏ đứng tên bố cháu, còn mảnh kia đã từng làm thủ tục nhưng chính quyền có vấn đề nên chưa được cấp. Đến năm 2009, bố cháu mất đột ngột, bà nội đã 90 tuổi được bác cả đưa sang nhà phụng dưỡng. Viện cớ phải nuôi bà nên ông bác cả lấy miếng đất mà bố cháu chưa kịp làm sổ (mảnh đất đó chưa đứng tên ai cả và đã được bố mẹ cháu
Chi tiết
Nội dung tư vấn : Chào Luật sư. Đất nhà tôi được ghi cụ thể trong giấy tờ là 5 công, nhưng trên thực tế đất nhà tôi chỉ còn khoản 2 công, do bị người kế bên lấn đất, nhìn vào sẽ thấy rõ rệt và ai cũng thừa nhận như thế. Xin Luật sư cho tôi biết, làm thế nào để lấy lại phần đất của tôi đã bị lấn.
Chi tiết
Chào luật sư, mình có một số vấn đề thắc mắc về luật đền bù đất giải phóng mặt bằng quốc lộ. Hiện nhà mình có 400m2 đất mặt đường quốc lộ, chỗ đất này do ông cậu chuyển nhượng lại vào năm 1991 mình đã làm nhà và ở đó từ năm 1991 đến nay nhưng ko có sổ đỏ. Hiện giờ nhà nước có mức phí đền bù đất không có sổ đỏ là 3tr/1m2 trong khi đó những nhà bên cạnh có sổ đỏ lại đường đền bù 9tr/1m2.
Chi tiết
Gia đình em có một miếng đất ở (có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) nay làng và xã đã muốn đổi cho gia đình em một miếng đất khác để làng xây chùa. Vậy xin hỏi cần những thủ tục pháp lý gì việc đổi này đảm bảo về mặt pháp lý sau này, quy định thế nào. UBND xã có quyền được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không?
Chi tiết
Luật sư tư vấn về trường hợp cho công ty được mượn đất không có quyết định hợp pháp thì có được thu hồi không? Nội dung tư vấn như sau:
Chi tiết