Gia đình tôi sinh sống và làm nhà ở trên mảnh đất nông nghiệp của gia đình tôi từ năm 2006. Đến năm 2010 gia đình tôi dành dụm ít tiền mua một lô đất ở trên khu dân cư có sổ đỏ đất ở và chưa dựng nhà trên mảnh đất đó
Chi tiết
Câu hỏi tư vấn: Chào luật sư, tôi có một miếng đất cỡ 2ha được cấp sổ đỏ nông nghiệp, nằm ở thị trấn Kiến Đức, huyện Đăk R' Lấp, tỉnh Đăk Nông. Tôi muốn chuyển khoảng 100 m2 đất (Đã xây nhà được 5 năm) thành đất thổ cư.
Chi tiết
Đất đai là tài sản có giá trị lớn, thường xuyên xảy ra tranh chấp nên pháp luật quy định rất rõ ràng về những giấy tờ, trình tự, thủ tục cần thiết để tiến hành việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Tuy nhiên tình trạng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng giấy mua bán tay vẫn còn tồn tại, thậm chí diễn ra khá phổ biến.
Chi tiết
Luật sư tư vấn về trường hợp muốn bắc giáo hoặc được chát tường nhờ bên không gian các gia đình bên cạnh có được không? Nội dung tư vấn như sau:
Chi tiết
Tôi là người việt nam định cư nước ngoài, tôi có mua nhà ở gắn liền với đất tại tỉnh Phú Yên.tôi đã có hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở gắn liền với đất và có các giấy tờ chứng minh người VN định cư ở nước ngoài được sở hửu nhà ở tại VN, tất cả giấy tờ đã được công chứng vào năm 2012.Cho tôi hỏi về thủ tục cấp giấy CNQSDĐ trong trường hợp này và tất cả các thuế, phí phải nộp là bao nhiêu.
Chi tiết
Tôi đang định mua một mảnh đất 330m2. Trong đó 50 mét2 vuông đất thổ cư, còn lại là đất trồng cây lâu năm. Địa điểm tại thành phố Thủ Dầu Một Bình Dương. Xin luật sư tư vấn dùm, nếu tôi muốn tách thành 3 thửa thì có phải chuyển mục đích sử dụng đất thành đất ở và phải chuyển bao nhiêu m2?
Chi tiết
Tư vấn về trường hợp theo quy định pháp luật thì lệ phí trước bạ nhà, đất sẽ phải nộp như thế nào? Thời gian thực hiện thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất; cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận được quy định như thế nào?
Chi tiết
Điều kiện có hiệu lực của việc thế chấp quyền sử dụng đất? Trường hợp đã thế chấp quyền sử dụng đất thì bên thế chấp có quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất đó hay không? Xử lý đối với hành vi gây cản trở cho việc sử dụng đất của người khác?
Chi tiết
Người khác sử dụng đất trái phép thuộc quyền sử dụng của mình thì đòi lại thế nào? Trường hợp người sử dụng trái phép trồng cây lâu năm trên đất đó thì khi đòi lại đất người sử dụng hợp pháp có phải bồi thường không?
Chi tiết
Luật sư tư vấn về trường hợp chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà bị thu hồi thì xác định diện tích đất ở như thế nào? Nội dung tư vấn như sau:
Chi tiết