Tôi có đất trong dự án khu đô thị Sing Việt có quyết định thu hồi từ 2009 mà đến năm 2015 mới có QĐịnh đền bù. Kiện vì tính vị trí không đúng nay đền bù đã đúng vị trí nhưng vẫn tính giá đền bù của năm 2009 như vậy có đúng không? Quy định pháp luật thế nào?
Chi tiết
Nội dưng tư vấn: Gia đình em có được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không? và UBND xã làm như vậy có hợp lý hay chưa? và gia đình em phải làm như thế nào?
Chi tiết
Tôi ở Huyện Phù Ninh - Tỉnh Phú Thọ, tôi có con trai 3 tuổi đã làm thủ tục ở xã lấy giấy chuyển khẩu của cháu về ở Thị trấn với ông bà ngoại để tiện việc cháu đã đi học ở đấy. Nhưng khi ông bà ngoại mang giấy chuyển hộ khẩu của cháu đến làm thủ tục nhập khẩu ở thị trấn thì được tư vấn thủ tục tạm trú và không được nhập khẩu với ông bà. Ở thị trấn họ chỉ hướng dẫn làm thủ tục tạm trú cho cháu cùng mẹ ở nhà ngoại để tiện cho việc cho cháu đi học.
Chi tiết
Gia đình tôi có một mảnh đất canh tác từ năm 1993. Đó là mảnh đất vỡ hoang không có tranh chấp nhưng gia đình tôi vẫn chưa có giấy sử dụng đất của mảnh đất đó. Nay ở địa phương có 1 doanh nghiệp mua toàn bộ khu đất làm bãi chứa nguyên vật liệu. Vậy gia đình chúng tôi có được bồi thường gì không? và nếu được thì chúng tôi được bồi thường bao nhiêu phần trăm?
Chi tiết
Câu hỏi: Vợ chồng tôi vừa mua đất Dự án, hiện đã xây nhà xong phần thô. Lúc mua đất hợp đồng chỉ có tên chồng. Sau khi xây xong phần thô theo dự án sẽ được cấp bìa, vậy nếu tôi muốn đứng tên cả hai vợ chồng thì có được không? Trường hợp bìa đã xong chỉ có tên chồng, nay tôi muốn đồng sở hữu thì có thể thay đổi không, thủ tục như thế nào?.
Chi tiết
Luật sư tư vấn miễn phí qua Email về trường hợp bồi thường khi Nhà nước tiến hành thu hồi đất
Chi tiết
Thưa Luật sư diện tích đất nhà chúng tôi được nhà nước cấp từ năm 1978. Đến năm 2004 nhà nước có làm lại bìa đỏ ( giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) có tổng diện tích đất trong bìa đỏ là : 227m2; ( bao gồm cả 10m lưu không tính từ tim đường vào nhà ). Đất là do bố, mẹ chúng tôi để lại ( vì bố, mẹ tôi đã mất hết). Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đang mang tên mẹ tôi (mẹ tôi đã mất từ năm 2008 ) nay vẫn chưa đổi tên. Trong đó 100m2 là đất ở, còn lại 127m2 là đất vườn.
Chi tiết
Người nước ngoài, người Việt Nam định cư tại nước ngoài có được mua nhà tại Việt Nam hay không? Những hạn chế nào được áp dụng khi người nước ngoài muốn mua nhà ở nước ta? Trình tự, thủ tục mua nhà của người nước ngoài ở Việt Nam là gì? … Luật Minh Gia giải đáp các vấn đề này như sau:
Chi tiết
Tôi xin được hỏi và tư vấn về thắc mắc của tôi: tài sản gia đình gồm có: một sổ đỏ đất thổ cư cùng ngôi nhà trên đất sổ đỏ này, một sổ đỏ đất trồng cây nông ngiệp và một sổ đỏ đất đồi trồng cây lâm ngiệp, tất cả sổ đỏ mang tên bố tôi. Nhưng tất cả số tài sản trên này đều là của ông bà nội tôi để lại cho bố tôi nay ông bà và bố tôi đều đã mất. Và lần lượt là ông mất năm1997, bố năm 2004 và bà mất năm 2010, đến nay mẹ tôi muốn phân chia số tài sản đó. Cụ thể nội dung tư vấn như sau:
Chi tiết
Nhà tôi có mua lại một mảnh đất trong đó có công trình xây dựng nhà 4 tầng. Tuy nhiên, khi đi làm thủ tục sang tên gặp trục trặc do ngôi nhà trên đất đó xây vượt giới hạn sổ đỏ và vượt số tầng xin cấp phép xây: Trên giấy phép xây dựng là nhà 3 tầng, trên diện tích 90m2. Nhưng trên thực tế xây 4 tầng, và diện tích thực là 99m2. (9m2 xây lấn đó đã mua lại của nhà hàng xóm rồi, nhưng chưa có giấy tờ cho 9m2 đó).
Chi tiết