Nhà em có đất và nhà trước năm 1975 do ông nội em để lại, sổ đỏ nhà em bây giờ chỉ thể hiện đất nông nghiệp không có đất ở, mà nhà em thì lại có biên lai nộp thuế đất ở từ năm 2005 đến nay, bản đồ địa chính và sổ đăng ký sử dụng đất năm 1998 ở địa phương ( phường) có thể hiện 300m đất ở. Nay đất nhà em bị quy hoạch.Vậy cho em hỏi nhà em có được cấp đất thổ cư không?
Chi tiết
Gia đình tôi có 02 thửa đất liền kề nhau: 01 thửa đất rộng 6000 m2 trong đó 400 m2 đất ở nông thôn còn lại đất trồng cây hàng năm.01 thửa rộng 5500m2 trong đó có 50 m2 đất ở nằm trên truc đường thôn, còn lại đất trồng cây hàng năm. Nay chúng tôi muốn làm nhà lại để ở trên mảnh đất gần trục đường và muốn quy hoạch khu vườn nhà mình và muốn xây dựng nhà ra gần đường hơn. tôi có thể hợp 02 thửa đất này lại không để chuyển vị trí đất ở 400m2 ra gần đường hơn không?
Chi tiết
Tôi có mua một miếng đất để xây dựng nhà ở nhưng khi tôi mua xong thì mới biết miếng đất đó nằm trong diện quy hoạch. Nhưng trên thực tế miếng đất chưa được đền bù và chưa có quyết định thu hồi. Vậy trách nhiệm sẽ do ai chịu và tôi có được tiếp tục xây nhà nữa không?
Chi tiết
Câu hỏi đề nghị tư vấn: Xin chào ạ! Em tên L A . Nhà e có làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đất nhà em là thổ cư, nhưng do người làm ở địa chính xã làm sai thành đất vườn tạp, cha mẹ em có đề nghị điều chỉnh lại, bây giờ đưa lên huyện điều chỉnh lại thành đất thổ cư, nhưng người ở địa chính huyện lại kéo dài thời gian,
Chi tiết
Gia đình tôi sử dụng 500m2 đất nông nghiệp đã được cấp GCNQSDĐ. Tháng 2/2014, UBND xã đã thu hồi đất này để bán cho gia đình khác làm nhà ở. Gia đình tôi không đồng ý với quyết định thu hồi nhưng vẫn buộc phải thực hiện. mẹ tôi đã làm đơn khiếu nại lên UBND xã và được trả lời là GCNQSDĐ của gia đình tôi đến nay không còn giá trị. Tôi xin hỏi trường hợp này giải quyết như thế nào?
Chi tiết
Năm 1985, cha tôi có khai phá, trồng trọt thửa đất rộng khoảng 5 héc ta. Cách đây vài năm cha tôi có cho anh Hai 1,6 héc ta và anh Ba 0,5 héc ta, hai thửa đất trên đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Chi tiết
Tôi ở Tp. HCM. Năm 2012 cha ruột tôi cho tôi 1 mảnh đất có điện tích 517 m2 là đất trồng cây lâu năm. Tôi đã nhận đất tặng cho và sang tên sau đó. Đến tháng 04/2014, tôi xin chuyển toàn bộ phần đất này sang đất ở lâu dài. Vậy, tôi muốn biết tổng số tiền sử dụng đất tôi phải nộp và cách tính cụ thể như thế nào?
Chi tiết
Tôi dự định mua hai thổ đất thổ cư, người chủ đất cũ nói có nộp thuế từ năm 2000 đến nay, có hóa đơn nộp thuế, chưa có sổ đỏ và người dân nói cũng chuẩn bị có quy hoạch. Nay Tôi mua và muốn chuyển sang tên mình, nhưng không biết sau này nếu có quy hoạch tôi có được đền bù không, và được đền bù bao nhiêu. Hay Tôi vẫn nên sử dụng tên của chủ cũ.
Chi tiết
Ngày 27/12/2008 tôi nộp đủ hồ sơ chuyển thổ cư đến ubnd huyện A. Ngày 15/1/2009 chi cục thuế phát hành thông báo thuế trước bạ việc chuyển thổ cư của tôi. Đến 2/2/2009 ubnd huyen ban hành quyết định cho phép chuyển thổ cư. Do khó khăn nên ngày 22/3/2011 tôi đóng tiền trước bạ chuyển thổ cư và xin nợ tiền sử dụng đất. Văn phòng đăng ký đất huyện ghi " nợ tiền sử dụng đất" vào gcnqsdd của tôi vào ngay 18/3/2011. Vậy 12/2015 tôi trả nợ thổ cư thì tính giá đấ t thế nào?
Chi tiết
Tôi đang có ý định mua nhà, nhưng vì tài chính có hạn nên tôi chỉ nhắm đến nhà liền kề tại quận 12, TP.HCM( 12 nhà trên đất). Nhà này không có sổ hồng mà chỉ lập vi bằng, hiện nhà này có một số vấn đề:
Chi tiết