Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ nhất: Tôi có khu vườn rộng 3000m2. Canh tác từ trước năm 1975 nhưng mới đc nhà nước vưa mới cấp quyền sử dụng đất ( đất trồng cây lâu năm) nay tôi muốn chuyển mục đích sang đất ở có được không. Nếu được thì nạp thuế như thế nào? Tôi và vợ tôi là thương binh thì có được ưu đãi gì không? Rất mong luật sư tư vấn giúp tôi và sớm nhận đc hồi âm từ quý luật sư. Tôi xin chân thành cảm ơn.
Chi tiết
Tôi có cho một người A vay một số tiền lớn. Anh A đã viết giấy vay tiền và cầm cố giá trị khoản tiền vay bằng giấy tờ nhà. Trong giấy vay tiền có cam kết về thời hạn trả nợ và nếu quá hạn không trả thì căn nhà cầm cố sẽ thuộc quyền sử dụng của tôi.
Chi tiết
Hỏi: Vấn đề thứ nhất: Giữa nhà tôi (bên A) và ao nhà ông B là ngõ công, không thuộc quyền sử dụng của riêng ai. Năm 2011,gia đình tôi đã làm bê tông cho ngõ đó, bao gồm cả làm bờ kè ao. Ông B đồng ý cho tôi mở rộng ngõ vào một phần diện tích ao của ông B. Từ khi làm ngõ đến giờ ông B không có ý kiến gì, tuy nhiên việc thỏa thuận làm ngõ và sự đồng ý mở rộng ngõ vào ao chỉ là thỏa thuận miệng và không có văn bản. Nay ông B đòi lại phần diện
Chi tiết
Luật sư tư vấn về việc làm thủ tục khai nhận di sản thừa kế khi mua bán đất đai chưa sang tên sổ đỏ. Cụ thể như sau:
Chi tiết
Khi một bên vợ hoặc chồng mất mà để lại di sản thì sẽ phát sinh quyền thừa kế theo di chúc hoặc theo pháp luật, tuy nhiên việc phân chia di sản thừa kế hiện nay cũng gặp rất nhiều vướng mắc về hồ sơ, giấy tờ dẫn đến việc tranh chấp giữa những người được hưởng di sản, do đó để hiểu rõ hơn về vấn đề này bạn có thể liên hệ với Luật sư để được giải đáp cụ thể.
Chi tiết
Kính gửi Công ty Luật Minh Gia. Tôi có một số vấn đề thắc mắc cũng như chưa hiểu rõ, Tôi xin gửi tới công ty Luật Minh Gia nhờ sự trợ giúp của Công ty, mong được sự phản hồi của Công ty.
Chi tiết
Luật sư tư vấn về thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai và thủ tục sang tên, nghĩa vụ tài chính khi sang tên quyền sử dụng đất. Cụ thể như sau:
Chi tiết
Năm 1992 tôi mua 1 căn nhà diện tích 47m2 trên diện tích đất 367,34m2- Năm 2005 tôi kê khai giá nhà đất khi mua là 50 triệu . Tôi được miễn nộp tiền sử dụng đất và được cấp sổ đỏ. Năm 2008 tôi lập hợp đồng tặng cho con tôi . Sổ đỏ nầy chưa chính thức sang tên cho con tôi , Chỉ được văn phòng đăng ký QSDĐ ghi ỏ trang bia sau sổ đỏ xác nhận việc tặng cho -
Chi tiết
Kính thưa luật sư. Năm 2013 tôi có mua 1 mảnh đất diện tích gần 67 m2 thuộc tỉnh Bình Dương . Tuy nhiên miếng đất tôi mua lại chỉ có giấy tờ tay đó là hợp đồng mua bán đất có ký tên và lăn tay giữa hai bên chứ không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. cách đây vài ngày khi tôi ghé vào ủy ban nơi có mua miếng đất để hỏi về việc cất nhà hoặc bán lại
Chi tiết
Hai mảnh đất của tôi và người anh tại 1 quận thuộc TPHCM đều được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp vào năm 2002. Tuy nhiên, cả 2 anh em đều đã xây dựng nhà ở mà không xin phép, tôi xây dựng nhà năm 2003 và người anh năm 2008. Năm 2013 Nhà nước thông báo thu hồi đất, có quyết định thu hồi tháng 5 năm 2016.
Chi tiết