Gia đình tôi hiện nay đang sinh sống tại Quảng Nam, nay muốn chuyển nhượng 1 phần quyền sử dụng đất đang sử dụng (có giấy chứng nhận đăng ký quyền sử dụng đất). Tuy nhiên, trong quá trình làm thủ tục chuyển nhượng, gia đình bên cạnh không đồng ý ký giáp ranh vì lý do: đất của gia đình này nằm lọt hoàn toàn trong diện tích đất của tôi, nên gia đình này muốn tôi bán cho họ một lối đi riêng vào đất của họ nhưng tôi không đồng ý.
Chi tiết
Tại sao Nhà nước lại tiến hành thu hồi đất? Việc tiến hành thu hồi đất có căn cứ pháp luật không? Thẩm quyền tiến hành thu hồi đất được quy định như thế nào? Để tìm hiểu chi tiết quy định pháp luật về thu hồi đất, bạn có thể tham khảo nội dung tư vấn như sau:
Chi tiết
Chào Luật sư! Rất mong Luật sư giải đáp thắc mắc giúp gia đình tôi!
Chi tiết
Nội dung câu hỏi: Nguồn gốc đất: đất nông nghiệp tổng diện tích khoảng 210m2. Không có giấy tờ gì chứng minh (Nhưng trên hồ sơ địa chính phường thì đất đã ghi tên của bà ngoại tôi). Ông bà mất vào năm 2002. Ông bà để lại cho mẹ tôi và dì tôi. Mẹ tôi được diện tích là 8*10m=80m2 (mặt tiền là 8m); còn dì thì được 10x13m=130m2 (nhưng miếng đất nhà dì sau lưng miếng đất của mẹ tôi).
Chi tiết
Luật sư tư vấn về những lưu ý khi tiến hành chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Cụ thể như sau:
Chi tiết
Tách thửa đất được hiểu là sự phân chia quyền sở hữu đất đai từ một người đứng tên, chịu trách nhiệm sang nhiều đối tượng khác nhau. Pháp luật đất đai hiện hành có cho phép tách thửa không? Trường hợp nào thì được phép tách thửa đất? Trình tự, thủ tục cụ thể?
Chi tiết
Câu hỏi tư vấn: Ông Bình được UBND huyện cấp GCNQSD đất năm 2000, với diện tích 1500 m2 đất trồng cây lâu năm, trên GCNQSD đất thời điểm đó cấp không có số tờ bản đồ, số thửa ghi Xuân Tây (thôn Xuân Tây), diện tích này do thời điểm đó hộ gia đình tự kê khai cấp GCN nên không đúng với hiện trạng, hiện trạng thửa đất này là 9000 m2.
Chi tiết
Câu hỏi tư vấn: Hiện nay gia đình tôi đang ở tại khu tập thể cũ, được xây từ khoảng những năm 1970. Theo thiết kế ban đầu của dãy nhà thì chỉ được phép xây dựng 2 tầng.
Chi tiết
Tư vấn về vấn đề đất đã sử dụng ổn định lâu dài, nhưng hiện nay trên sơ đồ địa chính lại đứng tên của UBND phường, và khi thực hiện xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì UBND không xác nhận đất ổn định lâu dài.
Chi tiết
Luật sư tư vấn về chính sách hỗ trợ khi nhà nước thu hồi đất theo quy định tại nghị định 47/2014/NĐ-CP.
Chi tiết