Yêu cầu tư vấn: Chào Luật sư! Tôi muốn nhờ Luật sư tư vấn giúp một việc như sau: Tôi đang muốn mua một mảnh đất khoảng 70m2, khi xem giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bên bán thấy trên sổ ghi Đất ao Thổ cư, vì vậy tôi rất băn khoăn không biết có nên mua mảnh đất này không? Mong Luật sư tư vấn giúp tôi. Xin chân thành cảm ơn.
Chi tiết
Hỏi tư vấ: Gia đình tôi có một chút vấn đề về tranh chấp đất đai mong Công ty giải thích giúp chúng tôi. Vào ngày 10/09/1993 gia đình tôi có mua một cái thùng trước nhà tôi đang sống để chuyển thành đất ở lâu dài với hợp tác xã tại BN và có phiếu thu tiền kèm theo nhưng trong giấy tờ mua bán không đề cập đến diện tích là bao nhiêu chỉ thỏa thuận mua cả cái thùng trước nhà làm đất ở.
Chi tiết
Nội dung yêu cầu tư vấn: Bố mẹ tôi có thửa đất 300m2 có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nay cho tôi 1/2 .vậy số diện tích còn lại có bắt buộc phải cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bố mẹ tôi hay không? Hay chỉ cần ghi chú vào giấy chứng nhận của bố mẹ tôi có được không?
Chi tiết
Luật sư tư vấn về các thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với bất động sản theo sở hữu chung có thể phân chia theo phần. Nội dung tư vấn như sau:
Chi tiết
Thưa luật sư. Bố mẹ cháu có mảnh đất 220m2. Năm 2014 bố mẹ cháu chia tách thành 3 phần cho 3 người con (2 trai 1 gái). Năm nay cháu có ý định xây nhà trên phần đất bố mẹ đã cho (sổ đỏ đứng tên cháu). Bố mẹ cháu không đồng ý cho cháu xây nhà trên phần đất của cháu mà yêu cầu chia lại đất (3 mảnh đất hiện chia theo hướng tây bắc, giờ bố mẹ cháu muốn chia lại theo hướng đông nam).
Chi tiết
Nội dung tư vấn: Tôi có mua một căn nhà trong dự án của một Cty bất động sản với hình thức vay ngân hàng và trả trước 30%,phần còn lại ngân hàng sẽ giải ngân. Tôi đặt cọc cho Công ty và họ cho tôi tiếp xúc với ngân hàng và tôi cung cấp các giấy tờ chứng minh khả năng tài chính của mình.
Chi tiết
Luật sư tư vấn về trình tự, thủ tục xin cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do bị mất hoặc hư hỏng. Cụ thể như sau:
Chi tiết
Nội dung yêu cầu: Kính gửi văn phòng luật Minh Gia. Đất bố mẹ tôi cho tôi và đã được cấp sổ đỏ vào ngày 03/12/2007. Đến năm 2010 thì bố tôi mất. Nay một người anh viết giả di chúc nói là mẹ tôi cho thêm công nuôi mẹ. Nhưng nhà họ làm xong đã 20 tháng. Còn mẹ tôi mới qua đó ở có 15 tháng thôi. Vậy nếu mẹ tôi nói như họ đã dậy có được luật pháp công nhận không. Vì nay mẹ tôi đã 93 tuổi không còn minh mẫn dạy gì nói vậy.
Chi tiết
Câu hỏi tư vấn: Năm 2015 bà ngoại tôi có làm hợp đồng cho nhận mẹ tôi nhà đất đã được văn phòng nhà đất huyện công chứng và làm sổ đỏ hoàn tất đứng tên mẹ tôi. Đầu năm 2016 cậu tôi xuống nhà chửi và cùng 2 người cậu và một dì út đi kiện lên toà án đòi huỷ giấy sử dụng đất và đòi chia phần tài sản ông ngoại tôi để lại, được toà án thụ lý.
Chi tiết
Câu hỏi tư vấn: Năm 2011 tôi có mua 1 mảnh đất thuộc thửa đất số ..., Tờ bản đồ số: 64,. Địa chỉ: ...., chuyển nhượng từ ông N V L. Tháng 9 năm 2011 Tôi có chuyển nợ mục đích sử dụng đất: 60m2 (theo quy định là được nợ 5 năm). Đến T9.2015 tôi ra Cục thuế để làm hồ sơ nộp thuế đất thổ cư, nhưng được Chi Cục thuế đưa cho tôi thông báo đóng số tiền: 147 triệu cho 60m2 đất ở tại đô thị.
Chi tiết