Ủy quyền phân chia di sản thừa kế như thế nào?
Tư vấn về trường hợp anh trai ủy quyền lại cho em trai về việc phân chia di sản thừa kế mà bố để lại và các thủ tục pháp lý liên quan để sang tên quyền sử dụng đất. Cụ thể như sau:
Chi tiết
Giải quyết trường hợp UBND trì hoãn làm thủ tục sang tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Luật sư tư vấn về trường hợp làm thủ tục sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng bị cán bộ địa chính ngâm hồ sơ không trả kết quả. Nội dung tư vấn như sau:
Chi tiết
Tư vấn về trường hợp mẹ kế tặng cho đất cho con riêng của chồng
Kính chào Luật sư! Tôi có một số vấn đề về cấp chứng nhận quyền sử dụng đất, kính xin luật sư tư vấn. Gia đình tôi có 01 mảnh đất (là tài sản chung của bố mẹ tôi).- Khi mẹ kế tôi còn sống, hai bố mẹ tôi đã thống nhất chia đất như sau: chia làm 03 phần, bố mẹ tôi 01 phần, tôi 01 phần, em gái tôi 01 phần. (Bố mẹ và gia đình có biên bản thỏa thuận về vấn đề này).
Chi tiết
Làm sao để kiểm tra tính pháp lý khi mua đất phân lô, bán nền?
Luật đất đai hiện hành quy định như thế nào về các hình thức chuyển quyền sử dụng đất? Điều kiện thực hiện các quyền của người sử dụng đất? Người sử dụng đất được thực hiện quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi nào? Trường hợp khi mua đất phân lô bán nền thì làm sao để kiểm tra tính pháp lý của hợp đồng chuyển nhượng?
Chi tiết
Nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nhưng không công chứng, chứng thực hợp đồng
Tôi có một câu hỏi về đất đai muốn nhờ LuatMinhGia tư vấn và giải đáp Năm 2009 tôi và 3 hộ có mua 1 mảnh đất vườn để làm nhà ở, hiện tại đã có 2/4 hộ xây nhà, còn 2 hộ giáp ranh đất bà H (người mua sau trong 5 người mua đất nhà ông Hiếu) chưa xây.
Chi tiết
Trường hợp HĐ chuyển nhượng nhà ở gắn liền với đất bị vô hiệu do tài sản đó đang bị kê biên
quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của bà A bị kê biên năm 2011. Năm 2015 bà A bán nhà cho ông B có HĐ chuyển nhượng QSĐ công chứng. Khi ông B làm thủ tục đăng kí sang tên thì Văn phòng đăng kí quyền sử dụng đất trả lời tài sản đã bị kê biên năm 2011 nên không thực hiện thủ tực sang tên được.
Chi tiết
Ghi nợ lệ phí trước bạ thì có được nhận sổ đỏ không?
Xin hỏi, em gái tôi có một căn nhà trên quận Tân Phú. Trước đây khi mua đất và xây dựng nhà để ở vào năm 1997, thì do mảnh đất này được quy định là khu vực xây dựng công viên cây xanh nên đã không làm được thủ tục hợp thức hóa dẫn đến không có sổ đỏ lẫn sỏ hồng. Năm 2000, em gái tôi đã nhượng căn nhà trên cho tôi, và gia đình tôi tiếp tục sống đến thời điểm hiện tại.
Chi tiết
Chú ruột sang tên đất cho cháu có phải chịu thuế không?
Câu hỏi đề nghị tư vấn: Chào anh/ chị luật sư của Luật Minh Gia! Tôi gửi email này rất mong nhận được sự tư vấn cho trường hợp của tôi. Nhà tôi có mảnh đất của bố tôi để lại nhưng đứng tên sổ đỏ là tên của chú ruột tôi. Mảnh đất có 2 lô trong đó 1 lô đã xây nhà. Bố tôi đã mất.
Chi tiết
Khởi kiện về hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Câu hỏi đề nghị tư vấn: Chào luật sư Cho em hỏi về một số vấn đề mua bán nhà đất được không ạ Năm 2015 nhà em có mưa một miếng đất trị giá 2tỉ4 và đã giao 1ti4 rồi...mà giờ cô ta không chịu giao nhà cho nhà con cứ khất lần khất lượt..
Chi tiết
Hợp đồng chuyển nhượng khi không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?
Câu hỏi tư vấn: Năm 1995 bố em có mua mảnh đất 320m2 gồm 1 mảnh đất và 1 đất ao khi chưa có bìa đỏ. Đến năm 2005 Bố em có bán đất ao cho anh L với diện tích là 120 m2. Nhưng do không đọc kỹ nên tại thời điểm chuyển nhượng đất 2 bên nghĩ rằng đất ao là đất ở, có quyền sở hữu vĩnh viễn.
Chi tiết