Hỏi đáp pháp luật Đất đai

Luật sư Vũ Đức Thịnh

Chuyển mục đích sử dụng đất thì tiền sử dụng đất xác đinh thế nào?

Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ nhất: Bố tôi có 150m2 đất thổ cư và 1000m đất vườn liền kề. Giờ bố tôi muốn cho tôi 300m2 đất vườn để chuyển đổi thành đất thổ cư. Giá đất thổ cư hiện tại chỗ tôi là 1,2triệu/m2 đất vườn giá 500k/m2. Vậy tôi muốn chuyển đổi thì tôi phải nộp tiền chuyển đổi như thế nào. Hoặc bố tôi cho tôi 50m đất thổ cư và 250m đất vườn thì tôi muốn chuyển đổi thành 300m đất thổ cư thì phải nộp tền thế nào? Xin cảm ơn !

Chi tiết

Luật sư Vũ Đức Thịnh

Thu hồi đất và giá đất để tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi

Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ nhất: Theo chính sách nhà nước sẽ xoá bỏ gạch ngói thủ công hạn chót tới năm 2016. Đất trong khu công nghiệp được nhà nước cấp. Kinh doanh đã được 13 năm. Không có sổ đỏ. Vậy hiện nay địa phương đang quyết liệt cưỡng chế để tháo dỡ lò gạch ngói. Vậy đất trong khu công nghiệp nhà nước có tịch thu lại không? Tôi mong tư vấn giúp tôi. Tôi cảm ơn!

Chi tiết

Luật sư Vũ Đức Thịnh

Tư vấn các vấn đề liên quan đến chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Luật sư tư vấn các vấn đề phát sinh sau khi thực hiện hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất như sau:

Chi tiết

Luật sư Trần Khánh Thương

Xác định quyền sử dụng tài sản gắn liền trên đất thuê (mượn)?

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Kính thưa Luật sư. Hiện nay vợ chồng em định sử dụng miếng đất sau vườn nhà và các miếng đất thuộc quyền sở hữu của bố mẹ chồng để trồng cây lâu năm như hồ tiêu, cây lấy gỗ,... Chồng em hỏi ý kiến bố mẹ và đã được bố mẹ cho phép trồng cây.

Chi tiết

Hoàng Tuấn Anh

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không đúng với loại đất

Kính gửi Văn phòng luật Minh Gia: Hiện nay gia đình tôi đang có một chút vướng mắc liên quan đến việc cấp GCNQSDĐ như sau:Gia đình tôi có một mảnh đất do Ông cha để lại khoảng 600m2 (đất vườn), do không có nhu cầu để ở nên chỉ trồng cây ăn quả, các hộ xung quanh xây nhà theo tôi hiểu đây là đất thổ cư.

Chi tiết

Luật sư Trần Khánh Thương

Cải tạo đất vườn cần điều kiện gì?

Hiện nay, để phục vụ cho nhu cầu canh tác, sử dụng, người dân muốn cải tạo để sản xuất nông nghiệp hoặc xây dựng nhà cửa thì buộc phải cải tạo nền đất trong trường hợp thửa đất theo hiện trạng gây khó khăn cho việc sử dụng. Vậy người sử dụng đất có quyền di chuyển đất ra khỏi khu đất của họ sau khi hạ mặt bằng không? Bạn có thể tham khảo bài viết dưới đây của Luật Minh Gia để hiểu rõ hơn về vấn đề này.

Chi tiết

Luật sư Vũ Đức Thịnh

Đối tượng miễn, giảm tiền sử dụng đất được quy định thế nào?

Kính gửi Cty! Tôi có mua 1 căn nhà có GCN quyền sử dụng đất cấp năm 2005, tổng diện tích 89,8m2, trong đó có 50m2 đất ở, còn lại 39,8m2 đất trông cây lâu năm. Ngày 16/3/2015 tôi mua và đã chuyển sang tên tôi sửu dụng lô đất đó.

Chi tiết

Luật sư Vũ Đức Thịnh

Lập vi bằng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có thể sang tên?

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Chào Luật Sư! Em muốn hỏi Luật Sư em có mua một căn nhà hồi tháng 4/2016 khi mua chỉ làm giấy tờ mua bán và bộ vi bằng công chứng tại văn phòng công chứng.

Chi tiết

Luật sư Vũ Đức Thịnh

Tranh chấp về chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ nhất: Chị gái em và B kí hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và nhà ở đã công chứng và sang tên. Trong hợp đồng có thỏa thuận trong thời hạn 1 năm chị em được quyền chuộc lại quyền sử dụng đất và nhà ở đó. Tuy nhiên chưa hết thời hạn mà B đã bán cho C, hợp đồng được công chứng và sang tên rồi. Hỏi chị em phải làm thế nào để lấy lại đất ạ?

Chi tiết