Luật sư Phùng Gái

Quy định về họp mặt những người thừa kế và thủ tục khai nhận di sản thừa kế?

Câu hỏi tư vấn: Gia đinh tôi đang muốn làm sổ đỏ cho miếng đất của ông nội tôi để lại. Gia đình ông nội có 4 anh em trai va 2 cô con gái (tổng 6 người con). Miếng đất mà ông bà hồi còn sông ở Sổ vẫn còn đứng tên ông bà nội tôi. Trước khi ông bà mất chưa viết lại di chúc cho ai, bây giờ ông bà không còn nữa, các thành viên trong gia đình muốn làm lại sổ đỏ với mục đích để xây dưng nhà thờ chung cho gia đinh, không cho ai đứng tên riêng.

Chi tiết

Lại Thị Nhật Lệ

Giá trị pháp lý của hợp đồng thuê đất và giả mạo chữ ký

Nhà em có 1 miếng đất mặt tiền nên mở quán cafe dc 2 năm nay. Sát quán con một ít đất nên có người thuê làm quán nhậu. Hợp đồng thuê 2 năm nhưng vì tin tưởng nên viết tay và ko công chứng tại chính quyền. Chuyện xảy ra 5 tháng sau khi thuê. Vì quán bên thuê nhỏ hơn và mở sau nên ko có nhiều khách rồi cạnh tranh ko lành mạnh và hành hung người nhà của e.

Chi tiết

Luật sư Phùng Gái

Điều kiện để cấp giấy chứng nhận QSDĐ đối với trường hợp không có giấy tờ sử dụng đất?

Câu hỏi tư vấn: Ông bà ngoại tôi thuê ngôi nhà của nhà thờ từ năm 1954, mảnh đất nằm trong khu nhà nguyện của nhà thờ và khu nhà nguyện hiện nay không sử dụng. Sau năm 75 nhà thờ có bàn giao giấy tờ cho phòng quản lý nhà đất và hiện nay không còn giấy tờ gì. Ngôi nhà chúng tôi ở từ năm 54 đến nay không xảy ra tranh chấp.

Chi tiết

Luật sư Trần Khánh Thương

Thủ tục tặng cho đất dựa trên quyết định của tòa

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Ông nội tôi là chủ sở hữu mảnh đất 960m2. Năm 1997 bố mẹ tôi ly hôn, Ông nội tôi đã có đơn viết tay xác nhận cho bố mẹ tôi sở hữu mảnh đất. Tòa án đã dựa trên đơn đó để phân chia tài sản cho bố mẹ tôi, có trích lục án ghi rõ ràng mảnh đất được chia làm đôi cho bố mẹ tôi. tuy nhiên bố mẹ tôi không phân chia tài sản mà đã thỏa thuận để lại toàn bộ cho tôi và không thi hành án.

Chi tiết

Lại Thị Nhật Lệ

Trường hợp miễn, giảm tiền sử dụng đất khi xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Năm 1993, gia đình tôi có đổi cho Hợp tác xã 48m đất ở tổ 13 lấy 48m đất, Mục đích đổi là để Hợp tác xã phục vụ làm đường liên thôn. Vì là đất đổi nên không có hoá đơn mua bán. Gia đình tôi có mua thêm 20m tại thửa đất đổi đó nhưng cũng chỉ được ký vào quyển sổ mua bán do đ/c chủ nhiệm Hợp tác xã quản lý chứ cũng không được cấp hoá đơn. Sau đó năm 1994, Uỷ ban có cấp cho gia đình tôi giấy tạm giao đất.

Chi tiết

Luật sư Phùng Gái

Điều kiện để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản?

Câu hỏi tư vấn: Gia đình tôi có mua 1 mảnh đất hơn 50m2, khi giao dịch thành công, gia đình tôi nhận được 1 bản trích đo của phường và 1 bản cam kết không cầm cố, tranh chấp, tất cả đều có dấu đỏ của phường. Tháng 10 năm 2016 gia đình tôi có lên phường để làm sổ đỏ thì nhận được thông báo ở phòng địa chính là mảnh đất đó đã được cầm cố năm 1994 (trước thời gian gia đình tôi mua).

Chi tiết

Lại Thị Nhật Lệ

Bồi thường về đất và tài sản trên đất không thuộc nhà nước thu hồi đất.

Hiện tại đất gia đình em nằm trong dự án khu dân cư. Diện tích đất nhà em tổng là 18.000m2. Trong đó đất thổ cư là 300m2, còn lại 15.000m2 là đất nông nghiệp. Dự án đã bồi thường cho gia đình em và gia đình em đã nhận tiền, nhưng còn nhiều điều chưa thoả đáng. Khi bồi thường các hộ khác giá cao hơn gia đình em.

Chi tiết

Luật sư Trần Khánh Thương

Luật sư tư vấn về ghi nợ tiền sử dụng đất

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Xin chào Luật sư, nhà tôi ở quận long biên và năm 2012 được cấp sổ đỏ cho mảnh đất 200m2. Trong đó, chỉ được cấp 60m2 đất ở còn lại là đất vườn do tách 2 thửa từ trước. Hiện tại, tôi được cấp sổ đỏ với 200m2 là đất ở nhưng trong sổ ghi nợ thuế đất 50% của 140m2 đấy. Đến 2017 là hết hạn 5 năm nộp thuế nhưng gia đình tôi chưa có khả năng nộp và muốn xin giãn thời gian nộp thuế. Vậy cho tôi hỏi là có quy định nào về xin gia hạn nộp thuế không và thủ tục như nào? Tôi xin cảm

Chi tiết

Luật sư Phùng Gái

Điều kiện bồi thường về đất khi nhà nước thực hiện thu hồi đất?

Câu hỏi tư vấn: Vừa qua gia đình em bị thu hồi 298m2 đất (đất ở +đất vườn), trong đó có 150m2 đất nhà ở. Do phần đất ở còn lại là 150m2 đủ diện tích để xây dựng nhà theo pháp luật nên gia đình đã tái định cư trên phần đất ở còn lại (Thông tin về đất :Gia đình có diện tích đất ở + vườn:1000 m2. Trong đó tổng diện tích đất ở :300m2)

Chi tiết

Luật sư Phùng Gái

Căn cứ ra quyết định thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp?

Câu hỏi tư vấn: Năm 1985 – 1986, thực hiện Nghị quyết 299 HĐND xã và được sự nhất trí của UBND huyện về việc dồn dân từ cánh đồng M về làng, trong đó có hai gia đình là: Gia đình ông O và gia đình bố tôi (N), mỗi gia đình được cấp 03 suất đất, mỗi suất 240 m2 gia đình tôi có 02 anh trai chồng là T và H có hộ khẩu riêng nên thửa đất đó mang tên chính mình.

Chi tiết

• «
• 243
• 244
• 245
• 246
• 247
• »