Luật sư tư vấn về việc mảnh đất nằm trong dự án quy hoạch xây dựng có thực hiện giao dịch mua bán được không ? Diện tích thửa đất đang có sổ đỏ của tôi có kích thước 2,5mx8m=20m2, nếu xin giấy phép xây dựng thì có vấn đề gì không ạ?Nếu tôi làm sổ mới để hợp mảnh đất đã có sổ với mảnh mới mua chưa có sổ thì có được không ? Nội dung tư vấn như sau:
Chi tiết
Tôi có mua mảnh đất của bà O, có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên bà O, đã lập hợp đồng mua bán tại văn phòng công chứng. Sau đó, tôi đã làm thủ tục sang tên đổi chủ, nhưng hồ sơ bị trả lại do có đơn khiếu nại của anh T, con trai riêng của ông G, chồng bà O. Đơn khiếu nại của anh T đề nghị ngừng cấp giấy CN quyền sử dụng mảnh đất tôi đã mua do ông G và bà O đã bán hết đất trước đây của ông G cho mẹ anh T (mẹ anh T mất năm 1999, không để lại di chúc)
Chi tiết
Luật sư tư vấn về vấn đề xây dựng nhà ở không xin Giấy phép và việc ghi nhận phần nhà ở mới xây vào GCN quyền sử dụng đất. Cụ thể như sau:
Chi tiết
Năm 1952 gia đình tôi mua thửa đất số 424 tờ bản đồ số 01 diện tích 700m2 đất nông nghiệp .Gia đình canh tác sản xuất đến năm 1979 thì HTX ô tô san bằng xây dựng bến xe.HTX ô tô hết thời hạn thuê và trả lại đất, thì UBND huyện chỉ đạo lập Phương án phân lô thửa đất bán đấu giá thu tiền.Tôi đã khiếu nại và UBND huyện bác bỏ.Nội dung tư vấn như sau:
Chi tiết
Luật sư tư vấn về: em và chị ruột em, mỗi người có 1 mảnh đất liền kề nhau. 2 mảnh đất này, đều đã có sổ riêng, mỗi người đứng tên 1 cuốn.Bây giờ chị em muốn cho em thêm một phần đất của chị với kích thước: ngang 2.5m sâu 30m. Luật sư tư vấn giúp em:1/ Với diện tích 2.5m * 30m trên thì có được tách thửa và gộp chung lại với diện tích đất trên sổ chứng nhận quyền sử dụng đất của em không ạ?2/ Em cần phải có các giấy tờ cũng như thủ tục như thế nào để làm được việc tách và gộp đất như đã nêu trên?
Chi tiết
Gia đình tôi có mảnh đất đã được cấp GCN QSDĐ và không tranh chấp với ai. Nay tôi muốn làm thủ tục chứng thực tài sản là căn nhà 4,5 tầng trên đất được xây dựng từ năm 2007 thì lại không tìm thấy GCN QSDĐ. Gia đình tôi muốn xin cấp lại GCN QSDĐ, QSH nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trong trường hợp này có được ko? Nếu được, cần làm những thủ tục gì và làm ở đâu, cấp xã phường hay cấp quận huyện? Trách nhiệm công việc của các bên liên quan trong trường hợp này là như thế nào?
Chi tiết
Luật sư tư vấn về mảnh đất được chuyển nhượng thông qua giấy tờ viết tay có công chứng nên chưa xin cấp GCNQSDĐ. Chủ cũ của mảnh đất xin cấp lại sổ đỏ và có sai sót xảy ra khi cơ quan có thẩm quyền công nhận cả diện tích đất đã thực hiện chuyển nhượng. nay sổ đỏ của người chủ đã thế chấp tại ngân hàng. Xin tư vấn về việc xin cấp sổ đỏ khi có giấy tờ viết tay. Nội dung tư vấn như sau:
Chi tiết
Tư vấn về trường hợp xử phạt hành vi sử dụng đất không đúng mục đích sử dụng đất. Nội dung tư vấn như sau:
Chi tiết
Thửa đất của tôi không có Quyết định thu hồi đất, nên không điều chỉnh phần diện tích thu hồi vào GCN được, do đo không thể tặng cho phần diện tích còn lại được...
Chi tiết
Luật sư tư vấn về vấn đề hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất vô hiệu do giả tạo và hậu quả pháp lí. Cụ thể như sau:
Chi tiết