Tranh chấp trong hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất chưa được công chứng
Luật sư tư vấn về trường hợp tranh chấp khi hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất chưa được công chứng, chứng thực hợp pháp. Cụ thể như sau:
Chi tiết
Có được xây dựng nhà trên đất của người khác khi họ không đồng ý không?
Luật sư tư vấn về vấn đề xây dựng nhà trên đất của người khác khi họ không đồng ý . Nội dung tư vấn như sau:
Chi tiết
Tư vấn về thủ tục đăng kí giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Luật sư tư vấn về trường hợp cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu đối với diện tích đất được mua bằng giấy viết tay năm 1997. Cụ thể như sau:
Chi tiết
Muốn di dời trụ điện hạ thế ra khỏi diện tích đất của gia đình thì làm thế nào?
Luật sư tư vấn về việc di dời trụ điện hạ thế ra khỏi diện tích đất để thực hiện xây dựng công trình trên đất. Nội dung tư vấn cụ thể như sau:
Chi tiết
Đất sử dụng chung quyền lợi các bên thế nào?
Luật sư tư vấn trường hợp nhiều hộ gia đình có quyền sử dụng chung với một mảnh đất, nhưng giấy tờ chỉ đứng tên một người và vấn đề đòi lại quyền lợi của các đồng sở hữu còn lại
Chi tiết
Mượn đất có phải trả lại không?
Hiện nay, chúng tôi đã nhận được rất nhiều câu hỏi liên quan đến tranh chấp đất đai như: Chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng giấy viết tay có giá trị pháp lý không? Chưa xác định ranh giới đất có được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu đất không? Chủ sở hữu có được tự ý phá bỏ tài sản của người khác xây dựng một cách bất hợp pháp trên diện tích đất của mình hay không? Khi bố mẹ bán đất thì có phải hỏi ý kiến của các con hay không? Điều kiện để chuyển đổi mục đích sử dụng đất là gì?
Chi tiết
Chuyển nhượng đất nằm trong dự án quy hoạch và thủ tục hợp thửa đất
Luật sư tư vấn về việc mảnh đất nằm trong dự án quy hoạch xây dựng có thực hiện giao dịch mua bán được không ? Diện tích thửa đất đang có sổ đỏ của tôi có kích thước 2,5mx8m=20m2, nếu xin giấy phép xây dựng thì có vấn đề gì không ạ?Nếu tôi làm sổ mới để hợp mảnh đất đã có sổ với mảnh mới mua chưa có sổ thì có được không ? Nội dung tư vấn như sau:
Chi tiết
Giải quyết việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng chưa sang tên
Tôi có mua mảnh đất của bà O, có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên bà O, đã lập hợp đồng mua bán tại văn phòng công chứng. Sau đó, tôi đã làm thủ tục sang tên đổi chủ, nhưng hồ sơ bị trả lại do có đơn khiếu nại của anh T, con trai riêng của ông G, chồng bà O. Đơn khiếu nại của anh T đề nghị ngừng cấp giấy CN quyền sử dụng mảnh đất tôi đã mua do ông G và bà O đã bán hết đất trước đây của ông G cho mẹ anh T (mẹ anh T mất năm 1999, không để lại di chúc)
Chi tiết
Xây dựng không xin Giấy phép xây dựng thì xử lí như thế nào?
Luật sư tư vấn về vấn đề xây dựng nhà ở không xin Giấy phép và việc ghi nhận phần nhà ở mới xây vào GCN quyền sử dụng đất. Cụ thể như sau:
Chi tiết
Đòi lại đất đã giao cho người khác sử dụng từ trước năm 1993
Năm 1952 gia đình tôi mua thửa đất số 424 tờ bản đồ số 01 diện tích 700m2 đất nông nghiệp .Gia đình canh tác sản xuất đến năm 1979 thì HTX ô tô san bằng xây dựng bến xe.HTX ô tô hết thời hạn thuê và trả lại đất, thì UBND huyện chỉ đạo lập Phương án phân lô thửa đất bán đấu giá thu tiền.Tôi đã khiếu nại và UBND huyện bác bỏ.Nội dung tư vấn như sau:
Chi tiết