Luật sư tư vấn trường hợp mua bán quyền sử dụng đất, sau khi đã thông qua thủ tục xin cấp giấy chứng nhận và được thông qua mới biết đất đang có tranh chấp giữa những người chủ cũ thì việc chuyển nhượng có được công nhận?
Chi tiết
Tranh chấp đất đai nói chung và tranh chấp quyền sử dụng đất nói riêng đang là một trong những vấn đề đang được xã hội đặc biệt quan tâm hiện nay. Song không phải vụ việc tranh chấp đất đai nào cũng được sử lý một cách triệt để mà thời gian xử lý thường bị kéo dài do không có sự hợp tác từ phía đương sự. Bên cạnh đó, khi xảy ra tranh chấp chủ sở hữu cũng thường gặp khó khăn trong quá trình sử dụng đất, gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của họ. Vậy trường hợp này xử lý thế nào?
Chi tiết
Tư vấn vướng mắc về hồi đất trong trường hợp nào? Nguyên tắc bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất? Điều kiện được bồi thường về đất, chi phí đầu tư vào đất còn lại khi thu hồi? Trường hợp được cấp giấy phép xây dựng nhà ở tạm có được đền bù hay không? và các vấn đề khác liên quan như sau:
Chi tiết
Nhà con có thửa ruộng không có trong bìa đỏ (được gọi là đất khai hoang) và đã được xã thừa nhận là đất của nhà mình. Sau một thời gian dài canh tác mẹ cháu già yếu nên thời gian gần đây không con làm nữa trong thời gian không làm thì có anh A thấy đất nhà cháu để hoang vậy nên đã tự mình làm nhưng không bảo cho gia đình nhà cháu biết
Chi tiết
Hiện gia đình tôi có 1 thổ đất thổ cư. Trước đây gia đình có canh tác trồng cây nông nghiệp. Do là vùng trũng nên gia đình có đào 1 con mương thoát nước dài khoảng 200m. sau này khi làm đường người ta có đặt 1 bi cống xả nước vào vườn. Do lượng nước xả vào quá nhiều và là nước sinh hoạt nên ảnh hưởng rất nhiều đến cây trồng và hiện nay gia đình tôi muốn làm nhà để kinh doanh nên có đổ đất nền và lấp con mương lại.
Chi tiết
Tôi muốn tư vấn về việc tranh chấp đất sử dụng vào mục đích chung của thông ( làng), làng tôi có 1 cái hồ rộng khoảng 5 sào trước cửa đền, gia đình anh A thầu hồ nuôi cá trong vòng 15 năm, sau khi kết thúc thời gian thầu, anh A chiếm luôn khoảng hơn 2 sào và tân đất, cát vào để trồng rau, hiện tại ao đó chưa có giấy tờ chứng nhận về mặt pháp luật, nhưng người dân trong làng công nhận đó là đất chung của làng.
Chi tiết
Thừa kế quyền sử dụng đất được xác lập trên cơ sở nào? Quyền sử dụng đất là tài sản chung của vợ chồng thì có thể phân chia trong thời kì hôn nhân được không? Giấy viết tay về chuyển nhượng đất có giá trị pháp lý không? Ai có quyền khởi kiện chia thừa kế đối với di sản là quyền sử dụng đất? Hộ gia đình có quyền đứng tên cùng nhau trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không hay chỉ có thể đứng tên một người?
Chi tiết
Luật sư tư vấn trường hợp dân làng tự nguyện hiến đất để xây dựng Chùa chiền và những thủ tục pháp lý xoay quanh vấn đề này.
Chi tiết
Tư vấn trường hợp tranh chấp đất đai do khi đo đạc đất đai để làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng giả mạo chữ ký của hộ gia đình liền kề. Nội dung tư vấn như sau:
Chi tiết
Luật sư tư vấn trường hợp hai bên giao kết hợp đồng mua bán quyền sử dụng đất nhưng diện tích đất chuyển nhượng dưới hạn mức tối thiểu để tách thửa. Vậy thủ tục công chứng hợp đồng và hợp thức hóa giao dịch được thực hiện thế nào?
Chi tiết