Tôi muốn tư vấn về việc tranh chấp đất sử dụng vào mục đích chung của thông ( làng), làng tôi có 1 cái hồ rộng khoảng 5 sào trước cửa đền, gia đình anh A thầu hồ nuôi cá trong vòng 15 năm, sau khi kết thúc thời gian thầu, anh A chiếm luôn khoảng hơn 2 sào và tân đất, cát vào để trồng rau, hiện tại ao đó chưa có giấy tờ chứng nhận về mặt pháp luật, nhưng người dân trong làng công nhận đó là đất chung của làng.
Chi tiết
Thừa kế quyền sử dụng đất được xác lập trên cơ sở nào? Quyền sử dụng đất là tài sản chung của vợ chồng thì có thể phân chia trong thời kì hôn nhân được không? Giấy viết tay về chuyển nhượng đất có giá trị pháp lý không? Ai có quyền khởi kiện chia thừa kế đối với di sản là quyền sử dụng đất? Hộ gia đình có quyền đứng tên cùng nhau trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không hay chỉ có thể đứng tên một người?
Chi tiết
Luật sư tư vấn trường hợp dân làng tự nguyện hiến đất để xây dựng Chùa chiền và những thủ tục pháp lý xoay quanh vấn đề này.
Chi tiết
Tư vấn trường hợp tranh chấp đất đai do khi đo đạc đất đai để làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng giả mạo chữ ký của hộ gia đình liền kề. Nội dung tư vấn như sau:
Chi tiết
Luật sư tư vấn trường hợp hai bên giao kết hợp đồng mua bán quyền sử dụng đất nhưng diện tích đất chuyển nhượng dưới hạn mức tối thiểu để tách thửa. Vậy thủ tục công chứng hợp đồng và hợp thức hóa giao dịch được thực hiện thế nào?
Chi tiết
Kí hiệu trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Ub là như thế nào? Có mặc định đó là đất của UBND cấp xã hay không? Người dân cần phải làm thế nào để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình? Luật Minh Gia tư vấn như sau:
Chi tiết
Luật sư tư vấn trường hợp về tranh chấp đất giữa hai anh em trong gia đình. Đất chưa được cấp đấy chứng nhận quyền sử dụng nhưng đã có thông tin người sử dụng trong hồ sơ địa chính và các căn cứ liên quan
Chi tiết
Nhờ luật sư tư vấn về thủ tục và quy định nộp tiền chuyển mục đích sử dụng đất như sau: Bố tôi đã được cấp đất ở theo tiêu chuẩn quy định là 300 m2 (miếng đất A). Đồng thời bố tôi cũng có một thửa đất khác đã được cấp sổ đỏ là đất nông nghiệp 2.000 m2 (miếng đất B), thực tế là trên miếng đất B này bố tôi đã chia cho tôi 500 m2 làm nhà ở từ lâu hơn mười năm nay nhưng chưa tách thửa và chưa chuyển mục đích sử dụng đất.
Chi tiết
Cơ quan nào có thẩm quyền tiếp nhận và giải quyết yêu cầu tranh chấp đất đai? Diện tích thực tế lớn hoặc ít hơn diện tích đất trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì phải làm thế nào? Đất đã có quyết định thu hồi có chuyển nhượng quyển sử dụng đất được không? Bồi thường tái định cư được áp dụng trong trường hợp nào? Người cố tình không giao đất khi có quyết định thu hồi có phải chịu trách nhiệm hình sự không?
Chi tiết
Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất công ích của xã bị Nhà nước thu hồi đất thì được giải quyết bồi thường như thế nào? Có được bồi thường bằng đất không? Luật Minh Gia giải đáp thắc mắc liên quan đến vấn đề này như sau:
Chi tiết