Quyền sử dụng đất là một loại tài sản của cá nhân, hộ gia đình, tổ chức. Các chủ thể trên có quyền và nghĩa vụ đối với tài sản của mình. Vậy, pháp luật quy định như thế nào về quyền của người sử dụng đất? Căn cứ để xác địn người sử dụng đất hợp pháp? Người sử dụng đất có các quyền và nghãi vụ gì đối với tài sản là quyền sử dụng đất? Công ty Luật TNHH Minh Gia tư vấn như sau:
Chi tiết
Câu hỏi đề nghị tư vấn: Kính gửi luật sư,Gia đình tôi có mua mảnh đất vườn(chưa có sổ) sau đó chuyển đổi mục đích và được cấp sổ đỏ như giấy tờ bên dưới. Hiện tại chính quyền có thông báo thu hồi giấy cn quyền sử dụng đất. Nhưng theo tìm hiểu nghị định 01/2017 sửa đổi thi hành chi tiết một số luật đất đai, có nói là mua đất bằng giấy tờ viết tay trước ngày 1/7/2014 thì vẫn được cấp sổ đỏ hợp pháp
Chi tiết
Câu hỏi đề nghị tư vấn: Gia đình e có miếng đất 500 m. Từ năm 1995 nhà nước làm công trình thủy lợi ngang đất của em và đốn bỏ 30 gốc dừa.đến năm 2002 thì nhà nước tiếp tục qui hoạch trên đất của e (đoạn thủy lợi) để làm đường tỉnh nhưng đến tháng 8 năm 2017 thì cơ quan nhà nước thông báo là không làm đường tỉnh trên đất e nữa . Mà nắn đường mới để làm đường tỉnh.
Chi tiết
Câu hỏi đề nghị tư vấn: Xóm nhà tôi vào khai phá từ năm 2000 nhưng tới năm 2007 ở xóm tôi ở có 1 công trình thủy điên tới làm năm dó họ bồi thường cho chúng tôi về cây trồng và hoa màu còn về phần đất chúng tôi có hỏi thì họ bảo la khi nào công ty thi công thì sẽ đền sau và tới bây giờ khi công ty thi công rùi cũng không thấy họ đên bù chúng tôi có hỏi thi họ bảo đây là đất lâm phần không được đền bù
Chi tiết
Luật sư tư vấn về vấn đề chuyển quyền sử dụng đất, về hợp đồng vay và tranh chấp liên quan tới người thứ ba
Chi tiết
Theo quy định của Bộ luật dân sự, nhà đất có chung quyền sở hữu, quyền sử dụng là hình thức sở hữu chung hợp nhất. Hiện nay, pháp luật cho phép nhiều người cùng đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ). Tuy nhiên, vấn đề này cũng bộc phát một vài bất cập khi một người muốn chuyển nhượng phần sở hữu của mình trong tài sản chung. Do đó, người bán và người mua cần lưu ý đến một số nội dung đặc biệt là về thủ tục chuyển nhượng. Để giải đáp những thắc mắc trên, Công ty Luật Minh Gia sẽ cung cấp những kiến thức liên quan về vấn đề này thông qua bài viết dưới đây.
Chi tiết
Luật sư tư vấn về điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và điều kiện được bồi thường nếu bị thu hồi đất
Chi tiết
Hiện tại bố mẹ vợ tôi có ý định cho vợ tôi 1 phần đất của ông bà. Theo trích lục hiện tại gia đình ông bà đang có 67m2 đất ở. Khi hỏi bên địa chính của ubnd tt để làm thủ tục thì được bên địa chính trả lời rằng: nếu vợ tôi muốn nhận được sổ đỏ thì phải làm thủ tục chuyển đổi mục đích sd thêm 13m2 chi phí mỗi 1m2=7.000.000 vnd. Tổng chi phí là 91.000.000 vnd. Xin hỏi luật sư chi phí như vậy có đúng không ạ.
Chi tiết
Câu hỏi: Xin chào luật sư Năm 1966, Bố mẹ tôi theo chủ trương của Đảng và nhà nước lên xây dựng vùng kinh tế mới Được nhà nước phân cho Bố mẹ tôi một mảnh đất, với diện tích khoảng 600 m2 những năm 1990 mảnh đất nói trên đã bị ông N đã tự ý lấy mảnh đất của Bố, Mẹ tôi để lại, mà không được phép của anh, chị em chúng tôi, chia cho con trai V, tôi đề nghị ông V phải hoàn trả lại mảnh đất nói trên cho gia đình chúng tôi. Xin luật sư cho tôi biết có lấy lại được mảnh đất nói trên không xin cám ơn.
Chi tiết
Câu hỏi đề nghị tư vấn: Chào luật sư. Tôi có 1 vấn đề muốn luật sư giải đáp cho tôi. Gia đình tôi có nhà thuộc diện giải phóng mặt bằng dự án đường cao tốc.Gia đình tôi nhà ở thuộc VT3, KV 1.Căn nhà của g,d tôi đang ở hiện nay là thuộc cấp nhà 3C, xây gạch,nền lát gạch ceramic,kết cấu mái gỗ hồng sắc.Hiên đổ Bêtong mái vát lợp ngói.
Chi tiết