Câu hỏi đề nghị tư vấn: Chào luật sư, mảnh đất gia đình em đang ở được mua từ lúc mới giải phóng, nhưng năm 1993 mới làm sổ đỏ và đã được cấp, năm 2013 cha mẹ em có tách thửa đất để chia cho các con và cũng đã được cấp sổ đỏ, nhưng trong bản mô tả ranh giới lại không có chữ kí của 2 hộ giáp ranh. 2 hộ giáp ranh thì mới chỉ mua khoảng 10 năm trở lại đây và đất chưa có sổ đỏ
Chi tiết
Luật sư tư vấn về trường hợp tranh chấp phát sinh khi trao đổi quyền sử dụng đất chỉ thỏa thuận bằng miệng. Nội dung cụ thể như sau:
Chi tiết
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là căn cứ ghi nhận quyền sử dụng đối với thửa đất của người sử dụng đất. Vậy, pháp luật quy định việc thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như thế nào? Nếu bị mất giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì có được cấp lại không? Thủ tục cấp lại như thế nào? Công ty Luật TNHH Minh Gia tư vấn như sau:
Chi tiết
Anh cho em mượn đất để trồng cây ăn quả. Nay anh trai muốn đòi lại mảnh đất thì người em không trao trả.
Chi tiết
Nhà ở thương mại là nhà ở do tổ chức, cá nhân thuộc các thành phần kinh tế đầu tư xây dựng để bán, cho thuê theo nhu cầu và cơ chế thị trường. Việc mua bán nhà ở thương mại chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất được thực hiện khi nào? Trình tự, thủ tục thực hiện chuyển nhượng nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại như thế nào? Công ty Luật TNHH Minh Gia tư vấn như sau:
Chi tiết
Người sử dụng đất chậm nộp tiền sử dụng đất sẽ dẫn đến hệ quả pháp lý như thế nào? Chậm nộp tiền sử dụng đất có phải tính lãi hay không? Mức lãi suất đối với chậm nộp tiền sử dụng đất là như thế nào? … Luật Minh Gia giải đáp các vấn đề trên như sau:
Chi tiết
Xin chào luật sư, gia đình mình nhận được thông tin là nhà nước sẽ thu hồi đất ở khu vực mình ở, nhưng nhiều hộ gia đình sẽ không được tiền đền bù vì việc không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, một phần ở đây cũng là việc người dân khu này là con, cháu được các thế hệ trước cho đất và chuyển nhượng đất theo hình thức viết tay nhưng vẫn đóng thuế đất hằng năm đầy đủ. Vậy luật sư cho mình hỏi trong trường hợp này những hộ gia đình ở đây có được đền bù không ?
Chi tiết
Luật sư giải đáp thắc mắc của khách hàng về việc sau khi ly hôn vợ và con có quyền yêu cầu đòi lại tài sản là bất động sản hay không theo quy định của pháp luật hiện hành. Nội dung tư vấn như sau:
Chi tiết
Em là giáo viên của một trường trung học cơ sở. Em xin được tư vấn một số vấn đề sau. Tháng 8 năm 2015 em được phòng giáo dục (PGD) xét tuyển làm giáo viên tại trường trung học cơ sở X với hợp đồng từ tháng 8 năm 2015 đến tháng hết tháng 5 năm 2016 (hợp đồng lần thứ nhất) lãnh 85% mức lương.
Chi tiết
Người sử dụng đất xây dựng công trình, nhà ở trên đất nông nghiệp thì bị xử lý như thế nào? Trường hợp cơ quan Nhà nước thu hồi đất có bồi thường giá trị tài sản trên đất hay không? Luật Minh Gia giải đáp thắc mắc liên quan đến vấn đề này thông qua tình huống sau đây:
Chi tiết