Tôi có một vấn đề kính nhờ luật minh gia giúp đỡ: Bố mẹ tôi hiện đang ở trên đất có nguồn gốc do ông bà để lại và ông bà tôi hiện đã mất cách đây hơn 40 năm, gia đình ông bà tôi có 6 người con và đã có gia đình riêng, mảnh đất này bố mẹ tôi đã sinh sống được hơn 30 năm và đã được nhà nước cấp sổ đỏ vào năm 2004.
Chi tiết
Khi thông tin trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có sự sai lệch thì có cần thiết phải đính chính thông tin không? Thủ tục đính chính thông tin trên giấy chứng nhận được quy định như thế nào? Thời gian giải quyết thủ tục hành chính là bao lâu? … Luật Minh Gia giải đáp các vấn đề trên như sau:
Chi tiết
Thưa LS: gia đình tôi có diện tích đất ở đang sử dụng, mặt phía trước tiếp giáp với đường phố, phần phía sau là vườn của gia đình tôi. Nămm 2017 gia đình tôi đã xin làm thủ tục xử lý đất dôi dư và đã được UBND huyện cấp GCNQSD đất đối với diện tích đất đó. Phần đất này có mặt tiếp giáp với đường của xóm dân cư gồm 18 hộ gđ (Đường rộng 4.5m do nhà nước quản lý). chúng tôi đã làm đơn xin phép UBND cho mở cổng hậu để thuận tiện cho việc sinh hoạt của gia đình.
Chi tiết
Luật sư tư vấn về vấn đề chủ cũ bán đất xảy ra tranh chấp với người nhà, hiện tại người mua đã được sang tên sổ đỏ trước khi xảy ra tranh chấp. Hiện tại đã làm hợp đồng chuyển nhượng mua bán đất với một người mua mới nhưng văn phòng đăng ký đất đai không sang tên với lý do hiện có xảy ra tranh chấp giải quyết như thế nào?
Chi tiết
Thưa luật sư tôi có vấn đề này nhờ luật sư tư vấn giúp: thửa đất của gia đình tôi đang ở hiện nay thuộc đất nông thôn có điện tích thực tế là 433 mét vuông, nhưng theo bản đồ địa chính năm 1993 mà tôi mới được địa chính xã cho xem thì chỉ có 364 mét vuông bao gồm 250m2 đất ở và154m2 đất vườn, nhưng trên thực tế số mét là 433.
Chi tiết
Đất nông nghiệp đã chuyển thành đất ở và có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng vẫn bị thu hồi không báo trước gây thiệt hại đến nhà ở. Nội dung tư vấn như sau:
Chi tiết
Đất đai luôn là lĩnh vực được quan tâm hàng đầu không chỉ của cá nhân mà là cả xã hội, đặc biệt là các vấn đề liên quan đến xử lý tranh chấp đất đai. Trong khi đó, nhiều trường hợp do không biết hoặc hiểu sai quy định pháp luật nên đã thực hiện hành vi xâm phạm nghiêm trọng đến quyền lợi của chủ thể khác . Vì vậy, câu hỏi đặt ra trong trường hợp này chính là việc làm thế nào để giải quyết tranh chấp vừa đúng pháp luật vừa giữ mối quan hệ tốt đẹp trước khi xảy ra tranh chấp?
Chi tiết
Luật sư tư vấn về vấn đề hợp đồng chuyển nhượng đất viết tay có hợp pháp không. Gia đình mua bán đất viết tay từ hai vợ chồng đã ly hôn năm 1993. Tuy nhiên người vợ tự động lấy giấy tờ mảnh đất đi thế chấp ngân hàng, khi không có khả năng chi trả mảnh đất bị Tòa án ra quyết định đấu giá. Vậy có thể được tiếp tục sử dụng mảnh đất không. Nội dung tư vấn như sau:
Chi tiết
Các trường hợp Nhà nước thu hồi đất? Thẩm quyền thu hồi đất? Trường hợp Nhà nước thu hồi đất sản xuất nông nghiệp thì ngoài khoản bồi thường về đất và chi phí đầu tư còn lại vào đất, người sử dụng đất có được hỗ trợ ổn định đời sống, sản xuất và chuyển đổi nghề nghiệp không?
Chi tiết
Luật sư tư vấn về trường hợp thẩm quyền quyết định, phê duyệt quy hoạch sử dụng đất, vấn đề đền bù khi thu hồi đất. Nội dung tư vấn như sau:
Chi tiết