Đất nông nghiệp đã chuyển thành đất ở và có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng vẫn bị thu hồi không báo trước gây thiệt hại đến nhà ở. Nội dung tư vấn như sau:
Chi tiết
Đất đai luôn là lĩnh vực được quan tâm hàng đầu không chỉ của cá nhân mà là cả xã hội, đặc biệt là các vấn đề liên quan đến xử lý tranh chấp đất đai. Trong khi đó, nhiều trường hợp do không biết hoặc hiểu sai quy định pháp luật nên đã thực hiện hành vi xâm phạm nghiêm trọng đến quyền lợi của chủ thể khác . Vì vậy, câu hỏi đặt ra trong trường hợp này chính là việc làm thế nào để giải quyết tranh chấp vừa đúng pháp luật vừa giữ mối quan hệ tốt đẹp trước khi xảy ra tranh chấp?
Chi tiết
Luật sư tư vấn về vấn đề hợp đồng chuyển nhượng đất viết tay có hợp pháp không. Gia đình mua bán đất viết tay từ hai vợ chồng đã ly hôn năm 1993. Tuy nhiên người vợ tự động lấy giấy tờ mảnh đất đi thế chấp ngân hàng, khi không có khả năng chi trả mảnh đất bị Tòa án ra quyết định đấu giá. Vậy có thể được tiếp tục sử dụng mảnh đất không. Nội dung tư vấn như sau:
Chi tiết
Các trường hợp Nhà nước thu hồi đất? Thẩm quyền thu hồi đất? Trường hợp Nhà nước thu hồi đất sản xuất nông nghiệp thì ngoài khoản bồi thường về đất và chi phí đầu tư còn lại vào đất, người sử dụng đất có được hỗ trợ ổn định đời sống, sản xuất và chuyển đổi nghề nghiệp không?
Chi tiết
Luật sư tư vấn về trường hợp thẩm quyền quyết định, phê duyệt quy hoạch sử dụng đất, vấn đề đền bù khi thu hồi đất. Nội dung tư vấn như sau:
Chi tiết
Trường hợp đất thuộc lối đi chung đã bán cho các hộ gia đình liền kề thì có được chuyển nhượng phần đất đó cho người khác hay không? Có được hạn chế gia đình hàng xóm mở lối đi ra ngõ đi chung hay không? Nếu có tranh chấp phát sinh liên quan đến quyền sử dụng lối đi chung thì trình tự, thủ tục giải quyết như thế nào? Luật Minh Gia tư vấn như sau:
Chi tiết
Luật sư tư vấn về việc đất nông nghiệp và nhà ở bị thu hồi thì được bồi thường như thế nào là hợp lý, quy định pháp luật đất đai về bồi thường thu hồi đất thế nào. Nội dung cụ thể như sau:
Chi tiết
Câu hỏi: Chào luật sư, Luật sư cho hỏi tư vấn về vấn đề thời hạn nâng lương với viên chức đã bị xử lý kỷ luật, cụ thể như sau: Ngày x/x/2018 là đến đợt nâng lương định kỳ cho viên chức. Em gái tôi là viên chức, vào năm 2017 có bị mức kỷ luật cảnh cáo, thời gian kỷ luật có hiệu lực từ ngày x/x/2017 đến hết ngày x/x/2018. Trong thời gian đó em gái tôi vẫn hoàn thành tốt nhiệm vụ được giao.
Chi tiết
Luật sư tư vấn về vấn đề hồ sơ địa chính có giá trị như thế nào? Kết quả đo đạc của UBND xã có thay thế được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 1996 không? Có xảy ra tranh chấp với hàng xóm về đất không có giấy tờ thì có được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không? Người con trai của hàng xóm cố tình phá cây trồng trên lô đất giải quyết như thế nào?
Chi tiết
Để giải quyết tranh chấp đất đai, không chỉ cần sự vào cuộc của cơ quan nhà nước mà còn là sự hợp tác tích cực từ phía các đương sự. Hiện nay, nhiều cá nhân, tổ chức vì lý do cá nhân nên không thể cung cấp đầy đủ các giấy tờ cho cơ quan có thẩm quyền giải quyết tranh chấp hoặc cố ý không cung cấp giấy tờ nhằm gây khó dễ trong quá trình giải quyết vụ việc.
Chi tiết