Luật sư tư vấn về vấn đề: Hộ gia đình tự ý xây nhà ở trên đất công cộng từ nhiều năm về trước thì sẽ bị giải quyết như nào? Thủ tục giải quyết? Và UBND cấp xã có trách nhiệm gì trong việc quản lý đất đai?
Chi tiết
Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, quyền sử hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là vấn đề pháp lý được nhiều người quan tâm và gặp nhiều vướng mắc trong quá trình thực hiện. Để đảm bảo quyền lợi của các bên trong quá trình thực hiện thủ tục tặng cho tài sản thì các bên cần tìm hiểu kỹ quy định của Bộ luật dân sự, Luật đất đai và các văn bản pháp luật có liên quan hoặc tham khảo ý kiến luật sư để áp dụng đúng quy định pháp luật. .
Chi tiết
Tranh chấp về quyền sử dụng đất là một một trong những tranh chấp phổ biến hiện nay vì đất đai là một trong những tài sản có giá trị lớn hiện nay. Tuy nhiên, không phải mọi cá nhân, tổ chức đều nắm rõ các quy định về cách thức giải quyết khi có tranh chấp xảy ra nên nó có thể gây ảnh hưởng lớn đến quyền và lợi ích của các bên trong quan hệ tranh chấp.
Chi tiếtTrước đây, có nhiều hộ gia đình, cá nhân chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng hợp đồng chuyển nhượng viết tay và chưa thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc thủ tục sang tên quyền sử dụng đất. Hiện nay, họ có nhu cầu thực hiện các thủ tục này, nhưng họ không biết các quy định về pháp luật hiện nay có hỗ trợ họ thực hiện các thủ tục khi hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng hình thức viết tay và không có công chứng, chứng thực.
Chi tiết
Pháp luật quy định như thế nào về các trường hợp được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất? Nếu đất được quân đội giao dất thì người sử dụng đất có được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không? Người sử dụng đất cần làm gì để đảm bảo quyền, lợi ích hợp pháp của mình trên mảnh đất được giao? Trường hợp phát sinh tranh chấp đất đai thì cơ quan nào có thẩm quyền giải quyết?
Chi tiết
Vấn đề cho người khác mượn Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để cầm cố, thế chấp khá phổ biến. Tuy nhiên, người cho mượn Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chưa dự liệu được hết các rủi ro có thể xảy ra đối với tài sản của mình, bên mượn có thể sử dụng Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để thực hiện các hành vi trái pháp luật, từ đó xảy ra các tranh chấp liên quan về đất đai, ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của chủ sở hữu tài sản.
Chi tiết
Nền kinh tế của Việt Nam ngày càng phát triển cùng với sự xuất hiện của các nhà máy, khu công nghiệp đã làm cho diện dích trồng lúa ngày càng thu hẹp và người nông dân rời khỏi quê hương đi làm việc tại các nhà máy, khu công nghiệp này càng nhiều. Vì vậy, nhà nước ta đã đề ra nhiều chính sách nhằm hỗ trợ người nông dân trong việc trồng lúa. Ai là người sẽ chịu trách nhiệm trong việc nhận khoản tiền hỗ trợ sản xuất lúa này để trả cho người nông dân?
Chi tiết
Luật sư tư vấn trường hợp ủy ban nhân dân cấp xã thu hồi diện tích đất của người dân và vấn đề cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, do nội dung bạn cung cấp còn một số thông tin chưa rõ ràng do đó, để đảm bảo tốt nhất quyền lợi của gia đình bạn, bạn có thể liên hệ lại với chúng tôi để được hỗ trợ tư vấn thêm.
Chi tiết
Pháp luật đất đai hiện hành và các văn bản pháp luật liên quan không quy định về thời điểm thanh toán khi các bên thực hiện thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất, do đó các bên có thể tự thỏa thuận với nhau về thời điểm thanh toán và phương thức thanh toán. Nếu một bên không thực hiện đúng thỏa thuận thì sẽ xảy ra tranh chấp, gây ảnh hưởng đến quyền lợi của mỗi bên. Để tránh được vấn đề này, ngoài việc nắm các quy định pháp luật thì các bên luôn phải tôn trọng sự thỏa thuận đã thống nhất.
Chi tiết
Chào luật sư, mình gửi mail này nhờ luật sư tư vấn giúp mình trường hợp sau nha.Ba mẹ mình có thuê phần đất này ở cất nhà ở từ năm 1974. Chủ đất đã vượt biên đi nước ngoài từ rất lâu, chưa thấy về lần nào, đến nay cũng chưa có thông tin khi nào về. Bấy lâu nay chỉ có người bà con của chủ đất này đến nhà góp tiền thuê, mà không có bất kì giấy tờ nào thể hiện hết, ba mẹ mình thấy cũng ít tiền nên thôi cũng đưa tiền.
Chi tiết