Chuyển quyền sử dụng đất là gì? Để thực hiện việc chuyển quyền sử dụng đất cần phải đáp ứng những điều kiện nào? Luật Minh Gia giải đáp thắc mắc liên quan đến chuyển quyền sử dụng đất qua tình huống sau đây:
Chi tiếtTách thửa là hình thức phân chia một thửa đất lớn thành nhiều thửa đất nhỏ được nhiều người thực hiện nhằm mục đích chuyển nhượng, tặng cho, góp vốn,...Vậy, điều kiện, trình tự, thủ tục và nghĩa vụ tài chính phải thực hiện khi tiến hành tách thửa được thực hiện như thế nào?
Chi tiết
Luật sư tư vấn trường hợp người dân tự ý đổ đất lên đất nông nghiệp với mục đích cải tạo đất. Nội dung tư vấn như sau:
Chi tiết
Hiện nay, tranh chấp đất đai đang là nguyên nhân dẫn đến rất nhiều mẫu thuẫn trong xã hội, đặc biệt là những mảnh đất có vị trí liền kề. Manh động hơn nữa, nhiều chủ thể thường dùng các biện pháp mang tính chất bạo lực để giải quyết vấn đề gây ảnh hưởng nghiệm trọng đến quyền lợi của người khác. Vì vậy rất nhiều cá nhân, hộ gia đình, tổ chức vẫn đang khó khăn trong việc giải quyết để làm sao vừa đúng pháp luật lại duy trì được mối quan hệ tốt đẹp trước khi xảy ra tranh chấp.
Chi tiết
Đất đai luôn là lĩnh vực được nhiều người quan tâm bởi những hoạt động mua bán, chuyển nhượng, cho thuê,... thường xuyên diễn ra. Tuy nhiên, đối với vấn đề mua bán đất phân lô, bán nền thường gặp những rủi ro pháp lý do chưa đáp ứng đủ điều kiện về chuyển đổi mục đích sử dụng đất hay diện tích để tách thửa,...
Chi tiết
Luật sư tư vấn về vấn đề: Hộ gia đình tự ý xây nhà ở trên đất công cộng từ nhiều năm về trước thì sẽ bị giải quyết như nào? Thủ tục giải quyết? Và UBND cấp xã có trách nhiệm gì trong việc quản lý đất đai?
Chi tiết
Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, quyền sử hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là vấn đề pháp lý được nhiều người quan tâm và gặp nhiều vướng mắc trong quá trình thực hiện. Để đảm bảo quyền lợi của các bên trong quá trình thực hiện thủ tục tặng cho tài sản thì các bên cần tìm hiểu kỹ quy định của Bộ luật dân sự, Luật đất đai và các văn bản pháp luật có liên quan hoặc tham khảo ý kiến luật sư để áp dụng đúng quy định pháp luật. .
Chi tiết
Tranh chấp về quyền sử dụng đất là một một trong những tranh chấp phổ biến hiện nay vì đất đai là một trong những tài sản có giá trị lớn hiện nay. Tuy nhiên, không phải mọi cá nhân, tổ chức đều nắm rõ các quy định về cách thức giải quyết khi có tranh chấp xảy ra nên nó có thể gây ảnh hưởng lớn đến quyền và lợi ích của các bên trong quan hệ tranh chấp.
Chi tiếtTrước đây, có nhiều hộ gia đình, cá nhân chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng hợp đồng chuyển nhượng viết tay và chưa thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc thủ tục sang tên quyền sử dụng đất. Hiện nay, họ có nhu cầu thực hiện các thủ tục này, nhưng họ không biết các quy định về pháp luật hiện nay có hỗ trợ họ thực hiện các thủ tục khi hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng hình thức viết tay và không có công chứng, chứng thực.
Chi tiết
Pháp luật quy định như thế nào về các trường hợp được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất? Nếu đất được quân đội giao dất thì người sử dụng đất có được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không? Người sử dụng đất cần làm gì để đảm bảo quyền, lợi ích hợp pháp của mình trên mảnh đất được giao? Trường hợp phát sinh tranh chấp đất đai thì cơ quan nào có thẩm quyền giải quyết?
Chi tiết