.jpg)
Trên bản đồ địa chính, mảnh trích đo địa chính, mỗi loại đất sẽ có được thể hiện dưới dạng ký tự khác nhau để dễ dàng phân biệt. Trong số đó có thể thấy ký hiệu ONT xuất hiện rất phổ biến. Để giúp bạn đọc hiểu rõ hơn về các quy định liên quan đến loại đất này cũng như những ký hiệu đất khác, chúng tôi sẽ chia sẻ một số thông tin liên quan để bạn đọc tham khảo qua bài viết dưới đây.
Chi tiết
Đất đai là một nguồn tài nguyên vô cùng quý giá, theo quy định của pháp luật Việt Nam thì đất đai được phân loại thành các loại đất khác nhau tương ứng với mục đích sử dụng đất để thuận lợi trong quá trình quản lý về đất đai cũng như trong quá trình sử dụng đất. Trong đó đất thương mại dịch vụ được quy định là một trong những loại đất được pháp luật thừa nhận, hiện nay trong quá trình phát triển kinh tế – xã hội diện tích của loại đất này ngày càng tăng tương ứng với người sử dụng ngày càng nhiều. Để đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất cũng như để đảm bảo tính tính hợp pháp của các thủ tục liên quan đến đất thương mại dịch vụ thì mọi người cần nắm rõ những quy định của pháp luật tại thời điểm hiện nay.
Chi tiết
Nhà nước thu hồi đất là việc Nhà nước đưa ra quyết định hành chính để thu lại quyền sử dụng đất của người được Nhà nước trao quyền sử dụng đất hoặc thu lại đất của người sử dụng đất vi phạm pháp luật về đất đai. Khi bị Nhà nước thu hồi đất, người sử dụng sẽ được bồi thường về việc thu hồi. Được bồi thường về đất khi bị thu hồi là một trong những quyền lợi mà người dân mong muốn. Tuy nhiên, không phải trường hợp nào thu hồi đất cũng được bồi thường.
Chi tiết.png)
Hiện nay có rất nhiều trường hợp cha mẹ hay người thân trong gia đình muốn thực hiện thủ tục tặng cho quyền sử dụng đất cho con, cháu của mình cũng như thực hiện thủ tục sang tên, coi đó như một món quà tặng cho con, cháu. Tuy nhiên, có rất nhiều người băn khoăn liệu rằng người dưới 18 tuổi có được phép đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không? Có hay không việc giới hạn về đối tượng được đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay thực hiện thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất hay không?
Chi tiết
Ủy quyền là việc một cá nhân ủy quyền cho người khác nhân danh mình thực hiện các công việc trong phạm vi ủy quyền. Hiện nay, việc ủy quyền mua bán đất được thực hiện khá phổ biến vì một số lý do mà cá nhân có nhu cầu mua đất không thể trực tiếp thực hiện các thủ tục liên quan. Trong trường hợp như vậy, người mua đất thường hay ủy quyền cho người khác đứng tên trên sổ đỏ thay cho mình. Vậy việc ủy quyền như trên có đúng theo quy định của pháp luật không? Để giải đáp những thắc mắc trên, Công ty Luật Minh Gia sẽ cung cấp những kiến thức liên quan về vấn đề này thông qua bài viết dưới đây.
Chi tiết
Thừa kế được hiểu là việc chuyển tài sản của người đã mất cho những người có quyền thừa kế của họ. Những người thừa kế có thể được thừa kế theo di chúc hoặc theo pháp luật. Đối với việc thừa kế đất đai, trong mỗi gia đình thường thỏa thuận để lại toàn bộ di sản thừa kế cho một người. Vậy thủ tục để chuyển quyền như thế nào? Các bước tiến hành ra sao? Phải đóng những loại thuế, phí và lệ phí gì?... sẽ được Luật Minh Gia tư vấn dưới đây để bạn đọc cùng tham khảo và có thêm kiến thức pháp luật.
Chi tiết
Đối với việc phân chia thừa kế nhà, đất theo pháp luật, có rất nhiều người còn gặp khó khăn, vướng mắc về vấn đề: xác định di sản, xác định hàng thừa kế, xác định việc phân chia di sản, thứ tự thanh toán,… Liên quan đến vấn đề này, bạn có thể tham khảo bài tư vấn về phân chia thừa kế theo pháp luật của Luật Minh Gia dưới đây để có thể áp dụng cho tình huống của gia đình mình.
Chi tiết
Trong việc thực hiện các thủ tục đất đai, nổi bật là thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, có nhiều người thường gặp phải vướng mắc khi không nắm rõ các quy định của pháp luật về điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trình tự cấp Giấy chứng nhận, tiền sử dụng đất phải nộp,… Liên quan đến thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu, nếu bạn hoặc gia đình chưa rõ thì có thể tham khảo bài tư vấn sau của Luật Minh Gia.
Chi tiết
Vấn đề thừa kế, đặc biệt là thừa kế quyền sử dụng đất có thể dễ dàng bắt gặp trong đời sống và thường xuyên phát sinh tranh chấp. Liên quan đến việc xác định hàng thừa kế, phương thức chia thừa kế, nhiều người còn chưa nắm rõ các quy định của pháp luật để áp dụng vào trường hợp của gia đình. Do đó, bạn có thể tham khảo tình huống tư vấn về thừa kế của Luật Minh Gia để có thêm kiến thức pháp luật về vấn đề này.
Chi tiết
Trong quá trình sử dụng đất, nhiều hộ gia đình, cá nhân có mở rộng diện tích sử dụng ra xung quanh thửa đất. Nhiều trường hợp đã lấn chiếm đất của những nhà bên cạnh nhưng cũng có trường hợp khai hoang đất, không lấn chiếm của cá nhân nào. Vậy, nếu một ngày bạn hoặc gia đình, người thân bị hàng xóm khiếu nại vì lấn chiếm đất, bạn sẽ xử lý thế nào? Bạn có thể tham khảo bài tư vấn dưới đây của Luật Minh Gia để có thêm kiến thức giải quyết trong trường hợp này.
Chi tiết