Đất ở quy hoạch được Nhà nước bồi thường tái định cư như nào?
Cho em hỏi hiện nay nhà em vào dạng đất quy hoạch dự án ở diện tích khoảng 2000m2. Quỹ đất cũng bán cho em lại đất tái định cư và chuyển đổi nghề. Nay em muốn mua thêm lô đất theo yêu cầu thì không được. Vậy theo luật đất đai thì có đúng không ạ? Em có hỏi ở quỹ đất thì người ta bảo đã có lô đất chuyển đổi nghề và tái định cư thì không được. Vậy thì có đúng không? Nếu làm đơn mua đất theo yêu cầu thì em phải gửi ở đâu để giải quyết?
.jpg)
Ảnh minh họa
Trả lời: Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, trường hợp của bạn chúng tôi tư vấn như sau:
Theo quy định tại điều 6 Nghị định số: 47/2014/NĐ-CP về bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất ở:
“Việc bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất ở quy định tại Điều 79 của Luật Đất đai được thực hiện theo quy định sau đây:
1. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ở, người Việt Nam định cư ở nước ngoài đang sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất tại Việt Nam khi Nhà nước thu hồi đất ở mà có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc đủ điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai thì việc bồi thường về đất được thực hiện như sau:
a) Trường hợp thu hồi hết đất ở hoặc phần diện tích đất ở còn lại sau thu hồi không đủ điều kiện để ở theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh mà hộ gia đình, cá nhân không còn đất ở, nhà ở nào khác trong địa bàn xã, phường, thị trấn nơi có đất ở thu hồi thì được bồi thường bằng đất ở hoặc nhà ở tái định cư;
b) Trường hợp thu hồi hết đất ở hoặc phần diện tích đất ở còn lại sau thu hồi không đủ điều kiện để ở theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh mà hộ gia đình, cá nhân còn đất ở, nhà ở khác trong địa bàn xã, phường, thị trấn nơi có đất ở thu hồi thì được bồi thường bằng tiền. Đối với địa phương có điều kiện về quỹ đất ở thì được xem xét để bồi thường bằng đất ở”.
Do đó, việc bồi thường hỗ trợ tái định cư cho bạn khi thu hồi đất quy hoạch là đúng. Việc gia đình bạn muốn xin giao thêm đất để ở sẽ phụ thuộc vào chính sách sử dụng đất và quỹ đất từng địa phương. Do đó, bạn không thể đương nhiên được mua thêm đất. Nếu có nhu cầu xin giao đất ở bạn có thể làm đơn đến UBND quận, huyện nơi mình đang sinh sống để được giải quyết.
Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Đất ở quy hoạch được Nhà nước bồi thường tái định cư như nào?. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến - Số điện thoại liên hệ 1900.6169 để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.
Trân trọng!
Luật gia: Việt Dũng - Công ty Luật Minh Gia
Liên hệ để được hỗ trợ nhanh nhất