Tư vấn Luật Đất đai

Chuyên mục Tư vấn pháp luật Đất đai bao gồm các nội dung về dịch vụ pháp lý Luật Minh Gia cung cấp trong lĩnh vực Đất đai, kiến thức pháp luật đất đai, thủ tục hành chính về đất đai và tư vấn pháp luật đất đai.
 
Quy định về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Quy định về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Hỏi: Trước đây, khoảng năm 1960, ông nội và bà nội em có 1 số thửa đất ở quê, cách nơi thường trú hiện tại của gia đình khoảng 25km, đứng tên ông bà nội, nhưng giấy tờ là giấy tờ mua bán đất có con dấu tròn của Hội đồng (UBND) xã ( Việt Nam cộng hòa), chứ chưa có sổ đỏ. Hiện nay ông bà nội đã mất, nhà ông bà nội còn 2 người con gái là 2 cô ruột của em, hiện còn sống và ba em vừa mất.

Chi tiết >>

Yêu cầu chia thừa kế khi di sản đã bị sang tên cho người khác

Yêu cầu chia thừa kế khi di sản đã bị sang tên cho người khác

Cụ em có một mảnh đất có diện tích là 1.400m2. Trước khi mất cụ có cho chú em một nửa mảnh đất đó là 700m2. Chú em xây nhà và hiện đã làm sổ đỏ được hơn 10 năm. Còn gia đình em thì cụ cũng nói cho mảnh đất cụ đang ở, nhưng cụ không lập di chúc hay để lại giấy tờ gì cho cả 2 mảnh đất này. Cụ em mất năm 2004 thì đến năm 2005 bố em đi làm sổ đỏ và tính đến thời điểm này đã được hơn 10 năm. Trước đó chú em và bố em có hứa cho bác và cô mỗi người 1 ít để xây nhà, nhà em đã cho bác và nhà chú cũng đồn

Chi tiết >>

Tư vấn về trường hợp công nhận quyền sử dụng đất

Tư vấn về trường hợp công nhận quyền sử dụng đất

Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ nhất: Xin chào Luật Minh Gia !. Xin luật minh gia cho tôi hỏi, tôi có miếng đất trồng rẫy hơn 20 năm rồi. nay mảnh đất đó có bồi đắp thêm ra ở cập sông tiền thuộc ấp nam xã Tân Thạnh, Thanh Bình, đồng Tháp. mà mấy năm nay tôi có làm rẫy trên mãnh đất đó. vậy xin cho tôi hỏi : tôi có được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ko, và thủ tục làm như thế nào. xin luật Minh gia trả loi giúp dùm ! xin chân Thành cảm ơn.

Chi tiết >>

Luật sư tư vấn về thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Luật sư tư vấn về thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ nhất: Chào luật sư! Gia đình tôi có 4 anh em trai. Bố mẹ tôi đã chuyển nhượng và bàn giao quyền sử dụng đất cho anh thứ 3 mà không có ý kiến từ 3 người con còn lại. Vậy bố mẹ toi làm vậy là hợp pháp hay không?

Chi tiết >>

Luật sư tư vấn việc chuyển mục đích sử dụng đất

Luật sư tư vấn việc chuyển mục đích sử dụng đất

Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ nhất: Xin cho tôi hỏi gia đình tôi có 1900m² khoảng năm 2001 ngoại tôi chia cho mẹ 900m²và cậu 1000m², nhà ở được xây dựng năm 1996 thì mẹ tôi ở còn cậu và ngoại thì cất nhà mới trên thửa đất được chia nhưng chỉ có nhà cậu được lên đất thổ cư, còn gia đình tôi thì phải đóng phí mới được lên thổ cư. Vậy luật sư cho tôi hỏi nếu gia đình tôi muốn chuyển đổi diện tích nhà ở đã được xây dựng trước đó thì phải đóng phí là bao nhiêu, thủ tục xin chuyển đổi ra sao. Xin cám ơ

Chi tiết >>

Tư vấn thủ tục tặng cho quyền sử dụng đất cho con

Tư vấn thủ tục tặng cho quyền sử dụng đất cho con

Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ nhất: Chào luật sư! Mẹ tôi có 1 miếng đất có diện tích 320 m2. nhà tôi có 2 anh em, nay mẹ tôi già rôi. muốn tặng cho 2 anh em tôi , mỗi người một nữa (160m2). Trong trường hợp này, me cho 2 anh em tôi. như vậy thì chúng tôi có phải chịu thuế TNCN không? chúng tôi phải nộp những loại thuế phí gì? Chúng tôi phải làm những thủ tục gì khi được mẹ tôi cho đất. Xin cảm ơn sự hỗ trợ của luật sư.

Chi tiết >>

Đất không có GCNQSD đất có được bồi thường về đất?

Đất không có GCNQSD đất có được bồi thường về đất?

Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ nhất: Thưa luật sư... Địa phương tôi đang có chủ chương thu hồi đất nông nghiệp (đất 64) để xây dựng trường Cao đẳng X. Vừa rồi thì BQL dự án có về thông tin về dự án....và văn bản ghi rõ thực hiện dự án theo hình thức BT. Vậy luật sư cho tôi hỏi thực hiện dự án theo hình thức BT, người dân có được thảo thuận về giá bồi thường đất với chủ đầu tư hay không. Xin trân trọng cảm ơn!

Chi tiết >>

Tư vấn về trình tự, thủ tục bồi thường khi thu hồi đất

Tư vấn về trình tự, thủ tục bồi thường khi thu hồi đất

Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ nhất: Kính gửi luật Minh Gia, mong được phòng luật sư tư vấn: Gia đình tôi có đất đai bị thu hồi.đất đang ở được san gạt từ đất đồi mà ra, được các cấp chính quyền công nhận từ năm 1984 và cấp sổ đỏ năm 2005. Bây giờ gia đình tối nhận đất tái định cư cũng là nơi san gạt với giá gấp ba chỗ đất đang ở Vậy xin hỏi phòng luật, như vậy đã đúng và thỏa đáng !! Xin trân thành cám ơn!!!

Chi tiết >>

Hậu quả pháp lý khi ký hợp đồng chuyển nhượng QSD đất viết tay

Hậu quả pháp lý khi ký hợp đồng chuyển nhượng QSD đất viết tay

Tháng 6 năm 2013 toi có thỏa thuận mua đất của ông A, luc này ông có nói với tôi là đất chưa có giấy tờ và đang trong thời gian chờ làm giấy. Vì là người quen nên chúng tôi tin và đồng ý mua đất nhà ông với giá 200 triệu. Chúng tôi chỉ làm giấy tay va hai bên ký, không có bên thứ ba làm chứng hay cơ quan công chứng nào cả.Trong thời gian chờ làm giấy tờ thì chúng tôi đã giao trước cho ông 130 triệu (vì ông bảo không có tiền để làm thủ tục, là người quen nên chúng tôi đưa tiền mà không nghi ngờ g

Chi tiết >>

Quyền của người sử dụng đất và giải quyết tranh chấp liên quan tới đất đai?

Quyền của người sử dụng đất và giải quyết tranh chấp liên quan tới đất đai?

Câu hỏi tư vấn: Bên A: Những hộ gia đình đồng ý góp tiền chung làm đường đai. Bên B: Một hộ có đất có đường đai của bên A đi qua. Hiện tại bên B là người không đồng ý cho bên A đi ngang qua đất bên B và chuẩn bị gào ngang đường đai đã làm xong.

Chi tiết >>

Xin tư vấn về vấn đề cấp GCN quyền sử dụng đất./.

Xin tư vấn về vấn đề cấp GCN quyền sử dụng đất./.

Em xin kính chào A(c) của Công Ty Luật Minh Gia! hôm nay em có 1 chút thắc mắc muốn nhờ Cty tư vấn giúp em về lĩnh vực đất đai ạ.

Chi tiết >>

Bồi thường về đất và tài sản gắn liền trên đất khi thu hồi đất?

Bồi thường về đất và tài sản gắn liền trên đất khi thu hồi đất?

Câu hỏi tư vấn: Gia đình tôi được công ty bán cho 03 gian nhà tập thể để ổn định công tác từ những năm 1990 đến bây giờ gia đình tôi vẫn ở trong căn nhà đó. Vì nguyện vọng của gia đình tôi cũng như tập thể các hộ gia đình khác muốn được nhà nước cấp quyền sử dụng đất để ổn định cuộc sống và làm đơn gửi UBND tỉnh.

Chi tiết >>

Sang tên khách sạn và quyền sử dụng đất từ CTY TNHH hai thành viên qua cho cá nhân.

Sang tên khách sạn và quyền sử dụng đất từ CTY TNHH hai thành viên qua cho cá nhân.

Ông xã tôi 10 nâm trước từ Canada về Việt Nam có mua một khách sạn (có sồ đỏ quyền sừ dụ̣ng đất). Anh thành lập cty và ghi tên khách sạn liền đất dưới tên CTỴ( trên hóa đơn đỏ từ người bán). Nhưng vì thơì điểm đó người nước ngoài không đước đứng tên 100% trên công ty, nên ́ông xã tôi nhờ đứa cháu A của anh đứng tên trên cty chiếm ̀51% còn anh chiếm 49%.

Chi tiết >>

Tranh chấp liên quan tới quyền sử dụng đất của hộ gia đình?

Tranh chấp liên quan tới quyền sử dụng đất của hộ gia đình?

Câu hỏi tư vấn: Năm 1998, giữa anh trai tôi và mẹ tôi có thỏa thuận miệng với nhau là: mẹ lấy tên con để cắm đất ở cho rộng và mẹ cho con đất nương trồng ngô. Thỏa thuận này đã được thực hiện, mẹ tôi đã lấy tên anh tôi để cắm đất và mẹ tôi cũng cho anh tôi đất nương trồng ngô của gia đình. Mẹ tôi chỉ lấy tên anh trai, mọi thủ tục cũng như lệ phí cấp đất do mẹ tôi nộp. Anh trai tôi lấy đất nương trồng ngô và sau này đã bán đi.

Chi tiết >>

Tư vấn về việc giải quyết tranh chấp đất đai

Tư vấn về việc giải quyết tranh chấp đất đai

Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ nhất: ông cụ nội tôi có nhận 1 người con nuôi ở trên vùng cao và chia cho một đám ruộng khoảng 1700 m2 và họ đã chia cho các con làm bìa đỏ nhưng còn lại khoảng 100m2 chưa vào bìa đỏ của ai. Tôi là cháu nội đích tôn nay tôi muốn lấy lại để làm nhà ở,tôi phải làm thế nào và tôi tôi đòi lại có được không bởi vì trước dó ông nội tôi có sang đòi lại đất vì vì họ không tôn trọng ông bà nội tôi và có bị anh em nhà họ đánh cho

Chi tiết >>

Tặng cho quyền sử dụng đất có cần sự đồng ý của các con

Tặng cho quyền sử dụng đất có cần sự đồng ý của các con

Luật sư tư vấn miễn phí trường hợp tặng cho quyền sử dụng đất có cần sự đồng ý của những người con khác?

Chi tiết >>

Tư vấn về việc khởi kiện tranh chấp đất đai

Tư vấn về việc khởi kiện tranh chấp đất đai

Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ nhất: Luật sư cho tôi hỏi! Nhà tôi hiện nay đang sử dụng phần đất mà ngày xưa ông A sử dụng (cách đây khoảng 30 năm rồi). Tôi nghe nói giờ nhà nước có chủ trương đo đạt và cấp lại giấy quyền sử dụng đất mới. Ông A về lại nói là đất của ông. Vậy thưa luật sư cho tôi hỏi nhà tôi giờ có quyền sử dụng phần đất đó không, nếu bị tranh chấp thì căn cứ trên văn bản nào. Kính mong luật sư trả lời giúp.Tôi xin cảm ơn!

Chi tiết >>

Công chứng hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ và thời hiệu tuyên giao dịch dân sự vô hiệu?

Công chứng hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ và thời hiệu tuyên giao dịch dân sự vô hiệu?

Câu hỏi tư vấn: Đất ông nội tôi đang ở là đất cuả các cố cao trước, nhưng trước kia cố nội là để lại cho em trai út cuả ông nội, nhưng rồi em trai út lại bán miếng đất này nên ông nội tôi bỏ tiền ra mua về ở từ năm 1985.

Chi tiết >>

Thay đổi diện tích thực tế sử dụng đất so với giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Thay đổi diện tích thực tế sử dụng đất so với giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Luật sư tư vấn về trường hợp gia đình có sự thay đổi về diên tích thực tế sử dụng so với giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nội dung tư vấn như sau:

Chi tiết >>

Tặng cho quyền sử dụng đất giữa anh em với nhau

Tặng cho quyền sử dụng đất giữa anh em với nhau

Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ nhất: Xin chào Luật minh gia. Hai anh em chúng tôi có hai thửa đất cạnh nhau,đều đẵ có sổ đỏ,anh tôi cho tôi một phần đất,( không phải cho tất cả). xin hỏi anh em chúng tôi cần làm thủ tục gì,có mất phí không? có phải làm lại sổ đỏ khi làm thủ tục cho đất không? trên sổ đỏ hai anh em đều ghi là hộ ông... Xin chân thành cám ơn

Chi tiết >>

Ho tro truc tuyen voi luatminhgia1