Tư vấn Luật Đất đai

Chuyên mục Tư vấn pháp luật Đất đai bao gồm các nội dung về dịch vụ pháp lý Luật Minh Gia cung cấp trong lĩnh vực Đất đai, kiến thức pháp luật đất đai, thủ tục hành chính về đất đai và tư vấn pháp luật đất đai.
 
Đối tượng miễn, giảm tiền sử dụng đất được quy định thế nào?

Đối tượng miễn, giảm tiền sử dụng đất được quy định thế nào?

Kính gửi Cty! Tôi có mua 1 căn nhà có GCN quyền sử dụng đất cấp năm 2005, tổng diện tích 89,8m2, trong đó có 50m2 đất ở, còn lại 39,8m2 đất trông cây lâu năm. Ngày 16/3/2015 tôi mua và đã chuyển sang tên tôi sửu dụng lô đất đó.

Chi tiết >>

Lập vi bằng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có thể sang tên?

Lập vi bằng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có thể sang tên?

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Chào Luật Sư! Em muốn hỏi Luật Sư em có mua một căn nhà hồi tháng 4/2016 khi mua chỉ làm giấy tờ mua bán và bộ vi bằng công chứng tại văn phòng công chứng.

Chi tiết >>

Tranh chấp về chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Tranh chấp về chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ nhất: Chị gái em và B kí hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và nhà ở đã công chứng và sang tên. Trong hợp đồng có thỏa thuận trong thời hạn 1 năm chị em được quyền chuộc lại quyền sử dụng đất và nhà ở đó. Tuy nhiên chưa hết thời hạn mà B đã bán cho C, hợp đồng được công chứng và sang tên rồi. Hỏi chị em phải làm thế nào để lấy lại đất ạ?

Chi tiết >>

Tư vấn về chuyển nhượng đất

Tư vấn về chuyển nhượng đất

Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ nhất: Chị gái em và B kí hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và nhà ở đã công chứng và sang tên. Trong hợp đồng có thỏa thuận trong thời hạn 1 năm chị em được quyền chuộc lại quyền sử dụng đất và nhà ở đó. Tuy nhiên chưa hết thời hạn mà B đã bán cho C, hợp đồng được công chứng và sang tên rồi. Hỏi chị em phải làm thế nào để lấy lại đất ạ?

Chi tiết >>

Đất đã tặng cho và sang tên có quyền đòi lại không?

Đất đã tặng cho và sang tên có quyền đòi lại không?

Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ nhất: Tôi có 1 mảnh đất 1200 mét vuông đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trong đó có 200 mét vuông là của anh họ tôi đồng ý cho trước đó (anh tôi chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất). Do mâu thuẫn giữa 2 gia đình, nay anh tôi muốn lấy lại 200 mét vuông đã cho. Cho tôi hỏi theo pháp luật tôi có phải trả lại mảnh đất đó không? Xin cảm ơn!

Chi tiết >>

Công nhận quyền sử dụng đất với phần diện tích đất chênh lệch

Công nhận quyền sử dụng đất với phần diện tích đất chênh lệch

Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ nhất: Gia đinh tôi được nhà nước chia đất phần trăm để canh tác từ năm 1989 là 210m2 khi đó đất đang còn là ao, hồ, đầm lầy không canh tác được gia đinh tôi mới canh tác và mở rông thêm và diện tích là 520m2 và gia đinh sử dụng tới bây giờ. Tôi muốn hỏi giờ gia đình tôi muốn sử dụng phần dư ra thì cần làm những giấy tời gì? Nếu xã/phường muốn thu lại để phân lô bán thì có được không? Xin chân thành cảm ơn!

Chi tiết >>

Giá chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất vườn sang đất ở?

Giá chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất vườn sang đất ở?

Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ nhất: Đất nhà tôi tổng diện tích là: 289m2Đã tách làm 3 sổ đỏ, nhưng chỉ có 70m2 là đất nhà ởcòn lại 219m2 đất vườn liền kề. Nay tôi có nhu cầu chuyển đổi 219m2 còn lại sang sử thành đất thổ cư. Mong Quy công ty chỉ giúp tôi rõ hơn về đơn giá mà gia đình tôi phải chuyển đổi tính theo m2 (Đường đi trước mặt nhà tôi rộng khoảng 3m). Rất mong nhận được hồi âm của Quý công ty. Chân thành cám ơn!

Chi tiết >>

Đất sử dụng từ năm 1989 nay có tranh chấp thì giải quyết thế nào?

Đất sử dụng từ năm 1989 nay có tranh chấp thì giải quyết thế nào?

Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ nhất: Nhà bố mẹ em ở tuyến 2 nên cữa ngõ đi xuyên qua hai vườn của hai gia đình. Bố e là thương binh nên ngày xưa ủy ban xã cấp riêng cho nhà em quản lí đi lại và có giấy xác nhận của cán bộ thời đó, có thể hiện trên bìa là cữa ngõ. Vừa rồi gia đình em làm để xây riêng nhưng gđinh phía trước ngăn cản không cho và nói đây là lối đi chung và họ có quyền sử dụng. Vậy em hỏi như thế đúng hay sai?

Chi tiết >>

Mua bán bằng hợp đồng viết tay có được cấp GCNQSD đất?

Mua bán bằng hợp đồng viết tay có được cấp GCNQSD đất?

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Bố tôi mua mảnh đất từ năm 2003 nhưng chưa sang tên, về mặt pháp lý đã có đầy đủ giấy tờ như: sổ đỏ gốc, hợp đồng mua bán có dấu của xã, giấy viết tay bên bán nhận đủ tiền, chủ cũ đã già yếu và đang ở miền nam, giờ sang tên có cần chủ cũ cùng, và lệ phí theo giá mua bán đã thống nhất tại thời điểm mua bán hay là theo giá quy định của lô đất đó tại thời điểm bây giờ. Xin cảm ơn!

Chi tiết >>

cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi

cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Bố tôi mua mảnh đất từ năm 2003 nhưng chưa sang tên, về mặt pháp lý đã có đầy đủ giấy tờ như: sổ đỏ gốc, hợp đồng mua bán có dấu của xã, giấy viết tay bên bán nhận đủ tiền, chủ cũ đã già yếu và đang ở miền nam, giờ sang tên có cần chủ cũ cùng, và lệ phí theo giá mua bán đã thống nhất tại thời điểm mua bán hay là theo giá quy định của lô đất đó tại thời điểm bây giờ. Xin cảm ơn!

Chi tiết >>

Hỏi về vấn đề giải quyết tranh chấp đất đai

Hỏi về vấn đề giải quyết tranh chấp đất đai

Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ nhất: Hiện tại gia đình tôi bị người khác vào chiếm đất trái phép. Việc tranh chấp xảy ra từ năm 2000, gia đình tôi nhiều lần đi lên huyện rồi lên tỉnh khiếu nại nhưng bị cố tình kéo dài, kéo dài hơn 15 năm nay. Hồ sơ tôi đã có đầy đủ, mong luật sư tư vấn để tôi có thể gửi đơn yêu cầu đến đúng nơi để giải quyết. Gia đình tôi phải làm thuê kiếm sống trong khi phần đất của mình lại không được sử dụng. Xin cảm ơn!.

Chi tiết >>

Chuyển mục đích sử dụng đất được pháp luật quy định thế nào?

Chuyển mục đích sử dụng đất được pháp luật quy định thế nào?

Kính gửi công ty luật Minh Gia.Tôi có một số thắc mắc cần sự trợ giúp của quý công ty như sau: Hiện tại, gia đình tôi (mẹ tôi là đứng tên chủ hộ - bố đã mất) có diện tích đất nông nghiệp theo đăng kí sử dụng Trồng trọt.

Chi tiết >>

Thẩm quyền thu hồi đất và điều kiện để được bồi thường đất khi bị thu hồi

Thẩm quyền thu hồi đất và điều kiện để được bồi thường đất khi bị thu hồi

Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ nhất: Xin chào luật sư, hiện tại gia đình em đang sử dụng 1 mảnh đất được UBNN cấp xã cấp cho giấy quyền sử dụng đất từ năm 2007. Tuy nhiên tuần vừa qua xã có gọi gia đình em xuống và yêu cầu thu hồi đất do đất đấy được cắt bán không đúng quy định. Vậy em xin hỏi luật sư trong trường hợp đấy gia đình em có phải trả lại đất không? và phải khiếu nại vấn đề này ở cấp thẩm quyền nào? Xin cảm ơn luật sư !

Chi tiết >>

Xây nhà trên đất của tổ tiên có được bồi thường khi phải dọn đi không?

Xây nhà trên đất của tổ tiên có được bồi thường khi phải dọn đi không?

Ba mẹ tôi từ năm 2006 có được cho phép cất nhà trên mảnh đất tổ tiên với sự cho phép của ông bà cô bác lớn trong gia tộc nội, nhưng 4 5 năm sau đó do có tranh chấp trong việc xin cất lại nhà, và sử dụng phần đất đã được cất nhà nên đến năm 2017 mẹ tôi mua đất nơi khác và cất nhà mới, phần đất cũ trong gia tộc vẫn để nguyên hiện trạng căn nhà cấp 4 tường kiên cố dc cất lại cách đây 2 năm

Chi tiết >>

Nhà nước thu hồi đất thì việc bồi thường thực hiện thế nào?

Nhà nước thu hồi đất thì việc bồi thường thực hiện thế nào?

Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ nhất: Năm 1999 nhà nước lấy khu vực canh nhà e để làm khu vực xử lý rác (nay gọi là khu liên hiệp xử lý rác NS) vì nhà e ở vành đai ngoài địa phân khu vực xử lý rác nên nhà nước chỉ đền bù tiền xây dưng công trình chứ chưa lấy đất và e đã nhận tiền đền bù công trình. Vậy bây giờ e xây dựng trên nền đất cũ của nhà e mà trước đây e đã nhận tiền đền bù thì sau này e có nhận được đền bù lần nữa không?

Chi tiết >>

Anh trai đòi canh tác trên đất do bố mẹ để lại

Anh trai đòi canh tác trên đất do bố mẹ để lại

Xin chào công ty luật minh gia. Cho tôi xin hỏi 1 vài vấn đề sau về luật đất đai và cách giải quyết. - giai đình tôi có 3 anh em trai và 7 chị gái, tôi là út, tôi ở cùng bố mẹ nhưng bố mẹ mất đột xuất và chưa để lại thừa kế gì về đất ở và đất canh tác cả.(khi bố mẹ còn sống đã chia đất đai cho tất cả các anh chị sinh sống ổn định và đã đứng tên riêng).

Chi tiết >>

Hỏi đáp quyền sử dụng đất đã thế chấp vốn vay tại ngân hàng.

Hỏi đáp quyền sử dụng đất đã thế chấp vốn vay tại ngân hàng.

Nội dung tư vấn: Kính chào luật sư! Cách đây hai năm, 2015 tôi có nhờ luật sư tư vấn giúp tôi vấn đề về đất chuyển nhượng 5m50x2m để làm lối đi, phần đất đó nằm trong phần sân nhà của anh chị tôi, và đó là lối đi duy nhất vào nhà tôi, nhưng giấy viết tay năm 2006 không có công chứng.

Chi tiết >>

Bố mẹ chồng tặng cho QSDĐ cho hai vợ chồng thì được miễn thuế TNCN

Bố mẹ chồng tặng cho QSDĐ cho hai vợ chồng thì được miễn thuế TNCN

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Xin chào công ty luật Minh Gia. Tôi muốn được công ty tư vấn một việc như sau: Tôi và chồng lấy nhau đã được 13 năm, năm 2016 chúng tôi có mua một thửa đất bằng tiền của chúng tôi nhưng lại đứng tên của bố mẹ chồng tôi.

Chi tiết >>

Hỏi đáp về tặng cho đất bằng giấy tờ viết tay trước 01/07/2014.

Hỏi đáp về tặng cho đất bằng giấy tờ viết tay trước 01/07/2014.

Nội dung tư vấn: Bố mẹ tôi có mua lại mảnh đất của ông chú ruột ( tôi gọi là ông) từ năm 2005 khi đó vẫn chưa sang tên sỏ đỏ nhưng có giấy tờ chuyển nhượng đất và chữ kí của gia đình ông chú cùng sổ đỏ .

Chi tiết >>

Tư vấn về chia di sản thừa kế không có di chúc

Tư vấn về chia di sản thừa kế không có di chúc

Nhà tôi có 4 người là ba, mẹ, tôi và em trai và diện tích đất là 10m x 85m. Năm 2011 mẹ tôi đau bệnh hiểm nghèo rồi mất không để lại di chúc. Nay tôi đã có gia đình sống ở nhà chồng, còn em tôi đã có vợ con và vẫn đang sống chung với nhà ba tôi. Năm 2012 ba tôi có bán 1 mảnh đất trống (diện tích 5m x 85m) được 500 triệu đồng. Lúc đó ba tôi có viết giấy là cho tôi mảnh đất phía sau vườn (diện tích 5m x 40m)...

Chi tiết >>

Ho tro truc tuyen voi luatminhgia1