Tư vấn Luật Đất đai

Chuyên mục Tư vấn pháp luật Đất đai bao gồm các nội dung về dịch vụ pháp lý Luật Minh Gia cung cấp trong lĩnh vực Đất đai, kiến thức pháp luật đất đai, thủ tục hành chính về đất đai và tư vấn pháp luật đất đai.
 
Khiếu nại quyết định hành chính, hành vi hành chính theo quy định của pháp luật?

Khiếu nại quyết định hành chính, hành vi hành chính theo quy định của pháp luật?

Luật sư tư vấn về: Gai đình tôi có thửa ruộng lúa được cấp giấy CN QSDĐ vào năm 1999 trên bản trích lục địa chính có thể hiện con đường đất.gia đình tôi sử dụng từ đó đến nay. vào tháng 4-2017 gia đình tôi có đến văn phòng đăng ký đất đai đo đạc lại diện tích đất nêu trên thì đươc văn phòng đăng ký đất đai yêu cầu xác minh lại con đường đất nêu trên. sau khi xác minh văn phòng đăng ký đất đai ra bản trích lục 04-2017 thể hiên đó là con mương nội đồng cho nên gia đình tôi không đồng ý.gia đình tô

Chi tiết >>

Quy định của pháp luật về giá bồi thường về đất khi thu hồi đất?

Quy định của pháp luật về giá bồi thường về đất khi thu hồi đất?

Luật sư tư vấn về: Năm 1993 tôi được tham gia vào khu chế xuất, nuôi trồng thủy sản được làm công nhân và cấp diện tích là 1,5 Ha diện tích nuôi trồng thủy sản với thời hạn là 25 năm. dù đã được cấp diện tích nhưng công nhân chúng tôi phải tự làm bờ, kè để phân lô đầm với diện tích như nhà tôi cũng phải mất 30 triệu chi phí ban đầu. 30 triệu hồi đấy nếu mua đất phải được mấy lô đất thổ cư.

Chi tiết >>

Xử lý tài sản trên đất khi chấm dứt hợp đồng thuê đất?

Xử lý tài sản trên đất khi chấm dứt hợp đồng thuê đất?

Luật sư tư vấn về xử lý tài sản trên đất khi chấm dứt hợp đồng thuê đất. Nội dung tư vấn như sau:

Chi tiết >>

UBND xã lấy đất nông nghiệp để xây mở rộng trụ sở làm việc có được không?

UBND xã lấy đất nông nghiệp để xây mở rộng trụ sở làm việc có được không?

Luật sư tư vấn về vấn đề UBND xã lấy đất nông nghiệp để xây mở rộng trụ sở làm việc. Nội dung tư vấn như sau:

Chi tiết >>

Tư vấn về xin cấp sổ đỏ với đất nằm trong dự án quy hoạch

Tư vấn về xin cấp sổ đỏ với đất nằm trong dự án quy hoạch

Thửa đất gia đình tôi được UBND xã giao bán năm 1995, cùng thời điểm xã bán đất, các thửa đất đều trên cùng một trục đường giao thông ĐH 93, nhưng nhiều gia đình đã được cấp sổ đỏ (ký duyệt tháng 12/2016), có gia đình lại mới được kí duyệt (7/2017), Hiện tại hồ sơ đất của gia đình tôi đầy đủ, đã nộp phí trước bạ nhưng lại lại không được kí duyệt, hỏi gia đình tôi phải làm gì mong Luật gia tư vấn giúp. Nội dung tư vấn như sau:

Chi tiết >>

Không đồng ý với mức bồi thường do thu hồi đất của UBND huyện cần làm thế nào?

Không đồng ý với mức bồi thường do thu hồi đất của UBND huyện cần làm thế nào?

Luật sư tư vấn về việc việc cần làm khi UBND huyện thu hồi đất mà bồi thường không thỏa đáng. Cụ thể như sau:

Chi tiết >>

Làm thế nào khi diện tích đất đo đạc thực tế nhỏ hơn trên sổ đỏ?

Làm thế nào khi diện tích đất đo đạc thực tế nhỏ hơn trên sổ đỏ?

Năm 2010 gia đình tôi được cấp giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất với diện tích là 166m2, đến năm 2016 nhà tôi xây dựng nhà và chuồng gà trên toàn bộ diện tích ghi trong sổ đỏ thì phát hiện diện tích đất thực tế chỉ có 146m2 thiếu 20m2 . Nhà tôi định đập bỏ hàng rào đã xây để lấn sang phần đất nhà hàng xóm cho đủ diện tích 166m2. Nội dung tư vấn như sau:

Chi tiết >>

Tranh chấp trong hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất chưa được công chứng

Tranh chấp trong hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất chưa được công chứng

Luật sư tư vấn về trường hợp tranh chấp khi hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất chưa được công chứng, chứng thực hợp pháp. Cụ thể như sau:

Chi tiết >>

Có được xây dựng nhà trên đất của người khác khi họ không đồng ý không?

Có được xây dựng nhà trên đất của người khác khi họ không đồng ý không?

Luật sư tư vấn về vấn đề xây dựng nhà trên đất của người khác khi họ không đồng ý . Nội dung tư vấn như sau:

Chi tiết >>

Tư vấn về thủ tục đăng kí giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Tư vấn về thủ tục đăng kí giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Luật sư tư vấn về trường hợp cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu đối với diện tích đất được mua bằng giấy viết tay năm 1997. Cụ thể như sau:

Chi tiết >>

Muốn di dời trụ điện hạ thế ra khỏi diện tích đất của gia đình thì làm thế nào?

Muốn di dời trụ điện hạ thế ra khỏi diện tích đất của gia đình thì làm thế nào?

Luật sư tư vấn về việc di dời trụ điện hạ thế ra khỏi diện tích đất để thực hiện xây dựng công trình trên đất. Nội dung tư vấn cụ thể như sau:

Chi tiết >>

Đất đồng sở hữu nhưng không chứng minh được, đòi lại thế nào?

Đất đồng sở hữu nhưng không chứng minh được, đòi lại thế nào?

Luật sư tư vấn trường hợp nhiều hộ gia đình có quyền sử dụng chung với một mảnh đất, nhưng giấy tờ chỉ đứng tên một người và vấn đề đòi lại quyền lợi của các đồng sở hữu còn lại

Chi tiết >>

Mượn đất có phải trả lại không?

Mượn đất có phải trả lại không?

Luật sư tư vấn về trường hợp người khác cho mượn đất từ năm 1988, đến năm 2017 bên cho mượn yêu cầu trả lại thì có phải trả lại đất không? Cụ thể như sau:

Chi tiết >>

Chuyển nhượng đất nằm trong dự án quy hoạch và thủ tục hợp thửa đất

Chuyển nhượng đất nằm trong dự án quy hoạch và thủ tục hợp thửa đất

Luật sư tư vấn về việc mảnh đất nằm trong dự án quy hoạch xây dựng có thực hiện giao dịch mua bán được không ? Diện tích thửa đất đang có sổ đỏ của tôi có kích thước 2,5mx8m=20m2, nếu xin giấy phép xây dựng thì có vấn đề gì không ạ?Nếu tôi làm sổ mới để hợp mảnh đất đã có sổ với mảnh mới mua chưa có sổ thì có được không ? Nội dung tư vấn như sau:

Chi tiết >>

Giải quyết việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng chưa sang tên

Giải quyết việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng chưa sang tên

Tôi có mua mảnh đất của bà O, có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên bà O, đã lập hợp đồng mua bán tại văn phòng công chứng. Sau đó, tôi đã làm thủ tục sang tên đổi chủ, nhưng hồ sơ bị trả lại do có đơn khiếu nại của anh T, con trai riêng của ông G, chồng bà O. Đơn khiếu nại của anh T đề nghị ngừng cấp giấy CN quyền sử dụng mảnh đất tôi đã mua do ông G và bà O đã bán hết đất trước đây của ông G cho mẹ anh T (mẹ anh T mất năm 1999, không để lại di chúc)

Chi tiết >>

Xây dựng không xin Giấy phép xây dựng thì xử lí như thế nào?

Xây dựng không xin Giấy phép xây dựng thì xử lí như thế nào?

Luật sư tư vấn về vấn đề xây dựng nhà ở không xin Giấy phép và việc ghi nhận phần nhà ở mới xây vào GCN quyền sử dụng đất. Cụ thể như sau:

Chi tiết >>

Đòi lại đất đã giao cho người khác sử dụng từ trước năm 1993

Đòi lại đất đã giao cho người khác sử dụng từ trước năm 1993

Năm 1952 gia đình tôi mua thửa đất số 424 tờ bản đồ số 01 diện tích 700m2 đất nông nghiệp .Gia đình canh tác sản xuất đến năm 1979 thì HTX ô tô san bằng xây dựng bến xe.HTX ô tô hết thời hạn thuê và trả lại đất, thì UBND huyện chỉ đạo lập Phương án phân lô thửa đất bán đấu giá thu tiền.Tôi đã khiếu nại và UBND huyện bác bỏ.Nội dung tư vấn như sau:

Chi tiết >>

Thủ tục tách thửa, hợp thửa đất đai theo quy định của pháp luật?

Thủ tục tách thửa, hợp thửa đất đai theo quy định của pháp luật?

Luật sư tư vấn về: em và chị ruột em, mỗi người có 1 mảnh đất liền kề nhau. 2 mảnh đất này, đều đã có sổ riêng, mỗi người đứng tên 1 cuốn.Bây giờ chị em muốn cho em thêm một phần đất của chị với kích thước: ngang 2.5m sâu 30m. Luật sư tư vấn giúp em:1/ Với diện tích 2.5m * 30m trên thì có được tách thửa và gộp chung lại với diện tích đất trên sổ chứng nhận quyền sử dụng đất của em không ạ?2/ Em cần phải có các giấy tờ cũng như thủ tục như thế nào để làm được việc tách và gộp đất như đã nêu trên?

Chi tiết >>

Mất giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và các thủ tục

Mất giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và các thủ tục

Gia đình tôi có mảnh đất đã được cấp GCN QSDĐ và không tranh chấp với ai. Nay tôi muốn làm thủ tục chứng thực tài sản là căn nhà 4,5 tầng trên đất được xây dựng từ năm 2007 thì lại không tìm thấy GCN QSDĐ. Gia đình tôi muốn xin cấp lại GCN QSDĐ, QSH nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trong trường hợp này có được ko? Nếu được, cần làm những thủ tục gì và làm ở đâu, cấp xã phường hay cấp quận huyện? Trách nhiệm công việc của các bên liên quan trong trường hợp này là như thế nào?

Chi tiết >>

Tư vấn về cấp sổ đỏ cho đất có hợp đồng chuyển nhượng viết tay

Tư vấn về cấp sổ đỏ cho đất có hợp đồng chuyển nhượng viết tay

Luật sư tư vấn về mảnh đất được chuyển nhượng thông qua giấy tờ viết tay có công chứng nên chưa xin cấp GCNQSDĐ. Chủ cũ của mảnh đất xin cấp lại sổ đỏ và có sai sót xảy ra khi cơ quan có thẩm quyền công nhận cả diện tích đất đã thực hiện chuyển nhượng. nay sổ đỏ của người chủ đã thế chấp tại ngân hàng. Xin tư vấn về việc xin cấp sổ đỏ khi có giấy tờ viết tay. Nội dung tư vấn như sau:

Chi tiết >>

Ho tro truc tuyen voi luatminhgia1