Tư vấn Luật Đất đai

Chuyên mục Tư vấn pháp luật Đất đai bao gồm các nội dung về dịch vụ pháp lý Luật Minh Gia cung cấp trong lĩnh vực Đất đai, kiến thức pháp luật đất đai, thủ tục hành chính về đất đai và tư vấn pháp luật đất đai.
 
Nguyên tắc đấu giá quyền sử dụng đất

Nguyên tắc đấu giá quyền sử dụng đất

Lô đất là xây dựng trường học, nhưng sau không còn nhu cầu sử dụng nên UBND tỉnh đã ban hành quyết định thu hồi đất 2012. Còn tài sản trên đất, quy trình thanh lý là thẩm quyền của UBND tỉnh nhưng huyện lại ban hành năm 2013. Sau đó, UBND xã đã cho thanh lý tài sản đó cho anh A là 80tr và hứa là trong 80tr đó là bao gồm cả đất.

Chi tiết >>

Chuyển nhượng đất từ bố sang con và gia hạn sử dụng đất nông nghiệp thế nào?

Chuyển nhượng đất từ bố sang con và gia hạn sử dụng đất nông nghiệp thế nào?

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Nhờ tư vấn: Tôi có giấy chứng nhận quyền sử dung đất nuôi trồng thuỷ sản, diện tích 2ha, thời hạn 20 năm, hết hạn 2021. Nhưng theo hiện trạng sử dụng đất thì thửa đất NTTS Tôi đang sử dụng là 3ha. Xin hỏi:

Chi tiết >>

Tư vấn về giải quyết tranh chấp khi bị lấn chiếm đất đai

Tư vấn về giải quyết tranh chấp khi bị lấn chiếm đất đai

Luật sư tư vấn về thẩm quyền giải quyết tranh chấp về đất bị gia đình khác lấn chiếm? Làm thế nào để phía cơ quan đất đai thu hồi đính chính thông tin trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?

Chi tiết >>

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ năm 2001 bằng giấy viết tay có hợp pháp không?

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ năm 2001 bằng giấy viết tay có hợp pháp không?

Luật sư giải đáp thắc mắc của khách hàng về hình thức hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng giấy tay từ năm 2001 có hợp pháp hay không? Nội dung tư vấn như sau:

Chi tiết >>

Tư vấn về mua bán đất bằng giấy viết tay năm 2000

Tư vấn về mua bán đất bằng giấy viết tay năm 2000

Chào luật sư! Hiện tại gia đình tôi có gặp một sự việc như thế này:Mẹ tôi có mua mảnh đất của bác tôi để xây nhà vào năm 2000 nhưng đất không có sổ đỏ nên chỉ viết giấy bán tay (có chữ kí của mẹ và bác tôi) và mẹ tôi đã giao đủ số tiền như thõa thuận trong giấy bán viết tay.

Chi tiết >>

Thắc mắc về chủ thể được bồi thường khi có quyết định thu hồi đất

Thắc mắc về chủ thể được bồi thường khi có quyết định thu hồi đất

Luật sư tư vấn về vấn đề anh trai nhận tiền bồi thường tiền sử dung đất khi nhà nước thu hồi đất nhưng sổ đỏ mang tên mẹ thì mẹ có quyền đòi lại không?

Chi tiết >>

Hỏi đáp về tiền sử dụng đất với mảnh đất có 1 phần được giao không đúng thẩm quyền

Hỏi đáp về tiền sử dụng đất với mảnh đất có 1 phần được giao không đúng thẩm quyền

Luật sư tư vấn về vấn đề mua lại đất thanh lý của nhà máy sau đó mở rộng thêm diện tích đất. Nay xin cấp GCNQSDĐ lần đầu thì xác định tiền sử dụng đất phải nộp như thế nào? Nội dung tư vấn như sau:

Chi tiết >>

Trường hợp vi phạm pháp luật do san lấp đất trồng cây ăn quả

Trường hợp vi phạm pháp luật do san lấp đất trồng cây ăn quả

San lấp đất để trồng cây ăn quả có vi phạm pháp luật đất đai hay không? Khi san lấp đất có phải xin phép không?

Chi tiết >>

Điều kiện mua bán nhà đất và đất theo quy định pháp luật hiện hành

Điều kiện mua bán nhà đất và đất theo quy định pháp luật hiện hành

Luật sư tư vấn về vấn đề không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà thì có thể chuyển nhượng quyền sử dụng đất và nhà hay không?

Chi tiết >>

Tư vấn về việc xin cấp sổ đỏ đất ruộng bị lấy làm thuỷ lợi

Tư vấn về việc xin cấp sổ đỏ đất ruộng bị lấy làm thuỷ lợi

Luật sư tư vấn về vấn đề: Khi có phong trào lấy đất đắp đê làm thuỷ lợi ở xã, ruộng nhà tôi cũng bị lấy mất 1 phần. Đến năm 2002 khi được cấp giấy CNQSDD trên miếng ruộng này thì ba mẹ tôi chỉ được cấp 4000m2. Xin hỏi phần còn lại 2000 m2 gia đình tôi có xin cấp bổ sung lại được không? Nội dung tư vấn như sau:

Chi tiết >>

Tư vấn về thủ tục đất đai và đề nghị di dời cột điện

Tư vấn về thủ tục đất đai và đề nghị di dời cột điện

Kính gửi Luật Minh Gia. Cá nhân có mua 02 mảnh đất trồng cây lâu năm, đã được cấp Giấy CNQSDĐ. Đất này đang xin chuyển đổi mục đích sử dụng sang đất kinh doanh (theo kế hoạch nằm trong Cụm công nghiệp) và góp vốn kinh doanh vào công ty.

Chi tiết >>

Rủi ro khi góp tiền mua chung nhà đất?

Rủi ro khi góp tiền mua chung nhà đất?

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Xin chào công ty Luật Minh Gia.Hiện tại tôi gia đình tôi có tranh chấp về đất đai và mong được công ty giúp đỡ.Năm 2008 gia đình tôi và gia đình của Dì tôi (em gái của Mẹ tôi) có chung vốn mua đất để xây nhà trọ.Trong quá trình làm giấy tờ sử dụng đất thì mẹ tôi để cho dì của tôi đứng tên trong sổ sử dụng đất mà không làm giấy tờ giữa 2 người.Sau một thời gian 2 bên có xảy ra xích mích do làm ăn thua lỗ.

Chi tiết >>

Trình tự, thủ tục sang tên QSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền trên đất?

Trình tự, thủ tục sang tên QSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền trên đất?

Câu hỏi: Tôi mua 1 mảnh đất đã nhiều năm nay với diện tích hơn 400m2. Hiện tại còn chung sổ đỏ với chủ đất. Vậy bây giờ, tôi muốn làm sổ đỏ mang tên mình thì tôi nên làm gì? Tôi và bên bán phải làm hợp đồng chuyển nhượng đất rồi đi chứng thực sau đó ra phòng tài nguyên nộp hồ sơ để họ sang tên cho mình hay đi tách thửa trước sau đó mới làm hợp đồng chuyển nhượng ạ?Tôi đang cần gấp, rất mong nhận được tư vấn. Xin chân thành cảm ơn!

Chi tiết >>

Chuyển quyền sử dụng đất (sổ đỏ) từ bố mẹ sang con?

Chuyển quyền sử dụng đất (sổ đỏ) từ bố mẹ sang con?

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Xin chào Luật sư, tôi có câu hỏi liên quan đến đất đai mong luật sư giải thích. Hiện nay bố mẹ tôi có muốn chuyển nhượng sang tên mảnh đất trong vườn cho tôi, toàn bộ đất này đã có trong sổ đỏ, tuy nhiên mảnh đất cho tôi vẫn là đất vườn. Nay muốn chuyển đổi sang tên có cần phải chuyển mục đích sử dụng sang thổ cư không?

Chi tiết >>

Điều kiện và hồ sơ xin cấp sổ đỏ, sổ hồng thế nào?

Điều kiện và hồ sơ xin cấp sổ đỏ, sổ hồng thế nào?

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Chào quý Công ty,Tôi có một tình huống mong được sự tư vấn từ quý Công ty như sau: Gia đình tôi có một bãi bồi ven sông. Vùng bãi bồi này đã được gia đình tôi sử dụng từ trước những năm 1990. Vào thời điểm này, bãi bồi chỉ là vùng trũng nước dùng để khai thác thủy sản tự nhiên. Đến năm 2014, Gia đình tôi tự bỏ chi phí ra để đầu tư tạo nên một mảnh đất để có thể canh tác vào mục đích nông nghiệp.

Chi tiết >>

Lấn chiếm đất đai, khoảng không chung xử lý thế nào?

Lấn chiếm đất đai, khoảng không chung xử lý thế nào?

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Thưa luật sư, Nhà tôi ở trong một hẻm cụt rộng chỉ khoảng 1.2 m. Gia đình đối diện nhà tôi có để tấm bạt quay trước cửa ra đến nửa con hẻm. Khi trời mưa nước mưa từ tấm bạt tạt vào nhà tôi và mỗi lần dắt xe xuống đều bị mưa nhiễu xuống. Chủ nhà còn thường dựng xe trước cửa và để ghế ngồi trước cửa khiến hẻm đã hẹp trở nên càng khó đi lại và xe ra vào nhà tôi rất khó khăn.

Chi tiết >>

Tư vấn tranh chấp về lối đi chung

Tư vấn tranh chấp về lối đi chung

Trường hợp tranh chấp lối đi chung mà một bên có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với lối đi này thì giải quyết như thế nào?

Chi tiết >>

Xây nhà khi chưa làm giấy chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Xây nhà khi chưa làm giấy chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Tôi mua đất dự án từ năm 2012, đã xây nhà ở từ năm 2013. Nhưng đến giờ phía bên cty chủ dự án vẫn chưa làm giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho tôi. ( trong dự án này có khoảng 20 nhà đã xây dựng và ở mấy năm nay nhưng ko được chuyển nhượng qsd đất như tôi). Chúng tôi đã liên hệ và hẹn gặp chủ dự án rất nhiều lần, họ hứa lần hứa lựa nhưng đến giờ vẫn chưa nhà nào có được sổ.

Chi tiết >>

Tư vấn mua căn hộ nhà ở xã hội

Tư vấn mua căn hộ nhà ở xã hội

Mua nhà ở xã hội phải ký những hợp đồng nào? Chủ thể thực hiện hợp đồng mua nhà? Luật sư tư vấn như sau:

Chi tiết >>

Tư vấn về việc đòi lại đất

Tư vấn về việc đòi lại đất

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Kính gửi luật sư, Xin phép cho tôi hỏi : Năm 2012, ba mẹ làm giấy tờ cho bốn chị tôi mỗi người một miếng đất. Và miếng đất đó được em trai và ba mẹ lấy xây dựng hồ bơi để kinh doanh. Đến năm 2014, ba mẹ tôi lấy đất lại, vì thế tôi và em gái thứ 3 làm thủ tục trả lại nhưng em gái thứ 4 không trả lại vì theo lời của em gái thứ 4 nói là nếu nó trả lại thì công trình đó sẽ bị hủy không kinh doanh được.

Chi tiết >>

Ho tro truc tuyen voi luatminhgia1