Tư vấn Luật Đất đai

Chuyên mục Tư vấn pháp luật Đất đai bao gồm các nội dung về dịch vụ pháp lý Luật Minh Gia cung cấp trong lĩnh vực Đất đai, kiến thức pháp luật đất đai, thủ tục hành chính về đất đai và tư vấn pháp luật đất đai.
 
Hậu quả của thỏa thuận mua bán nhà vô hiệu

Hậu quả của thỏa thuận mua bán nhà vô hiệu

Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ nhất: Tôi có mua miếng đất trả trước 85%. 15% còn lại sẽ thanh toán khi nhận được sổ đỏ. Đến nay bên bán có nói do làm sổ phát sinh thêm phí phải đóng thêm tiền và yêu cầu tôi đóng thêm 70tr để làm sổ. Xin cho hỏi, trong trường hợp này tôi phải làm như thế nào. Bên bán có vi phạm hợp đồng? nếu tôi không đóng thêm tiền thì bên bán sẽ không làm sổ đỏ cho tôi nữa, như vậy họ đã vi phạm giao kết ban đầu và có phải đền bù tiền nếu tôi hủy hợp đồng không?

Chi tiết >>

Tư vấn về việc tặng cho tài sản giữa bố mẹ và con

Tư vấn về việc tặng cho tài sản giữa bố mẹ và con

Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ nhất: Gia đình e có ba chị em ,em đã đi lấy chồng và cũng đã chuyển khẩu về nhà chồng .Nhưng chứng minh của em vẫn là thường trú tại nhà mẹ ruột .mẹ em giờ muốn chia đất cho ba chị em vậy cho em hỏi mẹ em có thể cho em đất theo quyền mẹ cho con đất không ạ ? và phải làm những thủ tục gì xin luật sư tư vấn giúp em với .Em xin cám ơn ạ

Chi tiết >>

Hỏi tư vấn về thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Hỏi tư vấn về thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ nhất: Cho em hỏi vấn đề đó là, năm 2013 em có mua miếng đất của ông hàng xóm gần nhà. đất nông nghiệp, và trong thời gian chờ làm số đỏ thì bất ngờ ông hàng xóm bị chết, cho nên đến giờ em vẫn chưa làm số đỏ được, vì miếng đất em mua là hiện đang nằm chung trong sổ chung chưa tách ra và số đỏ thì mang tên ông hàng xóm đã chết. em cần các loại giấy tờ gì để có thể được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?

Chi tiết >>

Đất đai nhận chuyển nhượng nhưng không có giấy tờ hợp pháp

Đất đai nhận chuyển nhượng nhưng không có giấy tờ hợp pháp

Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ nhất: Cho em hỏi hiện nay em đang muốn mua căn nhà 3.5×9m. Nhà này sổ hồng chung 13 căn, Nhà này do chủ sổ Hồng bán lại cho ông A có vi bằng công chứng, Giờ ông A bán lại cho em ông A nói sẽ vi bằng công chứng. Cho em hỏi: Giờ em mua cần yêu cầu ông A làm những thủ tục giấy tờ như thế nào là hợp lệ? Và trong vi bằng của e với ông A có thể hiện là ông A đã mua của chủ đất không? E chân thành cảm ơn!

Chi tiết >>

Tư vấn trình tự, thủ tục khi bố mẹ tặng cho con quyền sử dụng đất

Tư vấn trình tự, thủ tục khi bố mẹ tặng cho con quyền sử dụng đất

Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ nhất: Tôi muốn hỏi về thủ tục chuyển quyền sử dụng đất từ cha sang con. Hiện nay cha tôi muốn chuyển quyền sử dụng đất (tại Hà Nội) cho tôi. Nhưng do tôi đang công tác ở nước ngoài dài hạn, chưa thể về nước. Vậy cho tôi hỏi, có thể chuyển quyền sử dụng đất từ cha sang con, trong khi tôi không có mặt tại Việt Nam được không. Nếu được thì cần làm những thủ tục gì. Xin chân thành cảm ơn!

Chi tiết >>

Một số trường hợp về bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.

Một số trường hợp về bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.

Luật sư tư vấn về trường hợp bồi thường đối với đất chưa được cấp sổ đỏ khi nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh. Cụ thể như sau:

Chi tiết >>

Chuyển nhượng đất đai và một số thủ tục liên quan.

Chuyển nhượng đất đai và một số thủ tục liên quan.

Luật sư tư vấn về một số thủ tục pháp lý cần thiết khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Cụ thể như sau:

Chi tiết >>

Chuyển mục đích sử dụng đất đối với một số loại đất thông dụng.

Chuyển mục đích sử dụng đất đối với một số loại đất thông dụng.

Luật sư tư vấn về điều kiện, trình tự, thủ tục và tiền sử dụng đất kho chuyển mục đích sử dụng đất. Cụ thể như sau:

Chi tiết >>

Tư vấn về mức bồi thường thiệt hại khi thu hồi đất đai

Tư vấn về mức bồi thường thiệt hại khi thu hồi đất đai

Luật sư tư vấn về mức bồi thường thiệt hại khi thu hồi đất. Nội dung tư vấn như sau:

Chi tiết >>

Đất vượt quá hạn mức có được bồi thường khi nhà nước thu hồi không?

Đất vượt quá hạn mức có được bồi thường khi nhà nước thu hồi không?

Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ nhất: Gia đình tôi có một mảnh đất khai phá năm 1992 và đến năm 1999 được nhà nước cấp GCN Quyền SD đất cho gia đình trên diện tích đất trên. đến năm 2016 gia đình tôi thuộc diện GPMB để thực hiện dự án. thì thửa đất trên của gia đình nằm trong đất của công ty sữa nên gia đình tôi chỉ được đền bù phần DT đã được cấp GCN quyền SD đất phần DT còn lại trên cùng thửa đất nhưng vượt quá DT được giao trong GCN. Như vậy gia đình tôi có được hưởng các khoản BT - HT về đất trên

Chi tiết >>

Mua bán đất bằng giấy viết tay, các bên đã thực hiện được 2/3 nghĩa vụ trong giao dịch đã thỏa thuận

Mua bán đất bằng giấy viết tay, các bên đã thực hiện được 2/3 nghĩa vụ trong giao dịch đã thỏa thuận

Vào năm 2001 gia đình con có mua 1 mảnh đất, chủ đất viết giấy tay và kí bán đứt đất cho gia đình con với sự làm chứng của trưởng ấp và đươc trưởng ấp kí xác nhận. Sau đó mảnh đất đươc tách thửa với diện tích 221m2 nhưng chủ củ vẫn đứng tên.

Chi tiết >>

Bồi thường đất nông nghiệp và hỗ trợ đào tạo chuyển đổi, tìm kiếm nghề nghiệp

Bồi thường đất nông nghiệp và hỗ trợ đào tạo chuyển đổi, tìm kiếm nghề nghiệp

Luật sư tư vấn về trường hợp thu hồi đất nông nghiệp và xác định mức bồi thường hỗ trợ đào tạo chuyển đổi, tìm kiếm nghề nghiệp. Nội dung tư vấn như sau:

Chi tiết >>

Thỏa thuận tặng cho quyền sử dụng đất

Thỏa thuận tặng cho quyền sử dụng đất

Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ nhất Tôi là con trai hiện đang ở cùng nhà trên thửa đất của cha, mẹ tôi, tôi có 1 em gái đã lấy chồng đã có nhà riêng, nhưng 2 vợ chồng em gái tôi đã li dị và đã bán nhà riêng và chia nhau.hiện nay em gái tôi đang về sống cùng gia đình tôi, nhưng cha mẹ tôi đang muốn tặng riêng cho vợ chồng tôi căn nhà cũng như mảnh đất gia đình tôi đang ở. thì có cần sự đồng ý của em gái tôi không? Tôi xin chân thành cảm ơn!

Chi tiết >>

Luật sư tư vấn về bồi thường đất đai

Luật sư tư vấn về bồi thường đất đai

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Năm 2013 gia đình tôi trồng cây keo và bạch đàn, trên khu đồi chưa được giao cho ai quản lý sử dụng. nay có dự án nuôi trồng thủy sản tạp trung, tôi có nhận được giấy thông báo thu hồi đất giải phóng mặt bằng, vậy luật sư làm ơn cho tôi hỏi: cây keo, bạch đàn tôi trồng trên đất chưa được giao cho ai (hay còn gọi là đất của ubnd xã quản lý) tôi có được bồi thường về đất, cây cối trồng trên đất đó không? tôi trồng cây chưa vi phạm vào quy hoạch, không bị ai lập biên bản sử

Chi tiết >>

Chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung của vợ, chồng?

Chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung của vợ, chồng?

Câu hỏi tư vấn: Tháng 11/2016 bố tôi có mua 1 mảnh đất của hộ gia đình ông Báu với số tiền là 600tr đồng, diện tích 4x20m, Ông Báu mang sổ đỏ đến gia đình và trực tiếp trao đổi mua bán với bố tôi và em trai tôi.

Chi tiết >>

Thời hạn nộp tiền sử dụng đất khi được nhà nước công nhận QSDĐ?

Thời hạn nộp tiền sử dụng đất khi được nhà nước công nhận QSDĐ?

Câu hỏi tư vấn: Năm 1995 vợ chồng tôi có mua mảnh đất 95 mét vuông của một người cùng quê, miếng đất này họ được chính quyền xã cấp thuộc diện đất giãn dân. Đến năm 2007 trưởng thôn có vào kêu gọi tôi làm sổ đỏ vì sắp tới phí dịch vụ làm sổ đỏ sẽ cao nhưng sổ đỏ của tôi không được giải quyết.

Chi tiết >>

Chấm dứt hợp đồng thuê quyền sử dụng đất?

Chấm dứt hợp đồng thuê quyền sử dụng đất?

Câu hỏi tư vấn: Năm 2009 chồng tôi là người nước ngoài cùng mấy người bạn cùng nước, hùn vốn để kinh doanh nhà hàng ăn uống và có thuê một miếng đất để xây dựng làm mặt bằng kinh doanh.

Chi tiết >>

Giải quyết tranh chấp lối đi chung và xác định quyền về lối đi qua BĐS liền kề?

Giải quyết tranh chấp lối đi chung và xác định quyền về lối đi qua BĐS liền kề?

Câu hỏi tư vấn: Đầu năm 1980, bố tôi được cụ cho phần đất thổ cư như trong sơ đồ. Khi ra đây, lối đi hết sức khó khăn (đi phía sau nhà bà H – đi vào từ sau lưng gia đình, chỉ đủ 1 người đi và thực tế, lối đi đó đến ngày nay không còn nữa, gia đình phía sau đã xây kín tường bao cả chục năm nay).

Chi tiết >>

Khởi công xây dựng nhà trước ngày công bố quy hoạch có bị cấm xây dựng hay không?

Khởi công xây dựng nhà trước ngày công bố quy hoạch có bị cấm xây dựng hay không?

Khởi công xây dựng nhà trước ngày công bố quy hoạch có bị cấm xây dựng hay không? Ngày công bố quy hoạch tôi đã xây dựng xong phần móng và đang xây tường. Và tôi được biết là xây dựng nhà trước ngày công bố là được phép và không bị tháo dỡ. Vậy tôi phải làm gì để chứng minh là công trình được khởi công trước ngày công bố quy hoạch để có thể không bị tháo dỡ?

Chi tiết >>

Điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định./.

Điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định./.

Chào luật sư. Xin luật sư tư vấn giúp em với ạ.Bố em có 2 vợ người vợ cả của bố em kết hôn với bố em năm 1986 có giấy đăng kí kết hôn và có hai người con một trai một gái. Còn người vợ hai của bố e tức là mẹ e kết hôn vào năm 1994 không có giấy kết hôn và có một người con là em

Chi tiết >>

Ho tro truc tuyen voi luatminhgia1