Tư vấn Luật Dân sự

Chuyên mục Tư vấn pháp luật Dân sự bao gồm các nội dung về Dịch vụ pháp lý Luật Minh Gia cung cấp trong lĩnh vực Dân sự, nội dung trả lời của luật sư đối với các câu hỏi yêu cầu tư vấn pháp luật quý khách hàng gửi qua Email, các phân tích pháp luật chung nhằm phổ biến kiến thức pháp luật Dân sự.
 
Đảm bảo thực hiện chuyển nhượng quyền sở hữu nhà ở khi chưa có giấy chứng nhận QSDĐ

Đảm bảo thực hiện chuyển nhượng quyền sở hữu nhà ở khi chưa có giấy chứng nhận QSDĐ

Hiện tại tôi đang liên hệ mua một căn chung cư. Căn chung cư này lúc chủ sở hữu mua đã vay gói hỗ trợ 30 nghìn tỷ dành cho nhà ở xã hội. Tới thời điểm hiện tại vẫn còn 600 triệu phải trả theo gói vay. Tôi được biết thì với căn chung cư vay gói hỗ trợ như vậy sẽ không được mua bán trao đổi cho đến khi trả hết nợ ngân hàng. Tôi và chủ sở hữu muốn thực hiện việc mua bán, với hình thức thoả thuận và tôi sẽ tiếp tục trả tiếp gói vay ưu đãi để hưởng lãi suất thấp .

Chi tiết >>

Tranh chấp phát sinh từ việc không thực hiện đúng theo thỏa thuận

Tranh chấp phát sinh từ việc không thực hiện đúng theo thỏa thuận

Chào Công ty Luật Minh Gia, tôi có vấn đề thắc mắc cần được tư vấn như sau: 10 năm trước ba và mẹ tôi ly hôn nhưng mẹ tôi vẫn sống chung nhà với các cô tôi, là chị của ba tôi. Cùng thời điểm đó, nhà bà ngoại tôi bị yêu cầu giải tỏa mặt bằng, do có sổ hộ nghèo nên được đền bù miếng đất trong khu dân cư mới quy hoạch.

Chi tiết >>

Hướng giải quyết khi có tranh chấp về lối đi

Hướng giải quyết khi có tranh chấp về lối đi

Kính gửi Luật Minh Gia.Tôi và một (hộ A) nữa đi chung ngõ từ trước(ngõ bên hông,ngõ cũ).Tôi đã mở thêm một lối đi nữa ở phía trước ngõ đi khác.Vì ranh giới ngõ phía trước nhà tôi là dậu tre ngày xưa của nhà khác nên họ phá đi,nhà tôi còn khó khăn nên chưa có điều kiện làm hàng rào.Nhà tôi ở gần cánh đồng ,mọi người cứ đi tắt qua nhà tôi ra ruộng.

Chi tiết >>

Sở hữu chung hộ gia đình và quy định về thừa kế theo pháp luật?

Sở hữu chung hộ gia đình và quy định về thừa kế theo pháp luật?

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Chào luật sư. Theo như em tìm hiểu thì nhưng người thừa kế thuộc hàng thứ nhất bao gồm: Bà nội, bố em(anh cả), chú em(đã mất),bá cả,cô 4, cô 5 và cô út.

Chi tiết >>

Hỏi về giấy phép xây dựng cho bãi giữ xe

Hỏi về giấy phép xây dựng cho bãi giữ xe

Xin chào Luật Minh Gia! Nhà em có 1 khu đất hiện có sổ đỏ, chưa có sổ hồng. Em đã được UBND quận cấp giấy phép kinh doanh bãi xe trên khu đất này. Vừa rồi em dựng 1 dãy mái che, kết cấu bằng cột sắt và mái tôn để giữ xe. Em có hỏi ý kiến 1 vài anh em thì được anh em trả lời rằng không phải xin giấy phép xây dựng cho loại công trình này vì nó không phải công trình xây dựng...

Chi tiết >>

Chủ đầu tư xây dựng chung cư có được thu phí người dân làm sổ hồng?

Chủ đầu tư xây dựng chung cư có được thu phí người dân làm sổ hồng?

Chúng tôi những hộ dân đang sinh sống ở tòa nhà CT12, do công ty cổ phần xây dựng B làm chủ đầu tư xây dựng. Đến nay đã vào ở được hơn một năm, vừa qua chủ đầu tư có tiến hành làm thủ tục nộp hồ sơ của các hộ đân để cấp sổ hồng. Khi nộp hồ sơ, chủ đầu tư không thông báo hoặc đưa ra bất kỳ thông báo nào liên quan đến nộp khoản phí mà chủ đầu tư đưa ra, gọi là phí dịch vụ đi làm sổ.

Chi tiết >>

Nhập quốc tịch Việt Nam có buộc phải thôi quốc tịch nước ngoài không?

Nhập quốc tịch Việt Nam có buộc phải thôi quốc tịch nước ngoài không?

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Trước tiên tôi xin được cảm ơn quí vị đả hồi đáp cho trường hợp của mẹ tôi .Hôm nay tôi xin hỏi thêm: -Mẹ tôi năm nay 64 tuổi, có Quốc tịch Mỹ,nay mẹ tôi muốn về VN sống trọn đời,bà có cần trả lại QT Mỹ không?

Chi tiết >>

Thủ tục thừa kế di sản theo pháp luật có cần giấy khai sinh không?

Thủ tục thừa kế di sản theo pháp luật có cần giấy khai sinh không?

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Cho e hỏi: ba e mất mà k để lại di chúc, bây giờ muốn sang tên qua cho mẹ thì cần những giấy tờ gì.E có lên phòng công chứng hỏi thì người ta yêu cầu nhừng giấy tờ từ phí gia đình và con cái, phía gia đình thì ok cả ,còn về phia con cái thì họ cần:

Chi tiết >>

Đòi lại sổ đỏ đã thế chấp phải làm thế nào?

Đòi lại sổ đỏ đã thế chấp phải làm thế nào?

Xin luật sư cho hỏi nhà tôi có thế chấp sổ đỏ để vay 300 triệu năm 2009 nhưng bên cho thế chấp (B) mới đưa 100 triệu rồi người cho thế chấp đi tù và viết giấy ủy quyền cho cháu số nợ của nhà tôi và cầm sổ đỏ nhà tôi lại sau đó cứ khất nhà tôi là làm nốt thủ tục rút tiền để đưa nốt cho nhà tôi 200 triệu nữa nhưng sau đó mất hút...

Chi tiết >>

Giá trị pháp lý của giấy khai sinh và quyền yêu cầu chia tài sản của con ngoài giá thú.

Giá trị pháp lý của giấy khai sinh và quyền yêu cầu chia tài sản của con ngoài giá thú.

Ba em có con riêng ở ngoài, trên giấy khai sinh của nó có tên ba em nhưng không có giấy đăng kí kết hôn vậy đứa con đó có được pháp luật thừa nhận không? Ba em có hai căn nhà, một căn là tài sản chung với mẹ em, nhưng mẹ em đã mất, hiện trên sổ hộ khẩu chỉ còn tên ba em với em.

Chi tiết >>

Đòi lại quyền sử dụng đất mang tên người khác?

Đòi lại quyền sử dụng đất mang tên người khác?

Luật sư tư vấn về vấn đề Đòi lại quyền sử dụng đất mang tên người khác? Nội dung trả lời tư vấn như sau:

Chi tiết >>

Chịu trách nhiệm khi gây thiệt hại về sức khỏe của người khác.

Chịu trách nhiệm khi gây thiệt hại về sức khỏe của người khác.

Anh trai em trong một lần tranh chấp với bên B về việc bình nước đem vào nhà bên B bị bể. Tối hôm đó, bên B sai con mình ra nhà anh em mua bình nước lọc trị giá 10.000 vnđ, cậu bé khoảng chạt 7-8 tuổi. Anh trai em có hỏi cậu bé có thể tự đem về được không, cậu bé nói được. Nhưng một lúc sau, bên B ra nhà nói rằng vì không cho người mang nước " bắt" cậu bé tự mang nên cậu đã bị gãy tay.

Chi tiết >>

Tranh chấp về trổ cửa giữa các hộ liền kề

Tranh chấp về trổ cửa giữa các hộ liền kề

Căn nhà tôi mua vào năm 2013, đến nay là ngày 25/2/2017 thì người chủ đất cạnh nhà tôi đến và nói nhà tôi phải đập bỏ cái ô văng đi, do cái ô văng của nhà tôi chiếm đất của họ. Tuy nhiên ban đầu khi mua căn nhà này thì bên bán đồng y bán nhà nguyên căn (bao gồm cả ô văng). Do lúc đầu chủ cả căn nhà và mảnh đất cạnh nhà là cùng một chủ.

Chi tiết >>

Khai sinh cho con mang tên của cha mẹ khi chưa đăng ký kết hôn

Khai sinh cho con mang tên của cha mẹ khi chưa đăng ký kết hôn

Luật sư tư vấn về thủ tục khai sinh cho con mang tên của cha mẹ khi chưa đăng ký kết hôn. Nội dung tư vấn như sau:

Chi tiết >>

Tư vấn về căn cứ cấp GCNQSDĐ cho cá nhân

Tư vấn về căn cứ cấp GCNQSDĐ cho cá nhân

Chào luật sư mong luật sư trả lời giúp tôi: Tôi có người em họ sống chung với gia đình tôi từ nhỏ, em mồ côi cha mẹ lại bị tâm thần ( có chứng nhận của cơ quan y tế dự phòng ) và được hổ trợ tiền hàng tháng Năm 2010 nhà nước có cho 16.400.000 ( mười sáu triệu bốn trăm nghìn đồng ) để xây dựng nhà tình thương cho em tôi. Vì em tôi không có đất và không có hành vi dân sự.

Chi tiết >>

Tư vấn về bố đẻ để lại di chúc

Tư vấn về bố đẻ để lại di chúc

Kính gửi: luật sư Bố em có để lại di chúc miệng cấu hình như sau. Nhà em gồm 4 anh em với một chú ruột. Em là con trai út trong gia đình bố để lại cho em 500m2 quyền sử dụng. Còn 300m2 để lại cho chú ruột. Còn lại ruộng đất ông chuyển cho chú không phải là chú ruột thừa kế và chăm lo cho mẹ em đến khi mẹ mất..

Chi tiết >>

Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với đất nhận thừa kế

Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với đất nhận thừa kế

Luật sư tư vấn về trường hợp cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với đất nhận thừa kế. Nội dung tư vấn như sau:

Chi tiết >>

Cách thức giải quyết khi có tránh chấp về hợp đồng đặt cọc mua bán đất.

Cách thức giải quyết khi có tránh chấp về hợp đồng đặt cọc mua bán đất.

Nội dung yêu cầu tư vấn: Kính chào quý công ty. Vì có nhu cầu về chỗ ở nên tháng 05/2016 chúng tôi đã tiến hành ký hợp đồng đặt cọc để mua 1 mảnh đất tại xã Phú Sơn, Ba Vì, kích thước tối thiểu 60m2 thổ cư (Căt từ mảnh đất có Sổ đỏ hơn 1000m2 trong đó ghi là tất cà là đất thổ cư.)Giá thỏa thuận là 325 triệu đồng, đặt cọc trước 200 triệu.

Chi tiết >>

Tư vấn điều kiện hưởng trợ cấp đối với người khuyết tật

Tư vấn điều kiện hưởng trợ cấp đối với người khuyết tật

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Xin chào luật sư Ba e trước đây có đi thanh niên xung phong sau 3 năm ba về quê lấy vợ và sinh ra 3 đứa con trong đó đứa con gái thứ hai bị câm điếc bẩm sinh có dấu hiệu tâm thần.bản thân ba em cũng bị thần kinh không bình thường và được gia đình cho đi chữa bệnh và được bác sĩ cho về nhà nhưng hàng tháng vẫn phải đi tái khám và uống thuốc thường xuyên.

Chi tiết >>

Tư vấn về chỗ ở hợp pháp để đăng ký thường trú

Tư vấn về chỗ ở hợp pháp để đăng ký thường trú

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Kính chào quí luật sư. Xin quí luật sư tư vấn giúp tôi trường hợp như sau. Hộ khẩu thường trú của tôi ở tỉnh. Hiện tôi đang học sư phạm tại TPHCM và mong muốn được dạy tại TPHCM. Điểu kiện để được thi viên chức tại TPHCM là phải có hộ khẩu thường trú. Do đó vào ngày 2/12/2015 tôi đã xin nhập hộ khẩu tạm trú vào nhà 1 người quen ở Huyện Bình Chánh - TPHCM.

Chi tiết >>

Ho tro truc tuyen voi luatminhgia1