Chủ hộ gia đình có được bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi giải tỏa?

Nội dung đề nghị tư vấn: Xin chào luật sư, cho tôi hỏi. Tôi là chủ họ, đã thường trú từ năm 2002 trên đất của cha mẹ (Tỉnh Tiền Giang) khi cha mẹ chết không để lại di chúc, anh ruột tôi đứng tên trong giấy tờ đất, có hộ khẩu ở Sài Gòn. Nay thửa đất này có quyết định giải tỏa. Vậy tôi có được hỗ trợ tái định cư không? (Tôi thuộc diện ở nhờ trên đất của người khác, có hộ khẩu từ năm 2002 là chủ hộ).

Xin cảm ơn!

 

Trả lời tư vấn: Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, trường hợp của chị chúng tôi tư vấn như sau:

- Thứ nhất, về quyền sở hữu di sản thừa kế 

Do thông tin chị cung cấp chưa đầy đủ về vấn đề đất của bố mẹ chị trước đây là đất được cấp cho hộ gia đình hay cá nhân. Do đó, chúng tôi không có căn cứ để tư vấn cụ thể được.

Tuy nhiên, khi bố mẹ bạn mất không để lại di chúc nhưng sau đó anh trai bạn đã đứng tên trên phần diện tích đất đó. Như vậy có nghĩa là bạn đã đồng ý để anh trai chị đứng tên.

Vì pháp luật có quy định, khi người để lại di sản chết đi mà không để lại di chúc thì phần di sản đó sẽ được chia theo pháp luật ( Điểm a Khoản 1 Điều 650 Bộ luật Dân sự 2015). Do đó, nếu chia theo pháp luật thì bạn sẽ được hưởng 1 phần diện tích đất đó khi đã được chia đều cho các người con. Vì anh em bạn đều thuộc hàng thừa kế thứ nhất theo quy định của pháp luật. Cụ thể, tại Điều 651 BLDS 2015 quy định về người thừa kế theo pháp luật như sau:

“1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

….

2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.”

Như vậy, nếu di sản thừa kế được chia theo pháp luật thì chị sẽ được hưởng 1 phần của diện tích đất mà bố mẹ chị để lại.

- Thứ hai, về việc bồi thường, hỗ trợ tái định cư

Theo thông tin bạn cung cấp, anh trai bạn hiện đang đứng tên trên diện tích đất của bố mẹ để lại. Do đó, khi có quyết định giải phóng mặt bằng thì người được hưởng bồi thường, hỗ trợ tái định cư là anh trai bạn. Vì quyết định bồi thường, hỗ trợ tái định cư cơ quan có thẩm quyền sẽ căn cứ vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và diện tích đất ghi trên giấy để ra quyết định. Vì vậy, bạn sẽ không được hỗ trợ gì khi giải tỏa diện tích đất đó.

Tuy nhiên, trường hợp đất đó được cấp cho Hộ gia đình mà bạn đang là chủ hộ nên bạn sẽ được bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi có quyết định giải tỏa từ cơ quan có thẩm quyền.

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Chủ hộ gia đình có được bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi giải tỏa?. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

Trân trọng !
Luật gia: Vũ Đức Thịnh - Công ty Luật Minh Gia