Theo quy định tại Điều 67 Luật Kinh doanh bất động sản số 63/2006/QH11 ngày 29 tháng 6 năm 2006, thì những hợp đồng sau đây thuộc hợp đồng kinh doanh bất động sản, hợp đồng kinh doanh dịch vụ bất động sản
Chi tiết
Hoạt động xây dựng bao gồm lập quy hoạch xây dựng, lập dự án đầu tư xây dựng công trình, khảo sát xây dựng, thiết kế xây dựng công trình, thi công xây dựng công trình, giám sát thi công xây dựng công trình, quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình, lựa chọn nhà thầu trong hoạt động xây dựng và các hoạt động khác có liên quan đến xây dựng công trình.
Chi tiết
Trong hoạt động chuyển nhượng quyền sử dụng đất các bên trong hợp đồng chuyển nhượng cần lưu ý những gì? Trình tự thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất được quy định thế nào? Các vấn đề thuế, phí cần phải nộp gồm những gì?
Chi tiết
Kính gửi công ty Luật Minh Gia, tôi muốn hỏi về trường hợp bồi thường, đền bù và hỗ trợ khi nhà nước thu hồi đất, nội dung như sau: Gia đình chúng tôi bị ảnh hưởng nặng do giải phóng mặt bằng (GPMB) - nâng cấp và mở rộng quốc lộ X. Gia đình chúng tôi chỉ được đền bù hoa màu, cây cối và hỗ trợ về đất đai tôn tạo. Công trình nhà ở và các vật kiến trúc trên đất bị giải tỏa chỉ được hỗ trợ 80%. Còn toàn bộ đất đai bị nhà nước thu hồi không được đền bù, hỗ trợ.
Chi tiết
Luật sư tư vấn về việc kết thúc hợp đồng thuê đất nhưng bên thuê không chịu thanh lý hợp đồng phải làm thế nào? Thủ tục khởi kiện đòi lại đất gồm những bước nào? Vấn đề này được quy định tại các văn bản pháp luật như sau:
Chi tiết
Khoản 1 điều 88 Luật đất đai 2013 quy định: “Khi Nhà nước thu hồi đất mà chủ sở hữu tài sản hợp pháp gắn liền với đất bị thiệt hại về tài sản thì được bồi thường.”. Xin hỏi tài sản hợp pháp ở đây được hiểu như thế nào?
Chi tiết
Chuyển nhượng quyền sử dụng đất là quan hệ mua bán giữa bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng với đối tượng là quyền sử dụng đất. Vậy, khi đất nằm trong quy hoạch thì có thể chuyển nhượng được không? Điều kiện và thủ tục chuyển nhượng như thế nào? Công ty Luật TNHH Minh Gia tư vấn như sau:
Chi tiết
Luật sư tư vấn về việc thu hồi diện tích đất sử dụng thực tế, diện tích đất này không có trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Việc đền bù sẽ theo sổ hay theo diện tích thực tế. Quy định pháp luật như sau:
Chi tiết
Việc chuyển quyền sử dụng đất được thực hiện thông qua hợp đồng, trừ trường hợp thừa kế quyền sử dụng đất. Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất chuyển giao đất và quyền sử dụng đất cho bên nhận chuyển nhượng. Còn bên nhận chuyển nhượng trả tiền cho bên chuyển nhượng theo quy định của Bộ luật Dân sự và pháp luật về Đất đai.
Chi tiết
Thu hồi đất đai là hoạt động của cơ quan nhà nước có thẩm quyền nhằm thu hồi toàn bộ hoặc một phần diện tích của cá nhân, hộ gia đình sử dụng đất để phục vụ cho một mục đích nhất định của nhà nước.
Chi tiết