Luật sư tư vấn về muốn chuyển đổi đất trồng lúa sang đất trồng rau, trồng hoa. Muốn ký kết hợp đồng thuê đất với 9 hộ gia đình,hợp đồng có cần phải công chứng không? Nếu làm hợp đồng viết tay, không có trích lục về đất của các hộ cho thuê, liệu có ký hợp đồng thuê đất được không?
Chi tiết
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là giấy chứng nhận do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho người sử dụng đất để bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất. Vậy điều kiện để cấp giấy chứng nhận sử dụng đất, quyền sử hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất là gì? Việc giấy chứng chứng nhận sử dụng đất khác so với diện tích đất thực tế thì phải tiến hành thủ tục như thế nào?
Chi tiết
Luật sư tư vấn về trường hợp đất đã được cấp Giấy chứng nhận QSDĐ nhưng người khác mang đi thế chấp thì hợp đồng thế chấp có bị vô hiệu không và thủ tục khởi kiện để đòi lại QSDĐ như thế nào. Nội dung tư vấn như sau:
Chi tiết
Hỏi về trường hợp đất đã sử dụng ổn định, được xã xác nhận nhưng chưa được cấp Giấy chứng nhận. Hiện nay có tranh chấp do thửa đất này được cấp Giấy chứng nhận cho người khác. Nội dung tư vấn như sau
Chi tiết
Hỏi về trường hợp mua bán đất bằng giấy viết tay năm từ năm 1994 có xác nhận của UBND xã, nhưng hiện nay thửa đất đó được cấp GCN cho người khác vì họ đã làm thủ tục kê khai cấp Giấy chứng nhận năm 1992. Nội dung tư vấn như sau
Chi tiết
Kính thưa Luật sư ! Ba gia đình chúng tôi ở cặp vách nhau gần 80 năm nay, ( xin tạm gọi là Gia đình A, B, C ), gia đình tôi là B nằm ở giữa. Năm 2002, nhà nước cấp GCN QSDĐ miễn phí cho từng hộ gia đình, kể từ đó chúng tôi sống canh nhau rất hòa thuận. Vào tháng 3 – 2018, tôi sửa nhà, thì ông A bảo nhà tôi lấn ranh đất của ông A.
Chi tiết
Mỗi người đều có nhu cầu về nơi cư trú và có nhiều cách để tạo lập khác nhau như tự xây dựng, mua nhà ở, nhận thừa kế, tặng cho,... Cùng với đó, mật độ dân số nước ta ở các đô thị lớn ở mức rất cao đòi hỏi pháp luật về nhà ở cần quy định chặt chẽ cả về nội dung lẫn hình thức để bảo đảm quyền lợi của các bên, tạo cơ sở pháp lý để giải quyết tranh chấp.
Chi tiết
Luật sư tư vấn về việc di chúc ông để lại có hiệu lực không khi ông chưa mất, và ai nhà người có quyền nhận tiền bồi thường từ mảnh đất đứng tên ông. Hợp đồng mua bán nhà do giả mạo chữ ký có hợp pháp hay không, người giả mạo phải chịu trách nhiệm pháp lý như thế nào?
Chi tiết
Tranh chấp đất đai là tranh chấp về quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong quan hệ đất đai. Tranh chấp về lối đi chung là một trong những dạng tranh chấp đất đai diễn ra phổ biến hiện nay. Vậy trường hợp có sảy ra tranh chấp về lối đi chung thì giải quyết như thế nào? Đây là thắc mắc của rất nhiều người đã liên hệ với Luật Minh Gia để được hướng dẫn. Nếu bạn cũng có thắc mắc tương tự thì hãy liên hệ với chúng tôi
Chi tiết
Luật sư tư vấn về việc đóng tiền thuế sử dụng đất chậm, văn phòng trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh cố tình hẹn đóng tiền phạt kéo dài trong 2 năm. Giải quyết tiền phạt đóng chậm như thế nào?
Chi tiết