Điều kiện để được tách thửa là mảnh đất sau khi được tách phải thỏa mãn về diện tích tối thiểu theo quy định của từng địa phương để đảm bảo quy định, quy hoạch chung đối với quỹ đất của từng địa phương.
Chi tiết.jpg)
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (Giấy chứng nhận) là giấy tờ mà Nhà nước cấp cho người sử dụng đất, người sở hữu tài sản gắn liền trên đất có giá trị công nhận quyền sử dụng, quyền sở hữu bất động sản của họ là hợp pháp. Theo quy định pháp luât, hộ gia đình, cá nhân để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu đối với thửa đất mà mình đang sử dụng phải đáp ứng các điều kiện mà pháp luật quy định về thời gian sử dụng, giấy tờ chứng minh, ...
Chi tiết
Đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà ước là đại diện chủ sở hữu, Nhà nước sẽ thực hiện việc trao quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất. Chủ thể được trao quyền sử dụng đất sẽ có quyền và nghĩa vụ riêng phù hợp với mỗi loại đất được Nhà nước giao, cho thuê…
Chi tiết
Luật sư tư vấn trường hợp gia đình có chính sách khi Nhà nước thu đất vì mục đích an ninh quốc phòng như sau: Chào luật sư, hiện nay quê tôi đang giải tỏa mặt bằng cho lữ đoàn 543 làm căn cứ. Nhà tôi bị lấy đất trên 30% tổng diện tích đất nông nghiệp. Khi hỏi ông chủ tịch xã lại được trả lời là phải bằng 30% trở lên tổng diện tích đất nông nghiệp nhưng phải cộng cả đất nhà tôi đang ở, mà đất nhà tôi thuộc đất thổ cư chứ không phải đất nông nghiệp (theo phân loại đất của nhà nước ban hành).
Chi tiết
Khiếu nại về đất đai là việc người sử dụng đất, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan đến quyền sử dụng đất đề nghị cơ quan, tổ chức, cá nhân có thẩm quyền xem xét lại quyết định hành chính, hành vi hành chính về quản lý đất đai của cơ quan, người có thẩm quyền khi có căn cứ cho rằng quyết định hành chính, hành vi hành chính đó trái pháp luật, xâm phạm đến quyền và lợi ích hợp pháp của mình.
Chi tiết
Nhà đất của tôi được ở từ trước năm 1993 nhưng không có giấy tờ đất, nay nhà nước thu hồi đất như vậy nhà nước có bồi thường cho chúng tôi không? Nếu có là những khoản nào? Quy định pháp luật thế nào? Xin cảm ơn luật sư tư vấn.
Chi tiết.jpg)
Đặt cọc là một loại giao dịch khá phổ biến trên thực tế. Tuy nhiên, đa số mọi người đều chưa hiểu rõ, thậm chí là hiểu sai bản chất của loại giao dịch dân sự này nên làm phát sinh những mâu thuẫn, tranh chấp giữa bên đặt cọc và bên nhận đặt cọc.
Chi tiết
Luật sư tư vấn về thời hiệu khởi kiện tranh chấp đất đai theo quy định pháp luật hiện hành. Có phải mọi trường hợp tranh chấp đất đai nào cũng đều tính thời hiệu khởi kiện? Thời hiệu khởi kiện là bao lâu? Luật Minh Gia tư vấn như sau:
Chi tiết
Xử lý bản vẽ thiết kế công trình xây dựng có phần vượt quá chỉ giới xây dựng như thế nào? Trường hợp UBND cấp xã cấp giấy phép xây dựng cho chủ đầu tư thì có đúng thẩm quyền không? Luật Minh Gia tư vấn như sau:
Chi tiết
Trên thực tế, xuất phát từ nhiều nguyên nhân chủ quan, khách quan khác nhau mà bên mua nhà và bên bán nhà không lập hợp đồng mua bán nhà ở theo quy định pháp luật. Việc này không những tồn tại nhiều rủi ro cho bên mua nhà mà còn là một trong những nguyên nhân hàng đầu dẫn đến tranh chấp giữa các bên.
Chi tiết