Quy định về hợp đồng thuê khoán và hợp đồng vay tài sản

Trong giao dịch dân sự, giao dịch về cầm cố, thế chấp tài sản và vay mượn tài sản là các giao dịch dân sự khá phổ biến trong cuộc sống, chính vì vậy có nhiều vấn đề pháp lý xảy ra với hai loại giao dịch này. Để làm rõ cũng như cho mọi người hiểu hơn về hai giao dịch này chúng tôi xin phép giải quyết một tình huống cụ thể để bạn đọc có thể áp dụng vào tình huống của mình.

Được ủy quyền bán xe thì chủ xe cần có mặt khi bán không?

Hiện nay, có rất nhiều lý do khiến chủ sở hữu không tự mình thực hiện quyền và nghĩa vụ của mình nên chủ sở hữu có thể ủy quyền cho người khác thay mình thực hiện, trong số đó có hoạt động chuyển nhượng quyền sở hữu phương tiện giao thông cơ giới. Tuy nhiên, nhiều trường hợp chủ sở hữu và người mua bán xe ký kết hợp đồng ủy quyền để thay thế cho hợp đồng mua bán xe, điều này tiểm ẩn nhiều rủi ro cho người bán và người mua.

Luật đất đai về đường đi chung quy định thế nào?

Quyền về lối đi qua bất động sản liền kề là một trong số các quyền của người sử dụng đất được ghi nhận trong Bộ luật dân sự. Tuy nhiên, trên thực tế có rất nhiều trường hợp người sử dụng đất có tranh chấp với nhau về quyền đi qua này gây ảnh hưởng đến tình cảm hàng xóm, tình cảm gia đình. Dưới đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề tranh chấp quyền về lối đi qua, quý khách có thể tham khảo:

Cố ý gây thương tích phải bồi thường bao nhiêu tiền?

Mọi người có quyền bất khả xâm phạm về thân thể, được pháp luật bảo hộ về sức khỏe, danh dự và nhân phẩm; không bị bạo lực hay bất kỳ hình thức đối xử nào khác xâm phạm thân thể, sức khỏe, xúc phạm danh dự, nhân phẩm. Quyền bảo vệ thân thể, sức khỏe của mỗi người được ghi nhận tại Hiến pháp. Vậy hành vi cố ý gây thương tích ngoài trách nhiệm hình sự nếu có thì trách nhiệm dân sự phải bồi thường bao nhiêu? Qua bài viết này Luật Minh Gia tư vấn cụ thể như sau:

Ông bà cho cháu đất làm sổ đỏ thế nào?

Ông bà tặng cho cháu đất có được không, thủ tục thế nào? là vướng mắc không ít người gặp phải. Theo quy định của Bộ luật dân sự 2015, Chủ sở hữu có quyền chiếm hữu, sử dụng và định đoạt tài sản của mình, trừ một số trường hợp bị hạn chế theo quy định pháp luật. Tuy nhiên, không phải chủ thể nào cũng nắm được quy định pháp luật liên quan đến quyền sở hữu nên nhiều trường hợp chủ sở hữu gặp khó khăn trong quá trình thực hiện quyền tài sản của mình.

Cho vay tiền không có giấy tờ có kiện đòi được không?

Vấn đề vay tiền nhưng không trả từ lâu đã trở thành vấn đề phổ biến trong xã hội. Nhiều trường hợp người cho vay tiền trở nên lao đao, rơi vào hoàn cảnh có thể “mất trắng” số tiền cho vay nếu không có căn cứ chứng minh việc cho vay. Vậy, phải làm thế nào để có thể kiện đòi lại số tiền đã cho vay không có giấy tờ?

Thời gian khởi kiện vay tín chấp

Một trong những dịch vụ mà nhiều ngân hàng cung cấp được nhiều cá nhân vay đó là vay tín chấp hay còn được gọi là vay tiêu dùng. Điển hình là các công ty tài chính sẵn sàng cho các cá nhân, hộ gia đình vay với thủ tục nhanh chóng, gọn lẹ. Vậy trường hợp bên vay quá hạn nợ thì giải quyết như thế nào? thời gian khởi kiện vay tín chấp là bao lâu? Qua bài viết dưới đây Luật Minh Gia tư vấn cụ thể như sau:

Thiếu hợp đồng mua bán xe thủ tục sang tên thế nào?

Tình trạng mua bán xe không có hợp đồng mua bán, hoặc có hợp đồng mua bán nhưng không có giấy tờ gốc của xe hiện nay trở nên phổ biến. Vậy pháp luật quy định như thế nào về thủ tục sang tên xe đối với các trường hợp này?

Thủ tục sang tên xe ô tô thực hiện thế nào?

Hiện nay, với sự phát triển mãnh mẽ của nền kinh tế đã kéo theo nhu cầu sử dụng xe ô tô của nhiều người tăng cao. Tuy nhiên, không phải ai cũng có điều kiện để mua xe ô tô mới và một số người đã lựa chọn hình thức mua lại để tiết kiệm chi phí. Trên thực tế, có nhiều trường hợp một xe ô tô được mua bán qua nhiều chủ nhưng lại không thực hiện thủ tục sang tên theo quy định pháp luật. Vậy người mua xe ô tô cuối cùng có làm thủ tục sang tên chính chủ được không?

Tranh chấp đất đai giữa cha mẹ và con xử lý thế nào?

Bên cạnh việc chuyển nhượng, góp vốn, thừa kế quyền sử dụng đất, thì người sử dụng còn có quyền tặng cho. Tặng cho quyền sử dụng đất chủ yếu được thực hiện giữa bố mẹ cho con, theo đó bên tặng cho giao quyền sử dụng đất cho bên được tặng cho mà không yêu cầu bền bù, còn bên được tặng cho đồng ý nhận theo quy định của BLDS và pháp luật về đất đai. Vậy khi có phát sinh tranh chấp thì giải quyết thế nào? Qua bài viết này luật sư tư vấn như sau:

Thủ tục tặng cho một phần quyền sử dụng đất

Tặng cho một phần quyền sử dụng đất là quyền của người sử dụng đất, họ được chuyển nhượng quyền sử dụng đất thông qua việc tặng cho quyền sử dụng đất cho một chủ thể khác. Việc tặng cho là hoàn toàn tự nguyện không nhằm mục đích lợi nhuận. Vậy có phải ai cũng có quyền được tặng cho quyền sử dụng đất không? Qua bài viết này Luật Minh Gia tư vấn về thủ tục và quy định liên quan như sau:

Thủ tục đăng ký xe máy quy định như thế nào?

Việt Nam là một trong những quốc gia top đầu thế giới về lượng tiêu thụ xe máy. Với đặc tính tiện lợi, dễ sử dụng và giá thành phù hợp, xe máy đã trở thành phương tiện di chuyển được rất nhiều người lựa chọn. Một trong những thủ tục bắt buộc để sở hữu một chiếc xe máy mới là đăng ký xe máy. Vậy thủ tục đăng ký xe máy được quy định như thế nào ? Luật Minh Gia chúng tôi xin được phép làm rõ qua bài viết sau :