LS Nguyễn Mạnh Tuấn

Mẫu đơn xin cấp lại - cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Đối với trường hợp cấp lại, cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, áp dụng theo mẫu trên đây: Biểu mẫu mang tính chất tham khảo, quý vị cần tìm hiểu và nghiên cứu quy định pháp luật liên quan hoặc tham khảo ý kiến luật sư trước khi áp dụng vào thực tế.

1. Luật sư tư vấn luật đất đai

Đối với người sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là một loại giấy tờ rất quan trọng, thông qua đó có thể xác định được quyền của bản thân đối với phần diện tích đất mà mình đang sử dụng. Tuy nhiên, trong một số trường hợp như chuyển nhượng hoặc giấy chứng nhận đã cũ, thông tin không rõ rang thì người sử dụng đất có nhu cầu được cấp đổi hoặc cấp lại giấy chứng nhận. Việc cấp đổi, cấp lại như vậy có khó khăn gì hay không?

Nếu có vướng mắc về các vấn đề đất đai thì khách hàng có thể gửi Email tư vấn hoặc liên hệ với số Hotline 1900.6169 để được hỗ trợ tư vấn.

2. Cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

mau-don-xin-cap-lai-quyen-su-dung-dat-jpg-23022013113416-U1.jpg  

Mẫu đơn xin cấp lại, cấp đổi quyền sử dụng đất

-----------------------------------------------------------------------------------------------

  

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM             

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Mẫu số 02c/ĐK

 

 

 

PHẦN GHI CỦA NGƯỜI NHẬN HỒ SƠ

Vào sổ tiếp nhận hồ sơ:

.....Giờ….phút, ngày…/…/….…

Quyển số ……, Số thứ tự……..

Người nhận hồ sơ

          (Ký, ghi rõ họ tên

 

ĐƠN XIN CẤP LẠI, CẤP ĐỔI

GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

 
 

Kính gửi:..........................................................................

 

I - KÊ KHAI CỦA NGƯỜI SỬ DỤNG ĐẤT

1. Người sử dụng đất:

  Tên người sử dụng đất (Viết chữ in hoa):..............................................................................

...................................................................................................................................................           ...................................................................................................................................................   

  Địa chỉ :.............................................................................................................................

...................................................................................................................................................

2. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất xin cấp lại, cấp đổi:

    Số phát hành:...........................  ; Số vào sổ cấp GCNQSDĐ:.................................

    Ngày cấp:.................................  ; Cơ quan cấp:......................................................

3. Thửa đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất:

Thửa đất số:....................; Tờ bản đồ số: ..............................;Loại bản đồ :…………………..

Thửa đất số:………… …;Tờ số………………..bản đồ theo nền bản đồ địa chính chính quy.

Địa chỉ thửa đất:.......................................................................................................................

Địa chỉ cũ (nếu có) :………………………………………………………………………..

4.  Nội dung kê khai bổ sung

Tài sản gắn liền với đất: ….....................................................................................................

...................................................................................................................................................

...................................................................................................................................................

 Nguồn gốc sử dụng đất: ………….........................................................................................

...................................................................................................................................................

...................................................................................................................................................

5. Lý do xin cấp lại, cấp đổi giấy CNQSDĐ:........................................................................

...................................................................................................................................................          ...................................................................................................................................................

6. Giấy tờ nộp kèm theo đơn này gồm có:

      - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ................................................................................

      - ...........................................................................................................................................

      - ...........................................................................................................................................

      - .............................................................................................................................................

      - ...........................................................................................................................................

      - ...........................................................................................................................................

      - .............................................................................................................................................

      - ...........................................................................................................................................

      - ...........................................................................................................................................

      - .............................................................................................................................................

      - ...........................................................................................................................................

      - ...........................................................................................................................................

      - .............................................................................................................................................

            Tôi xin cam đoan nội dung kê khai trên đơn là đúng.

                                                                                                       …., ngày .... tháng ...năm ......

                                                                   Người viết đơn

                                                                    (Ký, ghi rõ họ tên)

II- KẾT QUẢ THẨM TRA CỦA VĂN PHÒNG ĐĂNG KÝ QUYỀN SỬ  DỤNG ĐẤT

................................................................................................................................................. ................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................

................................................................................................................................................. .................................................................................................................................................

Ngày…..tháng….năm …..

Người thẩm tra

(Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ)

Ngày…..tháng….năm …..

Giám đốc Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất

(Ký tên, đóng dấu)

Hướng dẫn viết đơn

-Trường hợp giấy chứng nhận đã cấp ghi nhiều thửa thì viết cho mỗi thửa đất một đơn riêng;

- Đề gửi đơn: Hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư thì đề gửi Uỷ ban nhân cấp huyện nơi có đất;  Tổ chức, cơ sở tôn giáo, tổ chức và cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì đề gửi Uỷ ban nhân cấp tỉnh nơi có đất;  

- Điểm 1 ghi tên và địa chỉ của người sử dụng đất như trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

- Điểm 2 và điểm 3 ghi các thông tin về thửa đất như trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

- Điểm 4 kê khai bổ sung đối với trường hợp xin cấp đổi, cấp lại GCNQSDĐ đã cấp theo hướng dẫn của cơ quan đăng ký quyền sử dụng đất;

- Người viết đơn ký và ghi rõ họ tên ở cuối phần khai của người sử dụng đất; trường hợp ủy quyền viết đơn thì người được ủy quyền ký, ghi rõ họ tên và ghi (được uỷ quyền); đối với tổ chức sử dụng đất phải ghi họ tên, chức vụ người viết đơn và đóng dấu của tổ chức.   

--------------

Tham khảo tình huống luật sư tư vấn pháp luật Đất đai trực tuyến qua tổng đài: 1900.6169

Câu hỏi - Xác định mục đích sử dụng đất trên sổ đỏ như thế nào?

Xin chào luật sưGia đình em muốn mua một mảnh đất để xây dựng nhà ở nhưng đang băn khoăn không biết liệu mảnh đất mình mua có phải đất thổ cư hay không, mà mảnh đất gia đình em đang có ý định mua thì đang trồng lúa nhưng có sổ đỏ. Vậy xin luật sư giải đáp một số thắc mắc sau:  Đất canh tác thì có được cấp sổ đỏ không ? Kiểm tra sổ đỏ thì làm thế nào để biết được đây là đất thổ cư ?  Khi mua đất thì cần bên bán cung cấp những giấy tờ và thông tin gì? Em xin cảm ơn luật sư!

Trả lời: Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự sau đây:

>> Điều kiện xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

>> Căn cứ xác định mục đích sử dụng đất, điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Theo đó, dù là đất canh tác nhưng đủ điều kiện thì vẫn được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Ngoài ra, để xác định đất mua là đất ở hay đất nông nghiệp thì bạn có thể kiểm tra trên giấy chứng nhận quyền sử dụng trong mục mục đích sử dụng đất để xác định. 

Liên quan tới thủ tục mua bán thì giấy tờ bên  bán phải cung cấp được gồm giấy chứng nhận QSDĐ, giấy tờ tùy thân (chứng minh thư, sổ hộ khẩu, giấy đăng ký kết hôn hoặc xác nhận tình trạng độc thân, giấy khai sinh...)

Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình! Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hộ trợ pháp lý khác Anh/chị vui lòng liên hệ bộ phận luật sư trực tuyến của chúng tôi để được giải đáp.