Hỏi đáp pháp luật Đất đai

Luật sư Luật Minh Gia trả lời tư vấn và phổ biến kiến thức pháp luật Đất đai như Tư vấn quy định pháp luật chung về Đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, mua bán, chuyển nhượng đất đai, tư vấn về thừa kế đất đai, giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai và các câu hỏi yêu cầu tư vấn khác liên quan đến Đất đai.
 
Trách nhiệm khi xây dựng lấn chiếm lối đi chung

Trách nhiệm khi xây dựng lấn chiếm lối đi chung

Xin kính chào văn phòng luật Minh Gia! Hôm nay tôi có vài thắc mắc mong muốn Luật Minh Gia tư vấn giúp tôi.Sự việc như sau: Gia đình tôi cùng các hộ dân trong thôn từ lâu đã đi lại trên con đường nằm sát mảnh đất nhà tôi. Con đường đó nối thôn tôi với thôn trên.

Chi tiết >>

Quy định về bồi thường về đất, chi phí đầu tư vào đất khi Nhà nước thu hồi đất NN?

Quy định về bồi thường về đất, chi phí đầu tư vào đất khi Nhà nước thu hồi đất NN?

Chào Luật sư! Em có trường hợp này cần luật sư tư vấn giúp ạ! Gia đình em có thửa đất được ông bà khai hoang trước năm 1990. hiện tại gia đình em vẫn đang sử dụng trồng cây keo. Nay UBND huyện và xã có quyết định thu hồi lại đất để mở rộng khuôn viên cho trường cấp 3. Và chỉ có hỗ trợ bồi thường cây trên đất mà không bồi thường đất, Vậy cho em hỏi trường hợp gđ em có được đền bù đất không ạ? Trân trọng cảm ơn!

Chi tiết >>

Quy định về chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất vườn sang đất ở?

Quy định về chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất vườn sang đất ở?

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Xin luật sư tư vấn cho việc chuyển mục đích sử dụng đất. Gia đình tôi nhận chuyển nhượng 200 m2 đất vườn không cùng thửa với đất ở, nằm trong quy hoạch khu dân cư, thời gian sử dụng: Lâu dài.

Chi tiết >>

Chủ sở hữu có buộc phải để lại lối đi qua bất động sản liền kề?

Chủ sở hữu có buộc phải để lại lối đi qua bất động sản liền kề?

Chào Công ty luật Minh Gia. Tôi muốn hỏi về việc như sau: Nhà tôi ở ngoài mặt tiền có kinh doanh buôn bán trên mảnh đất của mình và mảnh đất này đã được cấp giây phép sử dụng do ba tôi đứng tên.

Chi tiết >>

Luật sư tư vấn quy định pháp luật và giải quyết tranh chấp về thừa kế đất đai

Luật sư tư vấn quy định pháp luật và giải quyết tranh chấp về thừa kế đất đai

Năm 1999 Ông nội tôi có cho bố tôi một mảnh đất gồm hơn 500m vuông trên sổ đỏ. Bố tôi đã ra UBND xin chuyển quyền sử dụng đất và UBND đã đồng ý. Cũng trong năm 1999 UBND định thu hồi đất của bố tôi và cho địa chính về đo, tại đây ông tôi cũng tuyên bố là mảnh đất đó là của bố tôi.

Chi tiết >>

Tư vấn về đất khi có đường dây diện đi qua

Tư vấn về đất khi có đường dây diện đi qua

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Xin chào luật sư! Tôi có câu hỏi mong nhận được sự tư vấn từ luật sư như sau: Năm 1994 chủ trương phát triển nông thôn mang điện đến toàn dân, nhà nước cho thi công kéo đường dân điện cao thế 220kv đi qua khu đất ở nhà tôi.

Chi tiết >>

Không có GCNQSDĐ có được phép thực hiện giao dịch mua bán đất?

Không có GCNQSDĐ có được phép thực hiện giao dịch mua bán đất?

Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ nhất: Gia đình tôi, cụ thể là ông tôi muốn bán một mảnh đất 9m2 không có sổ đỏ (thửa đất hình thành trước 10/04/2009 nên không được cấp). Nay muốn bán lại cho CHÁU RỂ thì cần những giấy tờ gì để bàn giao và chứng thực? đơn viết tay có được không? Có cần công chứng tại cơn quan nào không? Xin cảm ơn luật sư, rất mong luật sư hồi đáp !

Chi tiết >>

Chuyển mục đích sử dụng đất thì tiền sử dụng đất xác đinh thế nào?

Chuyển mục đích sử dụng đất thì tiền sử dụng đất xác đinh thế nào?

Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ nhất: Bố tôi có 150m2 đất thổ cư và 1000m đất vườn liền kề. Giờ bố tôi muốn cho tôi 300m2 đất vườn để chuyển đổi thành đất thổ cư. Giá đất thổ cư hiện tại chỗ tôi là 1,2triệu/m2 đất vườn giá 500k/m2. Vậy tôi muốn chuyển đổi thì tôi phải nộp tiền chuyển đổi như thế nào. Hoặc bố tôi cho tôi 50m đất thổ cư và 250m đất vườn thì tôi muốn chuyển đổi thành 300m đất thổ cư thì phải nộp tền thế nào? Xin cảm ơn !

Chi tiết >>

Thu hồi đất và giá đất để tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi

Thu hồi đất và giá đất để tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi

Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ nhất: Theo chính sách nhà nước sẽ xoá bỏ gạch ngói thủ công hạn chót tới năm 2016. Đất trong khu công nghiệp được nhà nước cấp. Kinh doanh đã được 13 năm. Không có sổ đỏ. Vậy hiện nay địa phương đang quyết liệt cưỡng chế để tháo dỡ lò gạch ngói. Vậy đất trong khu công nghiệp nhà nước có tịch thu lại không? Tôi mong tư vấn giúp tôi. Tôi cảm ơn!

Chi tiết >>

Tư vấn các vấn đề liên quan đến chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Tư vấn các vấn đề liên quan đến chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Luật sư tư vấn các vấn đề phát sinh sau khi thực hiện hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất như sau:

Chi tiết >>

Xác định quyền sử dụng tài sản gắn liền trên đất thuê (mượn)?

Xác định quyền sử dụng tài sản gắn liền trên đất thuê (mượn)?

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Kính thưa Luật sư. Hiện nay vợ chồng em định sử dụng miếng đất sau vườn nhà và các miếng đất thuộc quyền sở hữu của bố mẹ chồng để trồng cây lâu năm như hồ tiêu, cây lấy gỗ,... Chồng em hỏi ý kiến bố mẹ và đã được bố mẹ cho phép trồng cây.

Chi tiết >>

 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không đúng với loại đất

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không đúng với loại đất

Kính gửi Văn phòng luật Minh Gia: Hiện nay gia đình tôi đang có một chút vướng mắc liên quan đến việc cấp GCNQSDĐ như sau:Gia đình tôi có một mảnh đất do Ông cha để lại khoảng 600m2 (đất vườn), do không có nhu cầu để ở nên chỉ trồng cây ăn quả, các hộ xung quanh xây nhà theo tôi hiểu đây là đất thổ cư.

Chi tiết >>

Quy định về việc hạ cốt nền đất

Quy định về việc hạ cốt nền đất

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Tôi có vài câu hỏi nhưng không biết trả lời thế nào?Mong công ty luật Minh Gia cho tôi câu trả lời. Tôi có 7000m2 đất,trong đó có 200m2 đất thổ cư, còn lại là đất vườn, nay tôi muốn hạ cốt nền để tiện trồng cây ăn trái, vì tuổi già sức yếu nên tôi không thể leo lên trên cao được.

Chi tiết >>

Đối tượng miễn, giảm tiền sử dụng đất được quy định thế nào?

Đối tượng miễn, giảm tiền sử dụng đất được quy định thế nào?

Kính gửi Cty! Tôi có mua 1 căn nhà có GCN quyền sử dụng đất cấp năm 2005, tổng diện tích 89,8m2, trong đó có 50m2 đất ở, còn lại 39,8m2 đất trông cây lâu năm. Ngày 16/3/2015 tôi mua và đã chuyển sang tên tôi sửu dụng lô đất đó.

Chi tiết >>

Lập vi bằng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có thể sang tên?

Lập vi bằng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có thể sang tên?

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Chào Luật Sư! Em muốn hỏi Luật Sư em có mua một căn nhà hồi tháng 4/2016 khi mua chỉ làm giấy tờ mua bán và bộ vi bằng công chứng tại văn phòng công chứng.

Chi tiết >>

Tranh chấp về chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Tranh chấp về chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ nhất: Chị gái em và B kí hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và nhà ở đã công chứng và sang tên. Trong hợp đồng có thỏa thuận trong thời hạn 1 năm chị em được quyền chuộc lại quyền sử dụng đất và nhà ở đó. Tuy nhiên chưa hết thời hạn mà B đã bán cho C, hợp đồng được công chứng và sang tên rồi. Hỏi chị em phải làm thế nào để lấy lại đất ạ?

Chi tiết >>

Tư vấn về chuyển nhượng đất

Tư vấn về chuyển nhượng đất

Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ nhất: Chị gái em và B kí hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và nhà ở đã công chứng và sang tên. Trong hợp đồng có thỏa thuận trong thời hạn 1 năm chị em được quyền chuộc lại quyền sử dụng đất và nhà ở đó. Tuy nhiên chưa hết thời hạn mà B đã bán cho C, hợp đồng được công chứng và sang tên rồi. Hỏi chị em phải làm thế nào để lấy lại đất ạ?

Chi tiết >>

Đất đã tặng cho và sang tên có quyền đòi lại không?

Đất đã tặng cho và sang tên có quyền đòi lại không?

Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ nhất: Tôi có 1 mảnh đất 1200 mét vuông đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trong đó có 200 mét vuông là của anh họ tôi đồng ý cho trước đó (anh tôi chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất). Do mâu thuẫn giữa 2 gia đình, nay anh tôi muốn lấy lại 200 mét vuông đã cho. Cho tôi hỏi theo pháp luật tôi có phải trả lại mảnh đất đó không? Xin cảm ơn!

Chi tiết >>

Công nhận quyền sử dụng đất với phần diện tích đất chênh lệch

Công nhận quyền sử dụng đất với phần diện tích đất chênh lệch

Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ nhất: Gia đinh tôi được nhà nước chia đất phần trăm để canh tác từ năm 1989 là 210m2 khi đó đất đang còn là ao, hồ, đầm lầy không canh tác được gia đinh tôi mới canh tác và mở rông thêm và diện tích là 520m2 và gia đinh sử dụng tới bây giờ. Tôi muốn hỏi giờ gia đình tôi muốn sử dụng phần dư ra thì cần làm những giấy tời gì? Nếu xã/phường muốn thu lại để phân lô bán thì có được không? Xin chân thành cảm ơn!

Chi tiết >>

Giá chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất vườn sang đất ở?

Giá chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất vườn sang đất ở?

Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ nhất: Đất nhà tôi tổng diện tích là: 289m2Đã tách làm 3 sổ đỏ, nhưng chỉ có 70m2 là đất nhà ởcòn lại 219m2 đất vườn liền kề. Nay tôi có nhu cầu chuyển đổi 219m2 còn lại sang sử thành đất thổ cư. Mong Quy công ty chỉ giúp tôi rõ hơn về đơn giá mà gia đình tôi phải chuyển đổi tính theo m2 (Đường đi trước mặt nhà tôi rộng khoảng 3m). Rất mong nhận được hồi âm của Quý công ty. Chân thành cám ơn!

Chi tiết >>

Ho tro truc tuyen voi luatminhgia1