Trước đây, khoảng năm 1976 gia đình mình có mua mảnh đất viết tay khoảng 1000m2 đất ruộng ở Long An. Năm 1996, làm sổ đỏ lên đất thổ theo yêu cầu của nhà nước. Khi cấp sổ đỏ thì nhà nước cấp nhầm vị trí thửa của người khác với diện tích 546m2 và gia đình đóng thuế từ đó đến năm 2006. Trong khi mảnh đất thực tế gia đình đã mua và đang ở (khoảng 1000m2) không có tranh chấp và không có người đứng tên.
Chi tiết
Luật sư tư vấn về vấn đề bồi thường đất và cây trồng khi có đường dây điện đi qua bao gồm: Nguyên tắc bồi thường, điều kiện bồi thường, mức bồi thường theo quy định của pháp luật trong từng trường hợp cụ thể. Nếu bạn gặp vấn đề này cần tư vấn, hỗ trợ giải đáp những thắc thắc, đưa ra hướng giải quyết đảm bảo tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho bạn, bạn hãy liên hệ đến công ty Luật Minh Gia chúng tôi.
Chi tiết
Xin chào luật minh gia. Tôi xin hỏi luật sư 1 vài điều mong luật sư giúp đỡ. Tôi có xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4. Nhưng tôi dựng nhà tiền chế (nhà xưởng) tôi bị tổ trật tự đô thị phường lập biên bản là sai nội dung giấy phép.
Chi tiết
Cô chú của tôi có mua một căn chung cư tại Hoàng Mai Hà Nội. Cách đây 2 năm cô chú quyết định sang tên căn hộ cho con gái của mình và đã tiến hành làm văn bản cho tặng + công chứng. Tuy nhiên sau đó cô chú không tiến hành nộp hồ sơ sang tên sổ đỏ (chưa làm thủ tục kê khai thuế TNCN và phí trước bạ) đến nay cô chú của tôi muốn sang tên cho em họ tôi (con gái của cô chú). Tôi xin hỏi thủ tục như thế nào, có phải làm lại hợp đồng cho tặng không?
Chi tiết
Luật sư tư vấn về trường hợp nợ thuế đất thì có được bồi thường khi nhà nước thu hồi đất hay không?
Chi tiết
Đất đai nhà tôi đang trong diện giải tỏa nằm trong dự án cao tốc ABC. Ba mẹ tôi đang là công nhân viên chức (giáo viên) và theo những quy định áp giá thì đất ruộng và vườn nhà tôi bị đền bù ở mức thấp ơn so với các hộ lân cận (làm nông) và lý do họ đưa ra là do gia đình tôi với nghề nghiệp chính là giáo viên nên làm nông là nghề phụ và họ đền bù thấp hơn khá nhiều. (Ba tôi đứng tên sổ đỏ). Điều này có nằm trong quy định giải tỏa đất đai theo hình thức cưỡng chế hay không?
Chi tiết
Pháp luật hiện hành quy định về các khoản thuế và lệ phí phải nộp khi thực hiện giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất như thế nào? Mức thuế và lệ phí xác định ra sao? Bạn có thể tham khảo tình huống Luật Minh Gia tư vấn sau đây:
Chi tiết
Gia đình tôi có chuyển nhượng một phần đất vườn năm 1994, bằng giấy viết tay. Năm 2003 nhà nước cấp GCNQSDĐ cho gia đình tôi, bao gồm cả thửa đất đã chuyển nhượng trong GCN (thửa đất đã bán cũng có GCN rồi). Khi bán gia đình tôi chỉ chuyển nhượng khoảng 200m2 (cho ông A 100m2, ông B 100m2). Vậy mà không hiểu sao GCN của thửa bán làm lên 254,6m2. Giờ UBND thành phố muốn thu hồi GCN của chúng tôi. Tôi muốn hỏi Ai sẽ chịu trách nhiệm sửa sai GCN trong trường hợp này?
Chi tiết
Tư vấn về bồi thường phần đất có đường dây điện chạy qua. Nội dung hỏi và trả lời như sau:
Chi tiết
Nhà nước tiến hành thu hồi đất trong các trường hợp nào? Quy định về cơ quan nhà nước có thẩm quyền thu hồi đất và bồi thường khi thu hồi đất như thế nào? Khi quyền lợi của người sử dụng đất không được bảo đảm thì phải làm gì? … Đây là những câu hỏi phổ biến của người sử dụng đất khi Nhà nước tiến hành thu hồi đất. Luật Minh Gia tư vấn các vấn đề này như sau:
Chi tiết