Hỏi đáp pháp luật Đất đai

Luật sư Luật Minh Gia trả lời tư vấn và phổ biến kiến thức pháp luật Đất đai như Tư vấn quy định pháp luật chung về Đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, mua bán, chuyển nhượng đất đai, tư vấn về thừa kế đất đai, giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai và các câu hỏi yêu cầu tư vấn khác liên quan đến Đất đai.
 
Thủ tục xác lập quyền sở hữu nhà ở

Thủ tục xác lập quyền sở hữu nhà ở

Xin quý Công ty tư vấn giúp: Tôi muốn mua đất có kèm nhà, nhưng trong sổ đỏ thì chỉ có kê khai đất là 3,2x10,63 (33,4m2). Nhưng trên ô đất đó đã xây nhà 4 tầng được 5 năm nay rồi, nhưng vẫn chưa kê khai vào sổ đỏ, mà bên bán bây giờ không có giấy cấp phép xây dựng.

Chi tiết >>

Tư vấn về việc bán đất thuộc sở hữu chung của hộ gia đình

Tư vấn về việc bán đất thuộc sở hữu chung của hộ gia đình

Gia đình tôi có phần đất muốn chuyển nhượng buôn bán, vì phần đất của hộ ông bà nên muốn chuyển nhượng tất cả các con phải đồng ý ký tên, do tôi không đồng ý nên tôi không ký tên. Gia đình tôi vẫn làm giấy mua bán chuyển nhượng sang tên, tôi có đưa đơn ngăn chặn chuyển nhượng buôn bán. Cho tôi hỏi là tôi không đồng ý ký tên và có đưa đơn ngăn chặn như thế thì gia đình tôi có thực hiện chuyển nhượng sang tên được không? Và tôi có thể khởi kiện nếu gia đình tôi đã chuyển nhượng được không?

Chi tiết >>

Đất được tặng cho nhưng chưa được cấp sổ đỏ mà có tranh chấp thì phải làm thế nào?

Đất được tặng cho nhưng chưa được cấp sổ đỏ mà có tranh chấp thì phải làm thế nào?

Kính gửi luật sư, Gia đình tôi được cho khu đất xây dựng nhà ở từ năm 2000 đến nay, đã có sổ hộ khẩu, không có tranh chấp nhưng không có bất kỳ giấy tờ cho, chuyển nhượng nào, chỉ có nói miệng.

Chi tiết >>

Tư vấn về bồi thường tài sản gắn liền với đất của người khác

Tư vấn về bồi thường tài sản gắn liền với đất của người khác

Mảnh đất có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên mẹ tôi, trên mảnh đất đó có nhà bếp và một số cây mai của chú tôi. Khi mẹ tôi bán mảnh đất đó thì chú tôi viết đơn yêu cầu gia đình tôi bồi thường 100 triệu. Vậy gia đình tôi có phải bồi thường không?

Chi tiết >>

Xác lập quyền sử dụng đất trước năm 1993 mà không có giấy tờ theo quy định

Xác lập quyền sử dụng đất trước năm 1993 mà không có giấy tờ theo quy định

Kính chào các anh chị Luật Minh Gia. lời đầu tiên em xin được gửi tới quý anh chị ời chúc sức khỏe, hanh phúc, luôn mang những sự công bằng đến người dân.Em có một thắc mắc về đất đai nhờ Luật minh gia giúp đỡ ạ.Gia đình em có một mảnh đất CLN do bác em khai phá làm vườn từ năm 1979 sử dụng đến năm 1990 bác em cho mẹ em làm vườn (Nhưng không làm giấy tờ) và sử dụng ổn định từ đó đến cuối năm 2016, gia đình em dựng nhà trên mảnh đất đó và cũng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Chi tiết >>

Hỏi đáp vấn đề cấp GCNQSDD trong trường hợp vi phạm pháp luật đất đai

Hỏi đáp vấn đề cấp GCNQSDD trong trường hợp vi phạm pháp luật đất đai

Kính thưa luật sư em tên hải ở khánh hòa, hôm nay e có một số thắc mắc mong luật sư giải thích giúp ạ:Theo Nghị định 01/2017/NĐ-CP, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất có vi phạm pháp luật đất đai trước ngày 1/7/2014 mà đã ở ổn định trên diện tích đó thì vẫn được cấp sổ đỏ.Nhà e có một mảnh đất trước đây sau giải phóng , mảnh đất đó đó là do ông ngoại e khai hoang và lập nghiệp...

Chi tiết >>

Hướng giải quyết tranh chấp đất lối đi chung

Hướng giải quyết tranh chấp đất lối đi chung

Gia đình tôi đuợc hợp tác xã giao đất và đã sử dụng ổn định, nhưng hợp tác xã nói ngõ đi của gia đình tôi là ngõ đi công, Nếu muốn sử dụng thì phải mua lại. Gia đình chúng tôi đã phải bỏ tiền ra để mua ngõ đi.

Chi tiết >>

Tư vấn trường hợp bị lừa mượn sổ đỏ mang đi thế chấp

Tư vấn trường hợp bị lừa mượn sổ đỏ mang đi thế chấp

Gia đình em gặp vấn đề này kính mong luật sư trả lời tư vấn cho gia đình em. Năm 2012 gia đình em bị bà H có lừa mất sổ đỏ, bà H lập đơn yêu cầu ủy quyền rồi bảo em (người đứng tên sổ đỏ) ký vào đó sau đó rồi bà bảo em ký cả tên vợ mình vào đó nhưng không ra ủy ban xã công chứng, rồi bà H dựa vào đó lại làm 1 bản hợp đồng thế chấp nhà đất cho bên C cũng không ra ủy ban xã công chứng.

Chi tiết >>

Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai và điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai và điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Nhà em có thửa đất khoảng 1000 m² có 2 mặt tiền là đất ở và chưa được cấp sổ đỏ và mảnh đất nhà e dôi ra 100 m² so với bản đồ địa chính xã và hơn 20 năm nay không hề có tranh chấp gì khoảng 1 vài năm trở lại đây mưa to một số nhà bên trong xóm ngập nước không có chỗ thoát nên em cho chảy nhờ lâu thành quen, đợt này e có dự định xây nhà nên lấp bỏ dãnh nước chảy qua nhà e.

Chi tiết >>

không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có bồi thường?

không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có bồi thường?

Luật sư tư vấn về vấn đề không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có bồi thường? Nội dung trả lời tư vấn như sau:

Chi tiết >>

Tư vấn về việc thu hồi đất và định giá đất thu hồi

Tư vấn về việc thu hồi đất và định giá đất thu hồi

Gia đình tôi có thửa đất 880m2 được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong đó có ghi 200m2 đất ở, 680 m2 đất vườn. Trên thực tế gia đình chúng tôi đã xây dựng 450m2 chỉ còn lại 430m2 đất trống trên thửa đất trên trước ngày 01/07/2004. Năm 2016 tại địa phương chúng tôi có mở dự án "cải tạo và nâng cấp dự án DT. 630 đoạn Quốc lộ 1A” , nhà tôi nằm trong diện giải tỏa trắng. Khi ra quyết định thu hồi đất huyện tôi ra quyết định sau:

Chi tiết >>

Mua bán đất không còn hợp đồng viết tay có đòi lại được không?

Mua bán đất không còn hợp đồng viết tay có đòi lại được không?

Luật sư tư vấn về vấn đề Mua bán đất không còn hợp đồng viết tay có đòi lại được không? Nội dung trả lời tư vấn như sau:

Chi tiết >>

Xử lý hợp đồng chuyển nhượng đất vi phạm về hình thức

Xử lý hợp đồng chuyển nhượng đất vi phạm về hình thức

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Xin hỏi, trường hợp hai bên mua bán đất có GCNQSĐ nhưng chưa qua xác nhận của chính quyền, bên mua đã giao phần lớn tiền số còn lại hẹn khi bàn giao GCNQSDD bên mua sẽ trả nốt, nhưng đến hẹn mà bên bán chưa sang bìa và vẫn đòi nốt tiền, bên mua không trả, bên bán ngăn cản không cho bên mua làm và đòi đất, xin hỏi Pháp luật sẽ xử lý như thế nào, Xin cảm ơn.

Chi tiết >>

Thuế thu nhập cá nhân khi thực hiện chuyển nhượng QSDĐ?

Thuế thu nhập cá nhân khi thực hiện chuyển nhượng QSDĐ?

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Xin chào công ty Luật Minh Gia. Tôi có một thắc mắc muốn nhờ công ty tư vấn: Bố mẹ tôi có một căn nhà biệt thự xây dựng từ năm 2006, có đầy đủ giấy tờ pháp lý đứng tên quyền sở hữu hợp pháp là bố mẹ tôi. Nay bố mẹ tôi lại mua thêm một lô đất xây dựng, sổ đỏ đứng tên bố mẹ tôi ( giá 1,5ty).

Chi tiết >>

Có được xây nhà trên đất dự án quy hoạch hay không?

Có được xây nhà trên đất dự án quy hoạch hay không?

Chào luật sư, tôi có vấn đề muốn nhờ luật sư tư vấn như sau: Tôi có miếng đất mua vào năm 2001. Đến năm 2006, tôi xin được CNQSDD với mục đích là đất vườn. Sau đó, nhiều lần tôi xin chuyển mục đích sử dụng đất vườn thành đất thổ cư để xây nhà ở

Chi tiết >>

Hỏi về mua bán nhà hóa giá theo Nghị định 61 - CP

Hỏi về mua bán nhà hóa giá theo Nghị định 61 - CP

Chào Công ty Luật Minh Gia. Tôi được mua nhà theo Nghị định 61. Hiện tại tôi đã thanh toán và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản trên đất với nội dung như sau:

Chi tiết >>

Tư vấn về kiện đòi lại đất không có giấy CNQSDĐ.

Tư vấn về kiện đòi lại đất không có giấy CNQSDĐ.

Kính chào các anh/ chị Luật Minh Gia. Em có một thắc mắc về đất đai nhờ Luật minh gia giúp đỡ ạ.Gia đình em có một mảnh đất CLN do bác em khai phá làm vườn từ năm 1979 sử dụng đến năm 1990 bác em cho mẹ em làm vườn (Nhưng không làm giấy tờ) và sử dụng ổn định từ đó đến cuối năm 2016...

Chi tiết >>

Bồi thường khi thu hồi đất và công nhận quyền sử dụng đất

Bồi thường khi thu hồi đất và công nhận quyền sử dụng đất

Tôi muốn nhờ Luật Minh Gia tư vấn về Đất ở cho gia đình tôi với ạ ! Thực tế tất cả những nhà ở thôn tôi đều thừa diện tích so với sổ đỏ thì đều được Ủy ban Nhân dân xã vào sổ đỏ những diện tích bị thừa.

Chi tiết >>

Tư vấn về tranh chấp quyền sử dụng đất và căn cứ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Tư vấn về tranh chấp quyền sử dụng đất và căn cứ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Gia đình em có 1 mảnh vườn đang tranh chấp. Lúc trước ông nội để lại cho ba em vì ba em là con trai 1 trong dòng họ, vì lúc trước ba em còn trẻ, chị gái của ba em lấy chồng ko có đất ở nên hỏi mượn ba em 1/2 vườn để ở, giờ ko những gia đình chị gái ba em ko chịu trả mà còn muốn lấy thêm đất bên phần vườn của ba em, vườn của ba em hiện tại rộng khoảng 3000m2, nhưng trong GCNQSDD thì ghi là 1700m2, do ba em mới lấp ruộng và hồ khoảng 1300m2.

Chi tiết >>

Tư vấn về mua lại đất của ủy ban nhân dân xã

Tư vấn về mua lại đất của ủy ban nhân dân xã

Thưa luật sư. Năm 2002 nhà nước có chuyển đổi vùng ruộng chũng không cấy được lúa sang mô hình VAC tức là vườn cây ao cá và truồng trại.

Chi tiết >>

Ho tro truc tuyen voi luatminhgia1