Hỏi đáp pháp luật Đất đai

Luật sư Luật Minh Gia trả lời tư vấn và phổ biến kiến thức pháp luật Đất đai như Tư vấn quy định pháp luật chung về Đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, mua bán, chuyển nhượng đất đai, tư vấn về thừa kế đất đai, giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai và các câu hỏi yêu cầu tư vấn khác liên quan đến Đất đai.
 
Chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng cây hằng năm sang đất thổ cư?

Chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng cây hằng năm sang đất thổ cư?

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Gia đình tôi có một mảnh đất nông nghiệp diện tích 600m2 nằm trong khu dân cư, gia đình tôi muốn chuyển khoảng 200m2 thành đất ở. Gia đình tôi đã đề xuất và làm đơn lên phòng tài nguyên môi trường huyện, nhưng phòng tài nguyên môi trường huyện lại bảo về cơ sở là UBND xã đề xuất lên.

Chi tiết >>

Thủ tục cấp giấy khi diện tích đất tăng thêm

Thủ tục cấp giấy khi diện tích đất tăng thêm

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Thưa luật sư!Năm 1988 nhà tôi có mua mảnh đất với tổng diện tích là 1060 mét vuông (có giấy sang nhượng viết tay được ubnd phường chứng nhận) đến năm 2004 nhà tôi đc cấp bìa đỏ thì diện tích chỉ có 947 mét vuông, nhưng đo thưc tế thì đc 1000 mét vuông! Vậy có nghĩa theo bìa đỏ thì tôi dư đất nhưng theo giấy tờ sang nhượng thì lại thiếu! vậy tôi phải làm gì để được cấp đủ diện tích đất đã mua 1060 mét vuông!Xin cảm ơn luật sư tư vấn!

Chi tiết >>

Đất nằm trong diện quy hoạch có được phép xây dựng nhà ở?

Đất nằm trong diện quy hoạch có được phép xây dựng nhà ở?

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Tôi mua lô đất ở quận Thủ Đức giấy chứng nhận QSDĐ cấp T2/2016, tháng 4/2016 tôi mua và được sang tên. Trong GCN QSDĐ không ghi tình trạng quy hoạch treo, nhưng thực tế khu đất này đã bị quy hoạch treo để xây chung cư, nhưng đến nay vẫn chưa có kế hoạch sử dụng đất. Vậy tôi có thể xin giấy phép xây dựng nhà ở hay không?

Chi tiết >>

Tư vấn chuyển mục đích sử dụng đất.

Tư vấn chuyển mục đích sử dụng đất.

Nội dung tư vấn: Tôi có một thửa đất có diện tích 2656m2, đất thổ cư, đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp năm 1996. Trên diện tích này tôi đã làm nhà ở khoảng 200m2, diện tích còn lại tôi trồng cây. Nay tôi có dự định: 1/ Cắt 2 lô, mỗi lô 200m2 cho 2 đứa con. 2/ Còn lại chuyển nhượng (bán).

Chi tiết >>

Luật sư tư vấn thủ tục đòi lại đất đai đã cho mượn.

Luật sư tư vấn thủ tục đòi lại đất đai đã cho mượn.

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Em chào luật sư ạ. E có điều muốn hỏi về đất đai ạ: Gia đình em có 1 mảnh đất cho anh chị con nhà bác mượn 8 năm để ở và kinh doanh nhà trọ. Nhưng giờ gia đình em muốn lấy lại để bán thì anh chị ý k trả mà đòi tiền bồi thường xây dựng nhà.

Chi tiết >>

Bồi thường đất ở

Bồi thường đất ở

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Xin hỏi ? Trước năm 1993 gia đình tôi có mua hai gian nhà tập thể của cty điện lực số diện tích là 40m2 , qua quá trình sử dụng gia đình tôi cơi nới hiện nay tổng diện tích là 200m2 hàng năm có đóng thuế đất ở đầy đủ cho nhà nước , nhưng nay UBND phường có quyết định giải tỏa tái định cư đến nơi khác vậy xin hỏi luật sư chúng tôi được đền bù như thế nào ? Xin cảm ơn

Chi tiết >>

Điều kiện thực hiện quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Điều kiện thực hiện quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Xin chào luật sư. Mảnh đất hiện tại gia đình tôi đang ở và canh tác cao su do bà nội tôi đứng tên. Trước đó, mảnh đất này do ông nội tôi mua lại và sang tên lại cho bà trước khi ông mất.

Chi tiết >>

Tư vấn về điều kiện bồi thường về đất ở và hỗ trợ tái định cư.

Tư vấn về điều kiện bồi thường về đất ở và hỗ trợ tái định cư.

Gia đình em bị thu hồi 298m2 đất (đất ở + đất vườn), trong đó có 150m2 đất nhà ở. Do phần đất ở còn lại là 150m2 đủ diện tích để xây dựng nhà theo pháp luật nên gia đình đã tái định cư trên phần đất ở còn lại (Thông tin về đất :Gia đình có diện tích đất ở + vườn:1000 m2. Trong đó tổng diện tích đất ở :300m2).

Chi tiết >>

Về việc nộp đơn khởi kiện vụ án dân sự đòi lại đất

Về việc nộp đơn khởi kiện vụ án dân sự đòi lại đất

Trước tiên xin gửi lời chào, lời cảm ơn tới đoàn luật sư cty luật Minh Gia đã bớt thời gian đọc thư, và chia sẻ kiến thức kinh nghiệm để tư vấn cho mọi người. Tôi xin được trình ngắn gọn nội dung sự Việc như sau:

Chi tiết >>

Điều kiện để được bồi thường và hỗ trợ khi nhà nước thu hồi đất.

Điều kiện để được bồi thường và hỗ trợ khi nhà nước thu hồi đất.

Năm 1993 nhà em có được thuê 1 căn ki ốt của Xí Nghiệp Xe Khách Quảng Ninh. Khi đó Xí Nghiệp có yêu cầu cán bộ công nhân viên mỗi hộ phải nộp tiền là 2 triệu đồng để xây dựng dãy ki ốt. Từ đó đến nay nhà e có vẫn thuê dãy ki ốt đó và đóng tiền hàng tháng đầy đủ. Vốn dĩ toàn bộ khu đất là của Xí Nghiệp Xe Khách Quảng Ninh thuê dài hạn của nhà nước.

Chi tiết >>

Giải quyết tranh chấp đất đai trong một số trường hợp

Giải quyết tranh chấp đất đai trong một số trường hợp

Giải quyết tranh chấp đất đai Câu hỏi đề nghị tư vấn: Chào luật sư! Tôi có mua 1 miếng đất, cách nay 15 năm rồi, lúc đó đã làm sổ đỏ xong luôn rùi. Năm 2016 Tôi mới trích lục lại và đã có sổ đỏ cách nay 3 tháng.

Chi tiết >>

Tặng cho quyền sử dụng đất khi chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Tặng cho quyền sử dụng đất khi chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Bố em có 1 mảnh đất trên trục đường giao thông thôn xóm ngày xưa vượt từ 1 cái ao nhà ông em cho và một ít ruộng được nhà nước cho tiêu chuẩn theo khẩu nhưng chủ yếu là đất ao vượt lên ạ thì có 1 nửa đã có sổ đỏ hiện tại là nhà của bố em ạ còn 1 nửa chưa có sổ đỏ ạ, bây giờ diện tích chưa có sổ đỏ đó bố em cho em để sử dụng xây dựng nhà vậy bây giờ em muốn làm sổ đỏ lô đất đó thì phải như thế nào ạ, và chi phí làm sổ đỏ đó ạ. Công ty tư vấn giúp em. Em xin chân thành cảm ơn!

Chi tiết >>

Khởi kiện giấy đặt cọc tiền về việc sang nhượng QSDĐĐ

Khởi kiện giấy đặt cọc tiền về việc sang nhượng QSDĐĐ

Nội dung yêu cầu tư vấn: Giấy đặt cọc tiền về việc sang nhượng QSDĐ, hai bên thỏa thuận giá trị đất 30 trđ, nhận cọc 23 trđ, trên giấy chồng tôi hẹn ngày 20/22/2017 âm lịch nếu không công chứng hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ thì sẽ trả gấp đôi là 46 trđ. Ngoài ra, không còn nội dung nào nữa

Chi tiết >>

Đất chưa xây dựng nhà ở có được cấp sổ đỏ không?

Đất chưa xây dựng nhà ở có được cấp sổ đỏ không?

Xin chào Luật Minh Gia, Gia đình tôi có 1 mảnh đất, có đầy đủ giấy tờ mua đất thổ cư do Xã cấp vào năm 1995 và đã thực hiện nghĩa vụ tài chính (có biên lai thu tiền). Mảnh đất này chưa xây dựng nhà ở, nhưng đã có xây dựng nền móng nhà từ lâu...

Chi tiết >>

Tranh chấp đất đai và chuyển mục đích sử dụng đất

Tranh chấp đất đai và chuyển mục đích sử dụng đất

Nội dung yêu cầu tư vấn: Vì có nhu cầu về chỗ ở nên tháng 05/2016 chúng tôi đã tiến hành ký hợp đồng đặt cọc để mua 1 mảnh đất tại xã Phú Sơn, Ba Vì, kích thước tối thiểu 60m2 thổ cư (Cắt từ mảnh đất có Sổ đỏ hơn 1000m2 trong đó ghi là tất cà là đất thổ cư.)Giá thỏa thuận là 325 triệu đồng, đặt cọc trước 200 triệu.

Chi tiết >>

Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất và tách thửa

Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất và tách thửa

Nội dung yêu cầu tư vấn:Kính gửi Công ty Luật Minh Gia. Tôi xin được trình bày một số việc như sau nhờ tư vấn giúp.Trước đây ông nội tôi được nhà nước cấp có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận thửa đất gần 4000m2 là Đất vườn và trên thửa đất được cấp có 250m2 đất nhà ở.Được sự cho phép của ông nội: năm 2002, Gia đình nhà ông chú thứ 4 được xây dựng nhà trên thửa đất này và năm 2007 gia đình nhà tôi cũng xây dựng nhà ở trên thửa đất này.

Chi tiết >>

Người nước ngoài có được mua nhà, đất ở Việt Nam?

Người nước ngoài có được mua nhà, đất ở Việt Nam?

Người nước ngoài có được mua nhà, đất ở Việt Nam? Câu hỏi đề nghị tư vấn: em vừa mới kết hôn với người Anh đang sinh sống tại Malaysia vào thang 12/1016, có thời gian anb ấy làm việc tai viet nam 2 năm còn em thì giờ đang ở viet nam, hien tại em muốn mua đất o viet nam, nhưng chồng em muốn hai vợ chồng cùng đúng tên

Chi tiết >>

Đất tranh chấp có được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không?

Đất tranh chấp có được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không?

Kính thưa quý Luật sư tư vấn, tôi có vấn đề sau đây nhờ quý Luật sư tư vấn: 1. Tôi có mua một mảnh đất (CLN + ONT + Lúa), hai bên chuyển nhượng đã đóng thuế trước bạ và thuế thu nhập cá nhân ngày 24/12/2015. Đã nộp biên lai cho Phòng tài nguyên & môi trường.

Chi tiết >>

Xác lập quyền sử dụng đất theo hình thức sở hữu chung

Xác lập quyền sử dụng đất theo hình thức sở hữu chung

Luật sư tư vấn về trường hợp muốn mua đất và xác lập quyền sử dụng đất theo hình thức sở hữu chung. Nội dung tư vấn như sau:

Chi tiết >>

xây dựng đường bắt buộc người dân phải đóng góp tiền không?

xây dựng đường bắt buộc người dân phải đóng góp tiền không?

Luật sư tư vấn về vấn đề xây dựng đường bắt buộc người dân phải đóng góp tiền không? Nội dung trả lời tư vấn như sau:

Chi tiết >>

Ho tro truc tuyen voi luatminhgia1