Hỏi đáp pháp luật Đất đai

Luật sư Luật Minh Gia trả lời tư vấn và phổ biến kiến thức pháp luật Đất đai như Tư vấn quy định pháp luật chung về Đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, mua bán, chuyển nhượng đất đai, tư vấn về thừa kế đất đai, giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai và các câu hỏi yêu cầu tư vấn khác liên quan đến Đất đai.
 
Tư vấn về cấp giấy chứng nhận sử dụng đất khi không có giấy tờ

Tư vấn về cấp giấy chứng nhận sử dụng đất khi không có giấy tờ

Không có bất kỳ giấy tờ nào về quyền sử dụng đất thì việc công nhận quyền sử dụng mảnh đất ổn định lâu dài từ thời điểm năm 1989 đến nay cần thực hiện theo thủ tục nào?

Chi tiết >>

 Trình tự thủ tục kiểm đếm thu hồi đất đai

Trình tự thủ tục kiểm đếm thu hồi đất đai

Gia đình tôi được thừa kế một mảnh đất có văn bản thừa kế có sự đồng ý của các thành viên trong gia đình và dấu của UBND phường,vợ chồng tôi thực hiện đày đủ nghĩa vụ đóng tiền sử dụng đất.Ngày 22/2/2018 gia đình tôi nhận được giấy mời họp thông báo thu hồi đất tuy nhiên cuộc họp chưa diễn ra nhưng đại diện UBND phường ,bên quản lý dự án và bên phát triển quỹ đất của quận đã tiến hành kiểm đếm.Hỏi việc kiểm đếm có đúng quy định pháp luật không?

Chi tiết >>

Thủ tục cấp sổ đỏ đất giao thầu như thế nào?

Thủ tục cấp sổ đỏ đất giao thầu như thế nào?

Gia đình tôi hiện có một số trục trặc về sổ đỏ đất, mong luật sư giải đáp giúp.Gia đình tôi trước kia được chính quyền cấp cho hai mảnh đất, một mảnh đã có sổ đỏ và mảnh còn lại là đất bao thầu. Sau này, gia đình tôi đã bán mảnh đất có sổ đỏ và ra ở mảnh đất bao thầu (lúc này đã được lấp đất và trồng cây).

Chi tiết >>

Có được tách khẩu trên cùng một chỗ ở và việc bồi thường khi nhà nước thu hồi đất

Có được tách khẩu trên cùng một chỗ ở và việc bồi thường khi nhà nước thu hồi đất

Tư vấn trường hợp: bây giờ bố mẹ và đứa út chuyển hộ khẩu về căn nhà số 1 (gia đình nhỏ của em 4 nhân khẩu gồm vợ chồng và 2 đứa con nhỏ đang có hộ khẩu ở căn nhà số 1). Có được pháp luật cho phép chuyển khẩu thành 1 sổ hộ khẩu riêng ở căn số 1 hay là bắt buộc nhập vào hộ khẩu của em hiện giờ?

Chi tiết >>

Xác định loại đất trong khi sử dụng đất không có giấy tờ như thế nào?

Xác định loại đất trong khi sử dụng đất không có giấy tờ như thế nào?

Tôi đang vướng mắc trong việc xin cấp GCNQSDĐ lần đầu cụ thể như sau: Tôi có nhận chuyển nhượng một mảnh đất ở, có diện tích 54m2, tài sản trên đất không có, đã hoàn thành hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Hồ sơ có các loại giấy tờ sau: - Đơn đăng ký cấp GCNQSĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo mẫu 04a/ĐK.

Chi tiết >>

Đất đang có người sử dụng có được giao cho người khác để đầu tư hay không

Đất đang có người sử dụng có được giao cho người khác để đầu tư hay không

Luật sư tư vấn về việc đầu tư, thu hồi đất. Nội dung tư vấn như sau

Chi tiết >>

Giá trị sử dụng của sổ lâm bạ được giao từ năm 1994

Giá trị sử dụng của sổ lâm bạ được giao từ năm 1994

Tư vấn trường hợp: Giấy tờ sử dụng đất: Hộ C có Sổ lâm bạ hộ gia đình, được xã A giao đất để trồng rừng 3 ha; rừng tự nhiên 1,0 ha để xây dựng vườn rừng theo chủ trương của tỉnh Hà Tuyên trước đây, thời điểm giao là năm 1994. Sổ lâm bạ được xã A giao năm 1994 đến nay còn giá trị sử dụng hay không, nếu có thì phù hợp với các văn bản luật hiện tại như thế nào?

Chi tiết >>

Điều kiện và thủ tục cấp sổ đỏ khi không có giấy tờ sử dụng thế nào?

Điều kiện và thủ tục cấp sổ đỏ khi không có giấy tờ sử dụng thế nào?

Câu hỏi: Kính thư luật sư..Nhà em năm 1995 có mua 1 mãnh đất 140m2 sang tay để sinh sống .. Em đã sống ở đây được 27 năm ..Giấy tờ mua bán đất sang tay đã mất không còn lưu trữ, hằng năm em vẫn đóng lệ phí đất tại phường ..

Chi tiết >>

Tư vấn về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với phần đất được đổi

Tư vấn về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với phần đất được đổi

Xin chào luật sư Cháu có một vấn đề liên quan đến việc xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như sau, xin công ty tư vấn cho cháu về quy trình và thủ tục này

Chi tiết >>

Hỏi về tranh chấp đối với nhà xây dựng trên đất của người khác

Hỏi về tranh chấp đối với nhà xây dựng trên đất của người khác

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của con, nhưng bố xây nhà trên đất, hiện bố cho người khác thuê nhà con không đồng ý, giải quyết theo quy định của pháp luật hiện hành.

Chi tiết >>

Tư vấn về việc cho thuê ,chuyển nhượng lại quyền sử đất?

Tư vấn về việc cho thuê ,chuyển nhượng lại quyền sử đất?

Tư vấn về việc cho thuê lại, chuyển nhượng lại quyền sử dụng đất, khiếu nại lên cơ quan có thẩm quyền giải quyết

Chi tiết >>

Tư vấn việc chuyển nhượng quyền sở hữu nhà ở, bán nhà đồng sở hữu?

Tư vấn việc chuyển nhượng quyền sở hữu nhà ở, bán nhà đồng sở hữu?

Tư vấn về việc chuyển nhượng quyền sở hữu nhà ở, cũng như việc bán nhà đồng sở hữu trong cùng gia đình

Chi tiết >>

Về việc thực hiện cưỡng chế công trình nhà ở xây dựng trên đất dự án đã hoàn thành.

Về việc thực hiện cưỡng chế công trình nhà ở xây dựng trên đất dự án đã hoàn thành.

Tư vấn về thẩm quyền cưỡng chế công trình nhà ở xây dựng trên đất dự án đã hoàn thành và việc kí kết các giấy tờ liên quan

Chi tiết >>

Xây nhà trên đất của người khác có được không?

Xây nhà trên đất của người khác có được không?

Luật sư tư vấn về việc ông T.V.Q xây nhà trái phép trên mảnh đất để dành lối thoát hiểm của 5 hộ gia đình trên lô đất. các gia đình đã làm đơn kiện lên Toà án yêu cầu giải quyết tranh chấp. Nội dung vụ việc cụ thể như sau:

Chi tiết >>

Tranh chấp đất đai được thừa kế.

Tranh chấp đất đai được thừa kế.

Bác cả âm thầm ra xã làm sổ đỏ và cộng luôn cả phần đất của chú út vào sổ đỏ của bác. Gia đình tôi muốn khởi kiện đòi lại phần đất đó thì làm thế nào? Luật Minh Gia xin được tư vấn như sau:

Chi tiết >>

Tư vấn trường hợp hoà giải tranh chấp đất đai không thành

Tư vấn trường hợp hoà giải tranh chấp đất đai không thành

Luật sư tư vấn trường hợp hoà giải không thành, bên làm đơn yêu cầu không nộp đơn kiện lên cấp trên giải quyết, không rút đơn tố cáo.

Chi tiết >>

Yêu cầu giải quyết tranh chấp mốc giới ranh giới bất động sản thực hiện thế nào?

Yêu cầu giải quyết tranh chấp mốc giới ranh giới bất động sản thực hiện thế nào?

Luật sư tư vấn về trường hợp giải quyết tranh chấp mốc giới ranh giới giữa bất động sản theo quy định của pháp luật đất đai hiện hành. Nội dung tư vấn cụ thể như sau:

Chi tiết >>

Mua bán đất mà chưa làm thủ tục sang tên có được không?

Mua bán đất mà chưa làm thủ tục sang tên có được không?

tôi mua đất của ông A ,và hai bên đã làm thủ tục công chứng ở phòng công chứng xong đầy đủ,và tôi đã cầm bìa, ông A đã nhận đủ tiền và có bản ký nhận, nhưng tôi chưa muốn sang tên tôi vì lý do là tôi đang ở tập thể do cơ quan cấp và đã tôi đã mua thanh lý nhà trên đất tạp thể, hiện phòng tài nguyên môi trường đang xét để cấp bìa quyền sử dụng đất tại tập thể, nên tôi sợ sang tên bìa mình mua từ ông A sang tên tôi thì khi phòng tài nguyên môi trường xét đất tập thể để cấp bìa quyền sử dụng đất

Chi tiết >>

Hỏi về GCNQSDĐ đối với đất sử dụng từ năm 1993 đến nay

Hỏi về GCNQSDĐ đối với đất sử dụng từ năm 1993 đến nay

năm 1993 gia đình chồng tôi có mua 1 mảnh đất có DT 38m2 nhưng chỉ có giấy tờ chuyển nhượng viết tay giữa người bán và người mua là mẹ tôi. Gia đình tôi đã đóng thuế đầy đủ từ năm 1994 cho đến nay với tên mẹ tôi. Trong thời gian sinh sống gia đình tôi sinh sống cũng đã có giấy xác nhận ranh giới của UBND phường đứng tên mẹ tôi,mọi hợp đồng điện,nước đều đứng tên chủ hộ là mẹ tôi. 1. Nay gia đình tôi muốn hỏi GCNQSD viết tay đó có hiệu lực không?

Chi tiết >>

 chuyển nhượng thừa kế đất có dễ dàng không?

chuyển nhượng thừa kế đất có dễ dàng không?

Tư vấn trường hợp: Cha mẹ tôi có cho tôi thửa đất 110m2 nhưng chưa có chứng nhận sổ đỏ, nay đang trong quá trình hoàn thành hồ sơ để làm sổ đỏ. Thắc về thủ tục chuyển nhượng thừa kế đất như thế nào?

Chi tiết >>