Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất của ủy ban bị thu hồi đất để thực hiện dự án làm đường có được bồi thường không? Bồi thường thiệt hại về tài sản theo đơn giá như thế nào? Luật Minh Gia tư vấn như sau:
Chi tiết
Pháp luật hiện hành quy định như thế nào về điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất? Trường hợp người sử dụng đất thực hiện quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, tặng cho,.. thì phải thực hiện thủ tục như thế nào?
Chi tiết
Luật đất đai quy định quyền và nghĩa vụ chung của người sử dụng đất như thế nào? Tranh chấp đất đai là gì? Cơ quan nào có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai? Trình tự, thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai theo quy định pháp luật hiện hành?
Chi tiết
Hộ gia đình, sử dụng đất nằm trong quy hoạch dự án điện 500kV có thể tiếp tục sống dưới hành lang an toàn lưới điện cao áp 500kV hoặc yêu cầu cơ quan Nhà nước thay đổi hướng đi của dự án điện không? Trường hợp khi thu hồi đất để thực hiện dự án, người sử dụng đất có thể yêu cầu Nhà nước hu hồi toàn bộ phần đất của mình không? Luật Minh Gia tư vấn các vấn đề này thông qua tình huống sau đây:
Chi tiết
Dân sự luôn là lĩnh vực trải rộng và có sự ảnh hưởng lớn nhất trọng hệ thống pháp luật Việt Nam hiện nay. Tuy nhiên, không phải chủ thể nào cũng có những kiến thức pháp luật về pháp luật nói chung và dân sự nói riêng, điều đó gây ảnh hưởng không nhỏ đến việc thực hiện các quyền và nghĩa vụ của công dân. Luật sư sẽ tư vấn rõ hơn về vấn đề này.
Chi tiết
Người sử dụng đất đất do lấn chiếm có được yêu cầu công nhận quyền sử dụng đất không? Khi công nhận quyền sử dụng đất, mục đích sử dụng đất được xác định dựa trên cơ sở nào? Luật Minh Gia giải đáp thắc mắc liên quan đến vấn đề này như sau:
Chi tiết
Trong trường hợp nào người sử dụng đất được cấp đất tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất? Có thể cấp nhiều suất đất tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất hay không? Luật Minh Gia giải đáp thắc mắc liên quan đến vấn đề này như sau:
Chi tiết
Quy định pháp luật hiện hành về bồi thường khi Nhà nước tiến hành thu hồi đất đai? Trường hợp công trình xây dựng trái phép có được bồi thường không? Mức bồi thường, hỗ trợ khi thu hồi đất nông nghiệp?
Chi tiết
Đất đai là tài sản có giá trị lớn, thường xuyên xảy ra tranh chấp nên pháp luật quy định rất rõ ràng về những giấy tờ, trình tự, thủ tục cần thiết để tiến hành việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Tuy nhiên tình trạng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng giấy mua bán tay vẫn còn tồn tại, thậm chí diễn ra khá phổ biến.
Chi tiết
Để đảm bảo các quyền lợi của mình, cá nhân, tổ chức khi có tài sản tạo lập trên đất, cần phải tiến hành đăng ký biến động. Đặc biệt là với nhà cửa, bởi với giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản trên đất, người sử dụng đất có thể dễ dàng tiến hành các giao dịch mua bán, tặng cho, thế chấp tài sản,…
Chi tiết
Thông thường chúng ta hay sử dụng thuật ngữ là “đất thổ cư” để nói về đất ở, tuy nhiên Luật đất đai 2013 không ghi nhận thuật ngữ này mà chỉ ghi nhận thuật ngữ “đất ở” để phân loại đất. Bên cạnh đó, loại đất này luôn nằm trong top có giá trị cao nhất vì có tính chất sử dụng ổn định lâu dài và gắn bó mật thiết với cuộc sống con người. Luật sư sẽ tư vấn rõ hơn về vấn đề này.
Chi tiết
Trường hợp người tham gia giao dịch về đất không thể tự mình thực hiện được các thủ tục liên quan đến đất đai thì họ có được ủy quyền cho người khác thực hiện không? Thủ tục ủy quyền như thế nào? Luật Minh Gia giải đáp như sau:
Chi tiết
02/12/2020
02/12/2020
08/05/2020
08/01/2021
14/10/2020
03/12/2020
08/05/2020
