Hỏi đáp pháp luật Đất đai

Luật sư Luật Minh Gia trả lời tư vấn và phổ biến kiến thức pháp luật Đất đai như Tư vấn quy định pháp luật chung về Đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, mua bán, chuyển nhượng đất đai, tư vấn về thừa kế đất đai, giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai và các câu hỏi yêu cầu tư vấn khác liên quan đến Đất đai.
 
Tư vấn về chuyển mục đích sử dụng đất và bồi thường đất

Tư vấn về chuyển mục đích sử dụng đất và bồi thường đất

Kính gửi: CÔNG TY LUẬT TNHH MINH GIA. Tôi có một vấn đề muốn nhờ Công ty Luật tư vấn giúp về đất đai. Tôi xin trình bày như sau: Đời ông bà nội tôi có để lại cho bố mẹ tôi một thổ đất.

Chi tiết >>

Có chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất khi đang nợ tiền sử dụng đất được không?

Có chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất khi đang nợ tiền sử dụng đất được không?

Nhà tôi được mua lại suất TĐC nhưng nợ tiền SD đất, theo TT 45 thì trong vòng 5 năm thì phải trả, giá giữ nguyên. Hỏi hiện nay đã đến hạn phải trả nhưng hoàn cảnh tôi chưa có tiền và khả năng đến cuối đời cũng không có tiền để trả, tôi có chuyển QSD sang cho con tôi được không? Xin luật sư tư vấn giúp!

Chi tiết >>

Cấp chung giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Cấp chung giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Kính chào luật sư! Tôi có một thửa đất số 961 gồm đất ở 70m2 và đất trồng cây lâu năm 430m2, một thửa số 965 là đất trồng lúa nước 3865m2 ở cùng một xã.

Chi tiết >>

Xác định điều kiện công nhận quyền sử dụng đất đối với trường hợp không có giấy tờ chứng minh

Xác định điều kiện công nhận quyền sử dụng đất đối với trường hợp không có giấy tờ chứng minh

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Ông Đề và bà Tuyết là cán bộ nông trường cao su từ năm 1990, năm 1992 ông bà có khai hoang 1 thửa đất để trồng rừng sản xuất (thời điểm này ông bà có hộ khẩu tại địa phương nơi có đất).

Chi tiết >>

Nguyên tắc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Nguyên tắc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Có hai thửa đất chung một tờ bản đồ . Thửa 1 là thửa đất ở và trồng cây lâu năm với diện tích là 500m2. Thửa 2 là đất trồng lúa nước với diện tích là 3865m2, thời hạn sử dụng đất lúa là năm 2027 và đã được Ủy ban nhân dân huyện cấp chung trong một giấy chứng nhận. Cho tôi hỏi là Ủy ban nhân dân làm như vậy được hay không và có vi phạm nguyên tắc cấp giấy hay không?

Chi tiết >>

Làm sao để mua nhà ở đang xây dựng trên đất nông nghiệp?

Làm sao để mua nhà ở đang xây dựng trên đất nông nghiệp?

Gia đình tôi đang dự tính mua căn nhà. Phía bán nhà cho tôi có giấy tờ công chứng giữa họ với chủ đất năm 2012. Nhưng nhà đó đang xây trên nền đất thuộc diện trồng cây lâu năm và thời hạn sử dụng là tháng 8/2019. Vậy nếu vợ chồng tôi mua đến năm đó mà chủ đất chưa lên thổ cư hay hết thời hạn sử dụng có bị nhà nước thu hồi lại hay không?

Chi tiết >>

Vụ việc UBND Xã chặt phá huỷ hoại tài sản công dân.

Vụ việc UBND Xã chặt phá huỷ hoại tài sản công dân.

Kính thưa luật sư chúng tôi là người dân chân lấm tay bùn , không được học hành cũng không hiểu biết gì về pháp luật đất đai. Nay gia đình gặp phải sự việc có liên quan đến đất đai gia đình không biết gia đình phải làm như thế nào?

Chi tiết >>

Đất không có sổ đỏ có cho được không?

Đất không có sổ đỏ có cho được không?

Chưa có sổ đỏ nhưng có đủ điều kiện được cấp thì khi cho người khác có phải hỏi ý kiến ai không.

Chi tiết >>

Bán tài sản thuộc sở hữu hộ gia đình sau khi bố mất

Bán tài sản thuộc sở hữu hộ gia đình sau khi bố mất

Chào luật sư E nhờ luật sư tư vấn giúp. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của mẹ em là : hộ bà Bùi T H (lúc này ba em còn sống), nay mẹ em muốn bán đất (hiện nay ba em đã mất nam 2010).nhưng phòng địa chính huyện nói rằng phải chuyển giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thành :bà Bùi T H( tức chỉ có mẹ em đứng tên, không còn hộ bà như trước đây-lúc ba em còn sống).

Chi tiết >>

Giải quyết tranh chấp đất đai trong trường hợp giấy chứng nhận QSDĐ bị mất?

Giải quyết tranh chấp đất đai trong trường hợp giấy chứng nhận QSDĐ bị mất?

Câu hỏi tư vấn: Gia đình tôi năm 2008 có mua một miếng đất ở Bình Phước với giá gần 1 tỷ. Nhưng tại thời điểm đó miếng đất chưa được phép sang tên sổ đỏ nên chủ của miếng đất có làm một bản nhường quyền với nội dung vì lý do chưa được phép sang tên sổ đỏ nên viết đơn này chứng minh đã bán miếng đất cho gia đình của tôi với sự ký tên của đôi bên và có công chứng tại địa phương.

Chi tiết >>

Thủ tục đính chính thông tin trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?

Thủ tục đính chính thông tin trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?

Câu hỏi tư vấn: Hiện nay, sổ đỏ của gia đình tôi có sai sót về số chứng minh nhân dân gốc của tôi với số chứng minh nhân dân trên sổ đỏ.

Chi tiết >>

Đăng ký cấp Giấy chứng nhận lần đầu

Đăng ký cấp Giấy chứng nhận lần đầu

Luật sư tư vấn miễn phí các trường hợp xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu và các vấn đề pháp lý liên quan đến cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Chi tiết >>

Mua bán đất bằng hợp đồng viết tay bị đòi lại

Mua bán đất bằng hợp đồng viết tay bị đòi lại

Luật Minh Gia tư vấn một số tình huống thực tế liên quan đến hình thức của giao dịch liên quan đến bất động sản.

Chi tiết >>

Hỏi về thủ tục cấp GCN quyền sử dụng đất thiếu hạn mức?

Hỏi về thủ tục cấp GCN quyền sử dụng đất thiếu hạn mức?

Nội dung tư vấn : e xin chào luật sư: e có câu hỏi đó là: gia đình em có mua lô đất nông nghiệp, và trong toàn bộ lô đất của ông hàng xóm bán cho gia đình e, thì trước đây ông làm 3 số đỏ,( vì khi khai hoang và mua thêm là ông ta cứ làm thêm số đỏ cho miếng đất mới trong thửa đất đó) năm 2013 gia đình e có mua miếng đất của ông ta, chiều rộng 10m, chiều dài 80m, trong thời gian mua đang làm thủ tục thì ông hàng xóm đột ngột chết, nhưng gia đình ông ấy vẫn đồng ý bán đất cho gia đình em.

Chi tiết >>

Thủ tục đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu?

Thủ tục đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu?

Câu hỏi tư vấn: Năm 2006 hai gia đình tôi có mua chung mảnh đất với DT 50.000m2.. Nguồn gốc của thửa đất thuôc rừng khoanh nuôi bảo vệ, chủ cũ đã có đơn xin nhận đất nhận rừng tháng 10 năm 1996 với mục đích sử dụng là làm ao nuôi thủy sản, trồng cây hàng năm khác, trồng rừng và đã được chủ tịch xã ký xác nhận ( xã trực thuộc thành phố).

Chi tiết >>

Tư vấn về bồi thường khi thuê đất để thực hiện dự án.

Tư vấn về bồi thường khi thuê đất để thực hiện dự án.

Em có dự án đang dự định thuê đất 50 năm giáp đường Tỉnh lộ với diện tích mặt tiền 50mx30m. Hiện tai đang là Đất 2 lúa. Theo quy hoạch đất tổng thể đất em định thuê nằm vị trí ngã ba có đường quy hoạch 15m bên cạnh và phía trước có hành lang ATGT 10m.

Chi tiết >>

Bồi thường về đất và tài sản gắn liền trên đất khi nhà nước tiến hành thu hồi đất?

Bồi thường về đất và tài sản gắn liền trên đất khi nhà nước tiến hành thu hồi đất?

Câu hỏi tư vấn: Tôi đứng tên chủ sử dụng 500m2 đất từ năm 2000. Khu đất này có nguồn gốc là đất nông nghiệp, tôi mua của ông N.V.G năm 1968 (có xác nhận của UBND xã T.H). Năm 2005, tôi xây dựng nhà ở trên khu đất này. Năm 2008, UBND huyện C.M ra quyết định thu hồi 100m2 đất của tôi để làm đường.

Chi tiết >>

Thủ tục cấp chứng nhận quyền sử dụng đất cho cơ sở tôn giáo

Thủ tục cấp chứng nhận quyền sử dụng đất cho cơ sở tôn giáo

Luật sư tư vấn về nội dung và điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho cơ sở tôn giáo. Nội dung tư vấn như sau:

Chi tiết >>

Khi Nhà nước thu hồi đất sẽ được bồi thường như thế nào?

Khi Nhà nước thu hồi đất sẽ được bồi thường như thế nào?

Luật sư tư vấn về cá khoản được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích an ninh quốc phòng, lợi ích công cộng. Cụ thể như sau:

Chi tiết >>

Nhà nước có bồi thường theo giá đất thị trường không?

Nhà nước có bồi thường theo giá đất thị trường không?

Nhà bố mẹ tôi ở tỉnh và hiện giờ khu nhà đang ở thuộc vào dự án tái định cư phía nam của thành phố. Khi có quyết định thu hồi nhà nước có xuống tiến hành đo đạc kiểm đếm, nhà tôi đều hợp tác.

Chi tiết >>