Hỏi đáp pháp luật Đất đai

Luật sư Luật Minh Gia trả lời tư vấn và phổ biến kiến thức pháp luật Đất đai như Tư vấn quy định pháp luật chung về Đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, mua bán, chuyển nhượng đất đai, tư vấn về thừa kế đất đai, giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai và các câu hỏi yêu cầu tư vấn khác liên quan đến Đất đai.
 
Giải đáp thắc mắc về thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Giải đáp thắc mắc về thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Kính gửi luật sư, nhờ luật sư tư vấn giúp tôi nội dung sau: Một gia đình trong họ, có diện tích đất hơn 2000 m2, đã có giấy chứng nhận QSĐ gia đình này muốn tặng cho họ chúng tôi 1000m2 để làm nhà thờ họ. Xin hỏi trình tự làm thủ tục tặng cho như thế nào? Xin tách thửa trước rồi mới làm hợp đồng tặng cho hay làm hợp đồng tặng cho trước. Huyện cấp giấy CNQSDĐ hay tỉnh. Xin cảm ơn..

Chi tiết >>

Hỏi tư vấn về mất quyền công dân quy định thế nào?

Hỏi tư vấn về mất quyền công dân quy định thế nào?

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Chào luật sư cho tội hỏi: Năm 2015, Tôi mua đất nông nghiệp của các hộ dân với giá tạm thời 200.000đ/m2, đã thanh toán cho các hộ dân, 1 số hộ chưa nhận tiền do không có mặt tại địa phương. Năm 2016, xã đấu thầu, cấp sổ đổ số đất trên cho Tôi với mức giá 4.000.000đ/m2 Hiện tại Tôi tiến hành thanh toán chính thức theo giá niêm yết cho các hộ theo mức giá 4.000.000đ/m2.

Chi tiết >>

Bố mẹ tặng cho con quyền sử dụng đất phải làm thủ tục gì?

Bố mẹ tặng cho con quyền sử dụng đất phải làm thủ tục gì?

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Em kính chào Luật Sư. Em năm nay 28 tuổi chưa kết hôn và hiện tại đang sống cùng bố mẹ. Bố mẹ em muốn cho em một mảnh đất trong khuôn viên đất sống chung của gia đình mà Quyền sở hữu đất đai do bố em làm chủ hộ. Vậy em có thể tách ra khỏi hộ khẩu của bố mẹ mà bố em là chủ hộ để được đứng tên làm Giấy quyền sử dụng đất (Trên mảnh đất bố mẹ em cắt cho) trong tình trạng đang độc thân được không ạ? Em trân trọng cảm ơn và hy vọng được trả lời trong thời gian sớm.

Chi tiết >>

Giải đáp thắc mắc về đất không có sổ đỏ có bán hợp pháp được không?

Giải đáp thắc mắc về đất không có sổ đỏ có bán hợp pháp được không?

Câu hỏi nhờ tư vấn: Kính chào luật sư.hiện nay tôi muốn mua lô đất nhưng nghe thông tin thì lô đất này nằm trong dự án treo để làm KCN từ 5 năm trước, nhưng đến nay dự án vẫn không thực hiện, ban luật sư tư vấn giúp tôi có nên mua lô đất trong dự án treo đó không, và cần xem những giấy tờ gì trước khi mua, hiện nay lô đất đó nếu mua vẫn là giấy viết tay, không có sổ đỏ. Trân trọng cảm ơn

Chi tiết >>

Giải đáp về chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất vườn ao sang đất thổ cư?

Giải đáp về chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất vườn ao sang đất thổ cư?

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Kính gửi các anh/ chị luật sư!Tôi muốn xin các anh chị tư vấn về việc chuyển đất ao sang đất ở trong trường hợp sau: Gia đình tôi đang có nhu cầu mua 1 mảnh đất là đất ao trong khu dân cư đôn lên thành vườn.

Chi tiết >>

Đất chưa có sổ đỏ (GCN QSD) có bán được không?

Đất chưa có sổ đỏ (GCN QSD) có bán được không?

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Chào luật sư, cho tôi hỏi trường hợp: Hiện nay nhà tôi chưa có sổ đỏ. bố tôi là chủ hộ trong sổ hộ khẩu gia đình. tuy nhiên bố tôi đã mất nhưng hiện nay vẫn chưa thay đổi tên chủ hộ trong sổ hộ khẩu. nhà tôi hiện có 4 người có tên trong sổ hộ khẩu là bà nội, mẹ, em trai còn nhỏ và tôi.

Chi tiết >>

Chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất vườn sang đất thổ cư nộp tiền sử dụng thế nào?

Chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất vườn sang đất thổ cư nộp tiền sử dụng thế nào?

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Hiện tôi mới mua miếng đất ở thị trấn Kinh Môn, huyên Kinh Môn, tỉnh Hải Dương vào ngày 17-11-2016, với diện tích 160,4m2, trong đó có 60m2 đất ở đô thị và 100,4m2 đất vườn thừa hợp pháp (không có ao). Thời hạn sử dụng lâu dài. Nay tôi muốn chuyển đổi 100,4m2 đất vườn thừa hợp pháp sang đất ở đô thị thì chi phí được tính như thế nào. Xin nhờ trung tâm tư vấn giúp. Tôi xin chân thành cám ơn.

Chi tiết >>

Tranh chấp quyền sử dụng đất xử lý thế nào cho đúng?

Tranh chấp quyền sử dụng đất xử lý thế nào cho đúng?

Câu hỏi đề nghị tư vấn. Chào luật sư, Cho mình hỏi trường hợp chúng tôi mua đất phân lô giấy tờ tay trước khi chủ mới làm giấy cn quyền sử dụng đất có mất đất không? Chủ trước phân lô bán hêt nguyên thừa rồi và ông ấy đã chết chúng tôi mua và đã làm nhà ,nhưng cách khoảng 4_5năm sau tự nhiên có người mang sổ đỏ đến đo đất và đoi đất chúng tôi phải làm sao?mong luật sư tư vấn giúp. Xin cảm ơn

Chi tiết >>

Xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp bị xử phạt hành chính thế nào?

Xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp bị xử phạt hành chính thế nào?

Xin chào luật sư. Gia đình tôi có công đức cho chùa gần nhà 1 miếng đất 1 sào ruộng để xây dựng mở rộng chùa. Trên đất hiện tại đã xây bệ và đặt tượng được 2 tuần nhưng lại chưa có giấy phép xây dựng, hiện giờ công an xa và huyện đã tới nhà tôi để lập biên bản. Bây giờ gia đình tôi phải làm thế nào để không phải vi phạm phâp luật mà lại không phải dỡ bỏ tượng của chùa ạ. Mong luật sư giúp đỡ ạ!

Chi tiết >>

Giải đáp vướng mắc về đòi lại đất đã bán bằng giấy viết tay

Giải đáp vướng mắc về đòi lại đất đã bán bằng giấy viết tay

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Chào công ty Luật Minh Gia, em có vấn đề thắc mắc mong nhận được sự tư vấn.Vào tháng 12/2016 gia đình em có mua đất từ gia đình cô 2 em, việc mua bán chỉ dựa trên giấy tay và sự công chứng của cán bộ Ban Ấp chứ chưa có sang tên sổ đỏ. Trong giấy mua bán có nội dung, bán cho gia đình em chiều ngang 2m và cho 1m, tổng cộng 3m, trị giá 60 triệu đồng.

Chi tiết >>

Chưa được cấp GCNQSDĐ có được làm đơn khiếu nại về đất đai được không?

Chưa được cấp GCNQSDĐ có được làm đơn khiếu nại về đất đai được không?

Luật sư tư vấn về các trường hợp nhà nước thu hồi đất theo luật đất đai. Điều kiện có hiệu lực của hợp đồng dân sự và thẩm quyền giải quyết khiếu nại của chủ tịch ủy ban nhân huyện theo quy định của pháp luật.

Chi tiết >>

Tư vấn về tranh chấp đất đai với cộng đồng dân cư sử dụng đất

Tư vấn về tranh chấp đất đai với cộng đồng dân cư sử dụng đất

Hộ dân sư làm nhà đã lấn chiếm một phần đất của lối đi chung, đã hòa giải nhưng không thành và hiện đang thắc mắc về cách giải quyết. Cụ thể như sau:

Chi tiết >>

Tư vấn về vấn đề tranh chấp đất từ đường

Tư vấn về vấn đề tranh chấp đất từ đường

Tôi là thương binh nặng 1/4 loại đạc biệt. Năm 2012 gđ cắt đất cho tôi để nhà nước xây nhà tinh nghĩa, khi làm sổ đỏ thì say ra tranh chấp ngõ đi với nhà bên, sau nhiu lần UBND hòa giả thì tôi phải cắt 1 phần đất cho nhà bên để mở rộng ngõ đi. Dòng họ tìm được bia đá trong từ đường và kiện tôi. nhà tôi và từ đường đêu ko có bất cứ giây tờ gì, tất cả đều căn cứ trên bản đồ các thời kỳ. tôi nên bảo vệ quyền lợi của mình theo hướng nào?

Chi tiết >>

Tranh chấp đất đai xung quanh từ đường

Tranh chấp đất đai xung quanh từ đường

Tôi là thương binh nặng 1/4 loại đạc biệt. Năm 2012 gđ cắt đất cho tôi để nhà nước xây nhà tinh nghĩa, khi làm sổ đỏ thì say ra tranh chấp ngõ đi với nhà bên, sau nhiu lần UBND hòa giả thì tôi phải cắt 1 phần đất cho nhà bên để mở rộng ngõ đi. Dòng họ tìm được bia đá trong từ đường và kiện tôi. nhà tôi và từ đường đêu ko có bất cứ giây tờ gì, tất cả đều căn cứ trên bản đồ các thời kỳ. tôi nên bảo vệ quyền lợi của mình theo hướng nào?

Chi tiết >>

Giải đáp thắc mắc về cấp sổ đỏ và việc đo đạc lại đất

Giải đáp thắc mắc về cấp sổ đỏ và việc đo đạc lại đất

Lộ giới là gì? Chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng là gì? Việc đính chính lại bản đồ thửa đất khi trên bản đồ có sai sót do cơ quan nào thực hiện?

Chi tiết >>

Xâm chiếm đất đai và yêu cầu hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Xâm chiếm đất đai và yêu cầu hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Đất đã có GCNQSDĐ sử dụng ổn định lâu dài nay được tăng thêm đáng kể so với diện tích ban đầu do được bồi đắp, từ đó nảy sinh tranh chấp đất đai với người hàng xóm. Cụ thể như sau:

Chi tiết >>

Đất không có lối đi vào có được đăng ký biến động hay không?

Đất không có lối đi vào có được đăng ký biến động hay không?

Luật sư tư vấn về trường hợp muốn sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng không có lối đi vào vị trí đất. Nội dung tư vấn như sau:

Chi tiết >>

Có được truy thu tiền chuyển mục đích sử dụng đất?

Có được truy thu tiền chuyển mục đích sử dụng đất?

Luật sư tư vấn đối với trường hợp bị truy thu tiền chuyển mục đích sử dụng đất. Nội dung tư vấn như sau:

Chi tiết >>

Đặt cọc tiền mua đất nhưng bên bán không giao đất thì giải quyết như thế nào?

Đặt cọc tiền mua đất nhưng bên bán không giao đất thì giải quyết như thế nào?

Luật Sư tư vấn về trường hợp đặt cọc tiền mua đất nhưng bên bán không giao đất. Nội dung tư vấn như sau:

Chi tiết >>

Có kiện đòi lấy đất khi có tên trong sổ canh tác được không?

Có kiện đòi lấy đất khi có tên trong sổ canh tác được không?

Chao bạn. Cho miình hỏi về đất tranh chấp của gia đình mình, bà nội mình có một mảnh đất thuộc cá lẻ từ ngày xưa và hiến vào con đường của xã một nửa còn một nửa xã cho cho gia đình sử dụng.

Chi tiết >>

Ho tro truc tuyen voi luatminhgia1