Hỏi đáp pháp luật Đất đai

Luật sư Luật Minh Gia trả lời tư vấn và phổ biến kiến thức pháp luật Đất đai như Tư vấn quy định pháp luật chung về Đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, mua bán, chuyển nhượng đất đai, tư vấn về thừa kế đất đai, giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai và các câu hỏi yêu cầu tư vấn khác liên quan đến Đất đai.
 
Xây nhà lấn chiếm sang phần đất của hàng xóm

Xây nhà lấn chiếm sang phần đất của hàng xóm

Kính thưa luật sư! Gia đình tôi và gia đình ông T có tranh chấp đất đai từ năm 2009. Tại thời điểm ấy lợi dụng việc xây lại nhà gia đình ông T có lấn chiếm xây dựng 1 phần nhà mới sang bên phần đất đã được cấp sổ đỏ của gia đình tôi do lúc đó gia đình tôi vì tình hàng xóm láng giềng nên đã đồng ý để cho gia đình ông T tiếp tục xây dựng lên phần đất đã lấn chiếm. Nay tôi muốn hỏi là với phần đất đó hiện giờ và sau này có còn thuộc quyền sở hữu của gia đình tôi nữa hay không...

Chi tiết >>

Tư vấn về việc đăng ký biến động đất đai không được chấp nhận

Tư vấn về việc đăng ký biến động đất đai không được chấp nhận

Tôi có mua 1 khu đất nhưng khu đất này nằm trong quy hoạch và đã có quyết định thu hồi năm 1998, nhưng quy hoạch khu đô thị này đã xong cách đây 8 năm và phần còn lại không thực hiện theo quy hoạch nữa, khu vực này dân cư sống đông đúc và vẫn được phép xây nhà kiên cố 3 - 5 tầng. Khu đất này có thay đổi biến động năm 2012 do UBND quận cấp (khi tôi mua khu đất có sổ đỏ cấp năm 2012).

Chi tiết >>

Tư vấn về bồi thường tái định cư với hộ gia đình có hai thế hệ

Tư vấn về bồi thường tái định cư với hộ gia đình có hai thế hệ

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Xin chào các anh chị bên công ty luật Minh Gia,tôi có một thắc mắc về luật đất đai mà không biết tìm đọc ở đâu, may quá hôm nay tình cờ biết trang web này nên mạo muội viết email xin được tư vấn , mong anh chị giúp cho.Gia đình tôi có 1 xuất đất ở và đất vườn do mẹ tôi đứng tên nằm trong diện quy hoạch xây trường học, gia đình bố mẹ tôi có 2 anh em trai và 2 anh em tôi đều đã lập gia đình .

Chi tiết >>

Tư vấn về bồi thường cây trồng, vật nuôi khi nhà nước thu hồi đất.

Tư vấn về bồi thường cây trồng, vật nuôi khi nhà nước thu hồi đất.

Gia đình tôi có một mảnh đất rộng 1200m2 là đất vườn tạp trên đó bao gồm tài sản hoa màu và cây cối chăn nuôi gia súc. Năm 2007 nhà nước thu hồi đất và thống kê đền bù, gia đình đã nhận tiền đề bù. Nhưng khu đất đó nhà nước vẫn chưa sử dụng đến, cho nên gia đình vẫn tiếp tục chăn nuôi và trồng chọt trên mảnh đất cho đến tận bây giờ là năm 2017.

Chi tiết >>

Định đoạt tài sản chung là quyền sử dụng đất của hộ gia đình

Định đoạt tài sản chung là quyền sử dụng đất của hộ gia đình

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Gia đình tôi có 1 phần đất được cấp theo hộ vào năm 2002, diện tích sử dụng 1962 met Mục đích sử dụng đất: M Phần đất này do ông tôi để lại cho ba tôi nhưng trên qsd đất ghi là hộ. Nay ba tôi muốn tách thửa đất này ra 500 mét cho tôi đứng tên riêng. Cho tôi hỏi tách 500m có được không? Trong quá trình tách có cần sự đồng ý của những người trong hộ không?

Chi tiết >>

Tư vấn về thu tiền thuê đất khi chuyển sang thuê đất trả tiền 1 lần

Tư vấn về thu tiền thuê đất khi chuyển sang thuê đất trả tiền 1 lần

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Kính gửi Quý Cty.MÌnh có mua miếng đất trồng cây lâu năm, đất giao không thu tiền sử dụng năm 2014, đứng tên cá nhân. DT 25.000m2Năm nay mình có nhu cầu xây dựng xưởng sx gỗ nên chuyển đổi thành đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp, đứng tên Cty ( đã cấp sổ mới ), nhưng là đất thuê trả tiền hàng năm.

Chi tiết >>

Điều kiện cấp sổ đỏ cho đất lấn chiếm

Điều kiện cấp sổ đỏ cho đất lấn chiếm

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Xin chào Luật sư: Luật sư cho tôi hỏi một việc như sau: Năm 1993 gia đình tôi có mua một căn nhà của bác tôi (có giấy mua bán viết tay), nhưng chỉ là một phần đất trên sổ đỏ của bác tôi từ năm 1992 (nghĩa là: Giấy chứng nhận có tổng là 230 m2, bác bán lại cho gia đình tôi là 130 m2).

Chi tiết >>

Giải đáp thắc mắc về đất đai liên quan đến cấp sổ đỏ?

Giải đáp thắc mắc về đất đai liên quan đến cấp sổ đỏ?

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Chào luật sư! Tôi có một vấn đề thắc mắc về đất đai mong được sự tư vấn của công ty luật Minh Gia. Mong sớm nhận được hồi âm của quý luật sư! Năm 2005 cha mẹ tôi có bán đất cho cậu ruột là ông Kiệu- để xây dựng khu nghĩ dưỡng.

Chi tiết >>

Tư vấn  về thu hồi đất vườn

Tư vấn về thu hồi đất vườn

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Gia đình tôi có mua một mảnh đất vườn 100m vào năm 1997, có viết tay nhưng không công chứng tại UB. do chủ quan nên gia đình chưa làm thủ tục chuyển mục đích, cấp sổ đỏ và cũng chưa tiến hành xây dựng ở hay làm gì trên mãnh đất này. đến năm 2008 khu vực trên được đưa vào quy hoạch làm đường và mở khu dân cư.(nhung thực tế đến nay vẫn chưa giải tỏa đền bù).

Chi tiết >>

Tranh chấp về lối đi chung giữa các hộ gia đình liền kề

Tranh chấp về lối đi chung giữa các hộ gia đình liền kề

Luật sư tư vấn miễn phí về việc tranh chấp lối đi giữa các bất động sản liền kề và cách thức giải quyết tranh chấp.

Chi tiết >>

Điều kiện chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất từ mẹ sang con?

Điều kiện chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất từ mẹ sang con?

Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ nhất: Bố mẹ tôi có mua một thửa đât có diện tích 500 m2 và đang trong quá trình làm hồ sơ sang tên đổi chủ. Bố mẹ tôi muốn cho tôi một phần đất có diện tích 160m2 ngay trong thời gian này có được không hay là phải chờ thửa đất sang tên bố mẹ tôi rồi bố mẹ tôi mới cho tôi được. Tôi mong nhận được tư vấn sớm ạ, xin chân thành cảm ơn!

Chi tiết >>

Tài sản đồng sở hữu chung cộng đồng

Tài sản đồng sở hữu chung cộng đồng

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Xin chào luật sư! Cho tôi xin được hỏi một câu hỏi liên quan xác dinh quyền sở hữu chung. Cụ thể: Trong khuôn viên đền xóm tôi có 01 cây Sưa mọc từ lâu, không xác định được người trồng, nay cây Sưa chết cần bán thanh lý. Xin hỏi luật sư ai có thẩm quyền bán? Cây Sưa trên thuộc quyền sở hữu của cộng đồng dân cư xóm tôi hay thuộc tài sản của nhà nước? Xin cảm ơn Luật sư!

Chi tiết >>

Tư vấn về trường hợp cấp GCNQSDĐ

Tư vấn về trường hợp cấp GCNQSDĐ

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Chào luật sư! cho mình hỏi 1số vấn đề. Nhà mình xây cách đây khoảng 30năm nhưng nhà nước chưa cấp sổ đỏ và mới cấp sổ đỏ vào đầu năm nay. Nhà mình có hàng rào và trước giờ chưa có ai tranh chấp.

Chi tiết >>

Tư vấ về việc giải quyết tranh chấp đất đai theo quy định pháp luật

Tư vấ về việc giải quyết tranh chấp đất đai theo quy định pháp luật

Luật sư tư vấn về việc tranh chấp đất đai, tranh chấp về việc cấp thoát nước giữa các bất động sản liền kề.

Chi tiết >>

Tư vấn trường hợp chuyển từ đất trồng cây lâu năm sang đất ở

Tư vấn trường hợp chuyển từ đất trồng cây lâu năm sang đất ở

Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ nhất: Tôi có mua một mảnh đất có diện tích 220m2 thuộc loại đất trồng cây lâu năm, nhưng chỉ làm giấy tờ viết tay nằm trong thửa đất có tổng diện tích trên Giấy CNQSDĐ là 870m2. Bây giờ tôi muốn chuyên mục đích mảnh đất tôi đã mua từ đất cây lâu năm sang đất ở và tách sổ đứng tên tôi thi phải làm như thế nào? Xin cảm ơn!

Chi tiết >>

Tư vấn về mua nhà qua hợp đồng viết tay

Tư vấn về mua nhà qua hợp đồng viết tay

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Chào Luật sư.Em có một vấn đề về đất đai cần tham khảo ý của Luật sư mong Luật sư giúp đỡ: Em có mua 1 miếng đất 5x7,5 m2 vào năm 2001 bằng giấy viết tay. Có chữ ký của người bán đất, vợ, các người con và người làm chứng. Vào năm đó em có xây nhà cấp 4 nhỏ ở tạm (cất rất sơ sài đến giờ) nhưng không xin phép và ko có giấy phép.

Chi tiết >>

Bố mẹ tặng cho con quyền sử dụng đất thực hiện thế nào?

Bố mẹ tặng cho con quyền sử dụng đất thực hiện thế nào?

Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ nhất: Hiện tại bác gái (chị gái ruột của bố em) muốn tặng lại cho bố em một phần của mảnh đất hiện tại bác ấy đang sinh sống để bố em làm đất ở (khoảng 140m2). Vậy cho em hỏi có thể làm thủ tục tặng đất được không (theo em được biết thì một mảnh đất ở quê thù chỉ có 100m2 là đất ở còn lại là đất vườn ạ ) và nếu được thì đất tặng đấy có phải là đất ở không. Thủ tục làm như thế nào ạ.

Chi tiết >>

Chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp (trồng lúa) sang đất thổ cư?

Chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp (trồng lúa) sang đất thổ cư?

Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ nhất: Hiện nay đất của em là đất trồng cây lâu năm và em muốn chuyển mục đích sử dụng thành đất thổ cư. Em nghe nói hiện nay nhà nước đang có chương trình khuyến kích dân chuyển mục đích sử dụng lên thổ cư bằng cách hổ trợ cho nợ thời hạn để mình lên thổ cư phải không ạ. Em chỉ nghe nói chứ k bít thông tin chính xác ở đâu? Nên xin e hướng dẫn giúp em ạ. Dạ em xin cám ơn!

Chi tiết >>

Tư vấn về diện tích tối thiểu để được cấp GCNQSDĐ

Tư vấn về diện tích tối thiểu để được cấp GCNQSDĐ

Năm 2015 tôi có mua một lô đất trồng cây lâu năm 180m2 tại huyện Cam Lâm khánh hòa (mua bán giấy tay). Không đủ diện tích tối thiểu để tách thửa. Tôi hiện đang ở lô đất 1700m2 trồng cây lâu năm (có 200 m2 đất thổ cư) liền kề với lô đất nói trên. Vậy tôi có được xin tách lô đất 180m2 nói trên đồng thời hợp vào lô đất đang ở không. Nếu được thì thủ tục như thế nào? Còn trường hợp không được tôi nên làm thủ tục gì để đảm bảo quyền lợi về lô đất mua 180m2. Cảm ơn luật sư.

Chi tiết >>

Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong một số trường hợp

Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong một số trường hợp

Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ nhất: Tôi được bố mẹ cho một mảnh đất có mặt tiền khoảng 2.5m, tổng diện tích dưới 30m2. Mảnh đất này năm trên trục đường chính thuộc Quận Nam Từ Liêm. Vậy tôi có thể làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng riêng cho mảnh đất đó được không? Mong hồi âm của Công ty. Tôi xin chân thành cảm ơn.

Chi tiết >>

Ho tro truc tuyen voi luatminhgia1