Hỏi đáp pháp luật Đất đai

Luật sư Luật Minh Gia trả lời tư vấn và phổ biến kiến thức pháp luật Đất đai như Tư vấn quy định pháp luật chung về Đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, mua bán, chuyển nhượng đất đai, tư vấn về thừa kế đất đai, giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai và các câu hỏi yêu cầu tư vấn khác liên quan đến Đất đai.
 
Có cần sự đồng ý của những người đồng thừa kế khi nhận di sản thừa kế?

Có cần sự đồng ý của những người đồng thừa kế khi nhận di sản thừa kế?

Xin chào luật sư!Có một vấn đề tôi mong luật sư giúp đỡ giải quyết.Bố tôi mất năm 2017, ông mất đi không để lại di chúc. Tài sản ông để lại cho mẹ và 4 anh em tôi là: 3 thửa đất lâm nghiệp được cấp theo quyết định 497/QD-UB/H-2003.Gồm thửa 16, 53, 85. Hai thửa 53,85 là đất đồng sử dụng của tổng 12 hộ gia đình ( có diện tích là 23 552 m2, không có hợp đồng thống nhất phân chia giữa các hộ gia đình)

Chi tiết >>

Thủ tục chuyển quyền sử dụng đất từ anh trai sang em trai

Thủ tục chuyển quyền sử dụng đất từ anh trai sang em trai

Chào anh, chị công ty luật Minh Gia. Tôi nhờ các anh chị tư vấn luật: Bố mẹ tôi có 4 con (2 trai, 2 gái. Chị gái lớn mất, hiện 2 người thoát ly còn 1 anh ở quê bố mẹ tôi có nhà ( nhà đã sập ) và đất ở quê không kịp làm di chúc đã mất cả 2 năm 1996-2002.

Chi tiết >>

Lấn chiếm đất xây dựng trang trại trên đất nông trường chưa có GCNQSDĐ giải quyết như thế nào?

Lấn chiếm đất xây dựng trang trại trên đất nông trường chưa có GCNQSDĐ giải quyết như thế nào?

Luật sư tư vấn về vấn đề Lấn chiếm đất ở nông trường để canh tác sau đó chuyển nhượng cho người khác giải quyết như thế nào? Xây dựng trang trại trên đất nông trường liệu có bị xử phạt hay không?

Chi tiết >>

Mua bán đất bằng giấy viết tay mà chủ cũ không chịu tách thửa thì làm thế nào?

Mua bán đất bằng giấy viết tay mà chủ cũ không chịu tách thửa thì làm thế nào?

Kính Nhờ quí luật sư tư vấn trường hợp này giúp tôi. Ông A và ông B là hàng xóm cả hai đều có bìa đỏ, nhà ông B có mảnh đất hai mặt tiền, ông B cắt một phần đất phía sau khoảng 50m2 bán cho ông A giấy tay thoả thuận 2012 và ông A đã xây bờ tường ranh giới phần đất đã mua kia, nhưng chưa làm thủ tục tách hợp thửa.

Chi tiết >>

Tranh chấp về đất đai khi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ghi sai tên người sử dụng đất

Tranh chấp về đất đai khi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ghi sai tên người sử dụng đất

Tư vấn về trường hợp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị sai tên của người sử dụng và quy định về thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai, việc phân chia di sản thừa kế của người đã mất

Chi tiết >>

Thừa kế quyền sử dụng đất chưa được cấp Giấy chứng nhận?

Thừa kế quyền sử dụng đất chưa được cấp Giấy chứng nhận?

Luật sư tư vấn trường hợp chồng sử dụng đất ổn định lâu dài từ năm 2009 nhưng chưa được cấp Giấy chứng nhận thì chết. Những người thừa kế cần làm thủ tục gì?

Chi tiết >>

Vợ hai của bố có được quyền hưởng di sản thừa kế?

Vợ hai của bố có được quyền hưởng di sản thừa kế?

Xin chào luật sư, cho tôi hỏi về việc hủy sổ đỏ nhà tôi được bốn chị em . Bố tôi mất năm 1997, mẹ tôi mất năm 2000, trước khi bố tôi mất có bà hai về chị em tôi mới biết là có bà hai và bố tôi không để lại di chúc gì về thừa kế.

Chi tiết >>

Người không sử dụng ổn định đất thì có được cấp GCN quyền sử dụng đất không?

Người không sử dụng ổn định đất thì có được cấp GCN quyền sử dụng đất không?

Luật sư tư vấn trường hợp cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho cá nhân không có hoạt động sử dụng ổn định thì có hợp pháp không? Nội dung tư vấn như sau

Chi tiết >>

Giải quyết tranh chấp quyền sử dụng đất đã cho người khác mượn từ năm 2001

Giải quyết tranh chấp quyền sử dụng đất đã cho người khác mượn từ năm 2001

Tư vấn về việc giao đất khu dân cư nông thôn và các quyền của tổ chức được giao đất để xây dựng cơ sở hạ tầng trên đất sử dụng vào mục đích công cộng. Điều kiện để giao dịch có giá trị pháp lý và hậu quả pháp lý khi giao dịch dân sự vô hiệu

Chi tiết >>

Điều kiện để được công nhận quyền sử dụng đất đối với đất không có giấy tờ

Điều kiện để được công nhận quyền sử dụng đất đối với đất không có giấy tờ

Luật sư tư vấn điều kiện, trình tự thực hiện việc cấp Giấy chứng nhận đối với đất vườn đã sử dụng ổn định, không có tranh chấp. Nội dung tư vấn như sau:

Chi tiết >>

Thời hạn sử dụng đất khi nhận tặng cho đất trồng cây lâu năm

Thời hạn sử dụng đất khi nhận tặng cho đất trồng cây lâu năm

Luật sư tư vấn trường hợp nhận tặng cho đất trồng cây lâu năm thì thời hạn sử dụng đất được tính từ thời điểm nào? Thủ tục ghị nợ tiền sử dụng đất? Nội dung tư vấn như sau

Chi tiết >>

Giáo viên mầm non có nghĩa vụ thu tiền học của trẻ không?

Giáo viên mầm non có nghĩa vụ thu tiền học của trẻ không?

Xin chào công ty luật TNHH Minh Gia . Tôi có một vấn đề thắc mắc rất muốn được quý công ty giúp đỡ giải đáp cho tôi .Tôi là một giáo viên mầm non , tôi hiện đang công tác tại trường mầm non. Ở trường tôi có quy định là : Giáo viên có trách nhiệm thu tiền ( các khoản đóng góp ) của học sinh ( chúng tôi thường gọi là tiền học của trẻ ) và tiền ăn, sau đó nộp về cho Thủ quỹ của trường .

Chi tiết >>

Tự ý san lấp mương thì bị xử lý như thế nào?

Tự ý san lấp mương thì bị xử lý như thế nào?

Chào luật sư, mong được giúp một vấn đề sau đây ạ. Gia đình tôi canh tác trên thửa đất này từ năm 1980 cho tới năm 2013 người hàng xóm kế bên đào ao nuôi cá và làm đường đi lấp hết mương thoát nước mà từ trước đến giờ vẫn chảy từ trên cao xuống thấp và xuống đập thủy lợi.

Chi tiết >>

Trách nhiệm của UBND xã khi tiếp nhận hồ sơ thực hiện thủ tục hành chính về đất đai

Trách nhiệm của UBND xã khi tiếp nhận hồ sơ thực hiện thủ tục hành chính về đất đai

Luật sư tư vấn trường hợp nộp hồ sơ đăng ký tại UBND xã nhưng đã qua một năm nhưng xã không giải quyết. Nếu nộp hồ sơ lên cấp huyện thì thời gian thực hiện thủ tục đăng ký đất đai là bao lâu? Nội dung tư vấn như sau:

Chi tiết >>

Hàng xóm có hành vi lấn, chiếm đất thì giải quyết như thế nào?

Hàng xóm có hành vi lấn, chiếm đất thì giải quyết như thế nào?

Gia đình tôi có một mảnh đất với tổng diện tích đất là 120 m2 (có dạng hình thang vuông) với các kích thước cụ thể là: Chiều ngang là 5m, Chiều dọc lớn là 26m, chiều dọc nhỏ là 22m, Tổng diện tích đất là: 120 m2 . Nay có người hàng xóm là bà B sát bên nhà tôi có dự định xây nhà mới nhưng lại xảy ra mâu thuẫn như sau: Sau khi chính quyền xã đo lại phần đất cho bà B thì lại lấn sang phần đất của nhà tôi (được đánh dấu từ xưa đến giờ là một trụ bê tông). Nhưng chính quyền xã lúc đo cho bà B thì c

Chi tiết >>

Có được chuyển mục đích sử dụng đất khi đang có quy hoạch

Có được chuyển mục đích sử dụng đất khi đang có quy hoạch

Luật Minh Gia tư vấn các quy định liên quan tới trường hợp có được xin chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở trong trường hợp đất thuộc quy hoạch là đất du lịch dịch vụ.

Chi tiết >>

Anh tặng quyền sử dụng đất cho em thì nộp thuế gì không?

Anh tặng quyền sử dụng đất cho em thì nộp thuế gì không?

Luật sư tư vấn trường hợp anh trai tặng cho em ruột đất thì mất những chi phí gì? Nếu vợ chồng anh trai tặng đất cho em thì xác định những chi phí thế nào? Nội dung tư vấn như sau

Chi tiết >>

Trả lại tiền mua nhà đất để nhận lại quyền sử dụng đất đã bán được không?

Trả lại tiền mua nhà đất để nhận lại quyền sử dụng đất đã bán được không?

Luật sư tư vấn trường hợp tranh trấp đất đai liên quan đến việc thành viên trong hộ gia đình tự ý chuyển nhượng đất của hộ gia đình cho người khác. Nội dung tư vấn như sau

Chi tiết >>

Tranh chấp đất đền bù mà UBND xã không giải quyết thì làm thế nào?

Tranh chấp đất đền bù mà UBND xã không giải quyết thì làm thế nào?

Xã lấy đất mở đường mà không đền bù thì làm thế nào? Phần đất được đền bù đang tranh chấp mà xã không giải quyết thì làm thế nào?

Chi tiết >>

Đất quân sự đã được trả lại cho địa phương quản lý thì có được chuyển mục đích sử dụng không?

Đất quân sự đã được trả lại cho địa phương quản lý thì có được chuyển mục đích sử dụng không?

Đất trồng cây lâu năm, trước đó là đất quốc phòng đã được trả lại cho địa phương quản lý, nay muốn chuyển mục đích sử dụng thành đất thổ cư có được không?

Chi tiết >>